24 Negocios Especiales en Venta en Recoleta

101

USD 380.000

SANCHEZ DE BUSTAMANTE 1400

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Negocio - Venta - Argentina, Capital Federal - SANCHEZ DE BUSTAMANTE 1450

Venta de negocio en recoleta, capital federal superficie: ? Terreno: 64 m² ? Cubierta: 250 m² este edificio comercial se encuentra en una zona estratégica de recoleta, combinando un entorno dinámico y de alto valor comercial con la tranquilidad de un barrio residencial. Es una opción ideal para empresas, consultorios, estudios profesionales o emprendimientos que busquen presencia y accesibilidad en una ubicación privilegiada. Distribución: ? Planta baja: espacio ideal para recepción, sala de atención o local comercial. ? Primer piso: ambientes amplios y luminosos, perfectos para oficinas o consultorios. ? Segundo piso: sector adaptable como sala de reuniones, depósito o área de trabajo. ? Terraza: espacio abierto con potencial para expansión, descanso o uso recreativo. No deje de consultar y coordinar una visita el inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor responsable:insinga , maria victoria - cucicba 9130 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

+ 15
Ver más fotos

1/23

100

Consultar precio

Av. Cordoba 1400

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Av. Cordoba y Uruguay

Edificio reciclado de excelente categoría y con importantes detalles. Ubicado en la av. Córdoba, entre las calles uruguay y paraná. La propiedad se desarrolla en planta baja y 4 pisos superiores, la azotea y el subsuelo. Jardín propio. Cuenta con 3 ascensores. Una cochera. Acceso rápido y sencillo. Muy buena conectividad, con numerosas lineas de colectivos y subte. Las oficinas cuentan con piso técnico, sistema de aire acondicionado refrigerante de volumen variable (vrv), luminarias de calidad. Bóveda. Archivo. Grupo electrógeno. Impecable estado de conservación y mantenimiento. Importante imagen corporativa.

+ 28
Ver más fotos

1/36

100

USD 890.000

Beruti 2300

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

VENTA PETIT HOTEL EN RECOLETA - IDEAL CLINICA MEDICA

Casa en recoleta sobre lote propio, desarrollada en pb y tres pisos. Recepción de entrada con living y toilette. Dos ascensores, uno camillero ya que la casa en la actualidad es una clínica médica. Escritorio con vista a la calle beruti con baño y cuarto de guardado. Cuenta con 2 cocinas, un comedor diario y vestuario para el personal. Terraza, lavadero y sótano. Primer piso: tiene 3 dormitorios en suite con baño. Segundo piso: quirofano. Tercer piso: un playroom con salida a la terraza, dormitorio en suite y baño. — Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

1/5

65

USD 90.850

AV CORDOBA 2200

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Edificio - Venta - Argentina, Capital Federal - AV CORDOBA 2200

Av cordoba 2230, zona facultades sobre av cordoba excelente ubicacion... A pocos metros de sanatorio otamendi, frente a hospital de clinicas, medicus, facultad de medicina, ciencias economicas, odontologia, farmacia y bioquimica, plaza houssay. Ideal renta departamentos monoambietes divisibles, amplios, balcón, excelentes terminaciones en baños y cocinas edificio de 14 pisos 4 dptos por piso de 1 amb cuotas en pesos indice cac full amenities: gym, laundry, sum con parrilla , co working, bauleras, bici park a) sup total 41 m2 costo u$ 94.300 forma de pago a convenir (24 cuotas) b) sup total 41.95 m2 costo u$ 96485.- Forma de pago a convenir (24 cuotas) c) sup total 41,60 m2 costo u$ 95680, forma de pago a convenir (24 cuotas) d) sup total 39,5 m2 costo u$ 90850, forma de pago a convenir (24 cuotas) algunas obras finalizadas : formosa 200, av independencia 3800, ituzaingo 600, viamonte 2100, ayacucho 1200, paraguay 2000, av callao 1000. Consultas al /3351 , mail facebook instagram @delgadpropiedades web

+ 25
Ver más fotos

1/33

60

USD 1.800.000

Montevideo al 800

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Edificio Comercial en Recoleta

