Locales en venta en Villa Ortuzar, CABA

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Heredia 500, Villa Ortuzar

USD 205.000

111 m² Total
40 años

Local en esquina - le brique propiedades

Excelente local en esquina con subsuelo muy buena ubicación a tan solo 1 cuadras de av. Triunvirato y a 3 del subte "b" estación "tronador" es lote propio. Se puede seguir construyendo. Son 185m2 cubiertos totales posee un amplio salón abierto, recepción, baño, cocina y en 1er piso una oficina. Le brique propiedades

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Le Brique Propiedades

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ARTIGAS 1614 , Villa Ortuzar

USD 110.000

+ $138.500 expensas

85 m² Total
1 planta
50 años
1 baño
Regular

Local a la calle con 2 baños y patio

Nuevo valor! Oportunidad comercial excelente local a la calle, con amplia vidriera y puerta de vidrio, ubicado en una buena zona . Cuenta con 2 baños, patio pequeño con medio cerramiento y 2 persianas de apertura de local ofreciendo comodidad y múltiples posibilidades de uso. Sus medidas aproximadas son 13,44 x 5,68 m, con muy buen espacio para desarrollar tu actividad. Ubicado entre remedios escalada de san martín y gral. César díaz, a solo 1 cuadra y media de av. Juan b. Justo, 4 cuadras de av. Nazca y 4 de av. Boyacá. Una oportunidad para aprovechar. Consultanos y vení a conocerlo! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Inmobiliaria mirta gilman, matricula c.I. N1026

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MIRTA GILMAN

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14 De Julio 1400, Villa Ortuzar

USD 250.000

Via Pública
210 m² Total
3 baños

Excelente local doble vidriera - le brique propiedades -

Gran local doble vidriera - 210m2 totales excelente ubicación a metros del boulevard de los incas, a 1 cuadra de av. Forest, 2 cuadras de av. Álvarez thomas y 3 cuadras de av. Elcano, en cercanía a locales y comercios distribuido en 2 plantas: pb: la unidad cuenta dos locales al frente ambos con entrada independiente. El local mas grande cuenta con estanterías laterales, ideal para exposición de productos, luminarias embutidas y dispone de sector al fondo adaptable como deposito/oficina con baño completo. El otro local también al frente con cerramiento de hierro y vidrio, buena entrada de luz natural, contiguo a este se encuentra un espacio de depósito o multifunción que conduce a un patio interno, a la cocina comedor diario y un baño con ducha. La cocina cuenta con espacio para horno, mesada, muble bajo mesada y alacena. Termotanque eléctrico al contrafrente, dependencia y baño compartimentado con ducha. 1er piso: amplia oficina con aire acondicionado y ventanal que aporta luz natural. Espacio de guardado/deposito de 18 m2 con piso de madera. Le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

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Girardot 1800, Villa Ortuzar

USD 480.000

Via Pública
947 m² Total
30 años
2 baños

Excelente local de 17.5x21 - le brique propiedades

Excelente local en lote propio de 17.60x21 muy buena ubicación a metros de av. Chorroarin, 1 cuadra de av. Combatientes de malvinas y a 2 cuadras de av. Triunvirato. Son alrededor de 717 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas: el local cuenta con una superficie total aproximada de 340m², con amplios espacios y excelente funcionalidad para distintos rubros comerciales, showroom o uso profesional. Pb: acceso principal con amplio hall de recepción (5.15 x 5.00). Gran salón principal o ambiente de trabajo al frente (9.50 x 4.80). Segundo ambiente de gran dimensión al contrafrente (17.00 x 11.20) con buena iluminación y ventilación. Cocina independiente (5.85 x 2.95) con entrada de servicio. Tres baños completos y dependencias auxiliares. Planta alta: acceso mediante escalera principal, con hall de distribución. Amplio sector de taller con buena ventilación y luz natural, adaptable para producción, depósito o área de trabajo. Dos depósitos independientes, ideales para almacenamiento o archivo. Cocina y área de vestuarios con baños para ambos sexos, totalmente equipados. Espacio técnico con compresores y claraboya protegida, que aporta excelente iluminación central. Planta azotea con espacio de guardado. Cuenta con gas le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

