Terrenos en venta en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

62

Avenida Mitre 4400, Villa Dominico

USD 230.000

262 m² Total
8,67 mts Frente
Bueno

Terreno - venta - argentina, avellaneda - avenida mitre 4429

Venta de lote en villa dominico, avellaneda es un interesantísimo lote para realizar un emprendimiento de una torre en altura, de 8,67 metros de frente, por 30,69 metros de largo, con una superficie cubierta de 262,26 m2, pudiendo edificar 155 m2 por planta, en 11 pisos de altura. De acuerdo a su ubicación sobre la principal avenida, y también por sus metros construibles que estimamos en 1.500 m2, tiene una muy buena incidencia en relación al valor del inmueble. Actualmente se encuentra una edificación con dos departamentos. Lote: 8,67 x 30,69/29,93 metros superficie total: 262,26 m2

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Av Pienovi 317 , Piñeyro

USD 5.800.000

11 m² Total
100 mts Frente
110 mts Fondo
11 m² constr.
Muy Bueno

Terreno en venta

Datos del inmueble a subastar en agosto 2026.. Ubicación: pienovi 317. Avellaneda. Descripción del inmueble: (medidas): consta de un predioo ubicados en 1 manzana completamente. La superficie total del primer terreno es de 9082. M2. La superficie cubierta es de 11.120 m2. Pisos: alfombra; cemento alisado, mosaico y cerámico.Techos: losa de hormigón armado y chapa, estado: buen estado de conservación. En lo que respecta a su ubicación, el predio se encuentra en una zona de plantas industriales, depósito de mercadería, autoservicios mayoristas de productos alimenticios, limpieza y perfumería y vivienda. Se encuentra ubicado a 100 mts del puente victorino de la plaza, que comunica con la ciudad autónoma de buenos aires.

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Palaa 400, Avellaneda

USD 295.000

518 m² Total

Terreno - venta - argentina, avellaneda - palaa 426

Venta de lote en avellaneda centro, avellaneda es un espectacular lote para realizar un emprendimiento en altura con 7,57 metros de frente, por 60,62 metros en sus laterales y 9,52 metros en su contrafrente, encerrando una superficie total de 518,30 m2. Es ideal para realizar 2 torres con 3.300 m2 construibles, sobre una de las calles más jóvenes de la ciudad y con mayor progreso edilicio. Sobre el inmueble se encuentra asentada una linda casa de 4 ambientes, edificada en una sola planta, con un inigualable parque en su fondo de 22 metros de largo, con árboles, plantas y un gran quincho. Las comodidades son las siguientes: comedor (5,00 x 3,77) al frente, con piso de madera tarugada, abertura en madera tipo barrio, techo en madera y paredes revestidas en ladrillo a la vista; cocina grande (4,00 x 3,40) con piso de porcellanato, equipada con muebles de bajo mesada en madera, mesada de mármol, 2 ventanas al garaje y 2 ventanas aéreas; living (5,23 x 4,90) con piso de porcellanato brilloso, techo en madera con claraboya de iluminación, hogar a leña con tiraje y split; 1º dormitorio (3,64 x 2,70) con piso de parquet y ventana al patio; pasillo de distribución (8 x 1) con piso de porcellanato brilloso; toilette de recepción con piso y revestido en cerámica con guardas; baño completo grande con piso y revestido en cerámica, vanitory de mármol y madera, ventana y techo en madera; 2º dormitorio (4,00 x 3,38) con piso de parquet, placard de 6 puertas y 6 bauleras, techo en madera a un agua y split; 3º dormtorio (3,92 x 3) con piso de pinotea, placard de 5 puertas y 5 bauleras y ventana; patio (11,70 x 3,83) con piso de cerámica; y garaje pasante (10 x 3,40) para 2 autos con piso de mosaico. Dependencias: lavadero cubierto (3 x 2); baño auxiliar con piso en mosaico y cuarto de herramientas (3 x 1,50), espectacular fondo de 28,00 metros parquizado, con 4 árboles y medinera en ladrillos, piscina (5,00 x 2,80) de fibro cemento y quincho (9,00 x 5,40) con piso de baldosas, 3 arcadas, cerramiento de aluminio con ventanales, parrilla y split. Lote: 7,57 metros (frente) x 60,62 metros (laterales) y 9,52 metros (contrafrente) superficie total del lote: 518,30 m2 superficie cubierta: 230 m2 superficie descubierta: 288 m2

