Locales en venta en Uruguay

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Fernendez Crespo 1600, Cordón

USD 350.000

396 m² Total
1960 años
4 baños
Excelente

Local comercial en venta ubicado en cordón

Oportunidad única de adquirir un local comercial en la estratégica calle fernández crespo, en el corazón del barrio cordón. Este amplio espacio cuenta con una superficie total de 396 m2 cubiertos, lo que lo convierte en una opción ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad se presenta en excelente estado y es apta para crédito, facilitando así su adquisición. El local dispone de múltiples ambientes bien distribuidos, además de contar con 4 baños y vestuarios, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La instalación de servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz garantiza un funcionamiento óptimo y cómodo para cualquier emprendimiento. Con una antigüedad de 1960 años, el inmueble ha sido mantenido en condiciones adecuadas, lo que suma valor a su compra. No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, donde la demanda comercial sigue en aumento. Este local no solo es un espacio físico, sino una excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio en un entorno vibrante y en constante desarrollo. Leonardo bonggio asesor inmobiliario

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Alpha Realtors

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USD 1.100.000

1.157 m² Total
A Estrenar
3 baños
Norte

Local comercial en venta ubicado en cantegril

Vendo / alquilo ubicado estratégicamente en la exclusiva zona de cantegril, punta del este, este local comercial en venta se presenta como una oportunidad única para inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las localidades más emblemáticas de la costa uruguaya. Con un precio de u$d 1.100.000, la propiedad ofrece una superficie total de 1,157 m², de los cuales 196 m² son cubiertos y 961 m² descubiertos, brindando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Cuenta con 5 consultorios totalmente equipados, el local cuenta con una disposición frontal que asegura máxima visibilidad y acceso, además de estar equipado con múltiples características que garantizan su funcionalidad y seguridad. Entre ellas se destacan: aire acondicionado, cámaras de cctv, conexión a internet y wifi, así como un sistema de alarma y puerta de seguridad. También posee 3 baños, una dependencia de servicio, y una rampa para silla de ruedas, lo que asegura la accesibilidad para todos los clientes. El estacionamiento para visitantes y la posibilidad de financiamiento mediante crédito hacen de esta propiedad una opción aún más atractiva. Con servicios de agua corriente, luz y teléfono, esta propiedad es ideal para cualquier emprendimiento comercial que busque aprovechar la afluencia de turistas y residentes en una de las zonas más dinámicas de punta del este. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un local que combina ubicación, espacio y seguridad en un solo lugar. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 091 044 416 email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Avda Louvre 100, Punta del Este

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1.157 m² Total
A Estrenar
3 baños
Norte

Local comercial en alquiler totalmente equipado . ideal consultorios .

Vendo ubicado estratégicamente en la exclusiva zona de cantegril, punta del este, este local comercial en venta se presenta como una oportunidad única para inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las localidades más emblemáticas de la costa uruguaya. Con un precio de u$d 1.100.000, la propiedad ofrece una superficie total de 1,157 m², de los cuales 196 m² son cubiertos y 961 m² descubiertos, brindando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Cuenta con 5 consultorios totalmente equipados, el local cuenta con una disposición frontal que asegura máxima visibilidad y acceso, además de estar equipado con múltiples características que garantizan su funcionalidad y seguridad. Entre ellas se destacan: aire acondicionado, cámaras de cctv, conexión a internet y wifi, así como un sistema de alarma y puerta de seguridad. También posee 3 baños, una dependencia de servicio, y una rampa para silla de ruedas, lo que asegura la accesibilidad para todos los clientes. El estacionamiento para visitantes y la posibilidad de financiamiento mediante crédito hacen de esta propiedad una opción aún más atractiva. Con servicios de agua corriente, luz y teléfono, esta propiedad es ideal para cualquier emprendimiento comercial que busque aprovechar la afluencia de turistas y residentes en una de las zonas más dinámicas de punta del este. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un local que combina ubicación, espacio y seguridad en un solo lugar. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 091 044 416 email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Uruguay Montevideo Belvedere B var . Manuel Herrera y Obes 4349 , Belvedere

