Locales en venta y alquiler en Chacarita, CABA

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2.547

Avenida Corrientes 6300, Chacarita

$ 15.500.000

+ $250.000 expensas

Via Pública
220 m² Total
2 plantas
10 años
2 baños

Excelente esquina en alquiler

¡Espectacular esquina, apto todo rubro! Sobre av. Corrientes esquina concepcion arenal triple altura, esquina totalmente vidriada 180 mts de planta libre más entrepiso en triple altura de 80 mts excelente ubicación para presencia de marca. Ideal agencia de autos, motos, gastronomía, inmobiliaria y muchos rubros mas' que busquen una ubicación privilegiada el local posee oficina vidriada, boxes y cuenta con espacio para numerosos puestos de trabajo. Planta libre mas hermoso y amplio entrepiso. Alquiler $15.500.000 ajuste trimestral por ipc garantía propietaria de capital mat. Cucicba 7761

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911

Avenida Corrientes 6300, Chacarita

$ 18.500.000

Via Pública
448 m² Total
2 plantas
10 años
4 baños

Alquiler local comercial | avenida corrientes chacarita | caba

Alquiler local comercial | av. Corrientes 6300 | chacarita excelente local comercial desarrollado en dos plantas, con una superficie cubierta total de 448,48 m2, ubicado sobre av. Corrientes, una de las principales arterias de la ciudad de buenos aires. La propiedad cuenta con un amplio salón de atención al público en planta baja, oficinas en planta alta, muy buena luminosidad natural y acceso para personas con movilidad reducida. Su frente de aproximadamente 10 metros le otorga una excelente presencia comercial. Ubicado en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, con excelente conectividad y cercanía a comercios, bancos, restaurantes y múltiples medios de transporte. Superficies: planta baja: 300,26 m2 primer piso: 148,22 m2 superficie total cubierta: 448,48 m2 ideal para: - local comercial - entidades financieras - centros médicos - oficinas o instituciones una propiedad con gran potencial comercial en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad de buenos aires. Consultanos para más información o coordinar una visita. Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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RUSSO REAL ESTATE

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Avenida Corrientes 6300, Chacarita

$ 7.500.000

+ $200.000 expensas

Via Pública
240 m² Total
2 plantas
10 años
Excelente

Excelente local sobre av. corrientes al 6300.

Espectacular local en inmejorable ubicacion sobre av. Corrientes a metro de concepcion arenal, amplio local apto todo rubro frente al parque los andes doble altura, dos plantas 240 mts totales pb 165 mts pa 75 mts oficina privada y vidriada en planta alta, numerosos espacios de trabajo, 2 baños modernos y amplios, privado en pb mucho potencial para diversos rubros en zona de mucho crecimiento cercano al movistar arena . Alquiler $7.500.000 ajuste trimestral por ipc garantia propietaria de caba agenda tu visita mat. Cucicba 7761

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Avenida Forest 1100, Chacarita

$ 1.100.000

+ $100.000 expensas

Via Pública
80 m² Total
1 baño

Forest 1100 - local o depos/80m2 totales en p.baja y sotano

Excelente local en impecable estado planta baja de 4,2 x 4m y luego 3x8m sotano de 3,2x13 baño privado para coordinar visitas o por info comunicarse al o 113.440.2082

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Beigel Bienes Raices

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Avenida Córdoba 6000, Chacarita

