Terrenos en venta y alquiler en Centro, Rosario

2.572

Mendoza 800, Centro

USD 1.230.000

777 m² Total

Importante terreno con frente sobre calles mendoza y maipu

Dos lotes unificados, con frentes sobre calles maipú y mendoza *superficie total 777m2 *mendoza 860/maipu 1177 *sobre calle maipu 13,32m de frente x 29,43 de fondo altura máxima sobre maipú 25m - exceptiva 30,50m *sobre calle mendoza 12,81m de frente x 30m de fondo altura máxima sobre maipú 25m

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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1.414

Rioja 1100 , Centro

USD 450.000

486 m² Total
12 mts Frente
39 mts Fondo
486 m² constr.

Local en microcentro

Venta terreno microcentro frente 12.30 m lateral este 39.87 m lateral oeste 27.50 permiso de edificacion: pb mas 8 pisos. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Lima Propiedades

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300

Urquiza 1610 , Centro

USD 360.000

222 m² Total
27 mts Frente
8 mts Fondo
222 m² constr.

Terreno para edificio - urquiza 1600 - centro rosario | venta

Terreno con factibilidad para desarrollo o proyecto residencial, en venta. Características de la propiedad: terreno con una superficie total de 222 m2, con un frente de 8,22 metros, configurando un lote típico de 8,22 x 27 metros. Presenta una factibilidad adecuada para el desarrollo de un proyecto residencial, especialmente orientado a semipisos o unidades compactas. La ocupación de planta estimada es del 75%, con una altura permitida de planta baja más ocho pisos, alcanzando un total de nueve niveles. Esto permite una superficie construible aproximada de 1.400 m2 y una superficie vendible estimada en 1.050 m2. A destacar: se trata de una propuesta ideal para el desarrollo de unidades de uno y dos ambientes, con una configuración eficiente de una o dos unidades por piso. Una alternativa probable contempla dos departamentos por nivel de entre 50 y 55 m2, desarrollados en ocho pisos, totalizando 16 unidades, con planta baja destinada a hall de ingreso y cocheras, con posibilidad de incorporar entre dos y tres unidades. El proyecto se destaca por contar con altura ya aprobada, lo que representa una ventaja significativa en términos de gestión, y por su escala, que permite una ejecución ágil y eficiente. Ubicación y entorno: este terreno en venta está ubicado en pleno centro de la ciudad de rosario, y posee una gran conexión con el resto de sectores de la ciudad. Cercano a su ubicación se encuentran tanto locales gastronómicos como áreas con comercios y diversos locales. Buena exposición a nivel comercial.

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MA Propiedades

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222

Córdoba 3100 , Centro

USD 560.000

346 m² Total
346 m² constr.

Terreno 346 m2 - cordoba 3100 - centro rosario | venta

Terreno en venta ubicado en calle córdoba entre vera mújica y av. Francia. Tiene un frente 9,53 metros, fondo de 36,37 metros. Altura permitida para construir 30 metros.

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MA Propiedades

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200

Mendoza 740 - Terreno para desarrollo , Centro

USD 280.000

151 m² Total
7 mts Frente
24 mts Fondo
151 m² constr.

Terreno en centro

Terreno para desarrollo inmobiliario en pleno centro de rosario ubicado sobre mendoza al 700, este lote constituye una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto en una de las zonas más consolidadas y con mayor potencial de crecimiento del centro de rosario. Con 7 metros de frente, 24.35 metros de fondo y una superficie aproximada de 151,55 m2, ofrece una configuración ideal para un desarrollo residencial o de uso mixto, rodeado de edificios consolidados, comercios, instituciones educativas y todos los servicios que caracterizan al microcentro de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con una construcción existente, aunque su principal valor radica en el potencial del lote para un nuevo desarrollo. La normativa vigente permite una altura de hasta 25 metros (pb + 8 pisos), brindando una interesante alternativa para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica con demanda sostenida. Su cercanía a la peatonal córdoba, parque españa, el monumento nacional a la bandera, universidades y los principales corredores comerciales convierten a este terreno en una opción de gran atractivo para futuros emprendimientos. Documentación lista para escriturar. Terreno: frente: 7 m fondo: 21,65 m superficie: 151,55 m2 aprox. Altura permitida: 25 m (pb + 8 pisos) altura mínima: 4 m escritura inmediata

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LOPEZ CAPELLERA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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3 de Febrero y Juan Manuel de Rosas , Centro

USD 725.000

702 m² Total
12 mts Frente
55 mts Fondo
702 m² constr.

