18 Locales en venta en Coghlan, Capital Federal

100

USD 62.000 + $132.000 expensas

Doctor Pedro Ignacio Rivera 40700, Piso PB

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

Via Pública
60 m² Total
2 plantas

EXCELENTE LOCAL 2 PLANTAS. PARA TRABAJO O PARA RENTA - ZONA RESIDENCIAL DONDE FUNCIONA TODO RUBRO

Nota 1: planta subsuelo e so., No un sótano. El escribano actuante es designado por nosotros, condición no negociable. Ésta es su mejor inversión! Analice: zona que requiere de todo: peluquería, (panadería, spa, depilación, masajes, colocación de pestañas, cejas, consultorios, ferretería, kioskos, services de pc y celulares, fiambrerías, odontología, lavandería tintorería- contrario a lo que se piensa muchas veces. Tenemos amplia experiencia de años en la zona - barrio de buen poder adquisitivo que necesita comercio o servicio de todo rubro.- Concerte cita en nuestro local y lo asesoramos con "experiencias propias"- abl: $ 14.000 mensuales nota 2: disponemos copias de toda la documental en nuestro poder. Amplio uso: todas las unidades son para vivienda o uso profesional. Nota 3: por menos del valor de un depto de 1 ambiente, puede optar por alquilarlo por el el valor de un depto de 3 amabienetes! : ¡Ese es otro negocio excelente y minimiza riesgos, potenciando ingresos! Alquila en $ 2millones ejemplo- invirtió 62.000 usd, mucho menos que en un depto,cualquiera y su renta es la misma o más... Y mantie la propiedad.- Restricciones: no permiten: hoteles, pensiones, alojamientos y/o laboratorios químicos o consultorio de enfermedades infecto contagiosas, ni almacenar combustibles o líquidos inflamables.- ¡ No lo pierda!

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USD 60.000

Quesada 3800

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

Via Púb.
23 m² Total
A Estrenar

LOCAL PARA VARIOS RUBROS A ESTRENAR EN EL CORAZON DE COGHLAN

Local para diferentes rubros en moderno edificio, rodeado de zona residencial y a 100 de avenida congreso entrega marzo 2025 aviso legal: las caracteristicas descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies son aproximadas y consignadas en base a los propiestarios, no tiene valor contractual y pueden no ser exactos y/o no estar actualizados. Los datos exactos surgiran de la respectiva documentacion. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los titulos y planos legales del inmueble, las imagines publicadas, son a mero efecto orientativo. Los valores estan sujetos a cambios

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90

USD 82.000 + $75.000 expensas

Blanco Encalada 3300

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

30 m² Total
1 planta
1 baño

LOCAL EN VENTA C/renta

Local en venta vía publica frente 30m2 persiana metalica marquesina pisos ceramica aire acondicionado ventana baño muebles repisa muy buen estado actuamente se encuentra alquilado venta c/renta s/gas expensas incluyen aysa muy buena ubicación cercano a avenidas cercano a espacios verdes cercano a distintos medios de transportes mas detalles en nuestra oficina

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30

USD 135.000

Avenida Monroe 3800

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

50 m² Total
A Estrenar
1 baño

LOCAL CON BUENA RENTA 6% KIOSCO + COMIDAS AL PASO

Venta local comercial en monroe 3885 - coghlan este amplio local comercial, ubicado en la estratégica área de monroe 3885, en el barrio de coghlan, ofrece una excelente oportunidad de inversión. Actualmente, el local se encuentra alquilado, funcionando como kiosco y punto de venta de comidas al paso, lo que garantiza una renta inmediata. Características del inmueble: - superficie total de 50 metros cuadrados, distribuidos en planta baja. - Dimensiones de 5x10 metros, proporcionando un espacio versátil para diversas actividades comerciales. - Equipado con baño y ducha, lo que añade comodidad para el personal o posibles modificaciones del uso del espacio. - Dispone de un espacio bajo escalera que puede ser utilizado como depósito, optimizando el almacenamiento. La propiedad cuenta con servicios adicionales de alarma, mobiliario y seguridad, incrementando su atractivo y funcionalidad. Situado en una ubicación con alta circulación peatonal y vehicular, este local resulta ideal tanto para quienes buscan una inversión estable como para aquellos que deseen desarrollar un negocio propio en una zona en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con alto potencial en uno de los barrios más accesibles de capital federal.

