Locales en venta y alquiler en Argentina

3.224

Avenida Rivadavia 11400, Liniers

USD 39.500

+ $130.000 expensas

46 m² Total
2 plantas
1 baño
Muy Bueno

Oportunidad única | local en centro comercial de liniers | av. rivadavia

Oportunidad en el corazon comercial de liniers local comercial en av. Rivadavia 11440, en una galería tradicional y consolidada, a solo 5 metros de la entrada principal. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: es el segundo local desde la avenida, con una amplia apertura visual hacia rivadavia y una vidriera en ángulo diseñada para captar el flujo peatonal y maximizar la exposición desde la calle. Está en pleno polo comercial y de transporte de liniers, a metros de la estación liniers, rodeado de numerosas líneas de colectivo y muy próximo a plaza liniers shopping. El local cuenta con una planta versátil, excelente superficie de exhibición y un frente vidriado con gran potencial. Ideal para indumentaria, accesorios, belleza, servicios, showroom, oficina comercial, punto de retiro o inversión para renta. Dimensiones local de 8x4 mts. subsuelo de 3x2.5 mts con baño y depósito. Valor actualizado la propiedad se ofrece en condiciones especialmente competitivas, priorizando una operación ágil. Se escuchan propuestas serias de negociación y financiación. Caracteristicas principales gran visibilidad desde rivadavia gracias a su acceso amplio y vidriera en ángulo. A metros de la estación liniers y de numerosas líneas de colectivo. Zona de alta circulación peatonal y comercial. Planta versátil, apta para múltiples usos comerciales o inversión. Bajas expensas nota: las fotografías corresponden al local desocupado, previo a su ocupación comercial actual, y se incluyen para permitir apreciar con mayor claridad sus dimensiones, distribución y potencial.

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Diego M

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1/34

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1.293

Estado de Palestina 1100, Palermo

USD 790.000

650 m² Total
2 plantas
3 baños
Excelente
En edificio

Espacio comercial de 625 m2 en palermo- entrada vehiculo

Venta de amplio local comercial con oficinas en palermo, capital federal te presentamos este espectacular espacio comercial 650 m², ubicada en palermo una de las mejores zonas de buenos aires,. Este amplio espacio comercial es ideal para distintos tipos de actividades comerciales, combina la elegancia de una construcción antigua con la versatilidad moderna, perfecta para adaptarse a diversos emprendimientos. El espacio se destaca por su entrada independiente para vehículos, lo que facilita la logística y el acceso. Su distribución en plantas libres permite la creación de múltiples espacios, perfectas para adaptar y dividir en diferentes áreas de trabajo según las necesidades del negocio. En la planta superior, encontrarás un monoambiente, ideal para utilizarlo como oficina privada o espacio adicional. También dispone de grandes areas tipo auditorio, ideal para eventos, reuniones o presentaciones. Esta propiedad, que ha sido testigo de importantes proyectos creativos, albergó previamente una prestigiosa productora y una galería de arte, lo que refuerza su potencial para actividades vinculadas al ámbito cultural, creativo o cualquier otra actividad comercial que busque un entorno único. Sin expensas y en una ubicación inmejorable en palermo, esta es una oportunidad extraordinaria para aquellos que buscan un espacio con historia, carácter, y flexibilidad. No es lote propio. Contacto para visitas: para agendar una visita, comunícate por whatsapp al o al aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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MIL UNO PROPIEDADES