USD 75.000

244 m² Total
A Estrenar
1 baño
Norte

Local comercial en venta ubicado en belvedere

Ubicado en la estratégica calle b var manuel, en belvedere, este local comercial en venta ofrece una oportunidad única de inversión por tan solo u$d75.000. No se trata únicamente de adquirir metros cuadrados, sino de posicionarse en el epicentro de la transformación que está experimentando la zona. Con la restauración del estadio de liverpool en marcha, belvedere se está convirtiendo en un polo comercial de alto tráfico, ideal para quienes buscan un espacio que potencie su negocio. La propiedad cuenta con una superficie total de 244 m² de planta libre, lo que brinda un amplio potencial para ser adaptada como local, loft industrial, oficinas o incluso un depósito. Su estructura está lista para un reciclaje integral, lo que permite que la nueva inversión se ajuste a las necesidades específicas del comprador. La disposición del inmueble es frente, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Entre sus características adicionales, se destacan servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal y luz, además de contar con puerta de seguridad. La zona presenta calles de adoquines y un adecuado sistema de alumbrado público, ofreciendo un entorno atractivo y seguro. Este espacio es apto para crédito, lo que facilita la financiación de su compra. No pierda la oportunidad de formar parte de esta emocionante transformación comercial en belvedere. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Avenida 18 de Julio 2000, Cordón

USD 630.000

262 m² Total
1 año
1 baño

Venta local comercial sobre 18 de julio, cordón

Corredor responsable: - contacto: andrea goldberg se vende local comercial a estrenar, en una de las zonas mas buscadas de montevideo, el mismo se encuentra ubicado sobre la av. 18 de julio. Cordón consta de 204m² de planta libre + 58m² de depósito en planta baja, un baño y kitchenette. Fachada: totalmente vidriada 6m de ancho, puerta blindex doble hoja, cenefa para marquesina. Rubros posibles: gimnasio, peluquería, tienda de ropa, bazar, supermercados, consultorio médico con laboratorio, farmacia, centro estético, juguetería, librería, agencia de viaje, instituciones financieras. No tiene gastos comunes asociados. Comisión inmobiliaria: 3% mas iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Costa

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Doctor Martín C. Martínez 2800, La Comercial

USD 990.000

1.138 m² Total
70 años
4 baños
5 cocheras
Bueno

Venta local, gran terreno, en la comercial

Corredor responsable: - contacto: mariana borio venta local, hoy con uso industrial y de deposito. La propiedad se ubica en un padrón único, con un terreno de 2.527 m2 y un área construida que de 1.138 m2. El edificio principal se desarrolla en 2 plantas, comunicadas por dos escaleras (una principal y otra de servicio) y un montacargas. En la planta baja se encuentra el taller, baños, vestuario. En la planta alta administración, 3 oficinas, depósitos, cocina, comedor y baño. Entre las edificaciones auxiliares se encuentran dos galpones que hoy funcionan como deposito, una construcción en madera con oficina baño y office, otros dos depósitos, área de estacionamiento techado. El edificio principal es del año 1956 y 1966, mientras que el resto de los depósitos son del año 1998. Contribución: $ 39.734 x 3 cuotas primaria: $ 9.340 x 3 cuotas tributos: $ 3.326 x 6 cuotas tributos adicional mercantil: $ 3.940 x 6 cuotas saneamiento: $ 776 x 6 cuotas coordine su visita! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Hipólito Yrigoyen & Camino , Malvin Norte

USD 25.000

30 m² Total
1 baño
Excelente

Local comercial en venta ubicado en malvin norte

Oportunidad de inversión en malvín alto. En la esquina de hipólito yrigoyen y camino carrasco, dentro del centro comercial malvín alto, se encuentran en venta dos locales comerciales de 30 m² cada uno, situados en una zona de gran movimiento y circulación de personas. Uno de los locales está disponible para ser ocupado inmediatamente y cuenta con baño propio, mientras que el segundo local está alquilado por dos años con garantía de anda, generando una renta mensual de $12,000 más gastos comunes. Ambos locales destacan por su gran altura, lo que brinda la posibilidad de proyectar un entrepiso y maximizar la superficie útil. Además, cuentan con rejas de seguridad, una azotea con membrana asfáltica renovada hace un año, estacionamiento y vigilancia, lo que asegura un entorno seguro para cualquier tipo de negocio. Los gastos comunes ascienden a $4,000 más $2,000 de fondo de reserva. Con un precio de venta de usd 25,000 cada uno, esta propiedad ofrece una rentabilidad desde el primer día y un gran potencial para incrementar su valor. Honorarios inmobiliarios del 3% más iva. Consulta por planes de financiación propios agendá tu visita y no dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors

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Alpha Realtors

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Ruta 34 km 39.500 y Ruta 8 100, Empalme Olmos