USD 2.900

566 m² Total
2 plantas
100 años
3 baños
Bueno

Propiedad en palermo/chacarita- ideal espacio de coworkig/showroom/estetica

Ph sin expensas con entrada independiente / a refaccionar /ideal espacio de coworking, instituto educativo, centro estética, oficinas, etc. Excelente propiedad de estilo clásico con entrada independiente y sin expensas, ideal para proyectos comerciales o profesionales que buscan amplitud y versatilidad. Con más de 500 m2 cubiertos y descubiertos, la propiedad conserva el encanto intacto de sus detalles de época (techos altos, distinguidas puertas antiguas y cálidos pisos de pinotea) y se encuentra lista para refaccionar y adaptar a medida. Por su distribución y metrajes, es un espacio excepcional y versátil, perfectamente apto para instalar un coworking, instituto de idiomas, centro de estética, oficinas corporativas o centro de salud y bienestar. Distribución de los espacios: primer nivel: acceso independiente por escalera hacia un amplio hall de recepción. Cuenta con dos salas principales con salida a balcón al frente, cinco salas o despachos secundarios y un baño con distribución por pasillo. Segundo nivel: compuesto por tres salas o despachos adicionales y un baño. Tercer nivel: dos terrazas independientes (al frente y al contrafrente) de gran superficie, ideales para áreas de esparcimiento, expansión o proyectos al aire libre. Se suman 2 salas mas de amplias dimensiones emplazada sobre avenida córdoba al 6000, en una de las arterias más dinámicas y accesibles de la ciudad autónoma de buenos aires, cuenta con una conectividad inmejorable gracias a múltiples líneas de colectivos y cercanía a ejes comerciales, gastronómicos y de alto tránsito peatonal y vehicular. Una oportunidad única por su escala, independencia operativa y ubicación estratégica. Nota: la publicación incluye imágenes con propuestas de diseño generadas mediante inteligencia artificial para visualizar el enorme potencial de puesta en valor de cada ambiente. Condiciones: contrato comercial mes depósito mes anticipo honorarios inmobiliarios importante: las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las inmobiliarias. Mat cucicba 9559

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Marina Buezas de la Torre

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Bonpland 800, Chacarita

USD 4.400

180 m² Total
A Estrenar
Excelente

Local en bonpland 891, chacarita

Imponente local comercial en esquina | gran visibilidad en chacarita excelente oportunidad comercial en una de las esquinas más dinámicas y de mayor crecimiento de chacarita. Ubicación estratégica: bonpland y velasco, zona de constante flujo peatonal y vehicular. Doble vidriera vidriada en esquina. Sin expensas! Superficie y distribución: en planta baja cuenta con 121 m2 totales, muy luminoso, con excelente altura de techos y distribución abierta. Además, posee un subsuelo de 60 m2 aprox, completando así una superficie total aproximada de 180 m2. Su doble frente, la altura de los espacios y la flexibilidad de uso lo convierten en una oportunidad excepcional para propuestas gastronómicas, comerciales o de servicios que buscan formar parte de la vida del barrio. Materialidad, terminaciones y servicios. - Pisos con carpeta - paredes revocadas - sistema de extracción a pie de local. - Instalación eléctrica trifásica a pie de tablero. - Provisión de agua corriente y desagues. - Nicho para colocación de medidor de gas. - Carpinterías en color negro, hechas a medida y pintadas con esmalte satinado. Condiciones: -contrato en pesos: ajuste trimestral por ipc. -Contrato en dólares: ajuste semestral 4%. Fecha de entrega: febrero / marzo de 2027. El barrio tiene excelente accesibilidad. Bordeado por las avenidas córdoba, corrientes y dorrego, cuenta además con la estación dorrego de la línea b de subterráneos, la estación lacroze del ferrocarril, y varias líneas de colectivos. Es un área residencial de baja densidad que combina diferentes usos. Se destacan la movida gastronómica de av. Jorge newbery, reconocida por sus cafés y bares de tendencia, las productoras audiovisuales, y galerías de arte. Completan este escenario la cercanía al parque los andes y al movistar arena., El mercado de pulgas y la plaza mafalda. Este aviso respeta lo establecido en los art. 4 y 8 de la ley 24.240.