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1.292

Estado de Palestina 1100, Palermo

USD 790.000

650 m² Total
2 plantas
3 baños
Excelente
En edificio

Espacio comercial de 625 m2 en palermo- entrada vehiculo

Venta de amplio local comercial con oficinas en palermo, capital federal te presentamos este espectacular espacio comercial 650 m², ubicada en palermo una de las mejores zonas de buenos aires,. Este amplio espacio comercial es ideal para distintos tipos de actividades comerciales, combina la elegancia de una construcción antigua con la versatilidad moderna, perfecta para adaptarse a diversos emprendimientos. El espacio se destaca por su entrada independiente para vehículos, lo que facilita la logística y el acceso. Su distribución en plantas libres permite la creación de múltiples espacios, perfectas para adaptar y dividir en diferentes áreas de trabajo según las necesidades del negocio. En la planta superior, encontrarás un monoambiente, ideal para utilizarlo como oficina privada o espacio adicional. También dispone de grandes areas tipo auditorio, ideal para eventos, reuniones o presentaciones. Esta propiedad, que ha sido testigo de importantes proyectos creativos, albergó previamente una prestigiosa productora y una galería de arte, lo que refuerza su potencial para actividades vinculadas al ámbito cultural, creativo o cualquier otra actividad comercial que busque un entorno único. Sin expensas y en una ubicación inmejorable en palermo, esta es una oportunidad extraordinaria para aquellos que buscan un espacio con historia, carácter, y flexibilidad. No es lote propio. Contacto para visitas: para agendar una visita, comunícate por whatsapp al o al aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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Libertad 900, Barrio Norte

USD 72.900

+ $190.000 expensas

Via Pública
66 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño

Excelente local comercial (a 2 cuadras de ave santa fe).

Se vende muy buen local comercial al frente en planta baja con importante deposito en barrio norte. 66 metros por escritura gran vidriera y baño en la misma planta escalera al fondo del local para ir al subsuelo. Ideal para poner tu emprendimiento. Si deseas tener tu propio negocio sin amenazas del propietario con aumentos semestrales. Esta es una posibilidad de minimizar los riesgos de emprender. Se escucha ofertas! La zona es excelente mucho trafico de gente y accesos rapidos a 9 de julio y autopista illia como tambien metro bus y las lineas de subte. Por la zona al estar de la 9 de julio para barrio norte tiene mucho mas movimiento que del lado de micro centro que durante los fines de semana baja la densidad de personas caminando con renta de 980.000,- pesos (contrato finaliza en diciembre). Con una renta anual de 10 % en dolares. Una excelente inversion. Local muy luminoso con persiana automatica comercializa flores&asociados cpmm 3733 cucigba 9738 . Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) el precio publicado del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario comercializa: flores&asoc.

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FLORES NEGOCIOS INMOBILIARIOS Mat CUCICBA 9738 CPMM 3733 TEL 1151145243

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722

Costa Rica 4900, Palermo Soho

USD 1.290.000

402 m² Total
3 plantas
30 años
5 baños
1 toilette

Venta unico local de 3 plantas en palermo soho

Edificio / local comercial en venta en palermo soho - 402 m² - gran potencial comercial excelente edificio comercial ubicado en costa rica 4900, en pleno palermo soho, una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad por su intensa actividad gastronómica, comercial y cultural. La propiedad cuenta con 402 m² construidos sobre un lote de 244 m², distribuidos en varias plantas con espacios amplios y muy luminosos, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples usos comerciales o institucionales. Posee vidriera a la calle, ideal para exhibición y presencia comercial, con la posibilidad de mantenerla visible o más discreta según el tipo de actividad. Además, dispone de dos entradas independientes, lo que permite dividir el funcionamiento entre planta baja y planta alta, generando incluso la posibilidad de rentas independientes o distintos usos dentro del mismo edificio. Planta baja -cinco salas muy luminosas -gran ambiente con salida a patio trasero -cocina -3 baños primer piso -seis salas adicionales muy luminosas -cocina -2 baños segundo piso amplia terraza propia que ocupa toda la superficie del edificio ideal para: -institutos educativos o centros de capacitación -estudios profesionales o coworking -clínicas, consultorios médicos o estéticos -gimnasios, yoga o pilates -showrooms de moda, diseño o decoración -productoras audiovisuales o estudios creativos -galerías de arte o espacios culturales -café o emprendimiento gastronómico gracias a su ubicación estratégica en palermo soho, sus amplias dimensiones y su versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrollo comercial como para inversión. Algunas fotografías fueron intervenidas con inteligencia artificial para mostrar una posible ambientación y facilitar la apreciación de los espacios. El departamento se vende sin muebles. Las medidas, superficies, gastos y descripciones consignadas en esta ficha son aproximadas y se presentan a título informativo. Los valores de expensas, impuestos y servicios deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que pueden variar. Matrícula cucicba n 2063 - lacanna propiedades