Edificio comercial en venta calle montevideo, entre paraguay y av. Córdoba recoleta edificio comercial desarrollado en subsuelo y seis plantas, ubicado en una de las zonas más estratégicas del barrio de recoleta. Su distribución funcional y versatilidad lo convierten en una opción ideal para centros médicos, empresas de servicios, entidades financieras, instituciones educativas o corporaciones que requieran múltiples espacios de trabajo con buena circulación y equipamiento. Superficie cubierta total: 1.329 m2 superficie del lote: 213,30 m2 frente: 7,05 metros | fondo: 30,07 metros distribución por planta planta baja: recepción principal y 10 consultorios divididos con tabiques de durlock. Cuenta con tres baños (damas, caballeros y personas con discapacidad, todos con medidas reglamentarias). Piso de cerámica. Dispone de tres ascensores: uno para personas con movilidad reducida (desde planta baja hasta el primer piso, con capacidad de 450 kg), y dos ascensores principales que van desde el subsuelo hasta el quinto piso (capacidad de 225 kg cada uno). Primer piso: seis consultorios o boxes, tres oficinas privadas, una kitchenette y tres baños (uno adaptado para personas con discapacidad y dos toilettes). Segundo piso: área abierta de oficinas, tres despachos privados y dos toilettes. Tercer piso: sector abierto con escritorios, dos oficinas privadas, kitchenette, sector de servidores y dos toilettes. Cuarto piso: actualmente utilizado como sector de tesorería. Dispone de tres boxes de cajeros, cuatro oficinas privadas y dos toilettes. Quinto piso: dos salas de reuniones, tres oficinas privadas, una kitchenette y dos baños completos. Sexto piso: acceso únicamente por escalera. Cuenta con comedor para personal, vestuarios, dos toilettes, kitchenette y un altillo con espacio de guardado. Techo de chapa con aislación térmica. Desde este nivel se accede a la terraza, donde se encuentra el cuarto de bombas, motores de extractores de aire y compresores. Subsuelo: acceso por escalera o ascensor. Amplio depósito de mercadería, cisterna, tableros eléctricos y equipo central de aire acondicionado y calefacción. Servicios e instalaciones: - electricidad - gas natural - agua corriente - red cloacal - aire acondicionado y calefacción central - tres ascensores operativos ubicación privilegiada a solo 40 metros de avenida córdoba, con acceso a múltiples líneas de colectivo. A 250 metros de avenida santa fe y a 550 metros de avenida corrientes. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

+ 14
Ver más fotos

1/22

55

USD 380.000

Sanchez de Bustamante al 1400

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Edificio Comercial en Palermo

Venta: edificio comercial en recoleta ubicación estratégicadirección: sánchez de bustamante 1450, recoleta, ciudad autónoma de buenos aires. Superficie: terreno: 63,65 m2 cubierta: 250 m2 este edificio comercial, distribuido en planta baja, dos pisos y terraza, está ubicado en una zona privilegiada de recoleta, que combina lo mejor de un entorno comercial y residencial. Es ideal para oficinas, consultorios, locales o proyectos comerciales. Distribución: planta baja: perfecta para recepción, sala de espera o área de atención al público. Primer y segundo piso: espacios amplios y funcionales para oficinas, consultorios o salas de reuniones. Terraza: ideal para uso recreativo, ampliaciones o almacenamiento. Características principales: entorno destacado: frente al hospital de niños ricardo gutiérrez, una ubicación estratégica para actividades relacionadas con la salud, educación o servicios. Acceso: a solo 200 metros de avenida coronel díaz, 400 metros de avenida santa fe y cercano al alto palermo shopping, garantizando excelente conectividad y visibilidad. Zona: barrio residencial de alto nivel con gran flujo de personas, ideal para atraer clientes. Oportunidad única: este edificio con 250 m2 cubiertos se adapta a diversas necesidades comerciales y ofrece un excelente potencial de inversión en una de las zonas más valoradas de buenos aires. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. Inmobiliaria narvaez primera junta 524, esq. Av. Del libertador, san isidro, buenos aires, argentina + 54 9 / + 54 9 @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