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Pico 100, Villa Dominico

USD 285.000

393 m² Total
Bueno

Terreno - venta - argentina, avellaneda - pico 90

Venta de lote en villa dominico, avellaneda son dos (2) lotes con salida a dos (2) calles, ubicados a solo 1 cuadra de la avenida mitre, con una superficie total de 393 m2 cuadrados, e ideal para la construcción de un emprendimiento en altura, pudiendo realizar 2.300 m2 construibles; o bien un depósito de mercadería con una única logística por su ubicación. El galpón de la calle pico 90, tiene un frente de 8,66 x 19,06 metros, con una superficie total de 161,42 m2., Totalmente cubierto con un techo de losa, a una altura de 4,70 metros y entrada de camión. El galpón de la calle brandsen 4842, tiene un frente de 8,66 metros por 25,98 metros de largo, con una superficie total de 231,37 m2., Con un techo parabólico y sin medianeras altas en sus laterales. Es importante destacar que los dos lotes son totalmente independientes y pueden venderse en un futuro por separado. Superficie lote pico 90: 161,42 m2 superficie lote brandsen 4842: 231,37 m2 superficie de los 2 lotes: 393 m2

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Mariano Moreno 3900, Sarandí

USD 95.000

235 m² Total
Regular

Terreno - venta - argentina, avellaneda - mariano moreno 3920

Venta de lote 3 ambientes en sarandi, avellaneda es una casa antigua edificada en una planta, con un gran lote de 10,00 metros de frente por 23,50 metros de largo, ideal para construir y edificar tu casa o emprendimiento, en una muy buena zona de sarandí y a tan solo 1 cuadra de la avenida mitre. La casa que no se encuentra en buenas condiciones tiene: estar, 2 dormitorios, cocina, comedor diario, baño garaje cubierto, patio, galpón y terraza. Lote: 10,00 x 23,50 metros superficie del lote: 235,00 m2

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Avenida Mitre 1400, Avellaneda

USD 320.000

254 m² Total
8,21 mts Frente
Bueno

Terreno - venta - argentina, avellaneda - avenida mitre 1475

Venta de lote en crucecita, avellaneda es un inmueble ideal para la construcción de un emprendimiento en altura, donde actualmente se encuentra edificado un local y un departamento en la planta alta. Es un extraordinario lote de 8,21 metros de frente, por 31,10 metros en uno de sus laterales y 30,93 metros en el otro, y un contrafrente de 8,21 metros, encerrando una superficie total de 254,63 m2. El lote está ubicado sobre la principal avenida de la ciudad, en crucecita, en el medio de avellaneda centro y el barrio residencial de quinta galli. En el lote se pueden obtener aproximadamente 1.600 m2 construibles, teniendo una estupenda relación m2-valor, siendo un gran negocio para un desarrollador. Lote: 8,21 x 31,10/30,93 metros superficie del lote: 254,63 m2

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Avenida Mitre 1700, Crucesita

USD 205.000

187 m² Total

Terreno - venta - argentina, avellaneda - avenida mitre 1720

Venta de lote, avellaneda es un local antiguo que está considerado como un importante lote para realizar un emprendimiento en altura, de 7,79 metros por 24,00, encerrando una superficie total de 187,00 m2. En el inmueble se pueden construir aproximadamente 1.200 m2 en 12 pisos, con 110 m2 por planta. Su ubicación es ideal para este tipo de emprendimientos por estar en una excelente zona de la avenida mitre. Lote: 7,79 x 24,00 metros superficie total: 187,00 m2

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Avenida Eva Perón, Parque Avellaneda 3900, Avellaneda