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LACANNA PROPIEDADES

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720

ECUADOR Y AV. CORDOBA , Barrio Norte

USD 125.000

+ $50.107 expensas

57 m² Total
40 años
1 baño

Local a la calle en ecuador y av. cordoba - 56 m2 cortina metalica todo sotano

Local a la calle. 57 m2. Amplia vidriera. Cortina metalica. Todo sotano. Baño compartimentado. Servicios individuales. No tiene gas. No apto para pescaderia, carniceria, compostura de zapatos, gomeria, fruteria, verduleria, pizzeria, bar y/o restaurant, carboneria, venta y/o deposito de juegos de artificio, empresas de pompas funebres, tintoreria, deposito de leña y otros combustibles, venta de animales, boites y salas de juego. Entre av. Cordoba y san luis (frente al hospital finochietto - universidad de palermo - a 1 cuadra de la plaza monseñor miguel de andrea - a 2 de av. Pueyrredon y subte linea h - a 4 de av. Santa fe y subte linea d) barrio norte apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038148*

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BRICK Propiedades - Servicios

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612

Avenida Leandro N. Alem 1000, Catalinas

USD 2.100.000

1.021 m² Total
2 plantas
40 años
6 baños
6 toilettes

Local/oficina comercial en venta en catalinas - 1021 m2 cub

Oficinas en venta catalinas | 1021m2 cubiertos totales excelente oportunidad corporativa en el corazón del distrito financiero de catalinas. Propiedad desarrollada en dos pisos, ideal para empresas, entidades financieras, estudios profesionales o sedes corporativas, con excelente imagen institucional. 1 piso 390 m2 cubiertos (ex local comercial) acceso y vistas directas a av. Leandro n. Alem, con acceso acceso por carlos m. Della paolera orientación noreste gran presencia comercial y corporativa distribución y equipamiento: hall / recepción, open spaces o posibilidades de dividirlas. Sector privado sobre ala alem oficina privada sector archivo caja fuerte kitchenette baños de hombres y mujeres con lockers gran cantidad de armarios empotrados en paredes ideal para atención al público, áreas administrativas o sector ejecutivo. 2 piso 568 m2 cubiertos planta abierta, muy luminosa orientación este piso técnico características: amplio open space 3 oficinas cerradas en los extremos 2 baños generales de grandes dimensiones 2 toilettes individuales kitchenette perfecto para áreas operativas, equipos de trabajo, salas de reuniones o cowork corporativo. Expensas incluyen consumos de luz y gas (aproximadamente el 50% del monto total) ubicación estratégica, rodeada de bancos, empresas multinacionales, hoteles, transporte público y principales arterias de la ciudad. Ideal para quienes buscan superficie, ubicación premium e imagen corporativa consolidada en catalinas.