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Heredia 200, Villa Ortuzar

USD 800.000

600 m² Total
4 baños
Norte

Local comercial en venta ubicado en villa ortúzar

Venta de propiedad - villa ortuzar. Ubicada sobre calle heredia, esquina avenida del campo. Ex estación de servicio. Lote de 600 m2. Zonificación y potencial de desarrollo. El lote se encuentra ubicado en una zona con normativa usam (unidad de sustentabilidad de altura media), con afectación e2 (equipamiento), según el gobierno de la ciudad de buenos aires. Esta combinación permite el desarrollo de un edificio de media densidad, con una altura estimada de planta baja más 5/6 pisos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos inmobiliarios. La zonificación e2, a su vez, amplía notablemente los usos posibles, admitiendo destinos como residencial, educativo, sanitario, oficinas e institucional, aportando gran versatilidad y valor al proyecto. Se trata de un lote con alto potencial constructivo, ideal para desarrolladores que busquen un equilibrio entre escala, rentabilidad y diversidad de usos, en una zona en constante crecimiento. Valor de venta: usd 800.000. Se toma como parte propiedad / vehículos. Matías - camila castillo negocios inmobiliarios

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Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

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14 De Julio 1400, Villa Ortuzar

USD 240.000

210 m² Total
60 años
3 baños

Excelente local doble en belgrano r — 210m2

Local comercial doble ubicado sobre 14 de julio al 1400, belgrano r, una zona residencial consolidada, con circulación barrial y muy buen potencial para distintos rubros. La propiedad cuenta con 210m² totales, distribuidos en una planta amplia y funcional, con doble vidriera al frente, lo que le otorga una excelente presencia a la calle y gran visibilidad comercial. El local dispone de espacios interiores versátiles, 3 baños, patio y entrepiso, permitiendo adaptarlo fácilmente a diferentes usos: showroom, estudio profesional, centro de estética, consultorios, academia, oficinas comerciales, servicios gastronómicos livianos o emprendimientos de atención al público. Se encuentra dentro de área de baja mixtura de usos del suelo a2, apta para actividades residenciales, comerciales y de servicios de mediana afluencia, ampliando sus posibilidades de explotación. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local con metros reales, frente destacado, buena ubicación y capacidad de adaptación. Un inmueble con estructura, presencia y potencial; no un local más del montón. Datos y medidas aproximadas. Información brindada a modo orientativo.

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BARRERA Y ASOC

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Avenida Triunvirato 3400, Villa Ortuzar

USD 80.000

40 m² Total
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Venta local comercial triunvirato 3453

Venta de local comercial en villa ortuzar, capital federal reciclado a nuevo 300 metros subte b de los incas parque chas sin expensas avenida triunvirato 3453 frente 3.10 x 11.50 cocina 1.23x1.48 baño 1.23x1.60 al frente josé di menna cucicba 2838

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DI MENNA

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Avenida Forest 1300, Villa Ortuzar

USD 130.000

20 años
1 baño
Muy Bueno

Local en venta en villa ortúzar, capital federal, buenos aires

Execelente local en alquiler excelente local en alquiler 55 mt2 doble altura con entrepiso,zona comercial en constante crecimiento , lleno de edificios en la zona apto diversos rubros , apto gastronomia liviana sin gas, a 1 cuadra de avenida los incas y a 1 cuadra de las 5 esquinas centro comercial del barrio, oportunidad. Se encuentra en perfecto estado, es apto para uso profesional y multiples rubros. El alquiler mensual es u$s 400 o equivalente en pesos. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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Avenida Triunvirato 3500, Villa Ortuzar

USD 145.537

42 m² Total
Excelente

Venta local en pozo en villa ortuzar

Local comercial 39.07 mts 2 excelente oportunidad edificio en obra edificio de 9 pisos con 17 departamentos de 1 y 2 ambientes y 7 estudios. Pileta, jacuzzi y laundry barrio residencial y tranquilo de la ciudad de buenos aires, ubicado en la zona norte de la ciudad , cuenta con calles arboladas y casas bajas. Se encuentran espacios verdes destacados como la plaza malaver y la plaza 25 de agosto ideales para el espaecimiento. Ofrece una variada oferta gastronómica. Transportes cercanos colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): incas (línea b) fecha de entrega: julio de 2028 nerina allo propiedades sucursal caba mat 8186 nota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso esperamos tu consulta! Nota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso - nerina allo propiedades- sucursal castelar col. Morón 2186 -nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