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USD 90.000 + $70.000 expensas

Washington 2700

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

29 m² Total
1 planta
20 años

LOCAL EN VENTA CON RENTA - OPORTUNIDAD DE INVERSION

Venta con renta, el local se encuentra renovado. Unidad local a la calle con vidriera. Excelente ubicación. Próximo a avenida melián, monroe, y avenida congreso. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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USD 95.000 + $65.000 expensas

Avenida Congreso 4100, Piso PB

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

40 m² Total
Bueno
En edificio

LOCAL SOBRE AVENIDA

Local sobre avenida con o sin equpamiento de carniceria veduleria mostradores, heladeras, frezeer obsion alquiler

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USD 155.500

Avenida Congreso 3100

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

45 m² Total
A Estrenar
1 baño

ARCADIA Venta local en pozo en Coghlan

Corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4518 viví con estilo en arcadia coghlan residences. Emprendimiento en venta en av. Congreso al 3100. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, arcadia coghlan residences te invita a disfrutar de un nuevo estilo de vida. Un lugar donde el diseño moderno se une con la funcionalidad, la tranquilidad barrial se combina con la mejor conectividad, y cada detalle está pensado para el confort diario. Ubicación privilegiada: -sobre av. Congreso 3100, con múltiples líneas de colectivo que te conectan con toda la ciudad: -sobre congreso: 41 y 169 -a 2 cuadras, en balbín: 67 -a 2 cuadras, en cramer: 151 -a 7 cuadras, en av. Cabildo: 133, 68, 161, 57, 152, 59, 168, 184, 194, 29 además, contás con la estación de subte congreso de tucumán (línea d), para llegar a donde quieras en minutos. Un barrio en pleno crecimiento: coghlan combina calles tranquilas con alma de comunidad y una propuesta gastronómica en expansión. Viví en una zona residencial que crece con vos, donde el bienestar es protagonista. El local cuenta con 45m2 en la planta baja con baño. Los detalles premium que marcan la diferencia: -carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh): aislación térmica y sonora garantizada -pisos de porcelanato de primera calidad -preinstalación para equipos split frío/calor en dormitorio y comedor -calefacción por piso radiante con control individual -agua caliente central mediante batería de termotanques a gas -grupo electrógeno para ascensor y sistema de bombeo el edificio: arcadia no solo es una construcción moderna: es un proyecto pensado para que cada día lo vivas a tu manera. Son 27 unidades funcionales, 1 local comercial el precio publicado corresponde al valor total en un pago. Financiación directa con la desarrolladora % de anticipo + cuotas en pesos por indice del cac en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 210.000

José Pascual Tamborini 3900

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

156 m² Total
En edificio

LOCAL AL FRENTE CON VIVIENDA Y COCHERA

Excelente ubicación a tres cuadras de av. Congreso, con varios colegios en la zona y fácil acceso a medios de transporte. Aviso legal: las caracteristicas descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies son aproximadas y consignadas en base a los propiestarios, no tiene valor contractual y pueden no ser exactos y/o no estar actualizados. Los datos exactos surgiran de la respectiva documentacion. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los titulos y planos legales del inmueble, las imagines publicadas, son a mero efecto orientativo. Los valores estan sujetos a cambios.

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USD 590.000

Avenida Congreso 3100

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

282 m² Total
76 años
2 baños

LOCAL CON VIVIENDA

Local apto gastronomia y todo destino comercial en esquina con 2 amplias vidrieras (8,45m x 9.25m) con 2 baños, cocina y sotano para deposito dividido en 2 sectores. Vivienda con entrada independiente de 4 ambientes comedor (6,2m x 3.45m) 2 dormitorios (3,7m x4,1m / 3,7m x 4.2m)) 1 baño (1,95m x 1.6m) , con patio (8,3m x 2.85m) y amplia terraza + vivienda 2 ambientes. Superficie cubierta: 220.00 m2 / transportes cercanos colectivos:19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169. - Kp516216 - kpt072208 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 154.000 + $95.000 expensas

Estomba 3200

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

82 m² Total
2 plantas
A Estrenar

OPORTUNIDAD LOCAL EN COGHLAN A 1.800 EL M2 - A ESTRENAR!