+ 18
Ver más fotos

1/26

50

USD 750.000

Marcelo Torcuato De Alvear 1400

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Antiguo Petit Hotel a Reciclar en Pleno Recoleta

[Ferraribas-671] muy buena oportunidad de un petit hotel en recoleta de estilo frances con habilitación hotelera y apto todo destino. A reciclar ubicado la esquina de marcelo t. De alvear y uruguay, en el corazón de recoleta en una zona estratégica, turística y comercial. Una oportunidad para quienes buscan una inversión y versatilidad en modificaciones y fines de uso. Habilitación para construir 150 m2 extras en la terraza. Se escuchan ofertas y financiaciones. Características antigüedad 80 años superficie total 546 m² superficie cubierta 420 m² superficie semicubierta 4,5 m² superficie descubierta 14 m² frente de 8,66 m fondo de 19,16 m habilitación hotelera vigente ideal hotel boutique, embajada, coworking, sede corporativa, fundaciones, residencia privada y más. Arquitectura de época con detalles originales. Ambientes amplios, estudio realizado se puede instalar ascensor. 3 plantas distribuidas en 23 ambientes, 22 dormitorios 22, 10 baños y 3 kitchenettes. Por escritura: planta baja, con una superficie cubierta propia de 22,05 m2 primer piso, con una superficie cubierta propia de 152,27 m2 y balcón de 2,47 m2, lo que hace un total para el primer piso de 154,74 m2 segundo piso, con una superficie cubierta propia de 128, 79 m2, semicubierta de 4,48 m2, descubierta de 1,30 m2 y balcón de 2,53 m2, lo que hace un total para el segundo piso de 137,10 m2 tercer piso, con una superficie cubierta propia de 114,91 m2 y descubierta de 12,62 m2, lo que hace un total para el tercer piso de 127,53 m2. Superficie total para la unidad funcional de 398 m2 a reciclar ++ excellent opportunity to acquire a french-style petit hotel in recoleta with valid hotel license and flexible zoning for any use. To be renovated. Located on the corner of marcelo t. De alvear and uruguay, in the heart of recoleta a strategic, touristic, and commercial area. A great opportunity for buyers seeking investment potential, versatility, and multiple possible uses. Permission to build an additional 150 m² on the rooftop. Offers and financing options are welcome. Features: age: 80 years total area: 546 m² covered area: 420 m² semi-covered: 4.5 m² uncovered: 14 m² frontage: 8.66 m depth: 19.16 m active hotel license ideal for: boutique hotel, embassy, coworking space, corporate headquarters, foundations, private residence, and more. Period architecture with original details. Large rooms; study completed allowing for elevator installation. Three floors distributed across 23 rooms, 22 bedrooms, 10 bathrooms, and 3 kitchenettes. According to deed: ground floor: covered area 22.05 m² first floor: covered area 152.27 m² + 2.47 m² balcony = 154.74 m² second floor: covered 128.79 m² + 4.48 m² semi-covered + 1.30 m² uncovered + 2.53 m² balcony = 137.10 m² third floor: covered 114.91 m² + 12.62 m² uncovered = 127.53 m² total surface for the functional unit: 398 m² servicios: cloacas, gas matricula cpi: 8061 la presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

+ 6
Ver más fotos

1/14

1

USD 1.650.000

Montevideo al 800

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Edificio Comercial en Recoleta. EN VENTA!

Edificio comercial en recoleta- en venta! Oportunidad! Excelente zona cuenta con subsuelo, planta baja y 6 pisos. Con un total de 1329 m2 cubiertos, planta libre, espacio para oficinas y deposito de mercadería. La planta baja y el primer piso están climatizados con un equipo central de aire frío y calor. Baño en cada piso, agua corriente, gas natural y electricidad en perfecto estado. Frente de 7,05 m2 y fondo de 30,3 m2. Cuenta con tres ascensores. Excelente edificio, ubicado sobre la calle montevideo al 800, en recoleta, entre av. Cordoba y paraguay, cercano a las av. Santa fe, av. Callao, av. 9 de julio y zona de tribunales. - J. Rotmistrovsky, matricula c.U.C.I.C.B.A n4226.-

