115 Terrenos en Venta en Barracas, Capital Federal

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363

USD 165.000

Osvaldo Cruz 2600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

320 m² Total

LOTE 320 MTS CON CASA AL FONDO

Lote 8,66 x 37, total 320 metros cuadrados.Ideal galpón por tener zonificación mixtura 3. Al fondo del lote tiene una casa en dos plantas que puede usarse de vivienda u oficinas.

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362

USD 55.000

Santo Domingo 2500

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

70 m² Total

LOTE EN VENTA 70 MTS

Lote de 7 mts de frente por 10 de fondo, con casa vieja a demoler.- Cuenta con servicio de luz y agua vigente.- Ideal galpon.-

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361

USD 85.000

Paracas al 300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

240 m² Total
7 mts Frente
31 mts Fondo

Lote en venta para galpón 7.75 x 31 mts

Lote en venta de 7.75 x 31 mts. posee plano de demolicion, zona apta para galpon/deposito, martillero y corredor público colegiado 9503 c.U.C.Ic.B.A ley 5115, el inmueble no es apto para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad las imágenes expuestas son de carácter no contractual

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350

USD 160.000

California 3100

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

223 m² Total
Muy Bueno

Venta lote con local taller Barracas

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: julián pinzás propiedad desarrollada sobre lote propio de 223 m² (10 x 22,30) ubicada sobre la calle california al 3100, en el barrio de barracas. La unidad cuenta con múltiples accesos independientes y una distribución que permite combinar uso residencial y actividad comercial. En planta baja, al frente, se encuentra un local / espacio tipo taller o depósito, actualmente destinado a actividad comercial. Sobre el mismo frente también se ubica un acceso vehicular amplio que conduce a la zona de cocheras y espacio de guardado. A través de una escalera se accede a la planta alta destinada a vivienda, compuesta por: • living amplio con salida a balcón al frente • dormitorio principal con balcón al frente • segundo dormitorio con vista hacia el contrafrente • cocina independiente • toilette (actualmente deshabilitado) • espacio de distribución hacia el contrafrente se desarrolla un pasillo con salida a terraza abierta, que aporta ventilación y expansión. La propiedad resulta ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o para inversores interesados en generar renta con distintos usos dentro de un mismo lote. Propiedad en lote propio (no es ph). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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345

USD 850.000

Av. Montes De Oca 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

153 m² Total
2.000 m² constr.

Terreno en Venta en Barracas. Edificable mas de 2000m2

Lote con alto potencial constructivo en el sur de caba oportunidad de inversión inmobiliaria en barracas presentamos este terreno en venta en barracas, una oportunidad estratégica para desarrolladores, inversores y constructoras que buscan llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección del sur de la ciudad de buenos aires. Ubicado en un entorno urbano en constante crecimiento y revalorización, este lote resulta ideal para el desarrollo de edificios residenciales, proyectos mixtos o emprendimientos de renta, con excelente demanda en el mercado local. Características del lote en venta en barracas este lote en barracas cuenta con una superficie total de 185 m², con medidas que permiten un aprovechamiento eficiente del terreno: frente de 7,21 metros fondo de 20,09 metros morfología regular, apta para desarrollo entorno consolidado y en expansión las dimensiones del terreno lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan maximizar la capacidad constructiva dentro de una zona urbana con fuerte crecimiento. Potencial constructivo y viabilidad del proyecto uno de los principales diferenciales de este terreno es su alto potencial constructivo. Según normativa vigente, es posible desarrollar mas de 2.000 m² construibles, con una altura aproximada de hasta 12 pisos, lo que lo posiciona como una alternativa ideal para proyectos de vivienda orientados a la demanda local. El tipo de desarrollo es especialmente atractivo para personas que buscan vivir en barracas, cerca de su lugar de trabajo y de su entorno familiar dentro de la zona sur de caba, donde la demanda de viviendas bien ubicadas se mantiene activa. En nuevo siglo propiedades contamos con un informe de prefactibilidad realizado por profesionales, con información técnica detallada para que puedas evaluar con precisión la viabilidad y rentabilidad del proyecto antes de avanzar. Ubicación estratégica en el barrio de barracas el terreno se encuentra ubicado sobre la avenida montes de oca, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y los principales accesos de la zona sur. Barracas se consolida como un barrio con fuerte identidad, servicios, transporte y un mercado inmobiliario en pleno proceso de transformación, lo que garantiza proyección de valor a mediano y largo plazo. ¿Tenés un terreno o lote para vender en barracas o san telmo? Si sos propietario de un terreno, lote o edificio y estás evaluando su venta, en nuevo siglo propiedades podemos ayudarte. Somos una de las inmobiliarias de barracas y san telmo con experiencia en la venta de terrenos y activos inmobiliarios a desarrolladores y constructoras. Realizamos tasaciones profesionales, alineadas al valor real de mercado, y diseñamos estrategias de comercialización orientadas a captar inversores calificados, maximizando el resultado de cada operación. Trabajar con una inmobiliaria especializada en la zona marca la diferencia al momento de vender activos de este tipo. Nuevo siglo propiedades especialistas en barracas y san telmo somos nuevo siglo propiedades, una inmobiliaria con fuerte presencia en barracas y san telmo, especializada en venta de terrenos, propiedades residenciales y proyectos de desarrollo inmobiliario. Contactanos para solicitar una tasación profesional o para recibir más información sobre este terreno en venta en barracas.