Local en estomba 3275 si buscás un lugar para tu negocio en el barrio de coghlan, esta es tu oportunidad. Este local en estomba 3275 está a solo 3 cuadras de av. Balvín, lo que te garantiza una buena conexión y paso constante de gente del barrio. Metraje: con un total de 82 m2, el local se organiza en dos plantas: una planta baja de 51 m2 y un subsuelo de 31 m2 ambas plantas se conectan mediante una escalera interna, la cual se puede observar en las imágenes. Tanto en la planta baja como en la planta inferior, cuentan con un baño, siendo un total de 2 baños en la propiedad. El local se entrega en abril 2026 así que ya podes planificar tu próximo gran proyecto! Solicita tu visita! Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: alo7925607

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USD 741.000

Naon 3600

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

5 años
2 baños
Excelente

Local en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos Aires

Se vende con renta de $3.160.000 ajuste ipc cuatrimestral hasta 2028 rubro gastronomico naon y balvin 180 m2. - Mat.

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USD 125.460

Avenida Congreso 3100

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

35 m² Total
1 año
1 baño

Local a la calle en venta 35m

Local comercial en venta de pozo 35.14m cubiertos, entrega estimada mayo 2028. Presentamos arcadia coghlan residence, ubicado en la avenida congreso 3163, entre las calles freire y zapiola, a metros de av. Cramer y av. Balbín, en el barrio de coghlan, a 200 metros de núñez y belgrano, un emprendimiento de pb y 7 pisos, sobre una de las avenidas mas emblemáticas de la zona. Pensamos el edificio con amplias unidades mono ambientes, dos ambientes con dormitorio en suite y tres ambientes con doble suite, buscando cubrir las distintas necesidades de los futuros propietarios. En la planta baja, al frente encontraremos la entrada de vehículos, ingreso al edificio, más un importante local; y al contra frente espacio para 7 cocheras y espacio bicicletero. Un espacio con parrilla y solárium con deck en la terraza son los amenities pensados, buscando bajas expensas terminaciones: - parrilla en el balcón. - Segundo baño. - Espacio para lavarropas en la cocina - carpintería de aluminio con doble vidrio, ideal insonorización y climatización. - Placard con interiores. - Pisos de porcelanato . - Climatización preparada para split frio calor en dormitorio y comedor. - Piso radiante con control individual para época invernal. - Grupo electrógeno para ascensor y bomba de agua. - Agua caliente central por batería de termo tanques a gas - deck con solárium y espacio para parrillas en la terraza david spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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USD 2.300.000 + $1.550.000 expensas

Holmberg 2400

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

900 m² Total
A Estrenar

Holmberg 2480

Local comercial en corredor holmberg, ubicado estrategicamente en la esquina de homlmberg y monroe, es un corredor que esta en constante crecimiento con muchos emprendimientos.La unidad funcional es a estrenar y está compuesta por dos niveles (planta baja y subsuelo). La planta baja consta de un amplio sector libre de muros, con un interlineado de columnas. Presenta dos sanitarios, pisos materializados con carpeta y techos sin cielorasos. Por su parte, el subsuelo presenta un estado de situación similar a la planta baja, pero con menor superficie. Es de hacer notar que, el local comercial posee dos cocheras ubicadas en el sector de cocheras del edificio. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 521.000

Naon 3600

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

5 años
2 baños
Excelente

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires

Naon y balvin 127 m2. - Mat.

