Locales en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

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$ 480.000

Suipacha 1200

Local en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

33 m² Total
10 años
1 toilette

Local comercial - Alquiler

Suipacha 1200 el local de 33 m2 aproximados en planta baja. Posee ingreso por calle suipacha, cuenta con baño. Entorno: zona: macrocentro barrio: echesortu ubicación: con una ubicación estratégica, sobre calle suipacha entre mendoza y 3 de febrero, a minutos del centro de la ciudad. A pocas cuadras del centro de exposiciones y convenciones patio de la madera y de la terminal de ómnibus, y a su vez en cercanía a importantes instituciones, como la facultad de ciencias médicas y odontología y facultad de ciencias bioquímicas y farmacéuticas. Posibilidad de cochera para alquilar necesitamos: * 2 garantías propietarias o * 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o * 5 recibos de sueldos o locativa * inquilino: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip monotributo / responsable inscripto) * garante propietario: 1.- Fotocopia del título de propiedad (escritura) 2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) * garantes laborales: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. * Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. * Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por icl. Gastos iniciales: informes personales $ 13.500 informes propiedades $ 50.000 sellado de contrato $ 173.320 honorarios de inmobiliaria (i.V.A. Incluido) $ 1.045.440 mes de deposito $ gastos mensuales: contrato con duración 36 meses, ajustado cuatrimestralmente por índice i.C.L canon primeros 4 meses $ 480.000 gasto adm. Mensual 3.63% sobre el valor del alquiler (i.V.A. Incluido) $17.424 póliza de incendio $ 20.200 gasto central (expensa) $ 62.400 t.G.I. $ 22.100 aguas santafesinas $ 23.700

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100

USD 2.000

San Luis al 2900

Local en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

2 plantas
5 años
Excelente

Local en Nuestra Señora de Lourdes

Local comercial con depósito y oficinas en el corazón de barrio lourdes, desarrollado sobre un terreno de 130 m2 (9,53 x 13,70) y con una superficie cubierta total de 306 m2. Ubicado sobre calle san luis, una de las arterias más transitadas de la ciudad, con excelente visibilidad comercial y fácil acceso al centro. En planta baja cuenta con un amplio salón de ventas con frente de 9,53 metros y vidriera de blindex de alta exposición, ingreso principal mediante puerta de hierro original y puerta de vidrio, pisos de porcelanato, mostrador, cielorraso con luminarias empotradas y preinstalación para aires acondicionados. Baño reciclado a nuevo, con pisos y revestimientos de porcelanato, vanitory y loza sanitaria blanca. Desde la planta baja se accede de manera independiente al sector de depósito ubicado en la parte trasera y al entrepiso, este último con estructura de pinotea original. El depósito cuenta con baño propio y acceso mediante puerta blindada. El ingreso al salón de ventas conecta además con un ascensor habilitado marca belardinelli, que conduce a la planta alta. En este nivel se desarrolla el sector de oficinas, compuesto por recepción, dos privados de amplias dimensiones con ventanas a la calle, sala de servidores sin ventilación exterior, cocina comedor con alacenas, mesada de acero inoxidable con bacha y baño. Las oficinas presentan pisos de porcelanato y divisiones realizadas en steel frame con placas de durlock y cerramientos vidriados.

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$ 820.000 + $71.400 expensas

Av. Francia 1530

Local en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

155 m² Total
10 años
1 toilette

Local comercial - Alquiler

Av. Francia 1500 local comercial con acceso independiente, cuenta con baño, cocina kitchenette y espacio para deposito. Para alquilar necesitamos: * 2 garantías propietarias o * 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o * 5 recibos de sueldos o * locativa * inquilino: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip monotributo / responsable inscripto) * garante propietario: 1.- Fotocopia del título de propiedad (escritura) 2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) * garantes laborales: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. * Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. * Contrato por años, actualización cuatrimestral por ipc. Gastos iniciales: informes personales $ 13.500 informes propiedades $ 50.000 sellado de contrato $ 61.391,74 honorarios de inmobiliaria (i.V.A. Incluido) $ 1.476.001 depósito en garantía (i.V.A. Incluido) $ 820.000 gastos mensuales: canon primeros 4 meses $ 820.000 gastos administrativos $ 24.600 póliza de incendio $ 19.000 gasto central (expensa) $ 71.400 (incluye aguas santafesinas) t.G.I. $ 26.400 a.P.I. $ Aguas santafesinas $

