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Terreno
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15 mts Frente
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24 mts Fondo
Terreno en Centro
Oportunidad para desarrolladores e inversores: se venden dos terrenos linderos, ubicados en Mendoza 750, en pleno centro de Rosario. La combinación de ambas parcelas genera un frente excepcional y un potencial constructivo ideal para un proyecto de escala media.
Terreno 1:
Frente: 8,66 m
Fondo: 24,35 m
Superficie: 211 m2 aprox.
Altura permitida: 25 m (PB + 8 pisos)
Altura mínima: 4 m
Escritura inmediata
Terreno 2 (lindero):
Frente: 7 m
Fondo: 24,35 m
Superficie: 170 m2 aprox.
Altura permitida: 25 m (PB + 8 pisos)
Altura mínima: 4 m
Escritura inmediata
Superficie total combinada:
*Frente total: 15,66 m
*Superficie total: 381 m2 aprox.
La unión de ambos lotes permite proyectar un edificio con mayor eficiencia en plantas, mejor iluminación y ventilación, así como unidades de mayor calidad. Zona de alta demanda, cercana a Av. Pellegrini, Peatonal Córdoba, instituciones educativas, comercios y transporte.
Ideal para desarrollo residencial, oficinas o emprendimiento mixto.
Documentación lista para avanzar.
Ubicación
Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Long. Frente: 15 m
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Long. Fondo: 24 m
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Zonificación: Hasta 25 metros
Datos básicos
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Precio: USD 700.000
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1720966