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USD 75.600

Capitán General Ramón Freire 2600

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

32 m² Total
A Estrenar
1 baño

VENTA LOCAL AL FRENTE VIDRIADO. BELGRANO

Corredor responsable: luis maría varela csi 5527 / cpi 3872 - contacto: rosana zamparini local comercial en planta baja. No gastronómico. Excelente ubicación a una cuadra de av balbin y av monroe! Bajas expensas. Valor contado orientacion noroeste. Sin amenities. Entrega primer trimeste 2027. Obra en etapa de mamposteria (paredes) e instalaciones, construccion tradicional. Todas las unidades del edificio dan al frente con balcón. Consulte por unidades tipo monoambientes en el mismo edificio en pisos mas bajos. Otros edificios terminados y entregados del grupo desarrollador son: cabrera 5942 palermo/ bonpland 1379 palermo / monroe 1773 belgrano / aizpurua 3480 villa urquiza / islandia 5450 urquiza. Detalles y terminaciones: - sistema de agua caliente central con termotanque de alta recuperacio´n marca rheem o similar. - Ascensor automa´tico con cabina revestida en acero inoxidable, espejo laminado de seguridad, extractor de aire y botonera digital, puertas de piso y cabina automa´ticas. - Aberturas de aluminio li´nea modena o similar, color negro.. - Puertas placas interiores de mdf pintadas de blanco marca gromanti li´nea sofia o similar. - Puertas de chapa f30 ignifuga para puertas de entrada pintadas en blanco - herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes si´mil madera marca ilva o similar. - Revestimientos de cocina li´nea cera´mica subway o similar - revestimientos de ban~os en sector ban~era y/o box de ducha con porcelanato marca ilva compact neutral 60x60 o similar. - Mesada de cocina de silestone negro o similar. - Muebles de cocina en mdf laqueado color blanco. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina faplac linea hilados e interiores completos en melamina blanca - artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca domec , longvie , eskabe , o similar. Estudios provistos con anafe electrico. - Griferi´as en ban~os con cierre cera´mico marca fv linea libby o similar. - Griferi´a en cocina monocomando marca fv li´nea arizona o similar. - Artefactos sanitarios marca ferrum li´nea bari o similar. Monoambientes y estudios con box de ducha. - Instalacio´n de agua fri´a / caliente con termofusio´n marca ips o similar. - Instalacio´n de gas con termofusio´n marca sigas o similar. - Instalacio´n de desagu¨es cloacales y pluviales marca ips o similar. - Tablero ele´ctrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalacio´n de cableados ele´ctricos con materiales de primera calidad. - Bocas de tv en todos los ambientes. - Sistema de portero ele´ctrico (no visor). - Teclas y tomas marca cambre o similar. - Calefaccio´n y refrigeracio´n mediante aires acondicionados mediante conductos internos dentro de la mamposteri´a, marca surrey o similar. Uno por ambiente. Sector de laundry, provisto con dos equipos de lavado, dispuestos en subsuelo. Consulte visita a obra! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 159.000

Avenida Monroe 3500

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

77 m² Total

Local en Venta - Coghlan

Local comercial monroe 3500, belgrano/coghlan (frente al hospital pirovano). Excelente oportunidad para inversión con renta asegurada. Local a la calle de 71 m², con frente vidriado y planta funcional ideal para múltiples rubros: salud, consultorios, estética, servicios profesionales, gastronomía ligera o tienda de cercanía. Ubicado en una de las zonas de mayor flujo peatonal de belgrano, a metros del pirovano y con mixtura de usos b3, lo que permite amplia variedad de actividades comerciales. El inmueble se encuentra a estrenar, con muy buena distribución: renta vigente: usd 800 mensuales garantizados por 24 meses, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan ingresos inmediatos y seguridad locativa. La zona presenta una dinámica comercial en crecimiento, con amplia demanda y valores de mercado superiores, lo que posiciona esta unidad como un activo competitivo y de alta liquidez futura. Una oportunidad única en el corredor monroe belgrano. Consultanos para coordinar visita. No dudes en consultarnos! Podes comunicarte con nosotros al sedani propiedades cucicba m.7889

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USD 69.000

Washington 2700

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

43 m² Total
23 años
2 baños

Local en Venta Coghlan

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: marta bartelt ¡Excelente oportunidad de inversión comercial en coghlan! ¿Buscás el lugar perfecto para tu próximo negocio o una inversión segura con excelente rentabilidad? Te presentamos este funcional local a la calle de 42 m², ubicado en una de las zonas residenciales y comerciales con mayor crecimiento y proyección de coghlan. Con un diseño rectangular altamente aprovechable, este espacio está listo para adaptarse a una amplia variedad de rubros: desde un moderno café de especialidad, oficinas profesionales, centro de capacitación, consultorios, hasta un atelier de arte o un showroom de diseño. ¿Por qué es ideal para inversión? Las propiedades comerciales en coghlan son altamente demandadas debido al perfil residencial premium del barrio y su constante desarrollo. Su distribución funcional, el doble baño y la excelente ubicación te garantizan una rápida salida de alquiler o el éxito de tu propio proyecto. Características superficie aproximada 4x10 m2 instalaciones 2 banos (damas/caballeros) ventiladores estufa airea acondicionado situado sobre la calle washington al 2700, entre manuel ugarte y congreso. Se encuentra en una zona residencial de categoría que ha crecido mucho en oferta gastronómica y profesional en los últimos años .Conectividad: a solo 3 cuadras de la estación coghlan (tren mitre) y cercanía con la av. Congreso, lo que garantiza un flujo constante de gente del barrio y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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