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Nerina Allo Propiedades - Sucursal CABA

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Avenida Combatientes De Malvinas 3200, Villa Ortuzar

USD 150.000

1 planta
30 años
1 baño
Muy Bueno

Local venta - villa ortuzar

Local de 46 m2 ubicado en plena zona comercial, a metros ingreso subte, mucho movimiento peatonal y vehicular ideal para cualquier rubro. Totalmente aprovechable sin columnas, en buen estado, cómodo y luminoso con un baño y separación para oficina. El ancho de la vidriera es de 6 mts. a metros de la av, triunvirato, colectivos, estación de tren. Ideal para visitarlo. Cucicba 5147 código de propiedad: dlo5180408 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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Llerena 3100, Villa Ortuzar

USD 480.000

210 m² Total
3 plantas
3 baños
Excelente

Edificio comercial de 210 m² en villa ortuzar

Una oportunidad única para empresas que buscan consolidar su presencia en la ciudad de buenos aires con una propiedad de identidad propia, excelente conectividad y espacios diseñados para potenciar la operación diaria. Desarrollada en tres plantas y con 210 m² cubiertos, esta sede corporativa combina funcionalidad, imagen institucional y versatilidad, adaptándose a múltiples usos profesionales y empresariales. Su ubicación estratégica en villa ortúzar permite una conexión ágil con los principales accesos de la ciudad. A pocos metros de av. Triunvirato, av. De los constituyentes y general paz, facilita el movimiento de personal, proveedores y clientes. Además, se encuentra a tan solo cinco cuadras de la estación de subte línea b. Ideal para: * empresas de servicios * estudios profesionales * distribuidoras * oficinas comerciales * empresas técnicas * firmas de ingeniería, arquitectura o consultoría principales atributos: - edificio independiente desarrollado en tres plantas - 3 baños - 210 m² cubiertos - excelente presencia corporativa - espacios versátiles y funcionales - bajos costos operativos - rápidos accesos a caba y zona norte - entorno profesional y residencial consolidado una tipología cada vez más buscada por compañías que priorizan comodidad, eficiencia operativa e imagen institucional, sin depender de grandes edificios corporativos. Valor de venta: usd 480.000 jacorreche negocion inmobiliarios cucicba 8060

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JACORRECHE Negocios Inmobiliarios

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Avenida Álvarez Thomas 1800, Villa Ortuzar

USD 480.000

220 m² Total
35 años

Alvarez thomas 1800, deposito y local en 2 plantas c/oficinas y salida a dos calles alquilado - i

Toma departamento o ph en parte de pago menor valor. Excelente local/deposito, frente s/alvarez thomas de 7.30 mts.aprox. En dos plantas con salida dos calles (plaza). Metros de fondo: 17 m. Aprox. Pb.: 1oer ambiente tipo local de 7,48x6 m. C/posibilidad de vidriera, 2odo ambiente salida a calle plaza 9,84x 4,46m c/vidriera, cocina kitchenette 2,58x1,20 m., 2 baños 2x2 , 2x1,36 m. Y deposito bajo escaleras 2,52 x 1 m. Pa.: 3oer ambiente interno de 4,36x4,44m. Hall de distribución de oficinas calle plaza 6,54x1 m. 3 oficinas que ventilan a calle plaza de: 3x3m, 2,57x2,77, 4,53x2,95m. Aprox., 2 baños y deposito 1,43x1,43m., 4oto ambiente orientada s/alvarez thomas 5,71x2,77 y sala de reuniones 3,19x5,83 m. * Las medidas son a modo orientativo, las exactas resultaran de su respectivo titulo de propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas cucicba mat. 27/67

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VAL-JOR INMOBILIARIA

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Avenida Del Campo 1600, Villa Ortuzar

USD 225.000

112 m² Total
60 años

Del campo esquina tronador - excelente terreno en paternal- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 112.07m2.Frente 8.60m, contrafrente 8.54m, lateral derecho 14.23m, lateral izquierdo 14.10m. Codigo nuevo: superficie edificable: 888.07m2 superficie vendible: 731.00m2 (625.00m2 cubiertos + 106.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3176 uva's codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 224.14m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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Tronador 600, Villa Ortuzar