USD 3.200.000

terren.
1.050 m² Total
35 mts Frente
50 mts Fondo
Excelente

Merolla propiedades | importante terreno a desarrollar 5.400 m2 vendibles | parque avellaneda

Terreno | parque avellaneda | capital federal merolla propiedades cucicba 5976 comunícate al whatsapp excelente terreno por dimenciones apto 5.400 m2 segun proyecto usd 3.200.000 se pueden tomar metros hasta el 25% del valor del terreno ubicación: av. Eva peron 3.909 | parque avellaneda se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Merolla propiedades comunícate al whatsapp

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AV. BARTOLOMÉ MITRE 3800, Sarandí

USD 225.000

484 m² Total

Venta lote sobre mitre con renta, villa dominico, avellaneda

Venta de lote con local sobre av. Mitre en sarandi, avellaneda 484 m2. Apto construcción de 14 pisos + basamento. Medidas: 9 metros de frente x 55 metros de fondo se escucha propuesta nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados (expensas, arba) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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Campichuelo e/ Florencio Varela y Vélez Sarsfield , Gerli

USD 55.000

212 m² Total
212 m² constr.

Terreno en venta - 212m2 - avellaneda

_ Terreno en venta ubicado sobre calle campichuelo entre florencio varela y vélez sarsfield (gerli, avellaneda, buenos aires). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 20,68mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 212m2. _ Acceso por calle de asfalto con servicio de electricidad, agua corriente y gas natural en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación - calidad - sustentabilidad - diseño +100.000 m2 construidos | +27 torres desarrolladas lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiacion para tu proxima propiedad hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https: / garantias para alquilar alquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Alsina e/ Juan Bautista Palaá y Avenida Manuel Belgrano , Avellaneda

USD 1.200.000

1.376 m² Total
1.376 m² constr.

Terreno en venta - 1.376mts2 - avellaneda

_ Terreno en venta ubicado sobre calle alsina entre juan bautista palaá y avenida manuel belgrano (avellaneda, buenos aires). Con disposición frente y orientación al sudeste. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.376mts2. Ideal para proyecto: factibilidad zona r2(6) fos 60% fot res 2.5 fot com 3 fot combinado 3 alt 40m (pb + 13p) cocheras aprox 117 departamentos _ acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación - calidad - sustentabilidad - diseño +100.000 m2 construidos | +27 torres desarrolladas lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiacion para tu proxima propiedad hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https: / garantias para alquilar alquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Avenida Mitre y Roque Perez , Villa Dominico

USD 485.000

426 m² Total
426 m² constr.

Terreno en venta - 426mts2 - villa domínico

_ Terreno en venta ubicado en avenida mitre y roque pérez (villa domínico, avellaneda, buenos aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con una superficie total aproximada de 426mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazado un local, un galpón y un espacio para estacionamiento. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación - calidad - sustentabilidad - diseño +100.000 m2 construidos | +27 torres desarrolladas lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiacion para tu proxima propiedad hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https: / garantias para alquilar alquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Velez Sarsfield 100 , Crucesita

USD 149.000

307 m² Total
8 mts Frente
35 mts Fondo
307 m² constr.

Terreno / propiedad a demoler y/o reciclar en avellaneda

Importante propiedad a demoler y/o reciclar lote de 8.66 x 35.73 fot 1.8 excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de avellaneda. Lote de 8,66 x 36 metros (300 m2 totales), ubicado a pocos metros de avenida mitre, con muy buena accesibilidad y un entorno en pleno desarrollo. La propiedad cuenta con construcciones existentes: un local comercial al frente y departamentos a reciclar, lo que la convierte en una opción ideal tanto para reciclar como para emprender un nuevo proyecto inmobiliario. Su ubicación estratégica, cerca de principales avenidas, medios de transporte, comercios y servicios, la transforma en una excelente alternativa para constructores e inversores. *Ubicación: crucecita, avellaneda *medidas del lote: 8,66 x 36 m *superficie total: 300 m2 *potencial: reciclaje o nuevo desarrollo excelente ubicacion , a metros de avenida mitre con buen acceso al centro de avellaneda / wilde y a la subida autopista bs as - la plata. Escucha todas las ofertas lorena alberich negocios inmobiliarios alsina 198 1o a quilmes tel. +549

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Velez Sarsfield 100 , Crucesita

USD 149.000

307 m² Total
8 mts Frente
35 mts Fondo
307 m² constr.