Venta · terreno · rosario · centro

Terreno para desarrollo en pleno centro de rosario ubicado sobre calle 3 de febrero 654, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, este lote representa una excelente alternativa para proyectos inmobiliarios de mediana y gran escala. Con un frente de 12,72 metros y un fondo de 55,16 metros, el terreno encierra una superficie total de 702 m2. Su orientación sur, le que permite una óptima implantación y desarrollo del proyecto. Cuenta con factibilidad para construcción de planta baja + 8 pisos, (con articulacion) ideal para desarrollo residencial, unidades para renta o mixto, en un entorno con fuerte demanda y proyección de valorización. Una propuesta orientada a quienes buscan generar valor a través del desarrollo, combinando ubicación estratégica, escala y potencial constructivo. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la inmobiliaria.

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AMARO PROPIEDADES

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Montevideo 1045 , Centro

USD 560.000

431 m² Total
9 mts Frente
43 mts Fondo
431 m² constr.

Terreno para edificio - montevideo 1045 - centro - rosario | venta

Terreno en venta en el centro de rosario características del terreno el lote cuenta con 9.96 metros de frente por 43.30 metros de fondo siendo una superficie total de 431m2. La altura permitida para la construcción es de 25 metros (planta baja + 8 pisos) lo que permite una amplia gama de desarrollos. Cuenta con la posibilidad de hacer 2200 m2 vendibles. Demolición ya realizada y proyecto aprobado para fideicomiso constituido de pb + 8 pisos de atura. En la planta tipo se proyectaron semipisos de 1 y 2 dormitorios. Ubicación y entorno ubicado en montevideo 1045, entre sarmiento y san martín a metros de av. Pellegrini, esta propiedad se convierte en un punto estratégico para diversos emprendimientos. Zona caracterizada por la presencia de comercios y establecimientos universitarios.

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MA Propiedades

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Venta Terreno Montevideo 1045 , Centro

USD 560.500

431 m² Total
9 mts Frente
43 mts Fondo
431 m² constr.

Terreno en venta ideal constructoras - centro rosario

Plata baja +8 pisos terreno con ubicación estratégica pellegrini - facultades - centros comerciales 9.95m frente por 43.20m de fondo 430m2 indicadores: f.O.S. No aplica altura (mts) minimo 6.00 / máximo 23.00 afectaciones y restricciones centro de manzana altura maxima 6.00

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Zorila Negocios Inmobiliarios

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Entre Rios y Zeballos , Centro

USD 525.000

188 m² Total
188 m² constr.
Excelente

Terreno para edificio - entre ríos y zeballos - centro rosario | venta

Proyecto visado en zona estratégica del centro de rosario . Cuenta con 2000 m2 construibles aproximadamente, de los cuales 1700 m2 son exclusivos vendibles. Demolición hecha, mensura ya realizada, certificado de seguridad e higiene aprobado, fideicomiso constituido de 8 pisos de atura. En la planta tipo se proyectaron semipisos de 2 y 3 dormitorios de 81.9 y 108.2 m2 exclusivos. En la planta baja cuenta con un local en la ochava y cocheras. Este terreno de 15.61 x 12.06 mts.tiene la ventaja de encostrarse en una esquina.

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MA Propiedades

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Córdoba 761 , Centro

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825 m² Total
15 mts Frente
54 mts Fondo
825 m² constr.

Terreno córdoba al 700

Terreno de 825m2, ideal para constructoras. Ubicación estratégica sobre calle córdoba frente a la plaza 25 de mayo, la municipalidad de rosario y la catedral, lindera al correo argentino y a metros del monumento a la bandera. Medidas: frente : 15.12m2 fondo : 54.55m2 permiso de edificacion: pb mas 8 pisos. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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3 de Febrero 1159 , Centro

