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  • Barrio Granadero Baigorria

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Locales en Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria

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  • Av. San Martín 2589
  • Local en Alquiler en Granadero Baigorria, $ 3.500.000
  • Local en Alquiler A Estrenar

Av. San Martín 2589 , Granadero Baigorria

$ 3.500.000

  • 471 m² Total
  • A Estrenar
  • 4 baños
  • Excelente

Local comercial a estrenar en alquiler: av. san martín 2589 - granadero baigorria

En alquiler | local comercial + oficinas sobre av. San martín av. San martín 2589, granadero baigorria último precio: $3.500.000 + 10% de administración mensual. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Ideal para empresas con atención al público, logística, distribución, industrias livianas, concesionarias, showrooms, constructoras o centros de servicios. Características principales local comercial al frente con excelente exposición sobre av. San martín. Amplio sector de oficinas en primer y segundo piso. Galpón/depósito de grandes dimensiones con acceso independiente. Ambos ingresos cuentan con persianas metálicas elevadizas ya instaladas, brindando mayor seguridad y funcionalidad. Ambientes modernos, luminosos y totalmente renovados. Posibilidad de ampliar el frente comercial mediante la apertura parcial de la pared divisoria del local que se observa en las fotografías, permitiendo generar un espacio comercial más amplio e integrado, sujeto a evaluación técnica y autorización correspondiente. Posibilidad de ampliar significativamente la superficie útil mediante la construcción de un entrepiso. Excelente conectividad con rosario, circunvalación y ruta nacional n.º 11. Superficies planta baja - galpón / depósito: 230 m² - local comercial: 30 m² - hall de ingreso y distribución: 11 m² - baño galpón: 2 m² - baño hall: 2,30 m² primer piso - oficinas: 80 m² - kitchenette: 5,50 m² - baño: 4,50 m² segundo piso - oficina: 19 m² superficie cubierta actual informada: 471 m² terraza descubierta: 80 m² , con potencial de cerramiento. Potencial de ampliación y adaptación ampliación del frente comercial existe la posibilidad de ampliar e integrar el sector comercial mediante la demolición parcial de la pared divisoria del local visible en las fotografías. Esta modificación permitiría generar un espacio de atención al público de mayores dimensiones, ideal para exhibición de productos, showroom o salón de ventas, sujeto a evaluación técnica y autorización correspondiente. Construcción de entrepiso el galpón ya cuenta con perfiles metálicos estructurales instalados para la ejecución de un entrepiso, permitiendo incorporar aproximadamente 230 m² adicionales de superficie utilizable para depósito, oficinas, archivo, producción o almacenamiento. Aprovechamiento de terraza la terraza descubierta de 80 m² ofrece potencial para incorporar nuevos espacios funcionales, sujeto a factibilidad técnica y normativa. La ejecución de estas modificaciones queda sujeta a verificación técnica y autorizaciones correspondientes. Superficie potencial total: más de 780 m² , contemplando áreas cubiertas existentes, entrepiso proyectado y terraza. ### Ideal para ? Empresas con venta al público. ? Distribuidoras y mayoristas. ? Logística y almacenamiento. ? Constructoras. ? Empresas de servicios técnicos. ? Showrooms con depósito integrado. ? Centros de distribución y administración. ### Gastos y condiciones de contratación - alquiler mensual (último precio): $3.500.000. - Administración inmobiliaria (10%): $350.000 mensuales. - Total mensual inicial (alquiler + administración): $3.850.000. - Gastos de contrato: 5% sobre el monto total del contrato. - Sellado comercial: 0,50% sobre el monto total del contrato. - Informes de fiadores comerciales y/o garantías propietarias: $25.000 aproximadamente, sujetos a la cantidad y tipo de informes requeridos. *Los gastos porcentuales de contratación se calculan sobre el monto total correspondiente al plazo contractual acordado.* ### Consultanos la combinación de local comercial, oficinas corporativas y galpón de gran porte en una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una excelente opción para empresas que buscan centralizar sus operaciones comerciales, administrativas y logísticas en un mismo inmueble . Su versatilidad y las posibilidades de ampliación y adaptación permiten proyectar diferentes configuraciones según las necesidades de cada actividad. Su ubicación sobre una avenida principal, con excelente visibilidad y flujo de tránsito, representa una oportunidad para potenciar la actividad comercial y operativa de cualquier empresa. Consultanos para coordinar una visita y proyectar el próximo paso de tu empresa av. San martín 2589, granadero baigorria. Mg servicios inmobiliarios | desde 1994 - kp528259 - t110314 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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  • Av. San Martín 2589
  • Local en Venta en Granadero Baigorria, USD 600.000
  • Local en Venta A Estrenar

