Locales en venta en Coghlan, CABA, Capital Federal

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Blanco Encalada 3300, Coghlan

USD 79.000

+ $75.000 expensas

30 m² Total
1 planta
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local en venta c/renta

Local en venta vía publica frente 30m2 persiana metalica marquesina pisos ceramica aire acondicionado ventana baño muebles repisa muy buen estado actuamente se encuentra alquilado venta c/renta s/gas expensas incluyen aysa muy buena ubicación cercano a avenidas cercano a espacios verdes cercano a distintos medios de transportes mas detalles en nuestra oficina

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REEX INMOBILIARIA

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5

Washington 2700, Coghlan

USD 85.000

+ $70.000 expensas

29 m² Total
1 planta
20 años
1 baño
Bueno

Local en venta con renta 7 % anual - oportunidad de inversion - coghlan

Venta con renta, el local se encuentra renovado. Unidad local a la calle con vidriera. Excelente ubicación. Próximo a avenida melián, monroe, y avenida congreso. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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Manuel Ugarte 3600, Coghlan

USD 535.000

Via Pública
150 m² Total
En pozo

Manuel ugarte 3612, local en pb apto gastronómico, coghlan

[Mel-14769] en manuel ugarte 3612 se desarrolla un local en planta baja dentro de un edificio de categoría, con 150 m² totales, baño, instalación de gas y ventilaciones previstas. Su amplitud y prestaciones lo convierten en una propuesta pensada para proyectos gastronómicos que buscan mayor escala, visibilidad y un entorno distinguido. Ubicado en coghlan, en una zona residencial y tradicional que ofrece un entorno arbolado y sereno que transmite calidad de vida. La cercanía a espacios verdes y la proximidad a propuestas gastronómicas y comerciales distinguidas se combinan con una conectividad ágil hacia toda la ciudad, logrando un equilibrio perfecto entre confort y vida urbana. El emprendimiento cuenta con amenities distribuidos en diferentes niveles para acompañar la vida cotidiana: en el subsuelo se ubican el sum y el bicicletero, en planta baja la piscina junto al solarium y el gimnasio, y en el cuarto piso una terraza que amplía las posibilidades de encuentro y disfrute. Forma de pago: 30% de anticipo y cuotas ajustadas por índice cac. Posesión estimada: febrero de 2029 -7770-

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Mel Propiedades

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Manuel Ugarte 3600, Coghlan

USD 375.000

Via Pública
111 m² Total
En pozo
1 baño

Manuel ugarte 3612, local en pb apto gastronómico, coghlan

[Mel-14767] en manuel ugarte 3612 se presenta un local en planta baja de 111,20 m² totales, con un baño y apto para uso gastronómico. Su amplitud y versatilidad lo convierten en una oportunidad ideal para proyectos que buscan destacarse en un edificio de categoría. Ubicado en coghlan, en una zona residencial y tradicional que ofrece un entorno arbolado y sereno que transmite calidad de vida. La cercanía a espacios verdes y la proximidad a propuestas gastronómicas y comerciales distinguidas se combinan con una conectividad ágil hacia toda la ciudad, logrando un equilibrio perfecto entre confort y vida urbana. El emprendimiento cuenta con amenities distribuidos en diferentes niveles para acompañar la vida cotidiana: en el subsuelo se ubican el sum y el bicicletero, en planta baja la piscina junto al solarium y el gimnasio, y en el cuarto piso una terraza que amplía las posibilidades de encuentro y disfrute. Forma de pago: 30% de anticipo y cuotas ajustadas por índice cac. Posesión estimada: febrero de 2029 -7768- otros servicios: vidriera

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Mel Propiedades

2

Manuel Ugarte 3600, Coghlan

USD 375.000

Via Pública
111 m² Total
En pozo
1 baño

Manuel ugarte 3612, local en pb apto gastronómico, belgrano

[Mel-14768] en manuel ugarte 3612 se ofrece un local en planta baja de 111 m² totales, pensado para emprendimientos gastronómicos que buscan presencia y visibilidad en un edificio moderno y de categoría. Su superficie amplia y bien distribuida, junto con un baño, lo convierten en una opción versátil y funcional. Ubicado en coghlan, en una zona residencial y tradicional que ofrece un entorno arbolado y sereno que transmite calidad de vida. La cercanía a espacios verdes y la proximidad a propuestas gastronómicas y comerciales distinguidas se combinan con una conectividad ágil hacia toda la ciudad, logrando un equilibrio perfecto entre confort y vida urbana. El emprendimiento cuenta con amenities distribuidos en diferentes niveles para acompañar la vida cotidiana: en el subsuelo se ubican el sum y el bicicletero, en planta baja la piscina junto al solarium y el gimnasio, y en el cuarto piso una terraza que amplía las posibilidades de encuentro y disfrute. Forma de pago: 30% de anticipo y cuotas ajustadas por índice cac. Posesión estimada: febrero de 2029 -7769-

