35 Locales en Villa Pueyrredon, Capital Federal

1.257

$ 1.500.000 + $210.000 expensas

Av. de los Constituyentes 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

Via Pública
74 m² Total
2 plantas

Dueño Directo alquila Excelente Local / Salón con Vidriera al frente sobre Avenida en Villa Pueyrredón. Con Depósito, Sótano y Patio. 74 m2

Excelente local sobre av. De los constituyentes frente a parada de colectivo en muy buenas condiciones. 74 m2 aproximados cuenta en planta baja: - salón con amplia vidriera (6,50 m de ancho x 6 m profundidad) - depósito (4 m x 1 m) - antebaño y baño con placard - patio interior (4 m x 3 m) escalera al sótano con puerta reja para seguridad cuenta con amplio sótano de 13 m2 el local tiene cortina reja en hierro, eléctica/manual en caso de falta de luz, restaurada y pintada. Cuenta con los servicios de electricidad y aysa. Tiene expensas aproximadas en $210.000 (aysa esta incluido en las expensas) no tiene conexión de gas natural. Requisitos: contrato por 3 años, actualizació por ipc en forma trimestral. Garantía propietara o seguro de caución () mes de alquiler: por adelantado. Valor $1.500.000 depósito valor dolarizado: uss 1000 el contrato y la verificación de las garantías se realizan en escribanía. Gastos de escribanía

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71

USD 148.000

Avenida De Los Constituyentes 3800

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

Via Púb.
175 m² Total
2 plantas

VENTA PH CON LOCAL A LA CALLE, GRAN TERRAZA, 175M2 TOTALES

Importante local comercial con vivienda ph de 4 ambientes al frente, 175m2 totales aprox. Ingreso por local, el mismo cuenta con 40m2, sector privado y gran vidriera al frente al fondo del local se encuentra el acceso directo a la vivienda, la misma cuenta con una planta de 45m2 aprox. Con un patio que genera gran luminosidad, cocina incorporada con sus respectivos muebles alto y bajo mesada con gran ventilacion, comedor diario, dormitorio y espacio de escritorio baño completo. En la planta alta se encuentra el 2do dormitorio con ventilacion y placard empotrado. Espacio para lavadero. Gran terraza de 64m2 con galpon de 14m2 cubiertos. El complejo esta compuesto por 2 unidades con entrada independiente ubicado sobre av. De los constituyentes, a 2 cuadras de av. La pampa, a 8 cuadras de av. Mosconi, y rodeado de múltiples líneas de colectivos con conexión a diversos puntos de la ciudad y conurbano bonaerense. Consultas: gomez beret propiedades c.U.C.I.C.B.A. Mn: 5119 c.M.C.P.S.I. Mn: 6509 / nota: las medidas aquí descriptas son solo a modo orientativo. Las medidas concretas surgen del respectivo título de propiedad.

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USD 130.000

Av. de los constituyentes 3900

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

Via Púb.
32 m² Total
1 planta

Local en venta en Villa Pueyrredon sin expensas sin gas

Atención inversor venta de local con excelente renta de 1.070.000$ mas i.V.A. En esquina calle av. Constituyentes 3900 esquina asunción. Actualmente esta alquilado a conocida firma 1er marca con excelente garantía y avales. Con alquiler de $ 1.070.000$ mas i.V..A . Metros cuadrados 32 cubiertos con un baño. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo

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USD 44.000

Mosconi 2200

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

11,50 m² Total
1 planta
1 baño

Propiedad al frente

Propiedad al frente en excelente ubicación apto para uso profesional, recepción de pedidos, manicuria. Anteriormente hubo un consultorio psicológico y una casa de uñas. Ubicado sobre av gral mosconi con gran afluencia peatonal y vehicular y entre medio de una carnicería y una verdulería ya establecidas hace tiempo en el barrio, con mucha clientela fija.

