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7 Locales en La Florida, Rosario

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$ 1.700.000

Darragueira 3257 , Piso 0

Local en Alquiler en La Florida, Rosario

MANARIN INMOBILIARIA
  • 173 m² Total
  • 66 años
  • 3 baños

Uso Comercial Bº La Florida

En alquiler | amplio local comercial / consultorios / centro de capacitación en la florida ubicado en darragueira 3257, entre irigoyen y la cumbre - a 20 mtrs de irigoyen si buscás un espacio versátil para desarrollar tu actividad profesional o comercial, esta propiedad es una excelente oportunidad. Su distribución permite adaptarse perfectamente a consultorios médicos, odontológicos, estudios profesionales, academias, institutos de enseñanza, oficinas o talleres. Distribución: ? Hall de ingreso. ? 4 amplios salones/consultorios/oficinas. ? Sala de espera. ? Sector office con cocina. ? 2 baños completos. ? Baño adaptado para personas con discapacidad. ? Patio central. ? Patio trasero. ? Salida de emergencia. Estado general: bueno. Cuenta con gas natural, calefacción, cloacas, pavimento y todos los servicios. El alquiler inicial es de $ 1.700.000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestrales, según icl. Los gastos mensuales a cargo del inquilino: * alquiler: $ 1.700.000 (actualizacion cuatrimestral) * gtos administrativos: $ 34.000(actualizacion cuatrimestral) * servicios: energía eléctrica - gas - agua * impuestos: tgi - api * seguro incendio con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones: 1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino 2) garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino 3) seguro de locativa, alucerto o celsus + demostracion de ingresos del inquilino y por último, los gastos de ingreso: sellado: $ 410.000.- Informes: $ 35.000.- Honorarios: $ 2.040.000.- Dep. Garantia: u$s 1.000.- Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble. Ideal para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica de barrio la florida. - Kp544136 - kpt072621 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 260.000

Bv. Rondeau al 2300

Local en Venta en La Florida, Rosario

DINAMIC - Mat 2111 -MARIA CECILIA ALFONSO
  • 351 m² Total
  • 2 plantas
  • 55 años

VENTA-LOCAL+CASA PA 2 DORMITORIOS-LA FLORIDA

Propiedad desarrollada en dos niveles que combina local comercial en planta baja con vivienda independiente en planta alta, ofreciendo una excelente alternativa tanto para uso comercial como residencial.Cuenta con local en planta baja medidas 9,98 x 23,86 - en planta baja se encuentra un amplio salón comercial que ocupa la totalidad de la superficie, brindando gran versatilidad para distintos rubros. El mismo tiene todo vidriera al frente, cuenta con un baño, y un entrepiso de guardado. Posibilidad de hacer cochera en planta baja. Luego en pa - ingreso por escalera independiente. Se ingresa a un hall de entrada, living-comedor con salida a la terraza con aberturas todas vidriadas que permiten buen ingreso de luz solar y ventilación natural, cocina independiente, 1 baño, 2 dormitorios. "Ubicación ubicada sobre boulevard rondeau, una de las arterias principales de la zona norte de rosario, con importante circulación vehicular y comercial. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.

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