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Mel Propiedades

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Avenida Congreso 4100, Piso PB, Coghlan

USD 95.000

+ $65.000 expensas

40 m² Total
Bueno
En edificio

Local sobre avenida

Local sobre avenida con o sin equpamiento de carniceria veduleria mostradores, heladeras, frezeer obsion alquiler

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FERNANDEZ LOPEZ Propiedades

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José Pascual Tamborini 3900, Coghlan

USD 210.000

156 m² Total
En edificio

Local al frente con vivienda y cochera

Excelente ubicación a tres cuadras de av. Congreso, con varios colegios en la zona y fácil acceso a medios de transporte. Aviso legal: las caracteristicas descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies son aproximadas y consignadas en base a los propiestarios, no tiene valor contractual y pueden no ser exactos y/o no estar actualizados. Los datos exactos surgiran de la respectiva documentacion. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los titulos y planos legales del inmueble, las imagines publicadas, son a mero efecto orientativo. Los valores estan sujetos a cambios.

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MONTEAGUDO TEJEDOR

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Avenida Congreso 3100, Coghlan

USD 590.000

282 m² Total
76 años
2 baños
A Refac.

Local con vivienda

Local con vivienda en esquina, ideal para gastronomía y todo rubro comercial. Dos amplias vidrieras en ochava potencian la visibilidad y el flujo de clientes. El sector comercial ofrece generosos metros y funcionamiento versátil, con dos baños, cocina y sótano dividido en dos áreas, perfecto para depósito y back de operaciones. La propiedad incluye vivienda principal con entrada independiente de 4 ambientes: comedor de 6,2 x 3,45 m, dos dormitorios de 3,7 x 4,1 m y 3,7 x 4,2 m, un baño de 1,95 x 1,6 m, patio de 8,3 x 2,85 m y amplia terraza. Además, suma una vivienda adicional de 2 ambientes, ideal para renta, staff o uso familiar. Superficie total 282 m²: 239 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 131 m² descubiertos. Terreno de 191,68 m² (13,46 m de frente x 14,27 m de fondo). Orientación norte y construcción de 1950, con carácter y sol. Conectividad práctica: múltiples líneas de colectivos cercanas (19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169). Una oportunidad única para combinar negocio y vivienda, optimizar rentas o desarrollar un proyecto integral en una esquina de alto impacto comercial. - Kp516216 - kpt091806 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Estomba 3200, Coghlan

USD 154.000

+ $95.000 expensas

82 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Excelente

Oportunidad local en coghlan a 1.800 el m2 - a estrenar!

Local en estomba 3275 si buscás un lugar para tu negocio en el barrio de coghlan, esta es tu oportunidad. Este local en estomba 3275 está a solo 3 cuadras de av. Balvín, lo que te garantiza una buena conexión y paso constante de gente del barrio. Metraje: con un total de 82 m2, el local se organiza en dos plantas: una planta baja de 51 m2 y un subsuelo de 31 m2 ambas plantas se conectan mediante una escalera interna, la cual se puede observar en las imágenes. Tanto en la planta baja como en la planta inferior, cuentan con un baño, siendo un total de 2 baños en la propiedad. El local se entrega en abril 2026 así que ya podes planificar tu próximo gran proyecto! Solicita tu visita! Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: alo7925607

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ASEMPRO

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Naon 3600, Coghlan

USD 741.000

5 años
2 baños
Excelente

Local en venta en saavedra, capital federal, buenos aires

Se vende con renta de $3.160.000 ajuste ipc cuatrimestral hasta 2028 rubro gastronomico naon y balvin 180 m2. - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Avenida Congreso 3100, Coghlan

