USD 380.000
Guemes esq. Sarmiento
Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela
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454 m² Total
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2 plantas
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14 años
Amplio Local listo para funcionar apto oficina.
Excepcional sede corporativa "llave en mano": jerarquía y diseño para tu empresa
excelente ubicación | calidad constructiva premium | totalmente equipado y conectado
ubicado en un punto estratégico de la ciudad, este imponente inmueble corporativo donde funcionaron las exigentes instalaciones de swiss medical se presenta como una oportunidad inmejorable para instituciones, estudios jurídicos, escribanías, consultoras o entidades contables que busquen proyectar una imagen de solidez, prestigio y modernidad.
Con una estructura robusta de hormigón y una imponente fachada que combina un sistema de piel de vidrio y paneles de alucobond, el edificio destaca desde el exterior, garantizando una excelente iluminación natural y un perfil corporativo de vanguardia.
Distribución inteligente y funcional
el inmueble se desarrolla en dos niveles diseñados para optimizar el flujo de trabajo y la atención de clientes vip:
planta baja: recepción y áreas operativas
al ingresar, un amplio y elegante salón principal da la bienvenida, ideal para una recepción de alta categoría. Este nivel cuenta además con una oficina privada, un sector de archivo seguro, baño completo y el "corazón tecnológico" del edificio: una sala de rack y una sala de máquinas independientes.
El exterior no se queda atrás: la propiedad dispone de un amplio patio que ofrece un invaluable espacio para estacionamiento privado (esencial para clientes o socios) o bien, una proyección real para futuras ampliaciones.
Planta alta: el núcleo de gestión
subiendo por su escalera principal, se accede a un extenso piso de planta abierta (open space), perfectamente diseñado para albergar múltiples puestos de trabajo en un entorno cómodo y dinámico. Se complementa con un amplio despacho privado, ideal para utilizarse como sala de reuniones, directorio o sala de firmas (perfecto para escribanías). Este sector cuenta con su propia área de kitchenette y un baño adicional, brindando total autonomía a los equipos de trabajo.
Detalles de categoría y "plug & play" (listo para operar)
el gran diferencial de esta propiedad es que se encuentra en funcionamiento y lista para ser utilizada desde el primer día, incluyendo muebles y útiles. No requiere inversión en reacondicionamiento:
conectividad total: sistema de cableado estructurado interno (eléctrico y de datos) que converge en la sala de rack, cumpliendo con los más altos estándares corporativos.
Materiales de alta gama: pisos y revestimientos en porcelanato de primera línea, cielorrasos suspendidos que ocultan prolijamente las instalaciones, y aberturas de aluminio de alta prestación que aseguran aislación térmica y acústica.
Cubierta: techo de zinc con excelente estructura y terminaciones.
Esta propiedad no es solo un inmueble, es una solución corporativa integral. Una oportunidad excepcional de instalar su firma en una ubicación privilegiada, con una calidad constructiva insuperable y la comodidad de un espacio donde solo hace falta abrir la puerta para empezar a trabajar.