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$ 1.400.000

Gabriela Mistral 2800

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

Via Pública
112 m² Total
2 plantas

Local a la calle con amplia vidriera en Alquiler. Gran sotano. Gabriela Mistral Y Av. Nazca. Expensas incluidas

Local con amplia vidriera en alquiler . Villa pueyrredón a la calle. 2 baños. Cocina. 6.50 m (de vidriera) x 10 m. Gabriela mistral y av. Nazca. Gran sótano. 112 m2 totales trifásica se requiere garantía propietaria o seguro de caucíon mas propiedades cucicba 1131 las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.

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USD 115.000

Agustin Alvarez 4700

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

82 m² Total
13 años
2 baños

Local / Vivienda en Villa Pueyrredon

Local / vivienda 82 m² con cochera en villa pueyrredón gran potencial comercial o residencial excelente oportunidad en villa pueyrredón: agustin alvarez a metros d mosconi. Unidad de 82 m² totales que combina versatilidad y ubicación, ideal tanto para uso comercial como para adaptación a vivienda. El inmueble se desarrolla en planta baja, con una distribución amplia que permite múltiples configuraciones según necesidad. Cuenta con dos baños, lo que lo hace especialmente funcional para actividades comerciales, estudios profesionales o incluso para proyectar una cómoda vivienda tipo loft o 2 ambientes amplios. Posee muy buena superficie para reorganizar espacios, generar divisiones internas o integrar ambientes. Además, ofrece la posibilidad de incorporar gas natural, lo que suma valor en caso de destinarlo a uso residencial. Ubicado en una zona de crecimiento de villa pueyrredón, con buen entorno barrial y cercanía a avenidas, medios de transporte y comercios. Ideal para: local comercial estudio profesional oficina/showroom vivienda con diseño personalizado características principales: 82 m² totales planta baja 2 baños espacio adaptable y versátil posibilidad de instalación de gas natural cochera una propiedad con gran potencial de desarrollo, tanto para renta como para uso propio. Acepta permuta por menor valor. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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USD 60.000

NAZCA 5300

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

Via Pública
30 m² Total
1 planta

LOCAL EN HERMOSA ESQUINA VISTA SUPER ABIERTA EXCELENTE EXPOSICIÓN AL PÚBLICO APTO MUCHISIMOS RUBROS

Local comercial en venta en villa pueyrredón, ideal para emprendedores. Cuenta con una superficie construida de 30 m², ofreciendo un espacio funcional y versátil para diversos rubros. El local, con 1 baño, se encuentra en una ubicación estratégica dentro de villa pueyrredón, facilitando el acceso a transporte público y principales arterias viales. Este local es apto profesional y cuenta con uso comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Luminoso y con 1 planta, el inmueble se adapta a diferentes necesidades comerciales. La antigüedad del local es de 45 años. Villa pueyrredón es una zona residencial y comercial con un ambiente tranquilo y familiar. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, bancos, supermercados y servicios esenciales. La zona cuenta con buena conectividad a través de líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Aviso legal: esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24240.Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Fotos de carácter no contractural.

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USD 90.000

Av. Nazca al 5800

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

28 m² Total
1 planta
40 años

Local a la venta en esquina Nazca y Albarellos - Opción financiamiento.

Local a la calle en esquina. 28m2. Cuenta con baño reglamentario y servicio de gas. Sin expensas se vende con renta hasta octubre del 2027. Valor actual: $388.500 indexacion trimestral por ipc. Próximo aumento: abril 2026. Opción financiamiento: usd 50.000 + cuotas restantes durante 1 año. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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$ 2.900.000 + $300.000 expensas

NAZCA 3600

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

150 m² Total
2 baños
Muy Bueno

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - NAZCA 3696

Alquiler de local en villa pueyrredón, capital federal av. Nazca esquina solano lopez - hermoso y amplio local - 5 vidrieras - 2 baños - apto todo destino - ideal gastronomia -usos: área de media mixtura de usos del suelo b 3 el valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs

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USD 480.000

Av. Mosconi al 2300

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

163 m² Total
1 planta
1 año

Local a la vía publica de 164m2 VENTA CON RENTA! Posibilidad de comprar con cómodas cuotas!