USD 125.460

35 m² Total
1 año
1 baño

Local a la calle en venta 35m

Local comercial en venta de pozo 35.14m cubiertos, entrega estimada mayo 2028. Presentamos arcadia coghlan residence, ubicado en la avenida congreso 3163, entre las calles freire y zapiola, a metros de av. Cramer y av. Balbín, en el barrio de coghlan, a 200 metros de núñez y belgrano, un emprendimiento de pb y 7 pisos, sobre una de las avenidas mas emblemáticas de la zona. Pensamos el edificio con amplias unidades mono ambientes, dos ambientes con dormitorio en suite y tres ambientes con doble suite, buscando cubrir las distintas necesidades de los futuros propietarios. En la planta baja, al frente encontraremos la entrada de vehículos, ingreso al edificio, más un importante local; y al contra frente espacio para 7 cocheras y espacio bicicletero. Un espacio con parrilla y solárium con deck en la terraza son los amenities pensados, buscando bajas expensas terminaciones: - parrilla en el balcón. - Segundo baño. - Espacio para lavarropas en la cocina - carpintería de aluminio con doble vidrio, ideal insonorización y climatización. - Placard con interiores. - Pisos de porcelanato . - Climatización preparada para split frio calor en dormitorio y comedor. - Piso radiante con control individual para época invernal. - Grupo electrógeno para ascensor y bomba de agua. - Agua caliente central por batería de termo tanques a gas - deck con solárium y espacio para parrillas en la terraza david spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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PRIMMO

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Holmberg 2400, Coghlan

USD 2.300.000

900 m² Total
A Estrenar

Holmberg 2480

Local comercial en corredor holmberg, ubicado estrategicamente en la esquina de homlmberg y monroe, es un corredor que esta en constante crecimiento con muchos emprendimientos.La unidad funcional es a estrenar y está compuesta por dos niveles (planta baja y subsuelo). La planta baja consta de un amplio sector libre de muros, con un interlineado de columnas. Presenta dos sanitarios, pisos materializados con carpeta y techos sin cielorasos. Por su parte, el subsuelo presenta un estado de situación similar a la planta baja, pero con menor superficie. Es de hacer notar que, el local comercial posee dos cocheras ubicadas en el sector de cocheras del edificio. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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Toribio Achaval

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Avenida Monroe 3500, Coghlan

USD 169.000

77 m² Total

Local en venta - coghlan

Local comercial monroe 3500, belgrano/coghlan (frente al hospital pirovano). Excelente oportunidad para inversión con renta asegurada. Local a la calle de 71 m², con frente vidriado y planta funcional ideal para múltiples rubros: salud, consultorios, estética, servicios profesionales, gastronomía ligera o tienda de cercanía. Ubicado en una de las zonas de mayor flujo peatonal de belgrano, a metros del pirovano y con mixtura de usos b3, lo que permite amplia variedad de actividades comerciales. El inmueble se encuentra a estrenar, con muy buena distribución: renta vigente: usd 800 mensuales garantizados por 24 meses, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan ingresos inmediatos y seguridad locativa. La zona presenta una dinámica comercial en crecimiento, con amplia demanda y valores de mercado superiores, lo que posiciona esta unidad como un activo competitivo y de alta liquidez futura. Una oportunidad única en el corredor monroe belgrano. Consultanos para coordinar visita. No dudes en consultarnos! Podes comunicarte con nosotros al sedani propiedades cucicba m.7889

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SEDANI PROPIEDADES

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Superí 2600, Piso 0, Coghlan

USD 895.500

A Estrenar

Venta local gastronomico coghlan

Acepta permuta 40 departamentos , monoambientes dos ambientes y local comercial ! Financion del 30% de anticipo y 30 cuotas en el corazon de coghlan, sobre esquina de superi y rivera, se presenta una nueva propuesta que acompaña la trasnformacion de unos de los barrios con mayor proyeccion de la ciudad. El edificio se define por una estrategica moderna y urbana, con una combinacion de hormigon, vidrio y detalles metalicos que reflejan un estilo de vida actual, flexible y conectado. Pensado para quienes buscan su primer espacio, invertir o proyectarse en un barrio en pleno cambio. Beneficio exclusivo para clientes de c21 - accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para mas info. Karina carrasquero y andrea misuraca matrícula cucicba 9135 / mn 377 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado karina carrasquero y andrea misuraca, matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

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C21 Evolucion Inmobiliaria

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Naon 3600, Coghlan

USD 595.000

5 años
2 baños
Excelente

Local en venta en coghlan, capital federal, buenos aires

Renta actual: $3.500.000 contrato vigente: 3 años ajuste:ipc trimestral rubro: servicios inicio contrato: 2026 vencimiento contrato: 2029 naon y balvin 127 m2. - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Superí 2900, Coghlan