USD 2.000.000

2.870 m² Total
16 mts Frente
69 mts Fondo
2.870 m² constr.
Muy Bueno

Cochera en venta - 3 de febrero 1159

Oportunidad única en el centro | edificio de cocheras + local + gran potencial de desarrollo en pleno corazón de rosario, a metros del movimiento constante del centro y con accesos inmejorables desde cualquier punto de la ciudad, se encuentra este inmueble absolutamente fuera de lo común. No es solo un edificio. Es una máquina de generar renta, con estructura, metros y proyecto aprobado que lo convierten en una oportunidad que casi no existe en el mercado actual. Ideal para inversores, desarrolladores, empresas de logística urbana, cocheras comerciales, centros de distribución, guardado vehicular o reconversión edilicia a gran escala. Ubicación 3 de febrero 1159 rosario, santa fe en pleno centro, a pocas cuadras de av. Pellegrini, bv. Oroño y el río. Zona de altísima demanda de estacionamiento permanente y mensual. Entorno residencial, comercial y administrativo que garantiza ocupación constante. Características principales terreno: 1.138 m2 superficie cubierta total: 2.870 m2 desarrollo en: subsuelo + planta baja + 2 pisos + terraza local comercial al frente de 45 m2 playa actual con 46 cocheras reglamentarias capacidad operativa actual para 98 vehículos proyecto municipal aprobado para llegar a 100 cocheras reglamentarias potencial real de ampliación a 160 vehículos posibilidad de sumar 40 cocheras más mediante rampa a terraza o montacargas vehicular amplios espacios en 1o y 2o piso totalmente adaptables (depósitos, oficinas, cowork, guardado, logística, reconversión) estructura de hormigón de gran porte techos altos, ventilación natural y grandes superficies libres ingreso vehicular amplio y cómodo circulación interna tipo rampa ya desarrollada estado estructural sólido, ideal para actualización y puesta en valor potencial de uso explotación inmediata como cochera comercial de gran escala renta mensual por plazas fijas + rotación diaria desarrollo de centro logístico urbano / última milla reconversión a oficinas, depósitos, cowork, guardado técnico proyecto mixto: cocheras + espacios comerciales + depósitos expansión a terraza para maximizar capacidad y rentabilidad este tipo de inmuebles ya no se consiguen en el centro con estas dimensiones, esta estructura y este potencial aprobado. Si buscás una propiedad que no compita con nada en el mercado, que tenga escala, ubicación y un potencial de renta y desarrollo extraordinario, esta es la oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y analizar en detalle todo el potencial que este edificio tiene para tu proyecto. Nota importante: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

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Lima Propiedades

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Ituzaingó 1000, Centro

USD 240.000

271 m² Total

Venta terreno para constructoras apto canje

Ubicado en el corazón de barrio abasto. A metros de plaza libertad y muy próximo también a plaza lópez. A 3 cuadras de av pellegrini, en el área de facultades como ucel y demás instituciones privadas. Medidas: amplio frente de 10,34 m sobre calle ituzaingó, con un fondo de 24,99 m en su lado oeste y 27,58 m de fondo en su lado este. Estas medidas generan un óptimo aprovechamiento de la superficie edificable. Superficie total del lote: 217,95 m2 altura edificable: 19,50 metros (pb+6) centro de manzana: no afectación de patrimonio histórico: no

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FURIGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Tucumán 1300 - Lote Apto Desarrollo - PB + 8 Pisos , Centro

USD 270.000

123 m² Total
7 mts Frente
17 mts Fondo
123 m² constr.