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Bloom

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Avenida Warnes 1300, Chacarita

$ 6.500.000

270 m² Total
2 plantas
40 años
3 baños
Muy Bueno

Local comercial al frente en pb y oficinas en el piso superior

Local comercial al frente en pb y oficinas en el piso superior ideal para empresa que busca imagen sobre la calle y espacio de trabajo propio arriba. Planta baja 150m2 cubiertos local sobre la calle con gran vidriera de blindex (5,70 x 3m) que asegura visibilidad total. La entrada de 15m2 conecta con un salón amplio de 111m2, climatizado con 2 aires acondicionados en funcionamiento. Dos baños y acceso por escalera al piso de arriba. 1er piso oficinas 100m2 cubiertos + 20m2 descubiertos cocina amplia con acceso a un patio de 20m2, un baño, dos oficinas y una sala amplia al frente con balcón. Completa la planta un hall de acceso. Total: 250m2 cubiertos + 20m2 descubiertos medidor trifásico. Zonificación: área de mixtura de usos del suelo 4. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

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CLOM PROPIEDADES

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Tronador 400, Chacarita

$ 3.900.000

200 m² Total
3 baños
1 toilette
Excelente
En edificio

Local unico en caba

Oficinas en alquiler en tres plantas oficinas premium con 200 m² de diseño, luz y ubicación estratégica. Impactante espacio comercial con un diseño moderno y funcional que combina amplitud, excelente luminosidad natural y ambientes versátiles, ideales para empresas, estudios profesionales, agencias creativas, coworking o equipos de trabajo dinámicos. La propiedad se destaca por su estética contemporánea, su distribución inteligente y la calidad de sus espacios, ofreciendo un entorno profesional cómodo, inspirador y listo para potenciar cualquier actividad. Planta baja elegante recepción/oficina de ingreso con baño y cocina. Amplio espacio abierto tipo open space, ideal para área operativa, coworking o estaciones de trabajo. Primer piso gran oficina con excelente entrada de luz natural y cómodas dimensiones, perfecta para equipos de trabajo o áreas ejecutivas, con posibilidad de dividir y generar varios espacios de trabajo independientes. Segundo piso sala de reuniones, presentaciones o directorio, acompañada por una oficina privada, un toilette y un gran hall de distribucion que podria ser una tercer oficina. Ubicación ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de villa ortúzar, a metros de parque chas y con excelente conectividad. Rápido acceso a av. Triunvirato, av. Chorroarín y principales medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas, servicios y un entorno cada vez más elegido por empresas, estudios y emprendimientos modernos. Una propiedad con identidad, diseño y presencia, ideal para quienes buscan oficinas diferentes en una ubicación en constante expansión. Medios de transporte colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 127 y 133 subte línea b: estación tronador. Contactémonos coordina tu visita: / 5215 whatsapp: 153.690.0501 cucicba m.N 7317 - werba inmuebles ley 5115 la propiedad no es apta para personas con discapacidad. Aviso legal: las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. Contactemonos:

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Werba Inmuebles -Noelia Sol Werba -Mat CUCICBA 7317

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Bonpland 800, Chacarita

USD 575.000

180 m² Total
2 plantas
A Estrenar
Excelente

Imponente local comercial en bonpland 891, chacarita. gran visibilidad y exposición.

Imponente local comercial en esquina | gran visibilidad en chacaritaexcelente oportunidad comercial en una de las esquinas más dinámicas y de mayor crecimiento de chacarita. Ubicación estratégica: bonpland y velasco, zona de constante flujo peatonal y vehicular. Doble vidriera vidriada en esquina. Sin expensas! Superficie y distribución: en planta baja cuenta con 121 m2 totales, muy luminoso, con excelente altura de techos y distribución abierta. Además, posee un subsuelo de 60 m2 aprox, completando así una superficie total aproximada de 180 m2. Su doble frente, la altura de los espacios y la flexibilidad de uso lo convierten en una oportunidad excepcional para propuestas gastronómicas, comerciales o de servicios que buscan formar parte de la vida del barrio. Materialidad, terminaciones y servicios. - Pisos con carpeta - paredes revocadas - sistema de extracción a pie de local. - Instalación eléctrica trifásica a pie de tablero. - Provisión de agua corriente y desagues. - Nicho para colocación de medidor de gas. - Carpinterías en color negro, hechas a medida y pintadas con esmalte satinado. Fecha de entrega: marzo de 2027. El barrio tiene excelente accesibilidad. Bordeado por las avenidas córdoba, corrientes y dorrego, cuenta además con la estación dorrego de la línea b de subterráneos, la estación lacroze del ferrocarril, y varias líneas de colectivos. Es un área residencial de baja densidad que combina diferentes usos. Se destacan la movida gastronómica de av. Jorge newbery, reconocida por sus cafés y bares de tendencia, las productoras audiovisuales, y galerías de arte. Completan este escenario la cercanía al parque los andes y al movistar arena., El mercado de pulgas y la plaza mafalda. Este aviso respeta lo establecido en los art. 4 y 8 de la ley 24.240.

