Negocios especiales en Provincia de Neuqu&#xE9;n

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Villa Meliquina , San Martín de los Andes

USD 499.000

Complejo de cabañas en venta villa meliquina

Se ofrece a la venta un exclusivo complejo turístico en villa meliquina, san martín de los andes. El predio cuenta con tres cabañas construidas con materiales de alta calidad, incluyendo piedra y madera impregnada tipo deck. Las cabañas están totalmente amobladas y equipadas, ofreciendo comodidades como vajilla completa, ropa de cama, conexión wi-fi y un sistema de cámaras de seguridad. Una de las cabañas tiene capacidad para seis personas. Además, el complejo dispone de un mirador privado con vistas panorámicas al lago meliquina. El sistema de energía alternativa, en funcionamiento durante los últimos cinco años, garantiza un suministro eficiente y sostenible. El terreno ofrece espacio adicional para la construcción de más cabañas, presentando una excelente oportunidad de expansión. Villa meliquina es una pintoresca localidad situada a 36 kilómetros de san martín de los andes, en la provincia de neuquén. Se accede a través de la ruta nacional 40 y la ruta provincial 63, en un trayecto que bordea el río hermoso y el lago meliquina, ofreciendo paisajes de notable belleza. La villa, con una población aproximada de 300 habitantes, se caracteriza por su tranquilidad y entorno natural, siendo un destino ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano. Las distancias desde el complejo a puntos de interés cercanos son las siguientes: centro de san martín de los andes: 36 km cerro chapelco: 24 km aeropuerto aviador carlos campos (chapelco): 54 km villa la angostura: 110 km este complejo representa una inversión excepcional en una región de creciente atractivo turístico, ofreciendo tanto confort moderno como la posibilidad de expansión en un entorno natural incomparable.

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Franklin Ravelo Bienes Raices

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Dr luis federico leloir 100, Neuquén

USD 135.000

Edificio - venta - argentina, neuquén - dr luis federico leloir 143

Edificio patagonia vii torre i - oportunidad de inversión leloir 143, neuquén departamentos de 1 dormitorio con amplios balcones y cocheras en zona estratégica de neuquén, cerca de parques, comercios e instituciones, con gran proyección de valorización. Edificio de 14 pisos con rooftop panorámico y 3 niveles de cocheras. Departamentos de 42 m², luminosos, con orientación norte/sur. Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, aberturas dvh, calefacción por piso radiante. Cocina equipada, placares completos y portero visor. Roof top con vistas increíbles a la ciudad. Seguridad con cámaras, acceso con chip, y portones automatizados. Entrega: junio 2026 financiación disponible. Consultá para coordinar una visita y asegurar tu inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de neuquén.

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DREAMS INMOBILIARIA

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Lamadrid 100, Junin de los Andes

USD 1.200.000

Edificio en venta - la mejor ubicación en junín de los andes

Edificio completo en venta se trata de un moderno y luminoso edificio comercial ubicado en la mejor esquina de junín de los andes. La calle lamadrid es la arteria principal de acceso al centro de la localidad, esquina juan manuel de rosas, colectora de la ruta nacional 40. Está conformado por 5 hermosos locales nuevos en planta baja y 7 unidades funcionales muy luminosas a terminar en planta alta. Ubicado estratégicamente cerca del centro, sobre colectora ruta 40, a cuadras del vía christi para un lado y para el otro hacia el río chimehuín. Superficie total del lote: 577,20 m2 superficie cubierta: planta baja: 494 m2 planta alta: 550 m2 total superficie cubierta: 1.044 m2 detalles de construcción: muros de mampostería. Revestido en piedra revestimiento syding simil madera pisos cerámicos ladrillos cerámicos aberturas de aluminio. Vidrios dvh cielorraso suspendido de placa de roca de yeso tipo durlock viga de madera reticulada precio: u$s1.200.000 cod. Ref. Jda157 superficie: - superficie cubierta: 1044 - superficie total: 1044 m2 - superficie del terreno: 577 m2 propiedad: - estado de la propiedad: excelente - apto profesional - antigüedad: 1 años - categoría del edificio: a estrenar - pisos: 2 - tipo de edificio: 1era categoría ubicación: - cerca de: ruta 40, via christy, centro - entre calles: j.M. De rosas y félix san martin servicios e instalaciones: - agua corriente - cloacas - electricidad - gas - pavimento tierramia inmobiliaria, don bosco 456, junín de los andes, neuquén, argentina patricia cortez, martillera y corredor público mat. N° 319 contacto ventas: 52