Venta lote centro rosario

Venta lote apto desarrollo planta baja + 8 pisos excelente lote en venta ubicado en el corazón del centro de rosario, una de las zonas más cotizadas y dinámicas de la ciudad. Situado en la calle tucumán 1300, este terreno cuenta con una superficie total de 123.35 metros cuadrados, con un frente de 7.25 metros y una profundidad de 17 metros, lo que brinda una oportunidad única para desarrolladores e inversores inmobiliarios. La ubicación muy buena, inserta en plena zona residencial del centro de la ciudad. Acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Infraestructura completa asegura un entorno ideal para cualquier tipo de desarrollo. Un aspecto destacado de esta propiedad es la posibilidad de construir un edificio de planta baja más ocho pisos, lo que la convierte en una inversión atractiva para proyectos residenciales o comerciales. La zonificación es de categoría "muy buena", lo que garantiza un entorno favorable para el desarrollo sostenible y de alta calidad. Escritura inmediata, lo que facilita una operación rápida y sin demoras para el comprador. Detalles excelente ubicación en zona centro (rosario) superficie total: 123,35m2 frente: 7.25m2 fondo: 17m2 (*) se evalúan propuestas potencial constructivo: posibilidad de edificación en altura: planta baja + 8 pisos -> sin restricción de fos la propiedad se encuentra en ph, comercializandose el 100% del inmueble. Actualmente compuesto por: pb local comercial al frente y monoambiente al contra frente con amplio patio. Primer piso: unidad de vivienda de 3 dormitorios con balcón frente. Segundo piso: unidad de vivienda de 3 dormitorios con balcón frente. Tercer piso: terraza ideal para desarrolladores o inversores que buscan una ubicación privilegiada con gran potencial de rentabilidad. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas más prometedoras de rosario, con un potencial de valorización continuo y una proyección de crecimiento notable en el mercado inmobiliario. Oportunidad única para quienes buscan capitalizar en una ubicación central, con la flexibilidad y el potencial que ofrece este terreno en el centro de rosario. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

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ACEC PROPIEDADES

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San Juan 1100, Centro

$ 4.300.000

315 m² Total

Local comercial 300 m2 vidriado.

Local comercial apto mercado, institutos , otros negocios. 300 m2 libres con perímetro franco y pocas columnas. Frente vidriado. Muy buen estado general. Tiene dos entrepisos. Por informacion especifica de esta propiedad comunicarse sr guillermo serpellini cell: . Email

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Quantor Negocios Inmobiliarios

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San luis al 2100 , Centro

USD 650.000

378 m² Total
10 mts Frente
37 mts Fondo
378 m² constr.

Venta terreno apto para desarrollo - pb 8 pisos

Oportunidad para desarrolladores lote a la venta a metros de bv oroño: - sup: 378 m2 - medidas: frente 10,20 m fondo 37,09 m - altura máx. Permitida: 25 m (pb + 8 pisos) se acepta financiacion y metros terminados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

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Épica Propiedades

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Laprida Terreno Vta 1200, Centro

USD 275.000

245 m² Total

Laprida 1200 terreno apto construcc

Terreno sobre calle laprida al frente en venta. Apto emprendimiento constructivo pb y 8 pisos certif urbanistico. Se aceptan 50 % en metros a construir como parte de pago . Otro terreno en centro, en esquina. Pb + 8 pisos.

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Agro Inmobiliaria Rosario

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Balcarce al 1100 , Centro

USD 300.000

130 m² Total
9 mts Frente
8 mts Fondo
130 m² constr.

Terreno en centro

Lote en venta balcarce al 1100 ideal constructoras y desarrollos ubicado en una de las zonas de mayor consolidación y demanda de rosario (balcarce entre san juan y mendoza), ofrecemos un excelente lote frentista ideal para el desarrollo de edificación en altura. Ficha técnica e indicadores urbanísticos (ord. 8243/08 y ord. 10.104/20): ubicación: balcarce 1100 (sección 1 - manzana 174 - gráfico 17 - subdivisión 4) superficie terreno: 130,00 m2 frente (este): 9,18 m sobre línea municipal geometría: lote frentista irregular (lado norte 15,72 m / lado sur 13,52 m / contrafrente oeste 8,91 m) zonificación: ag - área central altura máxima permitida: 25,00 metros (planta baja + 8 pisos) altura mínima: 4,00 m afectaciones: inmueble libre de afectación municipal para utilidad pública, frente de 9,18 m que permite un óptimo aprovechamiento de fachada para unidades al frente con excelente iluminación. Ubicación estratégica en área central, a pasos de bv. Oroño y de los principales corredores comerciales. Ref. Sla8691279 | las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y a título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

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SEM INMOBILIARIA

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Rodriguez 1500, Centro

USD 250.000

160 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo

Rodriguez 1500 terreno venta

Terreno sobre calle rodriguez a metros de av pellegrini y parque independencia. Ideal emprendimiento constructivo. Pb y 6 pisos minimo. La zona mas buscada. Terreno nº 20 otros terrenos disponibles en excelentes zonas , ideal constructoras. Otros servicios: alambrado perimetral, medianera

