Locales en venta en Balvanera, CABA

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Avenida Corrientes 2000, Balvanera

USD 625.000

253 m² Total
40 años

Venta | local comercial sobre av. corrientes | excelente vidriera

Local comercial en venta sobre av. Corrientes | excelente ubicación balvanera / once excelente vidriera 200 metros cubiertos de planta más entrepiso y patio zona de alto tránsito apto para diferentes rubros amplio local con oficina, baños más patio muy buen estado - remodelado a nuevo en 2008 expensas: 410.000 pesos aprox. Características principales: - frente: vidriera de 4,5 metros sobre la avenida corrientes con cortina metálica motorizada. - Dimensiones: 4,50m x 32,79m más patio de 25 m2 - entrepiso de 28 m2 - techos de doble altura (4,90 m) - pisos de mosaico pulido de alta resistencia - zona de carga y descarga en la esquina se entrega con: - equipo de aire acondicionado frío/ calor instalado. - Cortina metálica motorizada distribución: - área comercial amplia - espacio para estanterías / percheros / probadores - sector de caja - sector de oficina / área administrativa o depósito - cocina independiente (sin instalación de gas) - baño completo - vestuario - entrepiso de 28 m2, especial para varios usos como oficina administrativa/deposito. Se accede por escalera de mano ubicación estratégica: - alto tránsito peatonal y vehicular constante durante todo el día. - Confitería café martinez en la esquina del local - subtes: 2 cuadras de la estación callao (línea b) y a 4 cuadras de la estación congreso (línea a). - Colectivos: parada de las líneas 24, 26 y 126 en la puerta, sumado a múltiples líneas de colectivo - estacionamiento enfrente no dudes en consultarnos, estamos para ayudarte! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados.Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario m. Celeste juarez jozami mat 9364 cucicba.

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Alejandra Sassoon Propiedades

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General Urquiza 700, Balvanera

USD 89.900

50 m² Total
A Estrenar

Local a la venta urquiza 778

Ubicado en el corazón de once, uno de los barrios más dinámicos y comerciales de capital federal, se encuentra este local en venta en urquiza 778. Con una superficie cubierta de 50 m2, este espacio ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Además, se encuentra en una calle pavimentada, lo que facilita el acceso y la movilidad para clientes y proveedores. En cuanto a su distribución interna, el local dispone de una cocina y un comedor diario, espacios que pueden ser utilizados según las necesidades específicas de su negocio. La zona ofrece múltiples opciones de aparcamiento y servicios públicos cercanos. La ubicación estratégica en once garantiza proximidad a una amplia variedad de comercios, transporte público y servicios, lo que maximiza el potencial de clientela para cualquier tipo de negocio. Si bien no se han informado gastos mensuales o impuestos municipales, esto ofrece una ventaja adicional para evaluar la inversión. Este local se presenta como una inversión sólida en una de las áreas más concurridas de buenos aires, ideal para aquellos que buscan aprovechar el movimiento comercial del área.

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Yeger Negocios Inmobiliarios

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Avenida Independencia 2300, Balvanera

USD 110.000

+ $220.000 expensas

65 m² Total
2 plantas
20 años
2 baños
Excelente

Local comercial en venta- dos pisos dos baños! sobre avenida independencia- san cristóbal/balvanera

Local comercial en venta en balvanera/san cristobal. Excelente ubicacion sobre avenida! 100% reciclado! Ubicación: av. Independencia 2300 entre pichincha y matheu. Gran accesibilidad, cercano a lineas de colectivos y subtes e y h. 10 cuadras de av. 9 de julio. Características del local: el local cuenta dos pisos, al ingresar se encuentra el salon principal y en la parte trasera otro sector para oficinas con cocina y baño. En el primer piso se encuentra otra oficina o sala de reuniones con cocina y baño. El local es muy luminoso, esta totalmente refaccionado a nuevo con pisos de porcelanato simil madera de primera marcas. Vidriera esmerilada, cortina electrica. Aire acondicionado frío/calor em ambos pisos. - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula cucicba n 7757.

