Local en esquina en villa lynch
Local en venta en villa lynch
excelente propiedad comercial en esquina, con acceso desde tres calles y gran potencial para el desarrollo de diferentes actividades comerciales y empresariales.
Ubicada sobre av. Iturraspe 701, esquina murature y asamblea 706, en villa lynch, a tan solo una cuadra de av. Rodríguez peña. Se encuentra en una zona estratégica de perfil industrial y comercial, con zonificación de polo tecnológico, que ofrece diversas posibilidades para la instalación de negocios, emprendimientos y empresas.
Descripción
la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 250 m², distribuidos en dos plantas, sobre un lote de 123,60 m². Posee una sólida estructura íntegramente de hormigón armado, que brinda una base constructiva adecuada para distintos proyectos comerciales.
Planta baja: dispone de dos accesos de aproximadamente 3 x 3,50 m cada uno, que facilitan el ingreso de mercadería, equipamiento y vehículos de carga pequeños. Cuenta con una altura de techo de 4,50 m y un baño. Sus dimensiones y accesos permiten aprovechar el espacio para atención al público, exhibición de productos, venta mayorista o actividades comerciales que requieran amplitud y practicidad.
Planta alta: cuenta con una altura de techo de 3,50 m y un baño adicional. Su distribución permite destinar este sector a oficinas administrativas, áreas de trabajo, atención comercial, depósito complementario o ampliación del espacio operativo, según las necesidades del emprendimiento.
Servicios
agua corriente.
Electricidad.
Fuerza motriz.
Potencial comercial
por su ubicación en esquina, sus múltiples accesos y su distribución en dos niveles, esta propiedad representa una interesante oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar un negocio propio o instalar una empresa en una zona de importante actividad industrial y comercial.
Su versatilidad permite evaluar diferentes destinos, como local de venta mayorista, showroom, comercio especializado, centro de distribución, oficinas comerciales o actividades vinculadas al sector industrial y tecnológico, de acuerdo con la normativa aplicable.
Una propiedad con amplias posibilidades de aprovechamiento, excelente conectividad y una ubicación estratégica para impulsar tu próximo proyecto comercial.
Contactate con nosotros
coordina tu visita al: / 5215
whatsapp: 153.690.0501
nos encontras en las oficinas: av. Mosconi 3467, villa devoto, caba
seguinos en redes como: /werbainmuebles
- -
- - -
- - -
m.N.S.M - 3007 - sol werba
se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Aviso legal: las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.