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Tierramia Inmobiliaria

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Don Bosco 500, Junin de los Andes

USD 320.000

Galería céntrica con 8 locales-junín de los andes

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Tierramia Inmobiliaria

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USD 1.400.000

Complejo de cabañas en manzano

Complejo de 5 cabañas construidas en dos plantas de 95 m2 aproximadamente cada cabaña, compuestas de: 2 dormitorios, baño completo, cocina, living con hogar a leña, comedor, garaje y parrilla. Mas una de 180 m2 en dos plantas que se compone de: 5 dormitorios ( 2 en suite) 5 baños completos, cocina comedor, lavadero ( con 3 lavaropas industriales) living con hogar a leña y recepción del complejo. Todo sobre un lote de 4300 m2 (61x70 metros) totalmente parquizado con juegos y casitas de madera para niños. Se vende con una amplia cartera de clientes, funcionando y habilitada. Totalmente equipada

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ESPINOSA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Los Araucanos , Las Piedritas

USD 800.000

Nave industrial - las piedritas

Unico, por sus prestaciones y caracteristicas en zona industrial, de acceso franco para vehiculos pesados y maquinaria. Posee un sector de oficina , amplio , comodo y muy luminoso con una pequeña cocina y toilette. Tiene 5 portones tipo cortina automatizados. Matrículas profesionales: c.U.C.I.C.B.A. Mat. 231 c.M.C.P.L.Z. Mat. 793 c.M.C.P.L.Z. Mat. 4484 c.M.C.P.N. Mat. 108 código para consultas telefónicas : pis701710 (últimos 5 dígitos)

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PUENTE PROPIEDADES

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Juez Del Valle 600, Centro

$ 2.900.000

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Tiempo compartido - rincon de los andes - 4 personas

Venta - facilidades de pago excelente ubicación: a dos cuadras del centro comercial, a dos cuadras del fantástico lago lacar y a 4 cuadras de la subida del cerro chapelco. Dispone de guardería infantil, piscina climatizada, cine, mesa de pool, solarium, gimnasio, actividades cada día para chicos y grandes. Ropa blanca, servicio de limpieza se vende periodo flotante relax, 1 semana a elección (semanas 11,12,13,14,15,16,17,40,41,42,43,44,45,y,46, con excepción del periodo que cada incluya semana santa, y las semanas 18,19,20,21,22,23 y 24)..

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Dujmovic Propiedades

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Complejo 12 CabaÑas Equipadas AÑelo , Añelo

USD 1.100.000

Complejo 12 cabañas totalmente equipadas añelo

Complejo habitacional de cabañas equipadas, añelo oportunidad de negocio con recupero asegurado, añelo, neuquén complejo de 12 cabañas totalmente equipadas cada unidad cuenta con 50m2, terreno de 3.309,64 m2 cada cabaña posee: - 2 dormitorios con placares (posee 2 somier king koil 0.90 x 2.00m) - cocina eléctrica (elementos de cocina para 4 personas) - living comedor cuenta con mesa con 6 sillas, tv de 32 - 1 baño la disposición y distribución de las cabañas permite construir 8 casas iguales, si se construye en altura, se pueden construir más unidades. El predio esta muy céntrico, a 3 cuadras de la estación de servicio de añelo y a 6 cuadras de la municipalidad de la ciudad. - El predio posee una planta de tratamiento de líquidos cloacales propia. * El complejo actualmente se encuentra totalmente ocupado por contratos a empresas, y genera un recupero mensual estimado entre el 1,5% y el 2% de su valor nominal. Contacto 27 o 2996 33-4925

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Beatriz Vergara

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H. Irigoyen 200, Centenario

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Perfiles de aluminio linea modena, 360, herrero. centenario.

