Locales en venta en Alfar, Mar del Plata

Guillermo Magrassi 4900, Alfar

USD 86.000

510 m² Total
En edificio

Losa en venta sobre colectora, a mts. de las playas del sur

Hoy es una losa. Mañana puede ser el próximo punto comercial de la zona. Ubicada sobre colectora magrassi, a media cuadra de são medialunas & café y muy cerca de balnearios reconocidos como rilanco, bocas del toro y balcón del sur, esta propiedad aparece en un sector donde el movimiento turístico, residencial y comercial empieza a mirar cada vez más fuerte hacia el sur. La parcela cuenta con 510 m² de superficie total y aproximadamente 75 m² cubiertos, con 2 persianas metálicas, un detalle muy valioso para pensar distintos usos: local comercial, espacio de servicios, depósito, showroom, emprendimiento gastronómico liviano, oficina de atención o proyecto mixto. El punto fuerte está en la ubicación. Colectora magrassi conecta con una zona de playas, comercios, movimiento de temporada y crecimiento residencial. Por eso, esta propiedad no se analiza solo por lo construido hoy, sino por lo que permite proyectar. También puede pensarse como base para una propuesta residencial, vivienda propia o desarrollo adaptable, siempre sujeto a factibilidad, normativa vigente y proyecto profesional. Una oportunidad para quien busca ubicación, metros, frente comercial y margen para crear algo distinto en una de las zonas con mayor proyección del sur de mar del plata. Valor: u$s 86.000 escucha oferta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.