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  • Paternal

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Locales en venta en Paternal, CABA, Capital Federal

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60

  • Avenida San Martín 2400
  • Local en Venta en Paternal, USD 990.000
  • Local en Venta 60 años

Avenida San Martín 2400, Paternal

USD 990.000

  • 250 m² Total
  • 2 plantas
  • 60 años
  • 3 baños
  • Excelente

Venta local de esquina en paternal con excelente renta

Inversión única! Excelente esquina comercial en renta en la paternal oportunidad imperdible para inversores: adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel. Ubicación estratégica: dirección: av. San martín esquina camarones. Zona: pleno centro comercial de la paternal. Accesibilidad: a solo 200 metros de av. Juan b. Justo y 200 metros de av. Donato álvarez. Tránsito: cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición. Detalles de la propiedad: superficie total: 250 m2 (totalmente utilizables para explotación comercial). Planta baja (local): 170 m2. Subsuelo: 74 m2. Frente y visibilidad: inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona. Renta asegurada: inquilino: arrendado a la reconocida cadena "café martínez". Contrato: vigente, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión. Renta actual: aproximadamente u$s 5.500 mensuales. Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

PROMI Propiedades

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50

  • Avenida Álvarez Jonte 1600, Piso PB
  • Local en Venta en Paternal, USD 45.000
  • Local en Venta Via Pública

Avenida Álvarez Jonte 1600, Piso PB, Paternal

USD 45.000

+ $40.000 expensas

  • Via Pública
  • 37,54 m² Total
  • 1 baño
  • En edificio

Venta con renta - local en edif. c/ bajas expensas, 38 mts totales c/ vidriera,sector cocina (no posee gas) y baño

Venta con renta, ideal inversor - contrato vigente hasta el 31/01/2027.- * El valor indicado de expensas incluye aysa.- Local en venta en edificio con expensas bajas, sobre vía pública, con vidriera en su frente el inmueble se desarrolla en planta baja, superficie cubiertay total de 38 metros (aprox.), Posee sector cocina (no posee gas natural) y baño. * Usos permitidos por reglamento de co-propiedad: "...Negocios comerciales, depósito, industria artesanal y/o cualquier otro tipo de explotación comercial lícita..." Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

CASTRO - ASOCIADOS PROPIEDADES

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  • Alejandro Magariños Cervantes 1500
  • Local en Venta en Paternal, USD 1.690.000
  • Local en Venta 30 años

Alejandro Magariños Cervantes 1500, Paternal

USD 1.690.000

  • 1.781 m² Total
  • 4 plantas
  • 30 años
  • 16 baños
  • 2 cocheras

Edificio corporativo local comercial galpon deposito

Imponente edificio corporativo en paternal | 1.831 m2 totales ubicado estratégicamente en el barrio de paternal, este imponente edificio corporativo se destaca por su escala, funcionalidad, solida construccion de hormigon y excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad de buenos aires. La propiedad cuenta con 1.781 m2 cubiertos, distribuidos en cuatro plantas, y está pensada para acompañar operaciones de gran volumen, integrando en un mismo espacio oficinas, áreas administrativas, depósitos, espacios de trabajo y un sector residencial. Ademas, entrada independiente a cada sector (deposito y logistica, comercial y atencion al publico, vivienda) uno de sus principales diferenciales es el montacargas que conecta la planta baja con el tercer piso, facilitando el traslado de mercadería, equipamiento y materiales entre los distintos niveles. Distribución: planta baja: acceso principal, garage y área de carga, recepción y espacios destinados a distintas actividades operativas. Primer piso: amplia planta de trabajo destinada a administración, gestión y oficinas, con diferentes sectores adaptables a las necesidades de la empresa. Segundo piso: planta mixta que incorpora un departamento exclusivo de aproximadamente 150 m2, ideal para uso jerárquico, vivienda privada o espacios corporativos diferenciados, además de oficinas y áreas operativas. Tercer piso: planta superior con oficinas adicionales y espacios de trabajo versátiles, con gran entrada de luz natural. Cada planta cuenta aprox con 4 o mas baños por planta. Por sus dimensiones, distribución y características logísticas, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones, administración y almacenamiento en una única ubicación. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge miguel barreto cucicba 7918 tomo 1 folio 295 - cmcpsm 2964 libro 2 folio 288 adherido al sistema coldwell banker ápice, huergo 305, las cañitas, caba.