Aluminio empresas constructoras , desarrolladores, atención . - Canje de perfiles. - Se paga con metros de construcción!. - Calidad premium sin salir de tu obra!. Stock real de entrega 450 tn mensuales . - Abastecimiento continúo, producción constante para obras, carpintería y grandes proyectos. - Respaldo y stock, infraestructura preparada para responder con rapidez y volumen. Materiales para carpinterias y obras, calidad que se ve. - Mas de 10 años creando espacios, distribución estratégica. - Colores disponibles: negro tdm - blanco brillante - blanco semi mate. - Red de distribución en expansión. - Linea herrero. - Linea modena. - Linea a30 consultanos

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Beatriz Vergara

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ONLIPROP Alquila Galpon en Parque Industrial 1 de Añelo (Vaca Muerta) , Añelo

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Onliprop alquila galpon en parque industrial 1 de añelo (vaca muerta)

Onliprop alquila galpon en parque industrial 1 de añelo (vaca muerta) terreno de 5000 m2. Galpon 600 m2. Guardia de ingreso con baño, kichenet y comedor. Servicios: energía eléctrica trifasica. Cisternas de 10.000 lts. Con bomba presurizadora. Cloacas con biodigestor. Consulta al whatsapp +54 9 2995 96-6689 en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la sra. Karen de trocchi, martillero y corredor público mat. Nqn. No760. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por karen de trocchi mat n760. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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ONLIPROP Inmobilibiaria

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Ruta Pcial. 65 Villa Traful 100, Villa Traful

USD 1.900.000

Venta desarrollo turistico en villa traful

Venta de negocio inversion, villa traful este desarrollo en venta, cuenta con una sup.De 12,582m2, con 85metros de frente sobre la ruta pcial.65 y 140 metros sobre una calle lateral de ripio, lo que conforma una ubicaciòn en esquina con altisima visibilidad. Esta disposicion permite imaginar multiples posibilidades de expansion, desde un paseo comercial o gastronòmico hasta nuevos mòdulos turìsticos , apto subdivision.La exposiciòn sobre dos frentes, lo convierte en un espacio ideal para cualquier inversion que requiera presencia, facil acceso y estacionamiento. Estar sobre la traza principal de esta nueva vìa asfaltada no solo garantiza ubicaciòn estratègica, sino tambien acceso directo a un flujo creciente de visitantes. Traful se prepara para un crecimiento sostenido en los proximos años y este desarrollo turistico-comerial se posiciona como una oportunidad ùnica en el lugar y en el momento justo. La superficie total construida es de 985mt. Distribuidos en de la siguiente manera; -6 domos de glamping -1 hostel de 10 habitaciones con baño privado, -2 cabañas tipo dormi alpino para 4 personas -2 habitaciones para personal -lavadero, invernadero y galpón de herramientas los domos son de excelente calidad, instalados en una plataforma de madera que ofrece un amplio deck privado con fogón, el domo propiamente dicho se destina al dormitorio, con un somier king beautyrest y un sofá facyca que se transforma en dos camas singles, tienen calefacción a gas por tiro balanceado y una estufa a leña tromen. Cada domo cuenta con cocina, heladera tipo minibar, una kitchenette con anafe eléctrico vitrocerámico, vajilla y cubiertos para cuatro personas, de primera calidad. El baño es muy amplio y cuenta con hidromasaje y box de ducha, una ventana cenital permite ver el cielo estrellado en la noche. El hostel cuenta con tres habitaciones dobles, una cuádruple, dos sextuples en planta baja. Dos habitaciones cuádruples con vista al lago y dos cuádruples con vista a la montaña en planta alta. Todas las habitaciones con baño privado. Dos salones que funcionan como comedor y esparcimiento. Importante cocina equipada con cocinas industriales, freezers, heladeras, vajilla para cincuenta personas. Lavadero con tres lavarropas, toda la ropa se lava en el complejo. Invernadero vidriado. Las cabañas son típicas alpinas totalmente equipadas, para cuatro personas. Las casas habitación cuentan con cocina comedor más dos habitaciones y baños muy cómodos. Todos estos ambientes están calefaccionados a gas.En villa traful existe un sistema de distribución por cañerías, similar al gas natural. Todo el predio cuenta con red de gas, agua y electricidad trifásica. El parque es muy bonito y tiene iluminación. Fos-fot 0,08/0,16 una oportunidad que no se repite. Invertir en traful, no es solo una apuesta segura: es una decision visionaria. Este desarrollo turistico y comercial serà el ùnico de estas caracteristicas en la zona por muchos años. Su ubicaciòn, visibilidad y potencial lo convierten en una pieza ùnica dentro de una aldea que està abrièndose al mundo, sin perder su esencia. Si te animas a algo distinto, autèntico y con proyecciòn real de crecimiento, esta esquina te esta esperando. Contactame en villa traful. Paula correa aldea traful