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Jorge Newbery 3700, Chacarita

USD 320.000

105 m² Total
1 planta
1 baño

Venta/alquiler chacarita av. j. newbery y roseti a estrenar- 13 m lineales de vidriera

Palta desarrollos + cottet-iachetti + sposito y asociados excelente local sobre av jorge newbery y roseti, con un gran frente lineal de casi 12 ms e iluminación natural tanto del frente como de los patios centrales del edificio. Único en la zona por su tamaño de vidriera e ideal para un local de excelentes prestaciones como galería de arte, local de diseño, café de autor, etc. Apto para amplia gama de rubros, venta de bicicletas, panadería boutique, café de especialidad, vinoteca. Se excluyen los usos de carniceria, bar nocturno o restaurante. Se entrega con baño completo con acceso para personas con movilidad reducida, preinstalación de equipo de vrf o vrf y piso con carpeta para poder colocar el suelo a gusto del futuro inquilino amplio depósito en subsuelo con posibilidad de office chacarita el emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de chacarita, rodeado de amplios espacios verdes , una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la av jorge newbery y rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2 ,3 ,4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de subte b, avenidas corrientes, córdoba, federico lacroze y dorrego. Las unidades cuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado. Amenities amenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas. - Amplio espacio de coworking en el piso 7mo con amplia vista abierta. - Sum equipado con cocina y baño completo. - Espacio de terraza con pérgola para disfrutar de un asado con amigos y familia. - Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium. - Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio. - Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies. - Cocheras equipadas con cargadores para autos eléctricos. - Servicio de lockers para recepción de e-commerce. - Amplias bauleras opcionales en subsuelo - espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes. - Garita de seguridad con posibilidad de tótem 24 hs entrega entrega proyectada septiembre de 2026 forma de pago pago al boleto de 80% y 8 cuotas en pesos ajustadas al indice cac (cámara argentina de la construcción) cottet iachetti cottet iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por carlos cottet y victoria iachetti en buenos aires, argentina. El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas. Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura. Hace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Nira Brokers

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Dorrego 200, Chacarita

$ 1.300.000

120 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
1 toilette

Local comercial s/ av dorrego

Local comercial de 120 m2 en dos plantas terraza con potencial para tinglado - posibilidad permutar alquiler y venta venta posibilidad de permuta excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en un espacio distribuido en dos plantas. Caracteristicas: 120mts planta baja 60 m2 (4 15 m). Planta alta : terraza de 60 m2 (4 15 m), con acceso mediante escalera interna. Observaciones persiana motorizada. Servicio de agua independiente. Instalación de gas existente, actualmente sin medidor. La terraza ofrece la posibilidad de incorporar una cubierta tipo tinglado, sujeta a las autorizaciones correspondientes. Una propiedad versátil, ideal para actividades comerciales, servicios o propuestas que requieran espacio adicional de almacenamiento o trabajo. Venta con posibilidad de permutar por departamento zonas: palermo, belgrano, villa crespo, chacarita, alrededores consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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Dorrego 200, Chacarita