Coldwell Banker Apice

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  • Gavilán 1600
  • Local en Venta en Paternal, USD 219.000
  • Local en Venta 40 años

Gavilán 1600, Paternal

USD 219.000

  • 160 m² Total
  • 2 plantas
  • 40 años
  • 2 baños
  • 1 toilette

En venta local con vivienda y deposito

Local / showroom en esquina 160 m2 en 2 plantas gavilán 1694 gran local comercial ideal showroom / mueblería / empresa una ubicación estratégica para desarrollar tu próximo proyecto comercial. Excelente local ubicado sobre gavilán al 1600, en un sector comercial consolidado y reconocido especialmente por la presencia de mueblerías, fábricas, showrooms y comercios vinculados al equipamiento y decoración del hogar. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan visibilidad, superficie y una ubicación donde ya existe circulación de público con intención de compra. El local ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para adaptar a diferentes propuestas comerciales. Por las características de la zona resulta especialmente atractivo para showroom de muebles, decoración, iluminación, colchonería, diseño, equipamiento para el hogar, venta mayorista o minorista, aunque su potencial permite evaluar muchos otros destinos comerciales, profesionales o de servicios. Una ubicación que potencia el negocio gavilán se caracteriza en este sector por la concentración de locales vinculados al mundo del mueble y el hogar, generando un verdadero circuito comercial donde los clientes recorren diferentes propuestas antes de concretar su compra. Estar ubicado dentro de ese circuito representa un diferencial especialmente interesante para una marca que quiera instalar un showroom, punto de venta o espacio de exposición. Pero el inmueble no queda limitado a ese rubro. Su configuración permite proyectarlo también para local comercial, oficinas, estudio profesional, centro de servicios, espacio de exposición, emprendimiento gastronómico sujeto a habilitación, depósito con atención al público, e-commerce con showroom u otras actividades compatibles con la normativa correspondiente. Ideal para: mueblerías y fábricas con venta directa showroom de diseño y decoración colchonerías iluminación y equipamiento para el hogar estudios de arquitectura y diseño empresas que necesiten exposición + espacio operativo comercio mayorista o minorista e-commerce con showroom y retiro de productos oficinas comerciales inversores que busquen un inmueble comercial con múltiples posibilidades gavilán al 1600 caba una propiedad comercial que combina ubicación, superficie, versatilidad y potencial de explotación. No es solamente un local. Es un espacio preparado para convertirse en el próximo punto de venta, showroom o sede comercial de una empresa. Consultanos para conocer sus características, recibir mayor información y coordinar una visita.

GRUPO MEGA Raffaele M Cristina

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GRUPO MEGA Raffaele M Cristina

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  • Avenida San Martín 2700
  • Local en Venta en Paternal, USD 2.531.000
  • Local en Venta A Estrenar

Avenida San Martín 2700, Paternal

USD 2.531.000

  • 874 m² Total
  • 2 plantas
  • A Estrenar
  • 2 baños
  • Muy Bueno

Local en venta en paternal

Local comercial ex sucursal bancaria ubicado con frente principal sobre av. San martín 2799, en el barrio de la paternal, caba. El inmueble se implanta sobre terreno propio, con destacada visibilidad urbana, formando parte de un corredor estratégico de alto flujo peatonal y vehicular. La edificación presenta características arquitectónicas tradicionales, con una impronta sólida y versátil que permite múltiples escenarios de reconversión comercial. El entorno inmediato se consolida como polo comercial mixto, con predominio de locales minoristas, servicios, entidades financieras y propuestas gastronómicas a lo largo de la av. San martín, eje estructurante del barrio. La ubicación resulta altamente competitiva por su excelente conectividad, cercanía a nodos de transporte público y rápida vinculación con arterias principales de la ciudad. La superficie considerada de la propiedad corresponde a un área construida total aproximada de 875 m2, distribuida funcionalmente en planta baja, subsuelo y planta alta, ofreciendo una plataforma óptima para operadores de primera línea, retail de escala, servicios profesionales o usos corporativos con atención al público. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

CBRE

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  • Cucha Cucha 2500
  • Local en Venta en Paternal, USD 65.000
  • Local en Venta 60 años

Cucha Cucha 2500, Paternal

USD 65.000

+ $150.000 expensas

  • 40 m² Total
  • 60 años
  • 1 baño
  • Muy Bueno

Venta local comercial en pataernal

Local comercial de 40 m2, desarrollado en planta libre, ofreciendo gran versatilidad para múltiples rubros y posibilidades de distribución. Cuenta con vidriera al frente, aportando excelente visibilidad y exposición comercial, además de persiana automatizada para mayor comodidad y seguridad. Dispone de baño y aire acondicionado frío/calor, brindando confort y funcionalidad para el desarrollo de la actividad diaria. Una opción ideal para quienes buscan instalar su negocio en un espacio práctico, funcional y de fácil adaptación. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable de la firma federico o. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Revolucion Inmobiliaria

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  • Avenida Chorroarín 100
  • Local en Venta en Paternal, USD 550.000
  • Local en Venta 50 años

Avenida Chorroarín 100, Paternal

USD 550.000

  • 372 m² Total
  • 1 planta
  • 50 años
  • 1 baño

Excelente galpon a mts de av san martin

Excelente galpon sobre lote de 372m2, entrada para camiones con porton de 3x3, altura a losa 3.50m aprox, entrada independiente a recepcion, con 1 oficina, gran planta libre de 8.30x18 con techo de hormigon, secto con un baño y vestuarios, galpon al fondo con techo parabolico de 8.30x12. Aprox dimenciones del lote: frente 8.55m, contrafrente 8.82m, lateral derecho 43, lateral izquierdo 43.81. Dentro del distrito audiovisual zonificacion usaa. Área de media mixtura de usos del suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Valor del alquiler + iva *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba mat 197 art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

GUIMAT PROPIEDADES

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