Venta de local comercial en reducto

Corredor Responsable: -
Contacto: Rafaela Boiani
VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN REDUCTO

Venta de local comercial sobre Av. San Martín y General Enrique Martínez, a una cuadra y media de Bv. Artigas, en el barrio Reducto.
Ubicado en la planta baja de una propiedad horizontal.

Oportunidad para inversores o emprendedores que buscan un local con buena ubicación y gran potencial de uso.

Ideal para el rubro gastronómico. Actualmente se encuentra acondicionado para ese destino, lo que permite continuar con la actividad con una inversión mínima. El local se encuentra en muy buen estado. A su vez, el espacio se puede adaptar para ampliar el salón y la zona de elaboración o adecuarlo a otros destinos comerciales.

Fachada vidriada de 7,5 metros, con cortinas metálicas y entrada lateral mediante portón.
Planta de 157 m² totales, con 144 m² cubiertos más patio.

El local está compuesto por:

• Salón principal de 40 m² (con posibilidad de ampliación).
• Depósito con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle.
• Área de elaboración de 24 m².
• Escritorio / depósito.
• Tres baños: dos destinados al público y uno completo con ducha para el personal.
• Patio con zona techada y zona abierta.
• Habilitación de Bomberos vigente.

Propiedad en muy buen estado de conservación, con gran potencial de adecuación y mejoras según el destino comercial que se le quiera dar.

El local está en muy buen estado, listo para continuar trabajando!

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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.