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HOUGHTON PROPIEDADES

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526

Yerbal 2900, Flores

USD 60.000

+ $220.399 expensas

50 m² Total
1 planta
40 años
2 baños
Bueno

Venta - local - flores - al frente

Venta, flores, local al frente con 2 baños y cocina. Local sobre la calle yerbal a metros de av. Nazca y su cruce con av. Rivadavia. Sector con fuerte presencia de comercios, medios de transporte y flujo de personas. A tan solo 1 cuadra de la estación san pedrito de la línea a, este local se encuentra bien ubicado al frente en un edificio en buen estado. Dentro de sus 50m2, cuenta con dos baños, una cocina y un amplio salón de atención al público. Conocelo! Yerbal 2900 pb. Siciliano hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: tel/whatsapp: +36 web: inmobiliariasiciliano corredora inmobiliaria: julieta m. Siciliano mat cucicba 8359 descripción de la unidad funcional: -local comercial al frente. -Ingreso anexado al edificio. -Salón con ventana al frente. -4 bachas de lavado. -2 baños, 1 con ducha. -Pasillo de distribución con placard. -Espacio de cocina con heladera. Superficie según título superficie total: 50,27 m2 superficie cubierta: 50,27 m2 instalaciones: instalación eléctrica -trifásica. -Refrigeración individual por ambiente. -Termotanque eléctrico. Instalación de agua -2 bachas en sector de salón. Instalación de gas: no posee. Heladera. Servicios valores: abl: $17.382 aysa: $54.431 expensas ordinarias: $220.399 luz: $24.586 estado: excelente estado de conservación. Buena luminosidad y ventilación. Orientacion: norte. Edificio: -entre medianeras. -Encargado. -Pb + 8 pisos. Accesos: -colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. -A media cuadra de av. Nazca. -A 1 cuadra de av. Rivadavia. -A 2 cuadras de la estación san pedrito de la línea de subte a. -A 3 cuadras de av. Avellaneda. -A 3 cuadras de av. Juan b. Alberdi. -A 4 cuadras de la estación flores del tren sarmiento. -A 5 cuadras de la plaza pueyrredón (plaza flores). -A 5 cuadras de av. Directorio. -A 8 cuadras de av. Francisco bilbao. -A 8 cuadras de av. Gaona. Nota: la unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Escalones de ingreso al edificio.. Nota: los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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Siciliano Parque

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523

Moreno 1200, Balvanera

USD 39.900

+ $900.000 expensas

155 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
Muy Bueno

Oportunidad local 155 m2

Excelente oportunidad , local de 155 m2 en dos plantas , ideal varios de rubros, consultar.

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MALALE PROPIEDADES

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522

Sarandí 100, Balvanera

USD 93.000

+ $190.000 expensas

61 m² Total
40 años
2 baños

Local a la calle en sarandi y av. rivadavia - 61 m2 2 baños

Espectacular local a la calle. 61 m2. 2 baños compartimentados. Servicios individuales. Hay gas. Apto todo destino incluido gastronomia. Expensas: $ 190.000.- Entre av. Rivadavia e hipolito yrigoyen (subte linea a - a 2 de av. Callao - a 4 de av. Corrientes y subte linea b) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1038269*

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BRICK Propiedades - Servicios

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500

Mexico 1400, Monserrat

USD 80.000

+ $175.000 expensas

Via Pública
112,19 m² Total
1 planta
70 años
2 baños

Venta local comercial, con vidriera, apto vivienda, techos doble altura, impecable!

Local al frente con vidriera, espacio de recepción que conduce a amplios despachos que permiten una división eficiente , ideales para profesionales o equipos de trabajos, este inmueble ofrece la posibilidad única de combinar un espacio profesional/comercial al frente con una vivienda privada y confortable techos de doble altura, cocina funcional totalmente equipada, nucleos sanitarios independientes para hombre y mujeres, además cuenta con un cómodo altillo ideal para archivo o aréa tecnica y un balcón que aporta ventilación natural. Sistema de alarma y cámaras de seguridad instaladas, garantizando protección integral en todos sus niveles por sus caracteristicas constructivas es ideal para la reconversión en una vivienda tipo lotf superficie cubierta 94,58 metros entrepiso. 17,61 metros. Superficie total 112,19 metros excelente oportunidad de inversión , estado impecable

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Norma Silvera Propiedades

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500

Bv. Oroño 309 , Pichincha

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497 m² Total
2 plantas
70 años
4 baños
Muy Bueno