USD 136.000

147 m² Total
61 años
1 baño
1 cochera
Muy Bueno

Comercio funcionando con casa en empalme olmos

Corredor responsable: - contacto: ismael mattos se trata de un excelente local comercial funcionando con buena clientela conectado a casa de 1 dormitorio lista para vivir. Oportunidad ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar. La propiedad está ubicada en el km 39.500 de la ruta 34 donde se une a la ruta 8, en la localidad de empalme olmos, canelones. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Rambla Costanera Artigas 4500, Parque del Plata

USD 300.000

772 m² Total
66 años
1 cochera

Venta parador icónico - local en parque del plata

Corredor responsable: - contacto: romina borba parador icónico en venta – parque del plata se ofrece a la venta un parador emblemático de parque del plata, una propiedad con fuerte identidad local y valor simbólico, reconocida dentro del balneario y con un amplio potencial de desarrollo comercial. Ubicado en una zona estratégica, con excelente visibilidad, este inmueble se encuentra en un entorno consolidado, con alto tránsito durante todo el año y marcada afluencia en temporada estival. Su localización lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos gastronómicos, eventos, propuestas culturales o el desarrollo de un nuevo concepto comercial que dialogue con la identidad del lugar. La propiedad representa mucho más que un espacio físico: es parte de la historia y la memoria colectiva del balneario, lo que le otorga un diferencial difícil de replicar. Su estructura y emplazamiento permiten múltiples posibilidades de reconversión, actualización o relanzamiento, adaptándose a distintas estrategias de inversión. Una oportunidad atractiva tanto para inversores como para emprendedores que busquen adquirir un inmueble con carácter, presencia y proyección, en uno de los balnearios más tradicionales de la costa de oro. Consulte para recibir mas información. Lo vemos en persona? Te acompaño en todo el proceso. Honorarios inmobiliarios 3 % + iva compartimos con todos los colegas cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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18 de julio 1400, Cordón

USD 380.000

+ $4.800 expensas

150 m² Total
51 años
2 baños
Muy Bueno

Venta local comercial 18 de julio cordón

Corredor responsable: - contacto: mariana raffaglio local comercial en venta sobre av. 18 de julio, casi intendencia. Ubicado en una de las principales arterias de montevideo, en zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. A pasos de paradas de ómnibus y de la intendencia, lo que garantiza una constante circulación de público. El local se encuentra vacío y pronto para ocupar, ideal para instalar tu negocio de forma inmediata. Cuenta con una vidriera de 4 metros lineales al frente, que ofrece muy buena exposición. Tiene una superficie total de 150 m² en una sola planta, distribuidos en: 100 m² de área de atención al público o ventas. 39 m² de depósito. Patio y servicios. Además, dispone de sistema de extracción de aire habilitado en la sala principal. Los baños y el depósito cuentan con ventilación e iluminación natural hacia el patio. Una excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida 18 de Julio 2300, Tres Cruces

USD 275.000

326 m² Total
86 años
2 baños
Bueno

Venta local 18 y bv artigas

Corredor responsable: - contacto: gerónimo fernández local comercial en avenida 18 de julio casi bulevar artigas. - 326 m² totales - 175 m² padrón - desarrollado en 2 niveles planta baja: - salón principal / área de ventas - cocina - sector de elaboración - 2 baños planta alta: (al fondo) - cocina para elaboración - depósito planta alta (al frente) - sala de reuniones - oficina / despacho - habitación amplia utilizada actualmente como vestidor para personal actualmente funciona como panadería / cafetería. Rentabilidad estimada: 7% anual. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Acevedo Díaz 1400, Cordón

USD 250.000

249 m² Total
75 años
2 baños

Venta local cordon sur muy amplio con renta

Corredor responsable: - contacto: leonardo figueroa venta de hermoso local, con renta, hoy gimnasio, contrato por un año con opción a dos. Muy interesante renta de 7 %. Contrato con garantía de anda. Ubicado en excelente punto de la ciudad, cordón sur. Acevedo diaz 1460, hoy funciona como gimnasio. Local en régimen de propiedad horizontal. 249 mst2, vestuarios, posibilidad de oficina. Muy bien iluminado. Amplio y cómoda circulación. Entrada de garaje. Próximo a centros de salud y estudios. No tiene gastos comunes. Compartimos con todos los colegas. Solicite su visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Colonia 2000, Centro