1/1

0

USD 6.500.000

Guido al 1800

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Guido y Ayacucho: 88 unidades + salones + subsuelo

Venta en blochk de 88 unidades + salon en subsuelo para de eventos con entrada independiente desde pb. + El uso de unidades complementarias de terraza con piscina y saloon de eventos a jardin en pb al contrafrente. Son unidades equipadas para alquiler como apart - hotel. No se vende todas las unidades del edificio. Hay otras unidades no incluidas superficies y valores son aproximados, segun informacion aportada por el propietario

1/1

0

USD 2.200.000

Riobamba al 400

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Venta: Terreno 7 x 20 - Zonif.: C3I -

Se vende edificio en block + local. Excelente ubicacion. Riobamba entre avenida corrientes y lavalle. Lote de 7 x 20 - zonificacion: c3i se puede hacer 8 pisos y local. Ideal para construir edificio de oficinas o vivienda apto profesional. A pasos del subte y de avenida corrientes y callao. Actualmente hay 12 departamentos, (6 deptos. De 3 ambientes y 6 deptos. De 2 ambientes, mas porteria y local en pb). Filippo propiedades.

+ 7
Ver más fotos

1/15

0

USD 10.000.000

Av. Alvear al 1500

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Av Alvear - Montevideo: Edificio en Block UNICO

Descubre una joya arquitectónica en el corazón de recoleta, buenos aires. Este majestuoso edificio comercial, de estilo francés, se alza sobre la prestigiosa av. Alvear, ofreciendo una oportunidad única para inversores y empresarios visionarios. Con una imponente superficie cubierta de 2456 m2, distribuida en planta baja más 4 pisos, este inmueble es un lienzo en blanco para proyectos innovadores. Ubicado en una zona de protección histórica (aph 30), su entorno está cuidadosamente regulado para preservar su valor patrimonial, lo que garantiza un ambiente lleno de historia y elegancia. A pesar de no contar con un garaje habilitado, su ubicación privilegiada compensa con creces esta característica. Listo para explorar esta oportunidad de inversión incomparable? Contáctanos para más información y descubre cómo este edificio puede convertirse en la próxima gran sede de tu empresa o en un ícono del sector inmobiliario en buenos aires. Tu visión, nuestro edificio. Hablemos hoy mismo! Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

+ 15
Ver más fotos

1/23

0

Consultar precio

Posadas al 1500

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Edificio Comercial en Recoleta

Ubicado en el corazón de recoleta, a pasos de museos, instituciones educativas y religiosas, y rodeado de una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento, como bares, restaurantes y tiendas. El edificio se encuentra cerca de importantes centros comerciales como recoleta mall, el centro cultural recoleta y el shopping oh! Buenos aires (anteriormente conocido como buenos aires design). También está cercano a amplias áreas verdes, lagos y la avenida del libertador, que conecta con todas las principales vías de acceso a la ciudad y transporte público. El edificio, de 11 pisos más un rooftop, se encuentra en posadas, entre ayacucho y la avenida callao, destacándose por su calidad de construcción, su ubicación estratégica y sus amenities. Ofrece seguridad electrónica las 24 horas, servicio de lavandería, un rooftop con solárium, piscina y un salón de usos múltiples (sum) para reuniones de hasta 10 personas. Las unidades, de 2 y 3 ambientes, están disponibles tanto al frente como al contrafrente. En la planta baja se encuentra un local comercial de gran envergadura. Los departamentos cuentan con materiales de primera calidad y sistemas de aire acondicionado frío/calor en todos sus ambientes. Los pisos son de porcelanato estilo madera o vinílicos, y las aberturas son de alta prestación, con doble vidriado hermético (dvh) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Las cocinas están equipadas con anafes eléctricos y muebles de alta gama, con mesadas de silestone. Los frentes de placard son espejados, con interiores incluidos. Las griferías son de la marca fv y los sanitarios de ferrum. Las áreas comunes cuentan con iluminación led de bajo consumo, y el edificio tiene cerraduras digitales para mayor seguridad. El foyer de entrada está revestido con mármol de alta calidad y cuenta con una iluminación led de diseño exclusivo.

