USD 470.000
Avenida Mitre 4600
Local en Venta en Ezpeleta Este, Quilmes
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912 m² Total
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34 años
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3 baños
VENTA LOCALES EZPELETA
Corredor responsable: emanuel dzierza cmq 1221 / giselle crets cpi 9393 -
contacto: martin velasco
oportunidad de inversión en esquina comercial de alto tránsito
ubicada en una zona estratégica, esta propiedad cuenta con un total de 912 m² distribuidos en dos plantas, cada una con 456 m² de espacio utilizable.
Cl (q)
zona comercial lineal (quilmes)
edificio e/ medianeras fot = 1,8/en la franja costera de 5 km sobre el rio. Fot 2.2 para edif publicos
fos 0.6
una vez y media el ancho de la calle medido e/ lm.
Residencial de media densidad( uso mixto : porcentaje construccion en m2 90%resi
planta baja: hall de entrada y oficinas privadas, con baño y vidrieras que brindan visibilidad desde la vía pública.
Planta alta: salón de fiestas con recepción, cocina, baños, cabina, salón y altillo. Este espacio puede ser adaptado para distintos usos comerciales.
La propiedad está situada en la avenida mitre esquina buenos aires, lo que garantiza visibilidad y acceso. Además, los planos ya están aprobados, y existe la posibilidad de sumar más metros cuadrados a la propiedad, lo que abre diversas opciones de desarrollo y expansión.
Representa una oportunidad de inversión para alquiler, remodelación o desarrollo de proyectos comerciales.
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero y corredor emanuel dzierza col.1221
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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