USD 110.000
Matheu 5900
Local en Venta en El Gaucho, Mar Del Plata
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304 m² Total
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45 años
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3 baños
Local Industrial y comercial en venta Lote 304m2
Corredor responsable: ariel martin simone reg 3781 -
contacto: gabriela desántolo
establecimiento mixto industrial 304 m² matheu mar del plata
propiedad multiuso estratégicamente ubicada en zona mixta industrial de mar del plata, sobre calle matheu, con excelente conectividad y accesibilidad. Inmueble de 304 m² construidos, desarrollado en dos niveles, ideal para emprendimientos comerciales, industriales o logísticos con versatilidad operativa.
Características principales
superficie total de 304 m², compuesta por 146 m² cubiertos y 158 m² descubiertos. Estructura funcional, en estado general muy bueno, con potencial de adaptación para diversos usos empresariales.
Distribución espacial
dos locales frontales aptos para atención al público, administración o depósito. Circulación continua de aproximadamente 25 metros, permitiendo maniobras eficientes de carga y descarga. Ingreso vehicular con ancho libre de 3,30 metros, habilitado para camiones.
Servicios e infraestructura
conexiones trifásicas completas. Servicios de agua corriente y cloacas. Estacionamiento posterior con capacidad para 3-4 vehículos, con posibilidad de expansión. Frente con retiro de 2 metros, protegido por rejas corredizas de 2,5 metros de altura. No tiene gas instalado.
Unidad complementaria
departamento interno en proceso de terminación, con distribución básica: cocina-comedor, estar, baño y dormitorio. Potencial uso como alojamiento de personal, oficina auxiliar o espacio complementario. Que también podría funcionar de deposito y oficinas.
Valor estratégico
ubicación en zona sin restricciones para actividades industriales y comerciales. Lote con amplia versatilidad, adaptable a procesos de elaboración, logística, talleres o comercio con requerimientos operativos específicos.
Propiedad con excelente potencial de inversión y desarrollo empresarial en mar del plata.
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