+ 24
Ver más fotos

1/32

0

USD 500.000

PARANA al 700

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Edificio Comercial - Recoleta

Edificio en 4 plantas, un baño por piso uso actual cosultorios médicos ascensor + escalera de distribucion 250 m2 construidos detalles de gran categoría no incluye local de pb las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

+ 36
Ver más fotos

1/44

0

USD 850.000

Marcelo T de Alvear al 1400

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION, EXCLUSIVO PETIT HOTEL, ESTILO FRANCES EN RECOLETA, APTO TODO DESTINO

Petit hotel frances que cuenta con: 23 ambientes 10 baños 22 dormitorios dos balcones al frente diseño de arquitectura único en su tipo que combinan con dos escaleras tambien trabajadas de epoca. En una superficie de 546 m2 conjugan elegancia y confort en un mismo lugar. Cuenta con habilitación hotelera vigente. Ideal hotel boutique, embajada, clínica, coworking, sede corporativa, residencia privada y más. Arquitectura de época con detalles originales. Amplios ambientes. Ubicación única y estratégica en zona turística y comercial. Corredor responsable: sandra viviana tournier cucicba: matr. 767 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-

+ 20
Ver más fotos

1/28

0

USD 750.000

Marcelo T de Alvear al 1400

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Edificio Comercial en Venta

Exclusivo petit hotel en recoleta - estilo frances, habilitación hotelera y apto todo destino. Ubicado en el corazón de recoleta, este imponente petit hotel de estilo frances combina elegancia, historia y versatilidad. Ideal para quienes buscan una inversión única en una de las zonas mas exclusivas de buenos aires. Características superficie total 546 metros habilitación hotelera vigente ideal hotel boutique, embajada, clínica, coworking, sede corporativa, residencia privada y mas. Arquitectura de época con detalles originales ambientes amplios, estudio realizado se puede instalar ascensor. Ubicación estratégica en zona turística y comercial. Comercializa sosa vivanco negocios inmobiliarios.

+ 8
Ver más fotos

1/16

0

USD 650.000

Charcas 2800

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Edificio en Block en Venta en Recoleta, Capital Federal

Venta en block - recoleta departamento 2 ambientes con balcón y patio con 20 cocheras ubicación: charcas 2872 - recoleta - caba superficie: 350m2 departamento: 2 ambientes 1 habitación 1 baño completo living comedor cocina kitchinette balcón patio interno cocheras: 20 unidades expensas mayo 2025: $140.000.- Puntos de interés: frente al museo casa ricardo rojas a 100m de avenida santa fé a 150m de xul solar a 200m de boca de subte agüero a 300m de boca de subte pueyrredon se escucha oferta de contado acepta permuta de interés en parte de pago. Permuta por casa o departamento en zona norte, caba. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

+ 11
Ver más fotos

1/19

0

USD 500.000

Montevideo al 1184

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Oportunidad única - Depósito de 600 m² departamento en Santa Fe y Montevideo a solo U$S 800/m²

Oportunidad única! Depósito de 600 m2 + departamento en santa fe y montevideo a solo u$s 800/m2 en venta propiedad de usos múltiples en una ubicación estratégica de caba, ideal para inversión o desarrollo comercial. Se trata de un espacio de 602,81 m2 actualmente explotado como cocheras (22 unidades) en planta baja y subsuelo, con posibilidad de reconversión a depósito, bauleras, guardado de objetos de valor o flota de vehículos corporativa. - Gran potencial de rentabilidad: uso flexible con múltiples posibilidades de explotación. - Departamento incluido: monoambiente de 20,44 m2 en el 6 piso, actualmente alquilado, ideal para renta. - Acceso y comodidad: portón con acceso automático, circulación fluida y rampa al subsuelo. - Servicios: expensas (cocheras + departamento), aysa y abl. - Ubicación privilegiada: santa fe y montevideo, en el corazón de la ciudad, con excelente conectividad y demanda constante. - Precio imbatible: u$s 800/m2 no dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

+ 11
Ver más fotos

1/19

0

USD 500.000

Montevideo al 1184

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Oportunidad en Recoleta I 22 espacios de cocheras con posibilidad de usos múltiples I Depto 1 amb.