USD 60.000

37 m² Total
80 años
1 baño
Muy Bueno

Venta local comercial en el centro

Corredor responsable: - contacto: victoria escobal dutra excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica, sobre av. Colonia, esquina martín c. Martínez, con muy buena visibilidad y alto flujo de personas y vehículos. El local cuenta con 37 m² interiores, distribuidos de forma funcional, con un amplio frente a la calle que aporta excelente exposición comercial. Su acceso es mediante puerta de vidrio, complementada con persiana eléctrica, brindando seguridad y practicidad. Dispone de: ambiente principal con frente vidriado. Cocina definida con mueble aéreo y bajo mesada. Baño completo, en muy buen estado de conservación. Una opción ideal para comercio, oficina, estudio profesional o inversión para renta. Gastos y tributos: contribución inmobiliaria: $4.200 anuales impuesto de primaria: $2.300 anuales gastos comunes: $1.300 mensuales tributos domiciliarios: $2.048 consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este local. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Galicia 1200, Centro

USD 164.000

181 m² Total
71 años
1 baño
Bueno

Venta local comercial con subsuelo en centro 181m2

Corredor responsable: - contacto: claudia viera se vende local comercial con amplio subsuelo en pleno centro de montevideo. Se trata de un inmueble en régimen de propiedad horizontal, ubicado sobre la calle galicia entre yi y cuareim, una zona de intenso movimiento comercial, rodeada de locales, oficinas, servicios y excelente conectividad. Es una construcción del año 1955, que se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con una superficie total de 181 m², distribuidos en 81 m² de planta baja y 100 m² de subsuelo, ofreciendo una solución versátil para diversos rubros comerciales, de servicios, distribución o logística. También para negocios que necesitan exhibición al público como por ejemplo: casas de repuestos, insumos industriales, entre otros. Se distribuye en 2 plantas: *planta baja (81 m²) – a nivel de calle: -amplio salón comercial con vidriera al frente y acceso directo e independiente desde la calle. -Puerta de vidrio y cortina metálica enrollable para mayor seguridad. -Oficina. -Cocina. -Baño. *Subsuelo (100 m²) - se accede mediante cómoda escalera: -amplio espacio ideal para depósito, almacenamiento de mercadería, logística, área de producción u otros usos complementarios a la actividad comercial. *Opcional: por un valor adicional, existe la posibilidad de adquirir parte del mobiliario, equipamiento y mercadería actualmente existentes en el local, incluyendo mostrador de atención al público, estanterías, equipamiento informático y stock de productos del rubro de juntas y retenes. Esta alternativa puede resultar especialmente interesante para quienes deseen dar continuidad a la actividad desarrollada en el establecimiento o reducir la inversión inicial necesaria para comenzar a operar. No paga gastos comunes. Una excelente opción para desarrollar tu negocio o realizar una inversión en una de las zonas comerciales más activas de montevideo. Contactame para conocer todos los detalles y agendar tu visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Avenida General San Martín 2900, Reducto

USD 142.000

157 m² Total
37 años
3 baños
1 cochera
Muy Bueno

Venta de local comercial en reducto

Corredor responsable: - contacto: rafaela boiani venta de local comercial en reducto venta de local comercial sobre av. San martín y general enrique martínez, a una cuadra y media de bv. Artigas, en el barrio reducto. Ubicado en la planta baja de una propiedad horizontal. Oportunidad para inversores o emprendedores que buscan un local con buena ubicación y gran potencial de uso. Ideal para el rubro gastronómico. Actualmente se encuentra acondicionado para ese destino, lo que permite continuar con la actividad con una inversión mínima. El local se encuentra en muy buen estado. A su vez, el espacio se puede adaptar para ampliar el salón y la zona de elaboración o adecuarlo a otros destinos comerciales. Fachada vidriada de 7,5 metros, con cortinas metálicas y entrada lateral mediante portón. Planta de 157 m² totales, con 144 m² cubiertos más patio. El local está compuesto por: • salón principal de 40 m² (con posibilidad de ampliación). • Depósito con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle. • Área de elaboración de 24 m². • Escritorio / depósito. • Tres baños: dos destinados al público y uno completo con ducha para el personal. • Patio con zona techada y zona abierta. • Habilitación de bomberos vigente. Propiedad en muy buen estado de conservación, con gran potencial de adecuación y mejoras según el destino comercial que se le quiera dar. El local está en muy buen estado, listo para continuar trabajando! ¿Te interesa? Consultame compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX 360 Uruguay

