Locales en alquiler en Puerto Norte, Rosario

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$ 1.500.000

Forum - Puerto Norte

Local en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

105 m² Total
8 años
Excelente

FORUM PUERTO NORTE - LOCAL COMERCIAL 110 m2

Descripciónfrente norte vista al rio (105 m2 aprox.) 8 metros de frente al norte con vista a plaza seca y río. 16 metros de fondo. - Una puerta ingreso y una vidriera, ventana tipo ventiluz al fondo, ventana lateral a plaza interna. Superficie interna libre, a excepción de las columnas estructurales. - Pisos, cielorrasos, pintura, revestimiento y decoración a realizarse según actividad comercial a desarrollar. Precio alquiler: $1500000 final; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 valores de referencia. Impuesto inmobiliario (api): $133000 a cargo del inquilino impuesto municipal (tgi): $134000a cargo del inquilino. Servicio de agua (aguas santafesinas): $ gas: no posee servicio. Epe: pedir servicio sellado: $135000 seguro: $ aprox. (Cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $3267000 ($2700000 +iva) (5% total del contrato + iva) averiguación de garantías: $40000 aprox. Si son de rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+iva los requisitos para alquilar son: opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (Pueden ser de la provincia de entre rios; santa fe, córdoba; bs as) opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. *No trabajamos con seguro de caución* el plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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USD 1.300

Av. Carballo y Estrada

Local en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

240 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local comercial sobre esquina y con baulera en Puerto Norte, Rosario

Local comercial en alquiler edificio ana, puerto norte ubicación estratégica en esquina sobre puerto norte, dentro del edificio ana. El local destaca por su alta visibilidad comercial y su doble frente íntegramente vidriado que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Características principales: - superficie: 240mts cubiertos totales - distribución: desarrollado en planta principal con sector de entrepiso accesible por escalera (ambos sectores con acceso propio) y zona de depósito integrados bajo losa. Cuenta con techos en doble altura y estructura de hormigón visto - luminosidad: vidriado perimetral completo para maximizar la exposición de marca - almacenamiento: incluye baulera propia de 12mts para espacio de guardado ventajas de la zona (puerto norte): - entorno corporativo y residencial: es una zona que no para de crecer y donde ya están instaladas marcas importantes, oficinas y edificios residenciales de primer nivel - accesibilidad e infraestructura: conectividad directa a través de avenidas principales hacia el área céntrica y otros puntos claves de la ciudad, facilitando el acceso para clientes y personal. Actualización trimestral por índice ipc la información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.-

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USD 2.500 + $510.000 expensas

Av. Cándido Carballo 130

Local en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

340 m² Total
A Estrenar

LOCAL COMERCIAL DE 340m2 CON VISTA AL RÍO EN ALQUILER EN PUERTO NORTE

Local comercial en alquiler en puerto norte de 340m2. Vista al río, amplio, ambiente libre de divisiones. Terminado con pisos de porcelanato, equipos de aire acondicionado, batería de sanitarios, etc. Opción de alquiler de cocheras. Alquiler usd 2.500 + iva *o su equivalente en pesos único local comercial verdaderamente con vista al río! Frente vidriado. Batería de sanitarios ya montados. Terminaciones: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio. Equipamiento: aires acondicionados, sanitarios. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

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USD 6.000

Av. Estanislao López 2600

Local en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

200 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en Maui - Torre Norte Rosario

Exclusivo local comercial de 200m2 en torre maui, puerto nortepresentamos una oportunidad única en el polo de mayor crecimiento de la ciudad. Superficie total: 200 m2. Planta baja: 110 m2 de planta libre, ideales para atención al público o showroom. Entrepiso: 90 m2 adicionales, perfectos para oficinas administrativas, área de reuniones o depósito. Ubicacion se ubica en la zona de puerto norte, sector de mayor demanda y potencial de la ciudad de rosario en este momento. Con cercanía inigualable al rio paraná, espacios verdes y locales gastronómicos. Terminaciones - gran altura de techos y frente vidriado de alto impacto que permite una excelente entrada de luz natural. Servicios - ascensor - control acceso - seguridad 24hs - apto mascotas - ascensor de servicio - lavadero - agua caliente central - calefacción individual y central - calefacción por aire - seguridad portería - video cámaras - riego automático

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USD 1.300

Av. Carballo al 800

Local en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

2 plantas
A Estrenar
1 baño

Local en Puerto Norte

Alquiler local comercial de 240m2 totales, a metros de bv. Avellaneda y puerto norte. Ofrece doble altura con entrepiso, ventanales de piso a techo que aseguran excelente iluminación natural y un amplio frente vidriado ideal para máxima exposición de marca. Emplazado en un condominio de categoría con acceso estratégico. Además, cuenta con una baulera de 12m2.Actualización trimestral por índice ipc.