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Jean Jaures 800, Balvanera

USD 350.000

+ $550.000 expensas

259 m² Total
2 plantas
40 años
2 baños
Excelente

Local comercial

Ubicado en la vibrante zona de balvanera, en capital federal, este local comercial en jean jaures 845 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con 259 m2 de superficie cubierta, distribuidos en dos plantas, este espacio es ideal para una variedad de usos comerciales gracias a su zonificación urbana. El local, de orientación noreste, cuenta con dos baños, una cocina funcional, una oficina, un patio y un sótano, brindando un espacio versátil para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. La propiedad, con 40 años de antiguedad, se encuentra vacía y lista para ocupar. Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado individual, buena luminosidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad tanto para empleados como para clientes. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Con un frente de 8.69 metros y una profundidad de 30 metros, este local ofrece un amplio espacio para desarrollar su emprendimiento. Los gastos mensuales de expensas son de 550,000 pesos, lo que garantiza un mantenimiento adecuado de las instalaciones. No pierda esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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Junín 200, Balvanera

USD 170.000

+ $3.000 expensas

73 m² Total
70 años
1 baño
1 toilette

Venta de local con vivienda en barrio de once

Importante local en excelente ubicación, con ambiente/dormitorio adicional, cocina, baño completo y toilette, en balvanera, con acceso a una gran red de transporte público, apto comercial y profesional. Local a la calle con acceso independiente y por acceso por edificio. Gran salón ideal para uso comercial de 3.70 m de ancho por 9.10 m de profundidad, y al fondo con ingreso a un corredor que conecta con la cocina, un baño completo, un toilette, un ambiente/dormitorio con ventana interna y un vestíbulo donde se encuentra el ingreso interno de la propiedad. Dimensiones: local ....................... 9.40 x 3.65 m (4 m de altura) dormitorio .......... 4.50 x 3.00 m vestíbulo .............. 3.90 x 2.90 m cocina ................... 1.65 x 1.55 m baño ...................... 2.00 x 1.50 m toilette ................ 1.55 x 1.25 m vestíbulo ............ 3.90 x 2.90 m transporte cercano colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168 y 180 subtes: estaciones alberti (línea a), congreso (línea a), pasco (línea a), pasteur (línea b) tren: estación once (f. C. Sarmiento) expensas: $ 3000 para una respuesta más rápida llamar al celular publicado o contactarse por whasapp tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate matrícula cucicba 7329 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Botts Real Estate SAS

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Adolfo Alsina 1900, Balvanera

USD 125.500

+ $200.000 expensas

Via Pública
106 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño

Sin comisión inmobiliaria. local en pbº y sotano. reciclado.baño con ducha.

Sin comisón inmobiliaria. Financiacion por el propietario (50%) acepta propiedad en permuta : 3 ó 4 ambientes en zona caba , previa tasación del inmueble. -Entre sarandí y combate de los pozos, zona comercial. A 2 cuadras de la plaza del congreso, a 1 cuadra de av. Entre ríos. -Reciclado a nuevo,listo para entrar. Establecido en 2 plantas: planta baja 53 m2, planta sótano 53 m2. Pbº: 7 m x 7 m. Planta sótano : 7 m x 7m equipado al frente con persiana metálica motorizada. Baño completo con ducha + toilette. Aysa: $ incluidas en expensas . Posee instalación eléctrica trifásica. -Superficie total: 106 m2. -Zonificación: r2a ii. -Planta baja 53 m2, planta sótano 53 m2. .

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Riobamba 100, Balvanera

USD 200.000

170 m² Total
2 plantas
35 años
1 baño
Muy Bueno

Venta local comercial balvanera

Local comercial de 170 mt2 con depósito totalmente amoblado. Cuenta con mostrador, estanterías, aire acondicionado, iluminación, persiana eléctrica de seguridad, cartel luminoso, matafuegos reglamentarios entre otras cosas. Excelente ubicación sobre calle riobamba al 100 entre pte perón y bartolomé mitre. A 1 cuadra de av. Callao y 2 de av. Corrientes habilitación municipal vigente. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de maría virginia mattio csi 6752 y jorgelina trujillo cucicba 9386, adheridas al sistema coldwell banker puerto norte group, domicilio pasaje de las ciencias 75, piso 8, nordelta provincia de buenos aires. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc.