USD 149.000

120 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
1 toilette

Local comercial s/ av dorrego

Local comercial de 120 m2 en dos plantas terraza con potencial para tinglado - posibilidad permutar alquiler y venta venta posibilidad de permuta excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en un espacio distribuido en dos plantas. Caracteristicas: 120mts planta baja 60 m2 (4 15 m). Planta alta : terraza de 60 m2 (4 15 m), con acceso mediante escalera interna. Observaciones persiana motorizada. Servicio de agua independiente. Instalación de gas existente, actualmente sin medidor. La terraza ofrece la posibilidad de incorporar una cubierta tipo tinglado, sujeta a las autorizaciones correspondientes. Una propiedad versátil, ideal para actividades comerciales, servicios o propuestas que requieran espacio adicional de almacenamiento o trabajo. Venta con posibilidad de permutar por departamento zonas: palermo, belgrano, villa crespo, chacarita, alrededores consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Virrey Loreto 3600, Chacarita

$ 3.000.000

95 m² Total
A Estrenar
2 baños
Excelente

Local en alquiler a estrenar (95m2) - chacarita

Virrey loreto 3667 local comercial a estrenar excelente local comercial a estrenar, de 95m2 totales. La unidad se encuentra en la planta baja de un moderno edificio de 9 pisos, cuenta con 63m2 cubiertos y 32m2 descubiertos, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a una amplia variedad de emprendimientos comerciales, profesionales o gastronómicos. Dispone de un amplio salón con frente totalmente vidriado, lo que garantiza una excelente exposición comercial, ingreso de luz natural y una imagen moderna. Además, posee dos baños y un exclusivo patio que brinda mayor funcionalidad al espacio. En cuanto a su calidad constructiva se destaca: aberturas de aluminio a30, pisos de porcelanato, prekit de aire acondicionado, griferías fv y sanitarios ferrum, cielorraso de hormigón visto, patio con garden block. Requisito: garantía propietaria/seguro de caución. Valor de cada local: $3.000.000 + iva. Ajuste trimestral por ipc y contrato por 2 años ubicado sobre virrey loreto al 3600, en un entorno de permanente crecimiento y buena conectividad, rodeado de desarrollos residenciales, comercios y servicios, representa una excelente oportunidad para emprendimiento/negocio. Fecha de entrega: octubre 2026 para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cucicba 9035. 9376) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad

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MANCINI PROPIEDADES

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Concepción Arenal 4800, Chacarita

$ 1.600.000

100 m² Total
2 plantas
2 baños
Excelente
En edificio

Alquiler local en warnes chacarita apto gastronomico

Local en alquiler apto gastronómico en chacarita, capital federal. Excelente local comercial con 5 metros de frente, doble vidriera y entrada amplia e independiente. Salón comercial, dos baños, entrepiso semicubierto, oficina en planta alta y depósito. Excelente superficie aprovechable, ideal para gastronomía, cafetería, pizzería, hamburguesería, take away, delivery y múltiples propuestas comerciales. Magnifica ubicación sobre la calle concepción arenal 4891, entre av. Warnes y montenegro, en el límite entre chacarita y villa crespo. Zona de alto tránsito vehicular y gran exposición comercial. Cercano a av. Corrientes, av. Juan b. Justo y av. Warnes, con excelente acceso a numerosas líneas de colectivo y medios de transporte. Superficie total: 100m².- Superficie cubierta: 98m².- Superficie semicubierta: 2m².- Frente: 5m.- Fondo: 14,25m.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Corredor profesional: menasches, victor ariel - matrícula: 2883 cucicba

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MENASCHES PROPIEDADES

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Velasco al 1492 , Chacarita

USD 335.000

78 m² Total
1 planta
A Estrenar
Excelente

Local en velasco al 1400, chacarita.