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344

USD 225.000

Vélez Sarsfield al 400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

267 m² Total
30 mts Frente
14 mts Fondo

Terreno en Barracas

Excelente esquina frente a 2 avenidas av. Velez sarsfield esquina av. Amancio alcorta 19.37 ms. Por avda. Vélez sarsfield 18.02 ms por avda. Amancio alcorta 2.25 en la ochava apto construir 1068 m2 totales y 854 m2 vendibles en planta baja y 3 pisos unidad de sustantabilidad altura baja 1

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343

USD 225.000

Santa María del Buen Aire al 800

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

320 m² Total
8 mts Frente
37 mts Fondo

Terreno - Venta - Barracas

Terreno ubicado en unidad de sustentabilidad de altura media. Altura máxima 17,20mts superficie edificable por planta 140m2 aprox. Total edificable aproximado 1.000m2 agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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335

USD 370.000

Gral Hornos al 900

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

186 m² Total
783 mts Frente
1.945 mts Fondo

Terreno en Barracas

Venta individual o en block - 1360 m2 vendibles + cocheras terreno datos del terreno: frente (m) 7.83 lateral (m) 19.45 superficie (m2) 186 altura máxima (m) 22.80 cantidad de pisos pb + 7 + 2 retiros * se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

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121

USD 1.280.000

Av. Regimiento de Patricios al 1600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

1.214 m² Total
26 mts Frente
46 mts Fondo

Venta Terreno en Barracas, Capital Federal.

Triple frente | 6.300 m2 vendibles | mixtura 4 canje por m2. Triple frente de 26 x 46 metros, aprox. Ideal inversión. 6.300 m2 vendibles, más espacio comercial y cocheras. Estudio de prefactibilidad en nuestras oficinas. Consulte. 22,8 metros de altura edificable + dos retiros 26 metros de frente 46 metros de fondo zona de usos: 4 , alta mixtura ventajas avenida de los patricios fue revitalizada con alumbrado, nivelación de calzada y veredas. Tiene gran afluencia de transporte público y fácil llegada por autopista. Barrio en constante desarrollo impulsado por el gobierno de la ciudad y emprendimientos privados. Zona de gran explotación comercial. Edificios referentes cercanos ministerio de la ciudad de buenos aires, con un movimiento social que impulsa el comercio local. Antiguo edificio industrial de la ex fábrica alpargatas. Viviendas tipo loft premium, con locales comerciales y oficinas. Cucicba 498 ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Bruni propiedades cucicba mat. 498 | mat. 7876

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120

USD 195.000

Anchoris 100

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

156 m² Total
9 mts Frente
17 mts Fondo

LOTE PARA DESARROLLO – EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO – BARRACAS

Oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre anchoris 91, en una zona de barracas con creciente desarrollo urbano y excelente conectividad. Según estudio de prefactibilidad, el terreno presenta un importante potencial constructivo bajo normativa vigente: * superficie del lote: aprox. 156 m². * Altura máxima: 17,20 m. * Desarrollo estimado: planta baja + 5 pisos. * Estimación de 801 m² vendibles para viviendas. * Posibilidad de incorporar local comercial en planta baja. Ideal para proyecto residencial con unidades de alta demanda en una zona con permanente crecimiento y valorización. Se entrega estudio de prefactibilidad para evaluación del desarrollo. Consulte para mayor información. Martillero responsable claudio vanzillotta matrícula c.U.C.I.C.B.A. N° 7.499