Casona comerical en esquina sobre boulevard oroño en pichincha

Único inmueble en la ciudad con excelente renta, emplazado sobre el boulevard oroño en la esquina con calle catamarca, asomando la zona gastronómica de pichincha. Ideal para inversores de renta o como resguardo de capital. Ingreso principal a retiro de jardín seguido de recepción con gran salón comercial en planta baja, núcleo de baño (hombre/mujer), baño de discapacitados, sótano con 2 cámaras de frio, baño de servicios para personal, gran cocina con ingreso de servicio por calle catamarca y además la casona cuenta con una terraza exterior en planta baja con una vidriera comercial sin competencia. Escalera de madera a planta alta con otro salón comercial ideal para eventos o reuniones, con otro núcleo de baños. Es una construcción solida con muros importantes, techos altos en doble altura, pisos de madera en combinación con granito o mármol, aberturas de madera con persianas en hierro, climatización y calefacción por equipos de aires centrales, calefón, agua de red, electricidad trifásica, techos técnicos con absorción de ruido y extractor a los cuatro vientos insonorizado. Terraza accesible por escalera de servicio. Cerco perimetral con rejas de seguridad. Ubicación: en pichincha, donde se emplazan los mejores inmuebles gastronómicos. Proyecto: casona en 2 plantas. Observación: patrimonio histórico (2.2). Terreno de 351m2 con 15.62 metros por 22.51. Cuenta con 382m2 construidos más 115m2 aproximadamente de semicubierto, 497m2 totales. Alquilada hasta el 1 de enero de 2029. Servidumbre de jardín sobre bv. Oroño de 4 metros. Antiguedad 1950 pero reformas constantes, la ultima en 2025 grande y se cambiaron instalaciones nuevas en 2015. Plano de mensura desactualizado. Nota: las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de vanzini black s.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Vanzini Propiedades

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478

Brown 2500 , Plaza Mitre

USD 95.000

60 m² Total
15 años
1 baño
1 cochera
Excelente

Local comercial de 60 m² en venta en plaza mitre

Aviso importante, toma propiedad mayor o menor valor- local comercial zona plaza mitre, con 3 consultorios, paredes con plomo ideal para rayos, 60m2, hall de recepcion, sala de trabajo, baño con antebaño, patio interno, baulera y cochera

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Zabib Propiedades

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476

Carlos Antonio López 3400, Piso pb, Villa Devoto

USD 50.000

+ $30.000 expensas

Via Pública
18,50 m² Total
1 planta
4 años
1 baño

Local comercial a a calle , con vidriera y porton electrico aire acondicionado.

El baño esta en la p.B. Pero es compartido con el edificio, aunque tiene el uso exclusivo del local otorgado por asamblea gral.

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Zorrilla Bienes Raices

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473

Avenida Santa Fe 2700, Piso PB, Recoleta

USD 480.000

+ $50.000 expensas

Via Púb.
35 m² Total
40 años
1 baño
Muy Bueno

Local en venta en recoleta

Local comercial en venta en recoleta, ideal para emprendedores. Cuenta con 26 m2 de superficie cubierta. Un baño ofrece comodidad para clientes y personal. Ubicado en una zona de alto tránsito, este local se beneficia de la cercanía a diversos comercios y servicios. Excelentes conexiones de transporte público facilitan el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Recoleta se caracteriza por su ambiente sofisticado y su rica oferta cultural. Encontrará una amplia variedad de restaurantes, cafés y boutiques de diseño. La zona también cuenta con importantes centros de salud y educativos.

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Ferraro Propiedades

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440

Avenida Córdoba 2800, Barrio Norte

USD 350.000

+ $800.000 expensas

205 m² Total
1 planta
20 años
2 baños
Excelente

Venta local en barrio norte con renta

Oportunidad Única para inversores: local con renta inmediata en barrio norte inversiÓn segura: renta asegurada: se vende con contrato de alquiler vigente. Renta mensual aproximada de u$d 2.200 valorización: activo en una ubicación premium con historial comprobado de revalorización en el mercado inmobiliario comercial. Estabilidad: adquiera un inmueble de bajo riesgo en el corazón de un barrio de alto poder adquisitivo. UbicaciÓn estratÉgica y de alta demanda: frente de plaza: ubicado en córdoba al 2800, frente a plaza córdoba. Este factor garantiza el mayor tránsito peatonal y la máxima exposición para el inquilino. Barrio norte: zona consolidada, comercial y residencial, que asegura una demanda constante de locatarios de primera línea. Detalles del inmueble: superficie: 205 m² totales. Distribución: planta libre única en 1 solo nivel. Condición: excelente estado general. Usos permitidos: apto para rubros de alto valor como retail, servicios financieros, oficinas comerciales, showrooms, salud/estética, etc. ¡atenciÓn! Local no apto para gastronomía, carnicería y verdulería. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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440