Local comercial en chacarita. 78 metros de superficie propia en una sola planta. Frente de más de 6 metros. Imperdible. Con frente sobre velasco, este excelente local comercial es un espacio pensado para proyectos que quieran integrarse a la vida cotidiana del barrio. Es una zona de constante flujo peatonal y vehicular, a pasos de una de las esquinas más dinámicas y de mayor crecimiento de chacarita. Excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada como polo gastronómico de la ciudad. Sin expensas! Materialidad, terminaciones y servicios. - Pisos con carpeta - paredes revocadas - sistema de extracción a pie de local. - Instalación eléctrica trifásica a pie de tablero. - Provisión de agua corriente y desagues. - Nicho para colocación de medidor de gas. - Carpinterías en color negro, hechas a medida y pintadas con esmalte satinado. Fecha de entrega: febrero / marzo de 2027. El barrio tiene excelente accesibilidad. Bordeado por las avenidas córdoba, corrientes y dorrego, cuenta además con la estación dorrego de la línea b de subterráneos, la estación lacroze del ferrocarril, y varias líneas de colectivos. Es un área residencial de baja densidad que combina diferentes usos. Se destacan la movida gastronómica de av. Jorge newbery, reconocida por sus cafés y bares de tendencia, las productoras audiovisuales, y galerías de arte. Completan este escenario la cercanía al parque los andes y al movistar arena., El mercado de pulgas y la plaza mafalda. Este aviso respeta lo establecido en los art. 4 y 8 de la ley 24.240.

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Avenida Córdoba 6200, Chacarita

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180 m² Total
1 planta
2 baños
Excelente
En edificio

Oportunidad gran local comercial en esquina sobre avenida, con renta ideal inversor

156 m2 en planta y entrepiso 24 mts contrato vigente. Alquilado a empresa de 1er nivel.

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moccia propiedades

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Avenida Forest 1000, Chacarita

USD 173.000

+ $185.000 expensas

160 m² Total
2 plantas
50 años
2 baños
Muy Bueno

Bajó de precio! local 160m2 sobre av. forest de 4.60x13.44 subsuelo.

Local muy amplio en plena avenida forest, con un frente de 4,60 metros y una profundidad de 13,44 metros. Cuenta con rejas de seguridad y un espacio ideal para instalar una cocina, hoy no cuenta con medidor de gas. Además, tiene dos baños: uno con ducha y otro compartimentado con dos habitáculos, uno para damas y el otro para caballeros. El subsuelo es de importantes dimensiones con piso de cemento, mientras que el local principal tiene pisos de granito. Consultanos y agendamos visita! Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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CIFRE Profesionales Inmobiliarios

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Velasco al 1492 , Chacarita

USD 2.400

78 m² Total
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Excelente

Local en velasco 1492, chacarita

Local en velasco al 1400, chacarita.Local comercial en chacarita. 78 metros de superficie propia en una sola planta. Frente de más de 6 metros. Imperdible. Con frente sobre velasco, este excelente local comercial es un espacio pensado para proyectos que quieran integrarse a la vida cotidiana del barrio. Es una zona de constante flujo peatonal y vehicular, a pasos de una de las esquinas más dinámicas y de mayor crecimiento de chacarita. Excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada como polo gastronómico de la ciudad. Sin expensas! Materialidad, terminaciones y servicios. - Pisos con carpeta - paredes revocadas - sistema de extracción a pie de local. - Instalación eléctrica trifásica a pie de tablero. - Provisión de agua corriente y desagues. - Nicho para colocación de medidor de gas. - Carpinterías en color negro, hechas a medida y pintadas con esmalte satinado. Condiciones: -contrato en pesos: ajuste trimestral por ipc. -Contrato en dólares: ajuste semestral del 4%. Fecha de entrega: febrero / marzo de 2027. El barrio tiene excelente accesibilidad. Bordeado por las avenidas córdoba, corrientes y dorrego, cuenta además con la estación dorrego de la línea b de subterráneos, la estación lacroze del ferrocarril, y varias líneas de colectivos. Es un área residencial de baja densidad que combina diferentes usos. Se destacan la movida gastronómica de av. Jorge newbery, reconocida por sus cafés y bares de tendencia, las productoras audiovisuales, y galerías de arte. Completan este escenario la cercanía al parque los andes y al movistar arena., El mercado de pulgas y la plaza mafalda. Este aviso respeta lo establecido en los art. 4 y 8 de la ley 24.240.

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Avenida Warnes 2100, Chacarita

USD 150.000

Via Púb.
110 m² Total
40 años
2 baños
Muy Bueno

Local de 110m2 con salida a dos calles muy buen estado con cocina y dos baños excelente ubicación!