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105

USD 240.000

Herrera 300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

terren.
223,18 m² Total
8 mts Frente

TERRENO 220 M2 EN ZONA USAA

Excelente terreno por ubicación sobre calle herrera, con vista a la autopista ricardo balbín. Cuenta con 8,50 m de frente y 28,72 m de fondo. Superficie vendible aproximada: 1.300 m² más cocheras. Apto para múltiples destinos por su estratégica ubicación, accesos directos y proximidad al centro de la ciudad y a diversas autopistas.

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102

USD 379.900

California 1600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

terren.
242,70 m² Total
8,66 mts Frente

TERRENO EN VENTA EN BARRACAS

Terreno en venta en barracas zonificación: u.S.A.A. (Unidad de sustentabilidad de altura alta) superficie edificada: 303m2 superficie de parcela: 242,7m2 frente: 8.66 laterales: 27.58 y 25.62 area edificable en planta: 166.83m2 altura maxima: 22,8m altura maxima plano limite: 29,8m la parcela se encuentra afectada a línea de edificación particularizada (lep) zona super conectada. A 1 cuadra de la autopista arturo frondizi - a 15 minutos del obelisco - a 7 minutos de la boca - a 5 minutos de avellaneda - a 5 minutos de parque patricios - muchas lineas de colectivo cerca las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Es posible que no se encuentren actualizados al momento de la visualización del aviso. Florencia waiman matricula cucicba nº 8844 hugo waiman matricula cmcpsi nº 5341

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100

USD 1.650.000

Av. Montes De Oca al 1800

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

882 m² Total
17 mts Frente
50 mts Fondo

Venta de Terreno Lote en Barracas

Cu 12.000m2 área propia estimada10.000 m2 vendible aprox lote de 17,37 de frente por 50,58 mts.de fondo sup lote 882 m2 distrito cm altura máxima 31 m sin línea de frente interno se puede edificar todo el terreno hasta su altura de 31mts entre gral. Hornos y isabel la católica consultar precio de remate ! Estudio prefactibilidad constructiva y plancheta disposición pd adjunto fotos de edificios en la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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100

USD 320.000

Anchoris 41

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

430 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo

Venta Local con depto en primer piso en block, sobre Lote Propio - Barracas. CONSULTE FINANCIACION!

Venta en barracas de local y departamento en primer piso por escalera. Consulte posibilidades de financiación directa se vende en bloque. Sobre lote propio de 8.66 m x 27 m. El local abarca toda la superficie del terreno. Cuenta con una oficina con vidriera a la calle de 4,30m x 3m y baño y dos oficinas más de medidas similares, una de ellas con otro baño. En la planta alta se encuentra construído un departamento de dos ambientes de aproximadamente 75 m2 con amplio balcón. Se encuentra ubicado a metros de la av caseros. Colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 133, 134, 150. 1.Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), Por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, está sujeto a verificación y/o ajustes.

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100

USD 110.000

Jovellanos 1491

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

115 m² Total
Bueno
1,5

TERRENO EN VENTA - BARRACAS

Terreno en muy buena zona de barracas lugar de mucho emprendimiento inmobiliario ideal casa o duplex/ triplex medida 7.82 x 14.71

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100

USD 250.000

José Aarón Salmún Feijóo 1000

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

426,50 m² Total
Muy Bueno

Terreno en venta en Barracas

Terreno en venta en barracas. Superficie de terreno: 426,5 m2 (8,70 m de frente x 50,85 m de fondo). Sin ningún tipo de construcción. Lote de manzana: 10c zonificación para usos: mixtura 3 zonificación para construcción: usab1. Altura máxima de 12 metros.