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USD 1.500

Pueyrredon al 900

Local en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

145 m² Total
40 años
2 baños

Local - Nuestra Señora de Lourdes

Propiedad en venta ubicada en el barrio nuestra señora de lourdes, en rosario, santa fe. Se trata de un local comercial situado en la calle pueyrredon 985, con una orientación oeste que aprovecha la luz natural durante la tarde. Este local cuenta con una antiguedad de 40 años, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan establecer un negocio en una zona consolidada y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser adaptada a las necesidades de su nuevo propietario. El local dispone de dos baños, lo que lo hace adecuado para atender a clientes o para el uso del personal. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en una zona urbana permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. La propiedad no especifica gastos comunes, lo que podría representar un ahorro significativo en costos operativos mensuales. Aunque no está detallada la superficie total ni cubierta, el potencial del espacio puede ser evaluado en una visita. Ubicada en una comunidad activa, esta propiedad ofrece la oportunidad de integrarse en un entorno comercial dinámico. Ideal para quienes buscan invertir en un área con una mezcla de residencias y comercios, asegurando un flujo constante de personas y potenciales clientes.

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$ 1.600.000

Rodriguez 1400

Local en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

100 m² Total
25 años
1 baño

Alquiler Local/Deposito. Rodriguez y 9 de Julio. Lourdes. Rosario.

Rodriguez 1441: importante local comercial en planta baja, con gran frente vidriado que garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural. Ubicado en barrio lourdes, zona de buen tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con: amplio salón principal de planta libre, frente vidriado con puerta de acceso y portón de chapa corredizo que brinda mayor seguridad, entrepiso funcional, ideal para depósito, oficina o expansión del área comercial, buena altura interior, espacio versátil que se adapta a múltiples rubros. Ideal para: showroom, local de venta directa, estudio/oficina comercial, depósito con atención al público. Alquiler $1.600.000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales s/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: opción a: acreditación de ingresos del inquilino 2 garantías propietarias opción b: acreditación de ingresos del inquilino 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos opción c: acreditación de ingresos del inquilino garantía de locativa o celsus importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: honorarios: $1.920.000 iva s/honorarios: $402.300 sellado aprox: $96.000 informe locatario: $3.600 informe laboral c/u: $3.000 informe gtía. Propietaria de rosario c/u: $43.000 deposito en gtía: $1.600.000 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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$ 1.900.000

San Luis al 2400

Local en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

131 m² Total
2 plantas
41 años

Local comercial en alquiler, 6mts de vidriera, ascensor, 2 plantas, Lourdes

Local comercial con una amplia vidriera y en doble altura, con ascensor y amoblada en una zona muy transitada. Ubicación: san luis al 2400 entre santiago y pueyrredon. A menos de 100mts del sanatorio de la mujer, rodeado de comercios. A 2 cuadras de bvld oroño. Sobre una calle ensanchada con gran afluencia de trafico y de personas circulando por la puerta. Características: local comercial al frente con ingreso independiente. Vidriera de 5,78mt2 en doble altura toda vidriada, excelente para publicidad institucional. En planta baja, ambiente sin columnas, de 5,78mts de frente que se ensancha hacia el final a 6,99mts y un largo de 13,78 metros. 2 baños. Escalera a planta alta con oficina vidriada, y 2 salas una grande que podria ser de reuniones como esta actualmente, kitchenette y ascensor. Actualización trimestral por ipc. Observaciones: se alquila con todos los muebles que se ven en las fotos. Ref: alo7882235

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$ 500.000 + $50.000 expensas

Local comercial en alquiler con vidriera al frente en pb - Rodriguez 1266

Local en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

27 m² Total
10 plantas
10 años

Local comercial en alquiler con vidriera al frente en pb - Rodriguez 1266

Local comercial en alquiler ubicado en la planta baja de rodriguez 1266 (entre mendoza y 3 de febrero), en el barrio nuestra señora de lourdes, zona centro. Una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica de rosario. Este inmueble se destaca por su vidriera al frente, ideal para captar la atención del público. Cuenta con dos ambientes: un espacio amplio al frente y otro más pequeño en el contrafrente, kitchenette equipada con mesada de mármol, bacha con grifería inoxidable, mueble bajo y sobre mesada, aire acondicionado individual, luminarias instaladas y funcionando, y un baño completo.

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7 Locales en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

Local comercial - Alquiler

Local en Nuestra Señora de Lourdes

Local comercial - Alquiler

Local - Nuestra Señora de Lourdes

Alquiler Local/Deposito. Rodriguez y 9 de Julio. Lourdes. Rosario.

Local comercial en alquiler, 6mts de vidriera, ascensor, 2 plantas, Lourdes

Local comercial en alquiler con vidriera al frente en pb - Rodriguez 1266

Ubicación

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