Terreno / propiedad a demoler y/o reciclar en avellaneda

Importante propiedad a demoler y/o reciclar lote de 8.66 x 35.73 fot 1.8 excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de avellaneda. Lote de 8,66 x 36 metros (300 m2 totales), ubicado a pocos metros de avenida mitre, con muy buena accesibilidad y un entorno en pleno desarrollo. La propiedad cuenta con construcciones existentes: un local comercial al frente y departamentos a reciclar, lo que la convierte en una opción ideal tanto para reciclar como para emprender un nuevo proyecto inmobiliario. Su ubicación estratégica, cerca de principales avenidas, medios de transporte, comercios y servicios, la transforma en una excelente alternativa para constructores e inversores. *Ubicación: crucecita, avellaneda *medidas del lote: 8,66 x 36 m *superficie total: 300 m2 *potencial: reciclaje o nuevo desarrollo excelente ubicacion , a metros de avenida mitre con buen acceso al centro de avellaneda / wilde y a la subida autopista bs as - la plata. Escucha todas las ofertas lorena alberich negocios inmobiliarios alsina 198 1o a quilmes tel. +549

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Barcelo 100, Villa Dominico

USD 450.000

1.062 m² Total
Bueno

Terreno - venta - argentina, avellaneda - barcelo 107

Venta de lote en villa dominico, avellaneda es una increíble parcela de 1.062,58 m2, integrada por 3 lotes que arrojan un frente de 25,98 metros por 40,90 metros de largo, en el cual se encuentran edificados, una casa de 6 ambientes, en una planta, con 80 años de antigüedad; un chalet de 4 ambientes moderno, en 2 plantas, con 20 años de antigüedad, un consultorio de 15 años de antigüedad; y un inigualable parque de 822 m2, totalmente parquizado tanto en sus laterales y en su fondo, con un frente libre de 2 metros, teniendo dos cortinas de árboles centenarios (incluidos pinos) de 40 metros de largo, que forman un camino similar a estar situado en el campo. El inmueble es ideal para el desarrollo inmobiliario de un emprendimiento en torre, dado que por la amplitud del lote se pudieran incluir grandes espacios verdes y amenities, todo ello a tan solo ½ cuadra de la av.Mitre, con una vasta arboleda centenaria de diferentes tipos de especies (palmeras, etc). La casa original emplazada sobre el lote central, tiene la siguiente comodidad: todas sus aberturas en cedro, porch de entrada cubierto (4,50 x 1,40) con piso de cerámica y aberturas de hierro repartidos con vidrio; pasillo de entrada 86 x 1) con un inigualable piso calcáreo de la época; 1º dormitorio (4 x 4) al frente, con piso de granito y biblioteca; 2º dormitorio (2,90 x 2,70) con piso de cerámica; 3º dormitorio (3,20 x 2,60) al frente y con piso de cerámica; 4º dormitorio (4 x 3,90) con piso de cerámica moderna, placard de madera de 6 puertas y 6 bauleras; comedor (5,18 x 3,00) con un excelente piso calcáreo de la época, empapelada y tiro balanceado; cocina (3,00 x 3,00) con piso de cerámica moderna, revestida en corlock y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; 5º dormitorio (5,19 x 2,30) estilo escritorio y con piso de granito; baño completo grande con piso de granito y revestido en azulejos; y lavadero cubierto (2,50 x 2). El consultorio ubicado al frente de la parcela, está integrado por: sala de espera (3,40 x 1,73) con piso de porcellanato brilloso; consultorio u oficina (4,63 x 4,55) con piso de porcellanato brilloso, techo en madera y chapa y 2 ventanas; y hermoso baño con piso y revestido en cerámica. La casa más moderna, tiene un alto nivel constructivo, en su estructura y en sus terminaciones y equipamientos, con techos de tejas francesas, aberturas en aluminio y persiana tipo barrio. Las comodidades son las siguientes en planta baja: comedor (6 x 3,70) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), split y 2 ventanas; pasillo de distribución (2 x 1) con piso viraró; 1º dormitorio (3,43 x 3) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), empapelado, split y placard de 4 puertas y 4 bauleras; 2º dormitorio (3,44 x 3,14) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), placard de madera de 4 puertas y 4 bauleras y split; hermoso baño completo con piso y revestido en cerámica, vanitory en cedro patinado y mesada de mármol travertino; excelente cocina comedor (4,71 x 4,28) con piso de porcellanato, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera de 6 metros lineales, campana de extracción, cocina de gran calidad, 2 ventanas y split. Piso 1: fina escalera de acceso en madera con balaustres artísticos; 3º dormitorio principal en suite (4,50 x 3,57) con piso de pinoteas restaurada, balcón corrido, baño en suite grande con piso y revestido en cerámica e hidromajes grande, y vestidor (2,50 x 2) con placares en madera; playroom (7,88 x 4,80) con increíble techo en madera a 2 aguas y cabreadas en madera, split y 4 ventanales al exterior; cochera cubierta (6 x 3) con techo de teja colonial; y sector con parrilla (4,50 x 2,50). Lote: 25,98 x 40,90 metros superficie del lote: 1.062,58 m2 zona: r2-7 fos: 60 % fot residencial: 2.5, edificables 2.656,45 m2 fot comercial: 3, edificables 3.187,74 m2 densidad 700 hab. Por ha para uso residencial densidad 1.000 hab. Por ha para uso comercial