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83

USD 500.000

California al 3300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

3.700 m² Total
53 mts Frente
70 mts Fondo

Terreno de 3800 m2. en Barracas - en VENTA

Venta - lote de 3.700 m2 - ideal desarrollo industrial barracas excelente oportunidad en una de las zonas de transito industrial y de logísticas más buscadas de caba. Lote ubicado en la intersección de california y luna, con una configuración ideal para proyectos de escala. Características del lote superficie total: 3.700 m2 frente sobre california: 53 m aprox. Fondo sobre luna: 70 m aprox. Esquina estratégica, apta para múltiples desarrollos industriales y logísticos pendiente de subdivisión (gestión a cargo del vendedor) zonificación: usab 1 aptitudes del inmueble excelente maniobrabilidad para vehículos de gran porte amplio potencial para depósitos, centros de distribución y operaciones productivas accesos rápidos a av. Vélez sarsfield, a 15 cuadras de la au 9 de julio y principales corredores de la zona marcelo delgado inmuebles industriales las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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USD 1.980.000

Luzuriaga al 1600 Barracas

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

4.288 m² Total
58 mts Frente
89 mts Fondo

Venta Terreno 4288m2 con Depósitos 3915m2 cub en Barracas

Depósito industrial de 3.915m2 cubiertos ubicado en esquina con frente a dos calles, el principal sobre calle luzuriaga y un segundo frente sobre av. Osvaldo de la cruz, dentro del distrito de diseño de caba. La propiedad está desarrollada mayoritariamente en una planta sobre un terreno irregular de 4.288m2, con excepción del frente sobre calle luzuriaga que se desarrolla en dos plantas. El inmueble tiene diversas tipologías constructivas con techos con cabreada metálica con cobertura de placas de fibrocemento, techos a un agua con cobertura de chapas metálicas, techos tipo shed con cobertura de placas de fibrocemento, techos de loza, etc. Las alturas libres al borde de viga son de 5 a 7 metros. Tiene dos entradas vehículares, una en cada frente y, tras las mismas, dos patios descubiertos para carga y descarga de camiones. En cuanto a las oficinas y las áreas de servicios tiene aproximadamente 500m2 en planta baja y 215m2 en planta alta. La propiedad cuenta con una red contra incendios por hidrantes pero la misma no abarca la totalidad del inmueble. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos por esta vía o vía mensaje de whatsapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 138.000

Rio Cuarto al 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

300 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo

Terreno en Barracas

Terreno en venta con potencial para desarrollo en barracas ubicado en río cuarto al 1300, a metros de av. Patricios, se ofrece este lote propio de 8,66 x 20 m (173 m2 totales) con excelente potencial constructivo en una buena zona de barracas. Actualmente la propiedad cuenta con una construcción existente compuesta por dos ph unidos (planta baja y primer piso), utilizada como casa de renta con 5 unidades en total. El estado edilicio requiere refacción integral o demolición. Código urbanístico usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta): altura máxima: 22,8 m (aprox. Planta baja + 7 pisos). Altura máxima con plano límite: 29,8 m. Normativa aplicable a manzana atípica con edificio lindero catalogado. Posibilidad de mayor altura según linderos y normativa vigente (art. 6.5.5). Ideal para desarrollo residencial o mixto, en un sector de gran demanda y fácil acceso, próximo a medios de transporte, avenidas y servicios.

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70

USD 550.000

Isabel La Catolica 800

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

375 m² Total
10,39 mts Frente
36,07 mts Fondo

Terreno en excelente ubicación

Excelente ubicación en zona residencial de barracas a una cuadra de av. Montes de oca y dos de plaza colombia terreno construido con edificio de 700 m2 aprox j:a:corsaro inmobiliaria /

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115 Terrenos en Venta en Barracas, Capital Federal

LOTE 320 MTS CON CASA AL FONDO

LOTE EN VENTA 70 MTS

Lote en venta para galpón 7.75 x 31 mts

Venta lote con local taller Barracas

Terreno en Venta en Barracas. Edificable mas de 2000m2

Terreno en Barracas

Terreno - Venta - Barracas

Terreno en Barracas

Venta Terreno en Barracas, Capital Federal.

LOTE PARA DESARROLLO – EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO – BARRACAS

TERRENO 220 M2 EN ZONA USAA

TERRENO EN VENTA EN BARRACAS

Venta de Terreno Lote en Barracas

Venta Local con depto en primer piso en block, sobre Lote Propio - Barracas. CONSULTE FINANCIACION!

TERRENO EN VENTA - BARRACAS

Terreno en venta en Barracas

Terreno de 3800 m2. en Barracas - en VENTA

Venta Terreno 4288m2 con Depósitos 3915m2 cub en Barracas

Terreno en Barracas

Terreno en excelente ubicación

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