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6 Negocios Especiales en Venta en Chauvin

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USD 290.000

Avenida Córdoba 4400

Negocio especial en Venta en Chauvin, Mar Del Plata

Baires One

CHAUVIN. VENTA EN BLOCK. Local, Departamento 5 amb. en Planta alta, PH al fondo. Garaje p/3 autos.

Apto credito bancario ! Apto const edificio consultorios - cocheras - mixto se trata de una propiedad en block, sobre un lote de 10,30 x 43,30 m. - Frente al complejo del hospital de comunidad. Planta baja consta de un local importante de 6 x 15 m. Total 90 m2 con cocina y tiraje a los 4 vientos. Cortina metálica al frente. En planta baja sigue un garaje para 3 autos, y un jardín. Al fondo hay un ph de 75 m2 con entrada independiente de 2 ambientes, con baño y cocina integrada al living, que da a un retiro con patio y jardín. Planta alta: hay un departamento tipo casa de 120 m2. Compuesto por un amplio living comedor de 6 x 4 m. Con balcón a la calle. Tiene entrada principal y de servicio. Tiene dos dormitorios y un estudio/3° dormitorio. La cocina es amplia de 4 x 4 m. Con salida a un jardín de invierno con vista al jardín y acceso al mismo por escalera. Por lo tanto tiene una doble circulación, tanto interna como de salida al jardín y al garaje. Zona muy comercial y con un gran desarrollo. La propiedad tiene una doble funcionalidad posible: como vivienda y negocios con alta renta, o para empresa constructora y desarrollo de un horizontal de 6 a 8 pisos. Muy importante la falta de cocheras en esa zona, de alta congestión de tráfico. Ideal para hacer oficinas o consultorios con cocheras que permitan facilidad de accesos.

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USD 385.000

Avenida Independencia 3200

Negocio especial en Venta en Chauvin, Mar Del Plata

SASTRE BENAGES ESTUDIO INMOBILIARIO

VENTA DE INMUEBLE EN BLOCK CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR DESARROLLO GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN BARRIO CHAUVIN

Venta de inmueble en block con posibilidad de ampliar desarrollo gran oportunidad de inversión barrio chauvin ubicación barrio chauvin av. Independencia 3275 (entre roca y san lorenzo). Características planta baja: pequeña recepción que integra la escalera y el espacio previsto para futura instalación de ascensor. Primer piso: espacio amplio y versátil, adaptable a diferentes usos comerciales o residenciales. Actualmente funciona un gimnasio con instalaciones completas de baños y vestuarios. Posee servicios de electricidad, agua y gas con suministros activos. Segundo piso: espacio completamente cubierto, en estado de obra, con cerramientos colocados, sin divisiones ni revestimientos. Listo para diseñar proyecto. Terraza: edificable. Más info cuenta con la posibilidad de realizar construcciones de varias unidades de vivienda u oficinas, en una o varias plantas hasta la altura y condiciones que permitan las disposiciones municipales. Superficies actuales planta baja: 8,28 m2 cubiertos. Primer piso: 209,49 m2 cubiertos. Segundo piso: 135,78 m2 cubiertos. Terraza: 135,78 m2 descubiertos. Total actual: 489,33 m2. Zonificación distrito central c1 zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad. Indicadores básicos: - f.O.S. Máximo sobre cota de parcela: 0,6. - F.O.T. Máximo uso residencial: 2,5. - F.O.T. Máximo otros usos: 3,0. - Densidad poblacional neta máxima: 0,10 hab/m2. - Plano límite: pb y 10 pisos superiores. - Incremento del f.O.T. Y densidad de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Estudio inmobiliario sastre benages registro 3906 mar del plata seguinos en instagram y facebook como sb.Estudioinmobiliario

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