USD 340.000
Salguero 2200
Local en Venta en Merlo Norte, Merlo
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288 m² Total
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55 años
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6 baños
VENTA LOCAL + DPTO 4 AMB MERLO NORTE C/GARAGE
Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 -
contacto: matias spala
atencion inversores
venta en block de 4 locales mas un departamento de 4 ambientes en importante esquina comercial de merlo norte.
Ubicacion:
a 500 metros de la estacion de merlo.
Detales de la propiedad:
*4 locales comerciales (actualmente con renta, no incluyen fondo de comercio) ubicados sobre la avda. Yrigoyen, todos los locales cuentan con cortina tipo malla y baño. Locales desde los 20 m2 hasta 28m2 aprox.
*Mas un departamento de 4 ambientes (sin expensas) con ingreso independiente sobre la calle salguero que cuenta con:
planta baja: una cocina comedor, un baño, patio semicubierto, garage cubierto con instalacion para un segundo baño.
Planta alta: se encuentra un amplio living-comedor, tres dormitorios amplios de los cuales dos tienen balcon con frente a la avda. Yrigoyen, una segunda cocina, baño completo, lavadero y terraza.
Zona comercial de alto transito peatonal y vehicular, bulevard, estacion de servicio en frente, supermercados y gran variedad de comercios. Parada de colectivo a 50 metros que conectan con el acceso oeste y san antonio de padua o moreno. A tan solo 500 metros de la estacion de tren de merlo norte y terminal de colectivos de larga distancia.
Zonificacion:
*corredor comercial (c2)
*fos : 0.6
*fot: 2.20
*densidad: 460 hab/ha
*altura maxima: 15m (a verificar segun codigo de zonificacion)
las medidas e informacion de zonificacion declaradas son estimativas y a verificar por los interesados. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. -
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en cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina. Silvana palini - cmcpm mat n° 2955 · cpi mat n° 8862.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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