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MARA REDRUELLO PROPIEDADES

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Las Hortensias 1 , Villa la Angostura

USD 2.980.000

Puerto manzano - villa la angostura- parque nacional nahuel huapi

A 7 km del centro comercial y a 2 km del acceso al cerro bayo y playas del lago. Complejo de suites y aparts en lo alto de la montaña, cuenta con calefacción inteligente, wi-fi, teve por cable, cocheras propias. Son 12 suites y 21 departamentos de 1 o 2 dormitorios en 4 modulos. Posee gym y spa, piscina in/out, hidromasaje, sauna, sala de relax, cocinas equipadas. Excelente vista a los cerros. Actualmente quedan disponibles : hostería con 12 suites, mas 14 departamentos en módulos 2, 3 y 4 a terminar en diferentes % de obra las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151.

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LLAURO Propiedades

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Pehuenes 100, Copahue

USD 600.000

Venta complejo de locales comerciales y departamentos

Venta de negocio,complejo locales y departamentos caviahue-copahue 5 departamentos de 2 y 3 ambientes 9 locales ubicado a 100 mts del lago caviahue a 1500 mts del centro de medios de elevacion pistas de esqui,a 15 km del complejo termal de copahue su construccion esta distribuida en 3 modulos principales que incluyen un importante local de imponente fachada vidriada y doble altura con vistas al lago y al cerro (modulo esquina), un area de galeria comercial donde se encuentran 8 locales en plata baja y 5 departamentos de 2 y 3 ambientes todos equipados (cama /cocina) con capacidad actual de albergar 50 personas ( con capacidad de ampliar a 70 )( modulo central) y finalmente un deposito y/0 local vidriado de grandes dimensiones apto para area de gastronomia ( modulo lateral) construccion tipica de la zona con complementos importantes en madera y materiales aptos a las condiciones climaticas dominantes. Las instalaciones se encuentran conectadas a todas las redes de servicio ( gas, electricidad, agua y cloaca ) contando con instalacion de direct tv. La propiedad esta escriturada y posee final de obra actualmente con renta generada por los alquileres

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ELVIRA TENAGLIA

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Sobre RUTA 40 , Las Balsas

USD 980.000

Venta propiedad comercial | 500m2 lote 3000m2 sobre ruta 40 villa la angostura

Venta propiedad comercial sobre ruta 40 | 500m2 lote 3000m2 villa la angostura ideal para gastronomía, hostelería y emprendimientos turísticos ubicada en una zona estratégica con gran visibilidad y tránsito constante, esta propiedad se ofrece a la venta como una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la patagonia argentina. Se trata de una construcción de 500 m2 con diseño arquitectónico típico de la región, emplazada sobre un extenso terreno arbolado de 3.000 m2. Desde la imagen aérea se aprecia una edificación única por su diseño en módulos con techos en ángulo y materiales nobles que armonizan con el entorno natural. La propiedad está rodeada de espacios verdes, jardines, y cuenta con áreas exteriores ideales para ampliaciones, eventos al aire libre o terrazas gastronómicas. Entre sus características más destacadas: frente sobre la icónica ruta 40, uno de los corredores turísticos más importantes del país. Salones perfectos para restaurante, salón de té o galería de arte. Cocina completamente equipada para operaciones gastronómicas. Estacionamiento privado y acceso vehicular cómodo. Zonas exteriores versátiles para expansión, hospedaje boutique, glamping o actividades recreativas. Gracias a su diseño funcional, excelente visibilidad y potencial de crecimiento, esta propiedad no solo es ideal para desarrollar un restaurante o casa de comidas, sino que también se adapta perfectamente a proyectos de hostelería, centro de bienestarl o emprendimientos comerciales mixtos. Una propuesta única para quienes buscan establecerse, invertir o diversificar su cartera en una de las zonas con mayor proyección del sur argentino. Contactanos para más información y coordinar una visita. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado javier genesio, matrícula cmycpn 661 folio 28 tomo i. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de javier genesio, cmycpn 661 folio 28 tomo i, adherido al sistema coldwell banker patagonia lakes, cuit -9, dirección av. 7 lagos 745 1er piso sector "a", "paseo barreiro", teléfono + 54 96.