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Camino Edison 5100, Peñarol

USD 182.000

138 m² Total
75 años
1 baño
Excelente

Venta local comercial con renta por 5añ0s peñarol

Corredor responsable: - contacto: andrea de los santos ajuste de precio: atención inversores – local comercial con renta asegurada excelente oportunidad de adquirir un local comercial con renta vigente y garantía de porto seguro, ideal para quienes buscan una inversión sólida, con retorno inmediato y estabilidad. Propiedad actualmente alquilada, generando ingresos desde el primer día, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores patrimoniales como para quienes priorizan una buena relación entre seguridad y rentabilidad. Renta activa garantía de porto seguro flujo de ingresos inmediato excelente perfil para inversión potencial de valorización a futuro negocio ya funcionando situado en la localidad de peñarol nuevo, límite con conciliación, colón y sayago presenta cocina definida, baño individual, jardín al frente y patio al fondo comisión inmobiliaria 3% + iva compartimos con todos los colegas! La visitamos? Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX 360 Uruguay

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Yaro 1200, Montevideo

USD 164.000

133 m² Total
75 años
Bueno

Vendo local comercial / deposito en cordon sur

Corredor responsable: - contacto: laura fleitas se vende local comercial a pocos pasos de constituyente sin gastos comunes ideal inversion excelente local para comercio o deposito, son 133 m2 en planta baja a nivel de calle. Tiene fachada a la calle, ventana y acceso con rejas. Admite varios destinos. 2 baños y kitchenette. Estuvo alquilado por varios años con buena renta. Muy bien ubicado cercano a zona diseño, en planta baja de edificio bien cuidado. Consulte por mas información. Apto para crédito bancario. Comision inmobiliaria 3%+iva. Compartimos con todas las inmobiliarias asociadas a la ciu y adiu. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida General José Garibaldi 1900, La Figurita

USD 240.000

335 m² Total
34 años
2 baños
Regular

Venta local en garibaldi ideal inversión

Corredor responsable: - contacto: paula solé local comercial con excelente metraje y gran versatilidad de uso, ubicado sobre una de las principales arterias de jacinto vera, con muy buena visibilidad y conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un padrón único de buen tamaño, con múltiples espacios que permiten adaptarse a distintos rubros comerciales, industriales livianos o de servicios. Su configuración admite una explotación flexible, incluso con posibilidad de generar más de una unidad de negocio dentro del mismo inmueble, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso propio como para inversión. Principales características: • superficie de terreno: 277 m² • superficie edificada total: 335 m² distribución según catastro: • local comercial: 113 m² • taller: 127 m² • vivienda / área complementaria: 37 m² • depósito: 14 m² potencial uso: • local comercial con atención al público • taller / depósito / logística • servicios automotrices • empresas con necesidad de operación + oficina • posibilidad de subdivisión o explotación mixta • potencial para reciclaje o desarrollo, sujeto a normativa urbanística vigente estado y construcción: • construcciones de distintas épocas (base original y ampliaciones) • estado de conservación: regular • propiedad con potencial de adecuación y mejora según destino condiciones: • comisión inmobiliaria (venta): 3% + iva • también disponible para alquiler (comisión inmobiliaria (alquiler): un mes de alquiler + iva) cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Único

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Larravide 2400, Unión

USD 78.000

69 m² Total
74 años
1 baño
1 cochera
Muy Bueno

Local comercial en venta - union

Corredor responsable: - contacto: emanuel rodriguez local comercial en venta frente al hospital pasteur | unión excelente oportunidad sobre larravide, a metros de av. 8 de octubre, en una de las zonas comerciales más activas del barrio unión, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. El local cuenta con 47 m² cubiertos y un retiro frontal de 22 m², ideal para colocar mesas o sillas, exhibir productos o utilizar como estacionamiento para hasta dos vehículos pequeños. La propiedad se distribuye en un amplio salón principal con entrepiso, que aporta un excelente espacio de guardado o trabajo. Además, dispone de baño completo, cocina con salida a patio interior y un ambiente adicional con luz natural, ideal como depósito, oficina o incluso dormitorio. Su distribución permite adaptarlo fácilmente tanto para múltiples rubros comerciales como para uso residencial, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto mixto. Una propiedad versátil, con gran visibilidad y excelente ubicación, frente al hospital pasteur y a pasos de av. 8 de octubre, rodeada de comercios, servicios y transporte público. No posee gastos comunes apto. Préstamo hipotecario. Compartimos con todos los colegas - si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos - . Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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