Soler 3200, Piso 0, Palermo

USD 165.000

18 años
1 baño

Venta local comercial en planta baja

El local consta de: - 5 ambientes - cocina integrada - baño completo - toilette - patio - lavadero - sótano *mixtura 2 *apto crédito ubicado en una excelente zona, la universidad de palermo y la linea d de subte a pocas cuadras. Av. Córdoba y av. Santa fe tienen cercanía al local. Leandro david dziencielsky y luis román garcía matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leandro david dziencielsky y luis román garcía, matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738

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C21 Dziencielsky

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Av. Pres. Arturo Umberto Illia al 4300 , San Miguel

USD 1.950.000

5.906 m² Total
1 planta
30 años
2 baños
Bueno

Galpón en venta y alquiler en san miguel sobre ruta 8

Depósito / galpón en venta y alquiler sobre ruta 8 salida a 3 calles 5.900 m2 de terreno | 1.500 m2 cubiertos | múltiples accesos importante depósito / galpón en venta ubicado en av. Presidente arturo umberto illia al 4300 (ruta nacional 8), en el partido de san miguel. Se trata de una propiedad estratégica con excelente conectividad y accesos directos a las principales arterias de la zona. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 5.900 m2 totales, con 1.500 m2 construidos, ofreciendo un espacio versátil para logística, almacenamiento o actividades operativas. El predio cuenta con tres accesos vehiculares, uno sobre la avenida illia (ruta 8) y los otros sobre las calles pringles y guemes, lo que facilita la circulación y operación de camiones y vehículos de carga. Además, dispone de una casa al fondo destinada a oficinas, con baños y vestuarios. Su ubicación es altamente estratégica, ya que se encuentra a tan solo 850 metros del cruce de la ruta 8 con la ruta 202, corredor clave para la conexión con el corredor noroeste del gran buenos aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 30 metros de frente sobre av. Arturo umberto illia, brindando excelente visibilidad y acceso directo desde la arteria principal. Ideal para logística, distribución, industria liviana o inversión. Condiciones de alquiler: - mes adelantado - garantía propietaria - depósito en garantía: 2 meses - honorarios de inmobiliaria 5% + iva condiciones de venta: - usd 1.950.000 gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva

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386

Corrientes al 500 , Centro

USD 150.000

126 m² Total
2 plantas
53 años
1 toilette
Muy Bueno

Venta local comercial centro rosario

Corrientes 551 - 00-02 - local comercial - ubicacion premium en pleno centro de rosario, dentro de uno de los sectores con mayor movimiento y demanda comercial de la ciudad. Su ubicación estratégica es uno de sus principales atributos: se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios, oficinas, servicios y con gran circulación peatonal y vehicular, lo que le otorga una excelente exposición y accesibilidad. Cuenta con ingreso directo e independiente desde la calle, brindando una gran variedad de posibilidades de uso y permitiendo adaptarlo a diferentes propuestas comerciales, profesionales o de servicios. El inmueble presenta una estética moderna de estilo industrial, combinando paredes de ladrillo visto, estructuras metálicas y detalles en madera. Dispone además de entrepiso y diferentes niveles, generando una distribución dinámica y permitiendo aprovechar muy bien la superficie disponible. Por sus características, ubicación y versatilidad, es una propiedad ideal tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para inversión, en una de las zonas más buscadas de rosario. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, identidad y posibilidades de uso en pleno centro de la ciudad. No posee gas mejoras y puesta en valor * renovación completa del piso.* Renovación de la instalación eléctrica. * Renovación de los caños de plomería, realizados en termofusión. * Baño completamente nuevo. * Nuevo sector destinado a cocina. * Renovación de las dos escaleras: una fue reconstruida íntegramente y la otra es nueva. * Ampliación del entrepiso posterior y construcción de un nuevo entrepiso en el ingreso. * Para la ampliación de los entrepisos se realizaron nuevos vanos y se colocaron dinteles, con intervención y supervisión de arquitectos y de un ingeniero civil, quien además realizó el informe estructural. * Se retiró el cielorraso existente y se realizó un trabajo integral sobre el techo para dejar expuesta la estructura de ladrillo y resaltar su característica bóveda, aportando identidad y carácter al espacio.