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236 Terrenos en Venta en Partido de Avellaneda, Buenos Aires

1/15
Visto

105

USD 3.200.000

AV BELGRANO al 1200

Terreno en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

FERA PROPIEDADES
  • 5.600 m² Total
  • 5.600 m² constr.
  • Bueno

Venta de Nave industrial / Depósito / Galpón en Avellaneda

Nave industrial conformada por 12 parcelas intercomunicadas, que en conjunto ofrecen una superficie cubierta aproximada de 5.600 m2. El predio cuenta con 2.000 m2 de entrepisos, destinados a oficinas, baños y vestuarios, lo que permite una integración eficiente de las áreas operativas y administrativas. Dispone de una calle interna que conecta toda la planta, actualmente en gestiones municipales para su incorporación formal al predio, lo que optimizará aún más la circulación interna. La nave posee techos tipo tinglado con chapas en buen estado de conservación, y una altura promedio de 7 metros. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado y uso industrial intensivo. Cuenta con 8 portones eléctricos, algunos de ellos aptos para camiones de gran porte y otros con restricciones de altura. Además, dispone de puente grúa y estacionamiento descubierto. Entre los servicios disponibles se incluyen: energía trifásica, agua corriente y gas. Ubicada en una zona estratégica, con acceso rápido a la autopista buenos aires la plata y a caba a través del puente pueyrredón, lo que garantiza excelente conectividad. Apta para múltiples destinos, como: operadores logísticos empresas de compra y venta directa empresas de consumo masivo (especialmente del rubro alimenticio) logística de terceros brokers industriales fondos de desarrollo inmobiliario industrial desarrollo de complejos inmobiliarios de gran escala las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Visto

66

USD 90.000

Centenario Uruguayo 900

Terreno en Venta en Villa Dominico, Partido de Avellaneda

IRF Inmobiliaria
  • 427 m² Total
  • 940 m² constr.
  • Bueno

Terreno en venta ideal desarrollo en Villa Domínico

[Irf-523] propiedad sobre lote propio de 8,66 x 49,33 m (427 m²), ubicada en villa domínico. Actualmente cuenta con una vivienda a reciclar, lo que permite dos enfoques claros: reciclaje y ampliación para uso residencial desarrollo inmobiliario aprovechando su capacidad constructiva parámetros urbanísticos: fot 2,2 fos 0,6 hasta 940 m² construibles altura aproximada: pb + 2 pisos excelente opción tanto para quien busca una casa con proyección como para desarrolladores que deseen maximizar el rendimiento del lote. Toda estimación de metros construibles, alturas y desarrollo potencial es orientativa y deberá ser verificada mediante estudio de factibilidad por profesional matriculado, quedando sujeta a aprobación municipal según normativa vigente. Las superficies indicadas, medidas y cálculos son aproximados mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales colegiado 1192. Djq ll

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