USD 440.000
Avda. Circunvalacion
Local en Venta en Belgrano, Rosario
-
385 m² Total
-
2 plantas
-
45 años
Venta Local Comercial. Circunvalación y Eva Perón - Ubicación estratégica
Espectacular inmueble ubicado en una zona clave de la ciudad, situándose a pocos metros de avenida eva perón que es una arteria con un importante tráfico vehicular; y situación que se acentúa en esta área por la estratégica y cercana vinculación con la avenida de circunvalación 25 de mayo. Sobre lote de terreno de 8,66 metros de frente al oeste sobre calle juan pablo ii, con igual contrafrente y 27,20 metros en cada uno de sus lados sur y norte; lo que totaliza una superficie de 235,38 metros cuadrados; sobre el que se desarrolla un inmueble con destino comercial, distribuido en dos niveles y compuesto de: planta baja: retiro destinado a estacionamiento de vehículos, con portón metálico de abrir que abarca todo el frente del inmueble; salón principal con ingreso vehicular y peatonal, oficina, toilette y sector depósito. Planta alta: con doble acceso e ingreso independiente a sector administrativo compuesto por privado, oficina y área libre que se encuentra dividida mediante tabiques portantes en cuatro ambientes. Baño, office y sector depósito. Total 385 m2. Cubiertos. La construcción original es de aproximadamente 45 años, que fue parcialmente reciclada y se encuentra en excelente estado de uso y conservación. La cubierta cuenta con cielorraso de placas de yeso suspendido, sector de planta baja de hormigón armado preparado para carga, paredes de mampostería revocadas. Sector pisos de carpeta de compresión y sector cemento alisado con pintura epóxica. Baños y office con revestimientos e instalaciones sanitarias completas, instalación eléctrica, de luminarias y alarma instaladas.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.