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$ 2.900.000 + $270.000 expensas

Candido Carballo al 100

Local en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

144 m² Total
1 planta
8 años

Local en Puerto Norte

Venta / alquiler - local comercial apto gastronomía en puerto norte vista al río descripción: local comercial de 144,08 m2, con un amplio espacio interior, frente y contrafrente vidriados y vista al río. Se encuentra dentro de un predio con seguridad. Ubicación: en puerto norte, rosario, a metros del río y rodeado de desarrollos residenciales, oficinas y propuestas comerciales. Zona de gran crecimiento, excelente accesibilidad y entorno privilegiado. Observaciones: posibilidad de comprar una cochera dentro del mismo predio. Ajuste bimestral x ipc. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 1.850.000 + $600.000 expensas

CIUDAD RIBERA PUERTO NORTE

Local en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

170 m² Total
1 planta
5 años

Local Puerto Norte Ciudad Ribera Subsuelo en ALQUILER

Ubicado en el prestigioso barrio de puerto norte, rosario, este local comercial en el subnivel del complejo ciudad ribera ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con una superficie cubierta de 170 m2, el local cuenta con un amplio salón principal y una baulera de 30 m2, ideal para almacenamiento adicional. La propiedad, con orientación norte, se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando un entorno funcional y moderno. A pesar de su ubicación estratégica junto a un salón de fiestas, el local ofrece tranquilidad y accesibilidad, favoreciendo un ambiente propicio para diversas actividades comerciales. Con solo cinco años de antiguedad, el local está en excelente estado de conservación, y su baja carga de expensas, de apenas $600.000 mensuales, lo hace especialmente atractivo. Situado en una zona de creciente desarrollo urbano, este local es una inversión prometedora en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de rosario. Informacion: contrato por dos años alquiler 1er trimestre x icl $ 2.500.000,00 averiguacion de garantias $ 50.000,00 honorarios inmobiliaria 5% $ 3.000.000,00 sellado del contrato $ 600.000,00 sub total estimado $ 6.150.000,00 impuestos y servicios aguas (mensual) x expensas tgi (mensual) x expensas api (bimestral) x expensas expensas (mensual) $ 600.000 gastos administrativos 3% $ 75.000,00 garantias: a) 2 garantias propietarias y 1 recibo de sueldo b) 1 garantia propietaria y 3 recibos de sueldo

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$ 3.200.000 + $196.000 expensas

AV CANDIDO CARBALLO AL 100

Local en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

144 m² Total
A Estrenar
1 baño

AV C CARBALLO AL 100 PALCO PARANA CIUDAD RIBERA VENTA / ALQUILER LOCAL EN PUERTO NORTE - ROSARIO

- Alquiler + iva con actualizacion trimestral icl mas impuestos, servicios y expensas - excelente local comercial en ciudad ribera, puerto norte. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de rosario, con gran visibilidad, entorno premium y alto tránsito peatonal. Ideal para oficinas, showroom o actividad comercial. Detalle de terminaciones a convenir. Posesión aproximadamente 30 días. Posibilidad de adicionar cocheras.

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USD 2.200 + $486.000 expensas

Av. Carballo 160

Local en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

250 m² Total
12 años
Excelente

Alquiler | Local comercial 250 M2 - Av. Carballo 100 - Puerto Norte Rosario

Local comercial en alquiler puerto norte, rosario características de la propiedad local comercial ubicado sobre av. Carballo 160, en el exclusivo sector de puerto norte. La propiedad se destaca por su amplio balcón aterrazado con una privilegiada vista al río paraná, generando un espacio de gran valor para distintos usos comerciales. Es apto para desarrollo gastronómico, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendimientos que busquen combinar una ubicación estratégica con un entorno de alta calidad urbana. A destacar la propiedad cuenta con sistemas de seguridad que brindan mayor tranquilidad y protección. Su condición de apto gastronomía, junto con las vistas abiertas al río y el balcón aterrazado, la convierten en una propuesta diferencial para proyectos comerciales que prioricen imagen, visibilidad y una experiencia atractiva para sus clientes. Ubicación y entorno ubicado en puerto norte, uno de los sectores de mayor desarrollo y valorización de rosario. La zona combina propuestas residenciales, comerciales y gastronómicas de primer nivel, con excelente conectividad y cercanía al centro de la ciudad, consolidándose como uno de los polos más dinámicos y buscados para el desarrollo de actividades comerciales.

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9 Locales en alquiler en Puerto Norte, Rosario

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AV C CARBALLO AL 100 PALCO PARANA CIUDAD RIBERA VENTA / ALQUILER LOCAL EN PUERTO NORTE - ROSARIO

Alquiler | Local comercial 250 M2 - Av. Carballo 100 - Puerto Norte Rosario

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