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Estanislao Zeballos 500, Avellaneda

USD 150.000

253 m² Total
Bueno

Lote con casa 3mb 2 plantas galpón 30 x 8,66

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: liliana noemi diaz lote en venta con casa 3 ambientes a refaccionar estanislao zeballos 583 avellaneda buenos aires propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona residencial de avellaneda, con excelente distribución espacial y potencial de inversión. Inmueble que combina funcionalidad y confort en un predio de 253 m² con construcción sólida y versátil. Características principales • superficie total construida: 253 m² • superficie cubierta: 171 m² • superficie semicubierta: 82 m² • año de construcción: 1978 • estado general: bueno distribución interior planta baja cochera galpón 30 mts x 8.66 oficina/toilette primer piso 2 dormitorios amplios con buena iluminación natural living comedor integrado cocina funcional baño completo amplio balcon al frente segundo piso lavadero independiente habitación quincho cerrado parrilla terraza ubicación estratégica propiedad situada sobre calle estanislao zeballos, con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación de avellaneda. Oportunidad de inversión para familias que buscan combinar espacios funcionales con potencial de desarrollo y mejora. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Italia 200, Avellaneda

USD 480.000

482 m² Total

Lote avellaneda ideal desarrollo inmob excelente

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: andrea gómez excelente lote en importante ubicacion: italia al 200 entre brandsen y belgrano ideal desarrollo inmobiliario esta zona también es denominada como zona residencial de alta densidad - r1 - predio ii-c-30-26. Permite soolicitar premios con anteproyecto previo. Sup. Total indicada = 482m2. Indicadores urbanísticos: fos max.= 60% fot max. P/rubro comercial, oficinas, similares = 3,00 fot max. P/ viviendas = 2,5 altura max. Total = 40m. Fondo libre según cualquiera de estas dos formula (la que resulte mayo) l-26/2 o altura proyectada/4 esta zona permite solicitar premios a dichos valores con un anteproyecto previo que es analizado y evaluado por la subsecretaria de planeamiento/ secretaria de planificación. Lo máximo que se puede solicitar, y esperar la evaluación, es: proyectar un basamento o zócalo con destinos comerciales, los servicios del edificio (cámara transformadora para energía eléctrica, medidores, salas de tanques, portería, vivienda del encargado, etc.) Y el estacionamiento necesario, con un fos del 100% del predio. (Estos m2 no computan al fot ni a la densidad). Las plantas superiores, sobre el zócalo / basamento, donde se encuentre el destino de viviendas con un fos máx. Del 60% (289m2) el total de metros cuadrados computables podrá llegar a un valor de fot máx. De 5,5 de la superficie del predio (2.6516m2). En cuanto a la cantidad máxima de unidades, el máximo a solicitar es de 3.000hab/ha, lo que resulta en un máximo de 72 unidades. La altura máxima y el fondo libre siguen los mismos valores antes indicados. Se aclara que no siempre estos valores pueden alcanzarse porque los premios van a estudio particularizado. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Juan B. Justo 2700, Sarandí

USD 180.000

10.000 m² Total
Excelente

Lote excelente ubicacion en costa sarandi 10000m2