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Coldwell Banker Patagonia Lakes Villa La Angostura

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Koessler 1699 , San Martín de los Andes

USD 460.000

Venta lote comercial av koessler - san martin de los andes

Muy buen lote comercial en esquina!, Sobre av koessler y esquina pelletieri. Lote de 612 m2 para uso comercial y unifamiliar, único lote libre de la zona. Posibilidad proyecto aprobado por u$s30.000 mas. Opcion 1: venta lote u$s 460.000 opcion 2: venta lote + proyecto aprobado u$s 490.000 el proyecto de edificio comercial y unifamiliar , de un local comercial, estacionamiento subterráneo y departamentos. Descripción del proyecto: 3 departamentos (3 dptos de 72 m2): 250m2 (incluye escaleras y los balcones se computan a la mitad) garage en sub suelo: 164.3m2 local ( sup 434m2) servicios de local en sub suelo: 62.9m2 planta baja local: 216m2 planta alta: 155m2 total de m2 aprobados para construir: 848.8m2 las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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Fabienne Edelberg Propiedades

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Franzo al 700 , Centenario

USD 470.000

Nave industrial en parque industrial de centenario

Activo industrial parque industrial de centenario (neuquén)dirección: josé franzo 710 lote: t5-3 1. Localización estratégica emplazado dentro del parque industrial de centenario, polo productivo en expansión del alto valle. A 200 m del acceso principal por ruta provincial 7 (corredor neuquéncentenario). A 700 m del boulevard que conecta con el mercado concentrador de neuquén. Zona con mejoras viales proyectadas (pavimentación del boulevard), lo que impactará positivamente en la logística y valorización del activo. Accesibilidad apta para tránsito pesado y operaciones logísticas. 2. Superficies superficie total de lote: 3.927,50 m2 superficie cubierta existente: 462,91 m2 relación ocupación suelo: ~11,79 % superficie libre disponible: ~3.464,59 m2 3. Implantación y morfología del lote lote regular, con frente a calle josé franzo. Implantación actual que permite crecimiento horizontal sin interferir con la nave existente. Espacios aptos para: ampliación de superficie cubierta desarrollo de naves adicionales playas de maniobras y estacionamiento sectores administrativos y servicios 4. Aptitud funcional uso industrial, logístico y de servicios. Compatible con: centros de distribución depósitos y logística regional plantas de producción liviana servicios a la industria y al transporte 5. Potencial de desarrollo y valorización bajo nivel de ocupación del lote permite incrementar significativamente la superficie construida. Ubicación en corredor productivo con infraestructura en expansión. Proyección de valorización por: pavimentación del boulevard de conexión consolidación del parque industrial crecimiento logístico asociado a neuquén y vaca muerta 6. Síntesis de inversión activo industrial con ingreso inmediato en operación (nave existente). Alto potencial de desarrollo futuro sobre lote amplio. Excelente accesibilidad logística. Ubicación dentro de parque industrial formal. Perfil ideal para: inversores patrimoniales desarrolladores industriales empresas con planes de expansión posibilidad de ampliación:a esta excelente oportunidad se suma la opción de adquirir el terreno lindante de 4.512 m2, lo que permitiría unificar ambas parcelas y conformar una propiedad total de casi 9.000 m2, ideal para desarrollos de mayor envergadura, ampliaciones futuras o proyectos logísticos e industriales. Mat 19-rp-2024 en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Grupo InHaut

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Barrio El Oasis Bajo , San Martín de los Andes

USD 850.000

Ingresos desde el día 1 | complejo de 6 cabañas en ubicación clave centro - san martin de los andes

Venta complejo turístico en san martín de los andes ubicado en el consolidado barrio el oasis, a metros de la ruta nacional 40 y a solo 1 km del centro de la ciudad, este complejo representa una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de renta durante todo el año. Características generales: superficie de terreno: 500 m2 superficie cubierta: 400 m2 complejo desarrollado en 3 niveles 6 cabañas totalmente funcionales 7 dormitorios 6 baños 4 cocheras descubiertas al frente distribución: primer nivel (a la calle): 3 cabañas tipo duplex con 1 dormitorio, diseño en espejo. Segundo nivel: 2 cabañas cada una en una sola planta planta, una de 1 dormitorio y otra de 2 dormitorios. Tercer nivel: 1 cabaña de 1 dormitorio. Valor agregado: ubicación estratégica con rápido acceso al centro y principales atractivos turísticos ideal para explotación turística inmediata o renta permanente. Actualmente se rentan de forma permanente. Diversificación de unidades que permite maximizar la ocupación y rentabilidad entorno tranquilo y de fácil acceso durante todo el año una propiedad pensada para quienes buscan invertir en uno de los destinos más demandados de la patagonia, con flujo constante de turismo nacional e internacional. Rentabilidad estimada de 5 y 6% anual para alquiler permanente entre usd 600 y 700 por unidad 600 x 6 = usd 3.600 /mes anual: usd 43.200 700 x 6 = usd 4.200 /mesanual: usd 50.400 las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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Fabienne Edelberg Propiedades