Local comercial a la calle en excelente ubicación oportunidad única de inversión ubicado estratégicamente sobre av. Mosconi, a solo 2 cuadras de av. De los constituyentes, este local comercial ofrece una combinación perfecta de visibilidad y accesibilidad en una zona de gran flujo comercial. Características principales: dimensiones: 5,30 metros de frente por 29 metros de fondo, ideal para diversos rubros. Instalaciones: un baño completo, con preparación para un segundo baño. Apto gastronomía, con pre-armado para cocina, lo que lo convierte en una opción ideal para bares, restaurantes o cafeterías. Estado actual: venta con renta vigente hasta abril de 2026. El contrato de locación se transfiere al comprador, asegurando ingresos desde el primer día. Una oportunidad única para adquirir un local en una ubicación privilegiada, con excelente retorno de inversión y opciones de financiación flexibles. No deje pasar esta oportunidad! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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5

$ 2.500.000

AV MOSCONI 2500

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

66 m² Total
1 baño
Regular

Local alquiler Villa Pueyrredón

Local alquiler villa pueyrredón local en alquiler sobre av mosconi, 66 m2 totales. Ancho: 5 metros. Largo: 13 metros baño: 1 estado: regular excelente ubicación, a metros de artigas. Zona comercial. Valor publicado + iva requisitos: garantía de capital o seguro de flnaer- un mes de adelanto - dos meses de depósito - honorarios 6% + iva - contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba - mat 3316

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USD 149.000

Argerich al 4300

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

55 m² Total
1 año
1 toilette

Espectacular local a media cuadra de la plaza Martín Rodriguez Villa Pueyrredón

Lanzamiento calidad one place | villa pueyrredón| argerich 4362 excelente local con depósito ideal café "take away" en la calle argerich 4362, entre habana y josé cubas, a media cuadra de la plaza rodríguez, pulmón verde de villa pueyrredón. Colectivos cercanos a esta ubicación: 78, 87, 107, 108, 110, 114, 123, 176 | tren línea urquiza, estación el libertador. Local pb superficie cubierta: 33 m2. Superficie depósito: 22 m2. Superficie total: 55 m2. Características y descripción: edificio de planta baja y dos pisos, con local, cuatro monoambientes al frente y departamentos de tres ambientes al contrafrente, entrada por palier común, 1 ascensor. Este nuevo emprendimiento de one place contará con toda la calidad y confort que ya es una marca indiscutible en sus edificios. Oportunidad de lanzamiento matricula cucicba 3861 | cmcpsi 6634 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato ley 5115 accesible a personas con capacidad reducida. Todas las imágenes, medidas, croquis, especificaciones y superficies son aproximadas y están sujetas a modificaciones. Se reserva el derecho de modificar planos y/o especificaciones técnicas, servicios y de terminaciones sin necesidad de notificación previa. Las ilustraciones y todo el material de promoción son representaciones del proyecto exhibidas para facilitar la interpretación del mismo. Como tal, no son vinculantes y carecen de rigor técnico, están sujetas a eventuales ajustes o modificaciones del proyecto durante el proceso de construcción. Cucicba 3861 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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4

$ 1.200.000

Mosconi al 2900

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

29 m² Total
1 planta
45 años

Local a la calle con doble vidriera, 9 x 3,30m. Baño compartimentado.

Local a la calle con doble vidriera, 9 x 3,30m. Baño compartimentado. Recien pintado. Doble vidriera, modificable! Condiciones: contrato por 24 meses indexacion trimestral por ipc mes adelantado mes deposito dolarizado garantia caba o demostración de ingresos honorarios: 6% del total del contrato. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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$ 3.800.000

Mosconi al 2500

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

200 m² Total
1 planta
56 años

Local en Villa Pueyrredon de 200m2, con frente de 6 metros PLENO FOCO COMERCAIL

Local de 200 mts.sobre av. Mosconi local comercial todo en una planta. Salon de 60 mts, pisos ceramicos, 2 baños, doble vidriera. Ideal para gastronomia, cocina de grandes dimensiones, gas natural. Espacio para deposito con otro baño. Patio trasero descubierto. Excelente ubicación av. Mosconi y artigas, pleno foco comercial. Área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n86/19, reglamentación de la ley n2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Condiciones: - garantia caba o - avales - comision 6% de totalidad del contrato cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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USD 120.000 + $290.000 expensas

CAMPANA 4500

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

75 m² Total
1 baño
Bueno

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - CAMPANA 4548

Venta de local 75m2 en villa pueyrredón, capital federal entrada independiente (pb de edificio), expensas aprox. 290000$ buen estado, ideal local o depósito disponible para mediados del 2026.