Oportunidad única! Depósito de 600 m2 + departamento en santa fe y montevideo a solo u$s 800/m2 en venta propiedad de usos múltiples en una ubicación estratégica de caba, ideal para inversión o desarrollo comercial. Se trata de un espacio de 602,81 m2 actualmente explotado como cocheras (22 unidades) en planta baja y subsuelo, con posibilidad de reconversión a depósito, bauleras, guardado de objetos de valor o flota de vehículos corporativa. - Gran potencial de rentabilidad: uso flexible con múltiples posibilidades de explotación. - Departamento incluido: monoambiente de 20,44 m2 en el 6 piso, actualmente alquilado, ideal para renta. - Acceso y comodidad: portón con acceso automático, circulación fluida y rampa al subsuelo. - Servicios: expensas (cocheras + departamento), aysa y abl. - Ubicación privilegiada: santa fe y montevideo, en el corazón de la ciudad, con excelente conectividad y demanda constante. - Precio imbatible: u$s 800/m2 no dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

1/7

0

USD 5.000.000

Arenales al 1900

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Edificio comercial a la venta en Recoleta

Edificio comercial en venta! Para mas información, contactanos!

+ 64
Ver más fotos

1/72

0

USD 1.650.000

Juncal al 1800

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Recoleta Excelente edificio en block

Ubicado en el tradicional y elegante barrio de recoleta, este edificio representa una oportunidad única tanto por su valor arquitectónico como por su potencial de desarrollo. Situado en una zona residencial con proximidad a shoppings, centros culturales y vías de comunicación, se encuentra en el corazón de la ciudad, con excelente acceso a medios de transporte (colectivos y subte línea d a 6 cuadras), y rodeado por importantes arterias como av. Las heras, av. Santa fe, a 20mts de av. Callao, y av. Pueyrredón. El entorno inmediato presenta una combinación arquitectónica singular, donde conviven edificaciones clásicas con ornamentación francesa y diseños contemporáneos, lo cual le da un carácter distintivo y atractivo a la manzana. El edificio, cuenta con 5 pisos con salas de reunión, de lectura y oficinas y 2 baños por piso hombre/mujer. En planta baja se ubican una amplia recepción, una biblioteca de relevancia institucional y el acceso al único ascensor y baño de servicio. Hasta el tercer piso, se conservan las características arquitectónicas originales. A partir del tercer piso, los espacios han sido adaptados para el funcionamiento de oficinas, incorporando salas amplias y funcionales y en el quinto piso se encuentra una cocina común. La calefacción es por equipos split individuales y el agua caliente mediante termotanque. El edificio es apto para distintos rubros, clínicas, consultorios, oficinas en general desde el punto de vista de inversión, dada su ubicación estratégica y el frente de 12,30 mets, a su vez permite imaginar desarrollos constructivos con excelente proyección, de acuerdo al código urbanístico vigente de caba. Análisis de la propiedad como terreno: superficie del terreno: 153.56m2 medida del terreno: 12.19x12 frente: 12.19m contrafrente: 12.06m lat izquierdo: 12.61m lat derecho: 12.72m ancho de calle: 13.86m aph: desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada zonificacion: usaa (codigo anterior : r2a i - fot: 3.32) mixtura de usos: mixtura 2 alt. Max. Construible: 22.80m cant pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros sup. Vendible: 1216.48m2 (codigo anterior: 509.82m2) sup. Edificable: 1580.48m2 ( 1462.48 m2 cubiertos + 118 m2 descubiertos ) a - edificabilidad adicional: 660m2 b - incidencia uvas (ley 6062) : 550 u'vas c - alicuota (ley 6062) para zona 4: 35 % plusvalia: si consultanos por estudio de prefactibilidad. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-