Edificio comercial / oficinas- 350 mts² -chauvin

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 -
Contacto: Mónica Daniela Suárez
EDIFICIO COMERCIAL EN BLOCK DE 350 M² EN CHAUVIN – MAR DEL PLATA

Una propiedad estratégica para empresas e instituciones que buscan su propia sede corporativa.

Ubicado en la esquina de Córdoba y Saavedra, en el tradicional barrio Chauvin de Mar del Plata, este edificio comercial desarrollado en tres plantas ofrece una infraestructura versátil, ideal para empresas, instituciones y organizaciones que necesitan centralizar sus operaciones en un inmueble propio.

Con una superficie cubierta informada de 350 m², se destaca por su distribución funcional, la variedad de ambientes y la posibilidad de adaptar sus espacios a diferentes necesidades operativas, administrativas y profesionales.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

Planta baja: recepción y áreas operativas

- Recepción principal.
- Jardín de invierno.
- Dos ingresos independientes desde la calle.
- Cinco oficinas, dos de ellas con cerramientos vidriados.
- Una oficina de grandes dimensiones, con conexiones de telefonía e internet en ambos laterales.
- Central telefónica.
- Baño con ducha.
- Dos accesos por escalera a los niveles superiores.

Primer piso: oficinas y reuniones

- Seis oficinas privadas.
- Una oficina adicional de dimensiones significativamente mayores.
- Sala de reuniones ejecutiva.
- Dos baños completos, uno de ellos equipado con ducha.
- Doble acceso para facilitar la circulación interna.

Segundo piso: servicios y expansión

- Amplia cocina-comedor para el personal.
- Dos baños completos con ducha.
- Un ambiente amplio, adaptable a depósito u oficina.
- Una oficina de grandes dimensiones.
- Terraza accesible.
- Doble acceso general.

INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

El inmueble cuenta con prestaciones que favorecen su funcionamiento como sede corporativa:

- Climatización central: calefacción mediante sistema de caldera distribuido en las tres plantas.
- Conectividad: red de comunicaciones y tomas de teléfono e internet en todas las oficinas, además de central telefónica.
- Seguridad: sistema de cámaras instalado.
- Posibilidad de ampliación funcional: espacio previsto para evaluar la incorporación de un ascensor, sujeto a factibilidad técnica y normativa.

IDEAL PARA MÚLTIPLES DESTINOS

Por su escala, distribución y variedad de ambientes, representa una alternativa interesante para clínicas y centros de salud, empresas de telecomunicaciones, compañías de seguros, entidades educativas, estudios profesionales, consultoras y sedes administrativas o financieras.

Su configuración permite organizar sectores de atención al público, oficinas privadas, áreas gerenciales, salas de reuniones y espacios de apoyo, de acuerdo con las necesidades de cada organización.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado en el barrio Chauvin, en una esquina que favorece su identificación y presencia institucional, ofrece una alternativa para quienes buscan establecer su actividad profesional o empresarial en una sede propia en Mar del Plata.

VALOR Y CONDICIONES COMERCIALES

Valor de venta: USD 530.000.-

La propietaria se encuentra abierta a evaluar propuestas de negociación y alternativas de pago o financiación, con condiciones a convenir entre las partes.

Una oportunidad para adquirir un inmueble corporativo con múltiples posibilidades de uso y adaptación.

Consultanos para ampliar la información y coordinar una visita.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.