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$ 4.000.000

Avenida De Los Constituyentes 5800

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

A Estrenar
2 baños
Norte

Local en alquiler a estrenar. Constituyentes esquina Albarellos. En dos plantas.

Local en alquiler a estrenar. Constituyentes esquina albarellos. En dos plantas. Cada planta cuenta con 90mts c/u aprox. 2 baños. Kitchenette.

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USD 140.000

Mosconi General Av. 3000

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

105 m² Total
60 años
3 baños

Local en Villa Pueyrredon

Venta de local comercial de 105,85 m2 cubiertos, ideal para depósito o emprendimiento gastronómico, apto para bar y restaurante (no permite parrilla). El local se compone de un área de trabajo actualmente dividida en oficina y depósito, con dos baños y una dependencia adicional. Excelente ubicación sobre avenida mosconi al 3000, entre helguera y argerich, en pleno corazón de villa pueyrredón, dentro de zona comercial de mixtura b3. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 120.000

Avenida Mosconi al 3100

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

48 m² Total
40 años
1 baño

VENDIDO VENTA LOCAL DE 48 MTS SOBRE AVENIDA EN VILLA PUEYRREDON

Vendido venta local de 48 mts sobre avenida en villa pueyrredon desarrollado en planta baja con entrada independiente y en plena avenida. Persiana automática baño. Actualmente se encuentra una verdulería con posibilidad de renta. Excelente zona comercial. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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USD 160.000

ARGERICH al 4800

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

166 m² Total
60 años
2 baños

VENDIDO LOCAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE 166 m² - VILLA PUEYRREDON

Vendido local con entrada independiente de 166 m2 - villa pueyrredon se ingresa por garage de 2,70 x 5,30; pasillo de acceso de 1,20 x 12,40; amplio taller de 8,66 x 9,40; dos baño, un pequeño deposito y un patio de 7 x 5,30; acceso a techo con posibilidad de construcción. No tiene gas. Electricidad conexión trifásica. Techo de chapa pulmón de manzana. 2 cloacas una adelante en el garage y uno tras dónde están los 2 baños. El agua se comparte entre las 3 unidades funcionales en la propiedad. Tiene una parrilla. Posibles usos que se le puede dar al espacio: deposito, taller, fábrica (tiene antecedentes de herreria), oficinas, productora audiovisual o estudio de tv, streaming o transmisiones en vivo (radio on line), salas de ensayo, estudio de grabación musical, eventos musicales de usos múltiples, sala multiteatro, teatro, estudio de danzas, exposición de arte, bodega (se encuentra cercano al circuito del vino de villa devoto), resto bar, instituto de enseñanza, gimnasio, cerveceria, salon de eventos. También es posible la construcción de ph's para uso familiar o profesional. Muy buena ubicación, a una cuadra de av. Mosconi y av. Nazca, cercano a polo gastronómico y centro comercial de villa pueyrredon. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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USD 92.000 + $55.000 expensas

MOSCONI, AV. 3100

Local en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

30 m² Total
1 baño
Bueno

VENTA LOCAL EN VILLA PUEYRREDON

Venta de local en villa pueyrredón, capital federal excelente local sobre la avda. Mosconi a metros de helguera. Vidriera de 2.60, planta baja mas subsuelo, un baño.Rubro actual panadería, apto todo destino con excepción de elaboraciónde alimentos , bares, bebidas alcohólicas, verdulerías, pescaderíasy mercaderíainflamable o explosiva. Con renta hasta octubre de 2026 con ajuste cuatrimestral actualizado por ipc. A diciembre de 2025 la renta es de 450.000 $ . La superficie es en planta baja 14,88 m2 y en el subsuelo de 15,34 m2 consulte con nosotros .