Av. San Martín 2589 , Granadero Baigorria

USD 600.000

  • 471 m² Total
  • A Estrenar
  • 4 baños
  • Excelente

Local comercial a estrenar en venta: av. san martín 2589 - granadero baigorria

En venta | local comercial + oficinas sobre av. San martín av. San martín 2589, granadero baigorria venta: usd 600.000 una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Ideal para empresas con atención al público, logística, distribución, industrias livianas, concesionarias, showrooms, constructoras o centros de servicios. Características principales: local comercial al frente con excelente exposición sobre av. San martín. Amplio sector de oficinas en primer y segundo piso. Galpón/depósito de grandes dimensiones con acceso independiente. Ambientes modernos, luminosos y totalmente renovados. Posibilidad de ampliar significativamente la superficie útil. Excelente conectividad con rosario, circunvalación y ruta nacional nº 11. Superficies: planta baja * galpón / depósito: 230 m² * local comercial: 30 m² * hall de ingreso y distribución: 11 m² * baño galpón: 2 m² * baño hall: 2,30 m² primer piso * oficinas: 80 m² * kitchenette: 5,50 m² * baño: 4,50 m² segundo piso * oficina: 19 m² superficie cubierta actual: 471 m² terraza descubierta: 80 m² (con potencial de cerramiento). Potencial de ampliación el galpón ya cuenta con perfiles metálicos estructurales instalados para la ejecución de un entrepiso, permitiendo incorporar aproximadamente 230 m² adicionales de superficie utilizable para depósito, oficinas, archivo, producción o almacenamiento. Superficie potencial total: más de 780 m² entre áreas cubiertas existentes, entrepiso y terraza. Ideal para: ? Empresas con venta al público ? Distribuidoras y mayoristas ? Logística y almacenamiento ? Constructoras ? Empresas de servicios técnicos ? Showrooms con depósito integrado ? Centros de distribución y administración la combinación de local comercial, oficinas corporativas y galpón de gran porte en una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una excelente opción para empresas que buscan centralizar todas sus operaciones en un mismo inmueble. Ubicación estratégica sobre avenida principal, con visibilidad y flujo de tránsito, ideal para potenciar tu operación y atención al público. Consultanos para visitarlo y proyectar tu próximo paso. Av. San martín 2589, granadero baigorria. - Kp567711 - t110110 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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  • SAN MARTIN 900
  • Local en Venta en Granadero Baigorria, USD 430.000
  • Local en Venta 1 año

SAN MARTIN 900, Granadero Baigorria

USD 430.000

  • 346 m² Total
  • 1 año
  • 4 baños
  • Excelente

Local comercial en venta zona norte rosario

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: estefania cabrera venta - local comercial a estrenar en venta en granadero baigorria, muy cerca de rosario, sobre avenida san martin (principal) importante esquina, con excelente frente vidriado en su totalidad, con doble altura que permite una gran exposicion al publico. Ideal para quienes buscan desarrollar su emprendimiento comercial o area administrativa, con gran potencial y visualizacion. Desarrollado en 2 plantas, ambas con baños y kichinette, cuenta con una superficie cubierta de 346 m2 entre las dos plantas. Consultar por formas de pago disponibles. Organizá tu visita con nosotros ! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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  • Avenida Andrés Vietti 200
  • Local en Venta en Granadero Baigorria, USD 150.000
  • Local en Venta 46 años

Avenida Andrés Vietti 200, Granadero Baigorria

USD 150.000

  • 204 m² Total
  • 46 años
  • 3 baños
  • 2 cocheras
  • Excelente

Departamento local galpon en venta en baigorria

Corredor responsable: sebastian di bella mat. N° 1588 - contacto: francisco corbacho ¡Oportunidad de inversión! Departamento, local y galpón en venta - granadero baigorria, rosario se ofrece una propiedad única y de gran potencial, ideal para inversores o para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Ubicada estratégicamente en granadero baigorria, rosario, esta propiedad multifuncional es una joya. Planta alta: el departamento el departamento, ubicado en la planta superior, es un espacio de vida moderno e independiente. Cuenta con un diseño de cocina-comedor integrada, ideal para la vida en familia. Dispone de un amplio dormitorio, un baño completo y, como gran plus, una terraza exclusiva para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Planta baja: el local comercial a nivel de la calle, se encuentra un espacioso local de 60 m² con una destacada vidriera doble al frente que asegura una excelente visibilidad. Para mayor comodidad, incluye un baño y un práctico mini-kitchenette. Este espacio es perfecto para cualquier emprendimiento, desde un comercio minorista hasta una oficina profesional. El galpón: versatilidad y espacio en la parte trasera, se encuentra un impresionante galpón de 140 m². Este espacio es un activo invaluable, con acceso independiente que facilita el ingreso de vehículos y mercadería. Se destaca por estar en excelentes condiciones y listo para usar, equipado con luminarias, baños y una oficina integrada. Además, cuenta con un entrepiso que maximiza el espacio de almacenamiento. Resumen: departamento: 1 dormitorio, cocina-comedor, baño, terraza. Local: 60 m², vidriera doble, baño, mini-kitchenette. Galpón: 140 m², acceso independiente, entrepiso, oficina, baños. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una propiedad que combina residencia, negocio y almacenamiento en una sola inversión. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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  • Arenales 100
  • Local en Venta en Granadero Baigorria, USD 57.000
  • Local en Venta 41 años

Arenales 100, Granadero Baigorria

USD 57.000

  • 305 m² Total
  • 41 años
  • 2 baños
  • Regular

Galeria de locales mas departamento 2 dormitorios.

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: ezequiel mazzurco galería a la venta con 6 locales en planta baja y un departamento en planta alta, en la ciudad de granadero baigorria. Venta de una propiedad compuesta de locales comerciales en planta baja, vidriados al frente y un departamento en planta alta de dos dormitorios, con posibilidad de seguir extendiéndose. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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