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Coldwell Banker Puerto Norte Group

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Avenida Belgrano 2200, Balvanera

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+ $700.000 expensas

49 años
1 toilette

Venta balvanera local con subsuelo zona mueblerias

Ubicado en la emblemática av. Belgrano en la vibrante zona de mueblerías de balvanera, este local comercial ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores del sector. Con una superficie total de 158 m2, el espacio se distribuye inteligentemente en dos niveles: 80 m2 en planta baja, ideal para exhibición, y 78.5 m2 en sótano, perfecto para almacenamiento o área de trabajo adicional. El local cuenta con una orientación norte, lo que le garantiza luz natural durante gran parte del día, complementado con un sistema de iluminación eficiente que realza cualquier tipo de exhibición. La propiedad está equipada con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y más, asegurando comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de negocio. Adicionalmente, el inmueble dispone de un toilette para mayor comodidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 49 años de antiguedad, el local mantiene su estructura robusta y está acondicionado con aire acondicionado individual para un ambiente confortable. Este espacio, sin gastos de expensas, es ideal para establecer un negocio de mueblería, aprovechando su ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de capital federal, asegurando así una alta visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. No pierda la oportunidad de establecerse en un punto neurálgico del comercio en buenos aires. Le bleu negocios inmobiliarios cod prop llo8098472

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Ayacucho 500, Balvanera

USD 1.218.800

609 m² Total
4 plantas
19 años

Edificio institucional en venta - balvanera

Venta edificio institucional ayacucho al 500, balvanera / facultad cabaedificio de uso institucional en venta, desarrollado en planta baja más tres plantas altas y entrepiso, con superficie de 609 m2 con amplio patio. Actualmente en funcionamiento como centro de psicología, el inmueble está concebido y equipado para recibir sin obra previa a una amplia gama de usos: educativo, médico, corporativo, recreativo o profesional. Gastos: agip - aysa mantenimiento mensual de ascensor y nichos hidrantes. Sin expensas. Descripción general el edificio ocupa un lote a mitad de cuadra con tres accesos independientes desde la vía pública, uno de ellos con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. La planta baja organiza la circulación desde una amplia recepción con mostrador, que articula el acceso al ascensor, la escalera principal y los distintos sectores del inmueble. El cartel directorio visible desde el ingreso refleja la distribución actual por nivel, que puede adaptarse según el destino del nuevo ocupante. Distribución por nivel planta baja recepción con mostrador de atención, dos locales/oficinas con vidrieras sobre la calle (unificables), área de café/bar con acceso a patio, patio descubierto de 40 m2 aproximadamente, con piso damero. Cocina. Baños más baño para personas con capacidad reducida, con ducha y barras de apoyo, acceso a ascensor y escalera. Entrepiso: dos consultorios o salas de reunión (unificables), archivo amplio. Primer piso: dirección/administración, sala de reuniones, consultorios, baños. Segundo piso: cuenta con espacios, divididos conformando 9 consultorios. Cámara gessel con sala de observación tercer piso: amplia sala dispuesta en l. Ideal para conferencias, con gran capacidad (apta para más de 80 personas en disposición auditorio). Baños. En total el edificio dispone de 10 aulas/salas de distintas dimensiones, varias con posibilidad de subdivisión mediante tabiques, más una cámara gessel. Las aulas mayores (segundo y tercer piso) tienen ventanas al exterior, ventilación natural e iluminación cenital, y han funcionado en simultáneo con ocupación de más de 60 personas sin inconvenientes. Instalaciones y equipamiento el inmueble cuenta con ascensor, climatización por aire acondicionado frío/calor, central e independiente por piso. Cuenta además con instalación de nichos hidrantes y matafuegos por nivel. Cocina equipada con mesada de granito, muebles y calefón. Baños depósito/archivo en entrepiso. Todos los sectores tienen conexión eléctrica suficiente para uso intensivo. Cada piso cuenta con su caja de luz independiente. La orientación este/oeste garantiza ventilación e iluminación natural en la mayoría de los ambientes durante toda la jornada. Usos potenciales instituto educativo centro médico o de salud mental consultorio de salud centro de entrenamiento o gimnasio estudios jurídicos, contables o de arquitectura showroom sede corporativa taller de costura o diseño espacio cultural o de formación profesional. Gimnasio. Centro de kinesiología o fisiatría. Iglesia. Transporte zona de facultades e institutos la propiedad se ubica sobre la calle ayacucho, zona facultad, una de las zonas con mayor concentración de instituciones educativas y sanitarias de caba, a metros de las facultades de la uba (medicina, derecho, ciencias económicas), profesorado joaquñin v. González, escuela da vinci, tea, hospital de clínicas, etc.. Subte: línea b estación pasteur y estación callao. Línea d estación callao y estación facultad de medicina. Colectivos sobre las avenidas del entorno: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180. Aviso legal: las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble no son contractuales y son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de los gastos mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Cumpliendo con la ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida marga