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Agro Inmobiliaria Rosario

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SARMIENTO 1386 , Centro

USD 490.000

360 m² Total
12,20 mts Frente
30,75 mts Fondo
Muy Bueno

Lote apto pb + 8 pisos centrico

Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una ubicación céntrica de alto potencial ?. Lote demolido y listo para iniciar obra, con normativa que permite construir planta baja más 8 pisos . Ideal para proyecto residencial con gran proyección de demanda. Con una superficie total de 360 m² , el terreno ofrece medidas óptimas: frente de 12,20 m y fondo de 30,75 m, brindando excelente aprovechamiento para circulación, amenities y tipologías equilibradas. La orientación este garantiza buena luz por la mañana, aportando valor a las futuras unidades. La propiedad admite entrega en permuta y/o canje , ofreciendo alternativas flexibles de negociación para optimizar el flujo del proyecto. Su carácter céntrico la posiciona estratégicamente cerca de todo lo que importa, potenciando la valorización y la velocidad de comercialización del desarrollo . Tipo: terreno residencial . Estado: demolido y apto para iniciar. Superficie total y de terreno: 360 m². Acepta permuta . Consultanos para conocer más sobre el potencial constructivo, factibilidad y esquemas de canje. Una base sólida para tu próximo edificio en una zona con demanda sostenida y excelente proyección . Aviso legal: la información contenida en este anuncio es de carácter referencial. Las medidas, superficies, antigüedad y gastos (expensas, api, tgi, aguas) detallados están sujetos a verificación con la documentación pertinente. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales. Sebastián m. Piemonte, licenciado en gestión inmobiliaria – mat. 1674. - Kp506860 - t092006 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Volta Propiedades

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Tucuman al 1400 , Centro

USD 370.000

230 m² Total
26 mts Frente
8 mts Fondo
230 m² constr.

Tucuman 1468

Casa en venta tucumán 1468 centro rosariocasa de estilo de dos plantas | 410 m2 cubiertos | 230 m2 de terrenoa pasos del río paraná y del parque españa, en una de las direcciones más emblemáticas del centro de rosario, se presenta esta imponente casa de estilo distribuida en dos plantas. Una oportunidad concreta para instituciones, organismos y profesionales que buscan una sede de jerarquía en una ubicación privilegiada. Con 410 metros cuadrados cubiertos sobre un terreno de 230 m2, la casa ofrece una escala y una presencia arquitectónica difíciles de encontrar en el microcentro rosarino. Su distribución en dos plantas permite organizar los espacios de manera funcional, adaptándola con facilidad a distintos usos institucionales o profesionales. Tucumán 1468 se encuentra a metros del río paraná y del parque españa, en una zona de altísima conectividad con acceso ágil al bv. Oroño, av. Pellegrini y el corredor costero. Rodeada de espacios verdes, gastronomía y servicios, con excelente transporte público y visibilidad institucional. Usos idealesembajadas, consulados, fundaciones, colegios profesionales, estudios jurídicos o contables, clínicas, ongs y cualquier organización que requiera una sede de representación con escala, carácter y ubicación de primer nivel en rosario. Apta para proyecto inmobiliariola superficie del terreno y su ubicación en pleno centro la convierten también en una oportunidad de desarrollo inmobiliario de alto valor.Pb + 8 pisos consultanos para más información o coordinar una visita. C.I: micaela groisman matricula numero: 1149 telefonos: - 4245159 italia 837 p.A patio recoleta

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Groisman Negocios Inmobiliarios

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Terrenos en Centro, Rosario

Importante terreno con frente sobre calles mendoza y maipu

Local en microcentro

Terreno para edificio - urquiza 1600 - centro rosario | venta

Terreno 346 m2 - cordoba 3100 - centro rosario | venta

Terreno en centro

Venta · terreno · rosario · centro

Terreno para edificio - montevideo 1045 - centro - rosario | venta

Terreno en venta ideal constructoras - centro rosario

Terreno para edificio - entre ríos y zeballos - centro rosario | venta

Terreno córdoba al 700

Cochera en venta - 3 de febrero 1159

Venta terreno para constructoras apto canje

Venta lote centro rosario

Local comercial 300 m2 vidriado.

Venta terreno apto para desarrollo - pb 8 pisos

Laprida 1200 terreno apto construcc

Terreno en centro

Rodriguez 1500 terreno venta

Lote apto pb + 8 pisos centrico

Tucuman 1468

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