USD 49.300

21 m² Total
1 año
1 baño

Venta local a estrenar villa ortuzar

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: rodrigo varela nuevo proyecto en tronador y triunvirato. La zona es conocida por su dinamismo y constante evolución. Con una ubicación estratégica, ofrece acceso directo a las principales vías de comunicación, centros comerciales y una gran variedad de servicios que garantizan una vida moderna. Planta baja: dos locales comerciales hall de acceso- núcleo de ascensor y escalera sector de baulera cubierta: rooftop parrilla espejo de agua forma de pago: (negociable) anticipo cuotas en pesos mas cac entrega estimada : junio 2027 no dejes pasar esta oportunidad, contactanos transportes cercanos colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): tronador (línea b) ver menos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX URBANA

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Tronador 600, Villa Ortuzar

USD 120.000

Via Pública
35 m² Total
A Estrenar
Excelente

Venta local comercial con renta - villa ortuzar caba

Excelente local comercial en esquina, en una ubicación estratégica de villa ortúzar, con gran visibilidad y entorno comercial. El inmueble cuenta con 35 m2 cubiertos, desarrollados en planta baja, con amplia fachada vidriada sobre esquina, excelente exposición y muy buena luminosidad. Características principales: - 35 m2 cubiertos. - Local en esquina. - Amplia fachada vidriada. - Excelente exposición comercial. - Salón principal. - Sector de atención y servicio. - Baño. - Entorno consolidado, con comercios y viviendas. - Muy buena circulación peatonal y vehicular. Ideal para comercio, gastronomía, servicios profesionales, showroom o inversión. - Venta con renta - consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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RUSSO REAL ESTATE

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Avenida Álvarez Thomas 1600, Villa Ortuzar

USD 990.000

368 m² Total
60 años

Alvarez thomas esquina estomba - excelente terreno en villa ortuzar- lideres en terrenos.

Excelente lote en venta superficie total 368m2.Frente 12.35m, contrafrente 11.82m, lateral derecho 30.04m, lateral izquierdo 33.61m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2561.00m2 superficie vendible: 2340.00m2 (2080.00m2 cubiertos + 260.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 100742 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 588.80m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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Heredia 1300, Piso 5, Villa Ortuzar

USD 680.000

A Estrenar
1 baño

Venta local comercial en esquina en pozo

¡Excelente oportunidad de inversión en pozo! Local comercial en la mejor esquina de villa ortúzar -ubicación estratégica y de gran visibilidad sobre la esquina de av. Álvarez thomas y heredia, en la intersección estratégica entre villa ortúzar, belgrano r y colegiales. Un punto de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para marcas, gastronomía o servicios que busquen consolidarse en un entorno residencial moderno y de constante crecimiento. Características principales del local; superficie total: 140 m². Ubicación premium: esquina con amplio frente comercial y excelente exposición visual. Diseño y distribución: planta versátil adaptable a múltiples rubros comerciales. Etapa del proyecto: venta en pozo (edificio boutique de solo 7 pisos). Fecha estimada de entrega: marzo 2029. Planes de financiación a tu medida, -anticipo: 40% al boleto. -Saldo restante: en cuotas ajustables por el índice cac o fijas en dólares, según tu necesidad. Detalles del emprendimiento -edificio de arquitectura moderna y baja densidad, pensado para responder al ritmo de vida actual y garantizar una altísima revalorización a futuro. ¡Consulta hoy mismo por la financiación disponible y asegura tu unidad en la mejor etapa del proyecto! Detalles del emprendimiento: • etapa: venta en pozo. • Fecha de entrega: marzo 2029. • Baja densidad: edificio de solo 7 pisos. Viví la tranquilidad del barrio con el confort de la arquitectura moderna. ¡Consultá hoy mismo por la financiación disponible y asegurá tu unidad en la mejor etapa del proyecto! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate s.A. Matrículas m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto / . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate s.A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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PREMIER REAL ESTATE SA - CPI 67717753 CMCPSI 6665

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Virrey Avilés 3800, Piso PB, Villa Ortuzar