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Larrea 400, Balvanera

USD 1.200.000

330 m² Total
3 plantas
50 años
3 baños
2 toilettes

Local en alquiler, zona balvanera

Local en alquiler | larrea 453 | balvanera local en doble altura. Se desarrolla en 3 plantas: - planta baja: 130m2 - primer piso: 70m2 - segundo piso (doble altura) para depósito: 130m2 superficie total: 330m2 frente: 4.5m2 fondo: 29m2 lote propio- sin expensas! Se vende vacío! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Ayacucho 700, Balvanera

USD 100.000

+ $115.500 expensas

45 m² Total
96 años
1 baño
Bueno

Venta - local comercial - barrio norte - 45 m2

Local en venta en barrio norte , ubicado en ayacucho al 700 cuenta con una superficie cubierta de 45 m2, este espacio ofrece una excelente oportunidad de inversión. Orientado al este, el local cuenta con 1 baño y 1 ambiente amplio, ideal para acondicionar según sus necesidades. Ubicado en una zona estratégica, en cercanía a la facultad de medicina uba y al museo del agua y de la historia sanitaria (aysa), con alto flujo peatonal y excelente conectividad. Cuenta con una altura de 4,30 metros, lo que permite la construcción de un entrepiso, optimizando la superficie y ampliando su funcionalidad para distintos rubros comerciales o profesionales. Servicios básicos incluidos: agua corriente, electricidad y agua potable. Gastos comunes de $115,500. Ideal para inversores o negocios que buscan potencial para desarrollar y valorizar. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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General Urquiza 700, Balvanera

USD 89.900

50 m² Total
A Estrenar

Local a la venta urquiza 778

Ubicado en el corazón de once, uno de los barrios más dinámicos y comerciales de capital federal, se encuentra este local en venta en urquiza 778. Con una superficie cubierta de 50 m2, este espacio ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Además, se encuentra en una calle pavimentada, lo que facilita el acceso y la movilidad para clientes y proveedores. En cuanto a su distribución interna, el local dispone de una cocina y un comedor diario, espacios que pueden ser utilizados según las necesidades específicas de su negocio. La zona ofrece múltiples opciones de aparcamiento y servicios públicos cercanos. La ubicación estratégica en once garantiza proximidad a una amplia variedad de comercios, transporte público y servicios, lo que maximiza el potencial de clientela para cualquier tipo de negocio. Si bien no se han informado gastos mensuales o impuestos municipales, esto ofrece una ventaja adicional para evaluar la inversión. Este local se presenta como una inversión sólida en una de las áreas más concurridas de buenos aires, ideal para aquellos que buscan aprovechar el movimiento comercial del área.

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Locales en venta en Balvanera, CABA, Capital Federal

Venta | local comercial sobre av. corrientes | excelente vidriera

Local a la venta urquiza 778

Local comercial en venta- dos pisos dos baños! sobre avenida independencia- san cristóbal/balvanera

Local comercial

Venta de local con vivienda en barrio de once

Sin comisión inmobiliaria. local en pbº y sotano. reciclado.baño con ducha.

Venta local comercial balvanera

Venta balvanera local con subsuelo zona mueblerias

Edificio institucional en venta - balvanera

Local en alquiler, zona balvanera

Venta - local comercial - barrio norte - 45 m2

Local a la venta urquiza 778