- Excelente local comercial en muy buen estado. - Salida a dos calles (warnes y osorio), con posibilidad de dividirlo y que sean dos locales. - Superficie de 110m² reales (80m² por escritura), con dos entrepisos. - Cuenta con cocina y dos baños. - Conexión de trifásica hecha. - Es apto crédito. - Sin expensas. - Excelente ubicación, enfrente de la estación la paternal. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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Avenida Córdoba 6100, Chacarita

USD 230.000

+ $70.000 expensas

145 m² Total
2 plantas
50 años
2 baños
Muy Bueno

Local en chacarita

Local comercial a la calle en chacarita! 145m2 en 2 plantas apto todo destino av. Córdoba al 6100 ubicación estratégica con máxima visibilidad sobre la av. Córdoba al 6100! Presentamos este magnífico local comercial a la calle de 145 m2 cubiertos desarrollados en 2 plantas, ubicado en el corazón del distrito audiovisual de chacarita / palermo green. Un inmueble sumamente versátil, en muy buen estado de conservación, ideal para inversores o marcas que buscan posicionamiento inmediato en una de las zonas de mayor expansión comercial de la ciudad. Aspectos destacados gran vidriera a la calle: fachada totalmente vidriada que garantiza una excelente exposición de marca y luminosidad natural. Seguridad: equipado con persiana ciega levadiza automatizada. Versatilidad absoluta: condición apto todo destino (la habilitación comercial queda a cargo y responsabilidad del interesado), ideal para gastronomía, oficinas, showrooms, locales de indumentaria, centros de estética o institutos. Excelente conectividad y comodidades de la zona ubicado sobre la av. Córdoba, el local goza de un flujo peatonal y vehicular masivo y constante durante todo el día, conectando de forma directa con palermo, colegiales y villa crespo. Avenidas cercanas: a metros de av. Jorge newbery, av. Álvarez thomas, av. Dorrego y av. Federico lacroze. Medios de locomoción: colectivos: infinidad de líneas sobre av. Córdoba y av. Federico lacroze (19, 39, 42, 63, 93, 140, 151, 168, entre otras). Subte: a pocas cuadras de la estación federico lacroze (línea b). Tren: cercano a la estación chacarita (tren urquiza) y estación palermo (tren san martín). Entorno: zona consolidada con un polo gastronómico de vanguardia, productoras audiovisuales, entidades bancarias y un entorno residencial de alta densidad. Detalles técnicos y distribución la planta funcional está diseñada para maximizar el espacio operativo y de guardado: superficie cubierta y total: 145 m2 distribuidos de manera eficiente. Distribución en 2 plantas: permite independizar perfectamente el área de atención al público/salón de ventas del sector de oficinas, depósito o producción. Ambientes: 2 amplios salones principales más área de oficina privada. Servicios sanitarios: 2 baños funcionales. Espacios adicionales: cocina integrada, área de sótano ideal para baulera o depósito de mercadería, y patio que aporta excelente ventilación. Climatización: cuenta con aire acondicionado central, equipos individuales y sistema de calefacción instalado. Accesibilidad: diseñado con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Zonificación: c3 ii (zona destinada al equipamiento comercial, administrativo y de servicios a escala barrial y urbana). ? Servicios e infraestructura completos agua corriente y agua potable. Red de cloacas y gas natural. Electricidad, pavimento e iluminación pública. Conectividad lista para cable, internet de alta velocidad y líneas telefónicas (wifi). Condiciones comerciales precio de venta: usd 230.000 precio de alquiler: $3.000.000 ars expensas: $70.000 (valores de referencia) estado general: muy bueno. Antiguedad: 50 años. Propiedad disponible para visitas programadas. Coordine su entrevista. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) ley 5115- art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont rozenblat matricula cucicba 2875 cpi. Dr. Adolfo jose rozenblat vremont rozenblat cucicba 2875. Desde 1977 tasaciones reales venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas. Vremont rozenblat dr. Adolfo j. Rozenblat cucicba 2875

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