USD 155.000

85 m² Total
30 años
1 baño

Venta local en coghlan/belgrano r

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: cecilia berdeal venta local ubicado en esquina de superí y quesada en pb. Al ingresar al local, se accede a un espacio de recepción que conecta con los distintos ambientes. La propiedad se compone de dos ambientes principales de generosas dimensiones, con pisos de madera originales y buena altura de techos. Ambos espacios cuentan con ventilación natural y permiten múltiples configuraciones. La cocina es independiente, con espacio suficiente para desarrollar una propuesta moderna y funcional. Actualmente presenta un formato tradicional, con posibilidad de integración al resto de los ambientes. El baño completo conserva un estilo clásico, con revestimientos originales y dimensiones cómodas. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio propio, actualmente cubierto con estructura liviana, que funciona como un espacio versátil tipo quincho, área de trabajo o expansión. Este sector aporta luz, ventilación y múltiples posibilidades de uso. El local tiene potencial para franquicias gastronómicas. Características destacadas: - entrada independiente - sin expensas - ambientes amplios y bien proporcionados - pisos de madera originales - buena altura de techos - patio propio con potencial de diseño la propiedad se encuentra en excelente estado en una zona residencial tranquila de coghlan/belgrano r, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios de cercanía y espacios verdes. Escribinos para coordinar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Remax Moments

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Avenida Doctor Ricardo Balbín 2600, Coghlan

USD 200.000

+ $140.000 expensas

53 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
1 toilette

Local comercial en coghlan en venta.

Local comercial en av. Ricardo balbín 2636 local comercial ubicado en la planta baja de un edificio super moderno, sobre av balbin, entre roosevelt y rivera. Tiene mas de 44 mts de superficie cubierta y casi 10 mts de sup semicubierta al frente, ideales para expandir la vidriera y potenciar la presencia comercial. El local se desarrolla en planta en l, con mas de 6 mts lineales de vidriera, lo que permite una excelente sectorización de los espacios y múltiples posibilidades de uso. Dispone de baño propio y cocina, adaptándose tanto a rubros comerciales como profesionales o gastronómicos. Su distribución favorece la circulación interna y el aprovechamiento de los metros, con un frente que permite buena visibilidad y contacto directo con el público. Ideal para inversión o para quienes buscan instalar su negocio en una avenida de alto tránsito y consolidada. El local tiene ventilacion a 4 vientos y es apto gastronomico. Ideal para salon de belleza, pilates, cafe de especialidad, floreria y cualquier proyecto que hoy tengas ganas de desarrollar. En las fotos hay algunas ideas de vidrieras. Veni a conocerlo. Orwel seguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida ci: 905 cmcpsi: 7246

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ORWEL REAL ESTATE

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Avenida Doctor Ricardo Balbín 2600, Coghlan

USD 200.000

A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en venta en belgrano, capital federal, buenos aires

Avenida balbin y roosveldt 50 m2 apto todo rubro tiraje frente palacio rocatagliata. - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Washington 2700, Coghlan

USD 64.000

43 m² Total
23 años
2 baños
Bueno

Local en venta coghlan

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: marta bartelt ¡Excelente oportunidad de inversión comercial en coghlan! ¿Buscás el lugar perfecto para tu próximo negocio o una inversión segura con excelente rentabilidad? Te presentamos este funcional local a la calle de 42 m², ubicado en una de las zonas residenciales y comerciales con mayor crecimiento y proyección de coghlan. Con un diseño rectangular altamente aprovechable, este espacio está listo para adaptarse a una amplia variedad de rubros: desde un moderno café de especialidad, oficinas profesionales, centro de capacitación, consultorios, hasta un atelier de arte o un showroom de diseño. ¿Por qué es ideal para inversión? Las propiedades comerciales en coghlan son altamente demandadas debido al perfil residencial premium del barrio y su constante desarrollo. Su distribución funcional, el doble baño y la excelente ubicación te garantizan una rápida salida de alquiler o el éxito de tu propio proyecto. Características superficie aproximada 4x10 m2 instalaciones 2 banos (damas/caballeros) ventiladores estufa airea acondicionado situado sobre la calle washington al 2700, entre manuel ugarte y congreso. Se encuentra en una zona residencial de categoría que ha crecido mucho en oferta gastronómica y profesional en los últimos años .Conectividad: a solo 3 cuadras de la estación coghlan (tren mitre) y cercanía con la av. Congreso, lo que garantiza un flujo constante de gente del barrio y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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