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FOTHERINGHAM 500, Neuquén

USD 350.000

Venta de edificio, neuquén área centro oeste, neuquén capital

Venta de edificio corporativo / institucional en área centro oeste edificio en venta 253 m² totales neuquén capital calle fotheringham 544 (ideal oficinas / instituciones / centros médicos) gran oportunidad de inversión en un edificio corporativo completo desarrollado en dos plantas funcionales. Emplazado sobre un terreno de 300 m² en una ubicación estratégica de alta demanda dentro del área centro oeste, con 25 años de antigüedad y en muy buen estado de conservación, la propiedad destaca por su solidez de construcción tradicional, excelente circulación interna y una clara separación de áreas. Configurado y listo para el funcionamiento inmediato de oficinas comerciales, consultorios, centros médicos o instituciones educativas. Propiedad con escritura y apto crédito hipotecario. La propiedad el edificio cuenta con una distribución sumamente eficiente y cómoda en sus dos niveles: planta baja: sector de recepción y acceso principal, oficina administrativa (o recepción secundaria), una sala de capacitación pequeña y otra de gran amplitud. Dispone además de una kitchenette equipada, un cómodo espacio de reunión, baños independientes para hombres y mujeres, y una oficina privada e independiente con su propio baño. Un amplio patio interno aporta excelente luz natural y ventilación a todo el nivel.Planta alta: hall de distribución que conecta con una oficina privada, un baño completo y una amplia sala de usos múltiples (sum) o tercera sala de capacitación.Equipamiento y climatización: sistema de calefacción central por caldera, equipos de aire acondicionado instalados, rejas de protección y puertas de seguridad de alta resistencia.Lejos del tráfico masivo pero en pleno centro.Ubicado sobre la calle fotheringham 544, en el prestigioso y consolidado barrio área centro oeste de neuquén capital. Esta localización garantiza una visibilidad institucional óptima, un entorno seguro y de categoría, y una conectividad privilegiada con el centro administrativo, bancario y judicial de la ciudad, facilitando el acceso tanto para personal como para clientes o pacientes. Puntos de interés y entorno estratégico: centros de salud y organismos: inmediato al polo médico y administrativo del macrocentro neuquino.Cercanía a los principales shoppings: rápido acceso hacia el shopping alto comahue y el paseo de la patagonia a través de corredores viales clave.Conectividad y accesibilidad: ubicación céntrica que permite una fluida conexión con avenidas principales y acceso directo al transporte público. Resumen de características: superficies: 253,20 m² totales (240,34 m² cubiertos / 12,86 m² semicubiertos / 300 m² de terreno).Tipología: edificio comercial / institucional (desarrollado en 2 plantas - sin cochera).Antigüedad / estado: 25 años / muy buen estado.Distribución: recepción, múltiples oficinas, 3 salas de capacitación/sum, kitchenette y patio interno.Baños: baños de hombres y mujeres independientes + baño privado en oficina de pb + baño completo en pa.Climatización: calefacción central por caldera y equipos de aire acondicionado.Seguridad: rejas y puertas de seguridad instaladas.Condición: escritura al día y apto crédito hipotecario.Condiciones comerciales: valor de venta: usd 350.000

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Marceca Bienes Raices

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Altos Del Limay Calle Anaya Esquina Crease , Altos del Limay

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Venta departamentos edificio lumen nqn

Edificio lumen ubicado en esquina de calle diputado crease y gobernador anaya. Zona cercana a barrios cerrados, clubes deportivos, paseo costero, asociación española. Entrega agosto 2027 disponibles departamentos monomabientes, 1 y 2 dormitorios. Cocheras disponibles. Las medidas publicadas son estimativas, consultar disponibilidad y características de las diferentes tipologías.

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Am- Mercado De Bienes Raices