USD 72.000

32 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente
En edificio

Venta local emprendimiento avilés 3863

Esta unidad se encuentra en planta baja; es apta comercial y profesional, con posibilidad de disponer de vidriera como local. Memoria descriptiva el desarrollo ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para brindar confort y funcionalidad en cada rincón. A su vez, contará con una variedad de amenities pensados para el bienestar y el entretenimiento. Edificio apto profesional de 7 pisos y 19 unidades, compuesto por exclusivos departamentos de 38 a 90 m². En planta baja se encuentran, además del hall de acceso, una cochera y un local comercial. Inicio de obra: marzo 2025 entrega estimada: marzo 2027 marbián natalia cucicba 9722

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Marbian Natalia

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Donado 1200, Villa Ortuzar

USD 40.000

15 m² Total
A Estrenar
1 baño
Bueno

Venta en pozo - donado urbano local en pb

Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 - contacto: agustina pallero ¡Excelente oportunidad de inversión en pozo! Donado urbano – diseño, calidad y proyección financiación: 30% de anticipo + 4 refuerzos + 24 cuotas en pesos excelente oportunidad para invertir en donado urbano, exclusivo proyecto boutique de solo 17 unidades, desarrollado en 7 pisos. Financiación: 30% de anticipo + 4 refuerzos + 24 cuotas en pesos. Una propuesta que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una zona con gran crecimiento y potencial de revalorización. Unidades con excelentes terminaciones, cocinas con mesadas de cuarzo tipo pura stone, griferías fv o similar, sanitarios ferrum o similar y preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Ubicado próximo al corredor donado-holmberg, con espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelente conectividad. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos por otras unidades disponibles y alternativas de financiación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Platino

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Avenida Combatientes De Malvinas 3500, Villa Ortuzar

USD 310.000

175 m² Total
10 años
2 cocheras
Excelente

Venta de local / con ingreso vehicular directo

Corredor responsable: mauro marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762 - contacto: andrea rocca venta de local / showroom con ingreso vehicular directo y gran patio excelente inmueble comercial desarrollado sobre una parcela independiente de aproximadamente 193,10 m², con un frente de 8,66 metros y una profundidad aproximada de 22,20 metros. Como se observa en su frente, la propiedad cuenta con un portón de amplias dimensiones que permite el ingreso directo de vehículos desde la calle al interior del local. Esta característica le aporta una importante versatilidad para actividades que requieran exhibición, guarda, carga y descarga o circulación vehicular. El inmueble combina un amplio salón cubierto, con techo alto tipo tinglado, y un gran espacio descubierto en la parte posterior. Superficies relevadas - salón cubierto: 93,15 m² aproximadamente. - Patio descubierto: 82,04 m² aproximadamente. - Superficie útil total relevada: 175,19 m². - Superficie de terreno: 193,10 m² aproximadamente. Características el salón principal posee una superficie aproximada de 93,15 m² y medidas interiores estimadas de 11,36 x 8,20 metros. Cuenta con: - portón metálico de amplias dimensiones. - Ingreso directo de vehículos desde la calle. - Planta abierta y flexible. - Techo alto con estructura tipo tinglado. - Paredes de ladrillo visto y marcada estética industrial. - Muy buena iluminación natural. - Gran abertura vidriada hacia el patio. - Sector de apoyo con mesada y equipamiento de cocina. En la parte posterior se encuentra un patio de aproximadamente 82,04 m², con medidas estimadas de 9,72 x 8,44 metros. Es un espacio abierto, luminoso y con vegetación, que permite ampliar las alternativas de uso del inmueble. Actualmente la propiedad no posee baño. Su incorporación deberá proyectarse de acuerdo con las necesidades del comprador y la factibilidad técnica y reglamentaria. La parcela cuenta con normativa usab 2 conforme a la información urbanística relevada. Cualquier proyecto de ampliación, demolición o desarrollo deberá contar con prefactibilidad profesional y aprobación de los organismos correspondientes. Por su planta libre, el portón y el ingreso vehicular directo, resulta ideal para showroom general o automotor, guarda y exhibición de vehículos, estudio, taller creativo, oficina, galería, espacio de producción o depósito con sector de carga y descarga. Todos los destinos quedan sujetos a la correspondiente habilitación. Consultar por la posibilidad de adquirir conjuntamente el inmueble lindero ubicado en combatientes de malvinas . Las superficies y medidas indicadas surgen de un relevamiento y son aproximadas. Las definitivas serán las que resulten del título, planos y documentación respaldatoria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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