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: leonardo mamud terreno en venta 10.000 m² sarandi avellaneda - apto crédito lote estratégicamente ubicado en sarandi, partido de avellaneda, con una superficie total de 10.000 m² que representa una oportunidad de inversión única para desarrollos comerciales, productivos o recreativos. El terreno, situado en la fracción 3, lote 1a, cuenta con dimensiones excepcionales y medidas precisas: frente de 72,66 metros y ancho de 140,85 metros. Su privilegiada localización a pocos minutos de la ciudad autónoma de buenos aires y con acceso directo a la autopista ricardo balbín potencia su valor comercial. Características técnicas principales: - superficie total: 10.000 m² - frente: 72,66 metros - ancho: 140,85 metros - servicios disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal - ubicación: sobre calle juan b. Justo y el ceibal, sarandi potenciales usos del terreno: desarrollo comercial y logístico excelente para emprendimientos que requieran amplia superficie operativa, con conexión directa a vías principales y proximidad a caba. Ideal para centros logísticos, depósitos o complejos comerciales. Proyectos recreativos e institucionales configuración espaciosa permite implementar clubes deportivos, centros recreativos, quintas o infraestructura educativa y deportiva. Proyectos productivos terreno apto para emprendimientos agrícolas, huertas urbanas o desarrollos industriales ligeros, aprovechando su extensión y conectividad. Entorno y valor agregado: - zona en expansión con creciente actividad comercial - proximidad al río de la plata - excelente conectividad vial - potencial de valorización inmobiliaria - estado general: excelente - clasificación: apto crédito inversión estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo en un entorno dinámico y en constante transformación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Alegre 1100, Piñeyro

USD 238.000

414 m² Total
Muy Bueno

Venta 2 casas con lote de 8,66 x47 mts. avellaneda

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: fernanda scognamillo venta lote c/2 casas de 8,66 x47 mts.avellaneda dos hermosas casas independientes de sólida construcción, de medidas aproximadas de 8.66mtsx 47mts., En muy buena zona de piñeyro, a metros de av. Rivadavia y pocas cuadras de av. Hipólito yrigoyen. Una primera casa da al frente del lote y consta de planta baja y planta alta actualmente independientes, con un total construido aproximado de 180 mts2. La planta baja, luminosa, posee dos dormitorios con placares con vista al frente, comedor y living independientes, amplia cocina comedor con vista a patio arbolado y un baño completo. En la planta alta, anteriormente integrada a la planta baja, se encuentran tres habitaciones, dos de ellas con salida a balcón, cocina y dos baños a mejorar. Atravesando un patio de lajas con árboles frutales, se encuentra un chalet de dos ambientes muy luminosos con dos baños y amplia cocina comedor, en buen estado general. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Sargento Cabral 400, Gerli

USD 70.000

278 m² Total

Venta lote en gerli este!

Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 - contacto: karina griselda ughetti lote venta gerli este! Superficie total: 277,95 mts2 exelente lote para construir ya sea departamentos, duplex o una hermosa casa rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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