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24 Locales en alquiler en Congreso, CABA, Capital Federal

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$ 950.000 + $400.000 expensas

Talcahuano 100

Local en Alquiler en Congreso, CABA

BERRUETA INMOBILIARIA
  • 160 m² Total
  • En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - TALCAHUANO 100

Excelente local comercial en alquiler - congreso, caba apto varios rubros destacado local comercial en estratégica ubicación sobre la zona de congreso. Por sus dimensiones, distribución en dos niveles y gran visibilidad, es una propiedad ideal para adaptarse a diversos tipos de emprendimientos o franquicias. Características principales: gran frente comercial: 6,50 m con excelente visibilidad a la calle. Planta baja: spacious área de 7,00 m x 11,00 m con baño. Entrepiso: 4,00 m x 7,00 m (ideal para oficinas, depósito liviano o sector administrativo). Sótano: 6,00 m x 10,50 m (amplio espacio de guardado o depósito). Versatilidad: apto para múltiples rubros comerciales. Información de gastos (valores de referencia): expensas: $400.000 abl: $21.000 edenor: $30.000 aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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$ 1.600.000 + $560.000 expensas

Avenida Rivadavia 1600

Local en Alquiler en Congreso, CABA

Coldwell Banker Lion Team
  • 287 m² Total
  • 50 años
  • 1 baño

ALQUILER Local comercial – Avenida Rivadavia (Congreso, CABA)

Alquiler local comercial avenida rivadavia (congreso, caba) presentamos un destacado local comercial estratégicamente ubicado en avenida rivadavia, entre las calles montevideo y rodríguez peña, en el corazón del barrio de congreso. Este es uno de los sectores con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad autónoma de buenos aires, asegurando una visibilidad y accesibilidad excepcionales para cualquier tipo de negocio. El local se desarrolla en una sola planta, con una disposición al frente y orientación sur, lo cual proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día. Su diseño sin columnas en el salón principal ofrece una gran versatilidad, permitiendo múltiples usos y una óptima utilización del espacio. Distribución y características: - salón principal amplio y sin columnas. - Dos oficinas privadas ideales para administración o atención al cliente. - Dos baños para comodidad del personal y clientes. - Un sótano espacioso del mismo tamaño que el salón principal, perfecto para almacenamiento o área de soporte operativo. Superficie: la superficie total cubierta es de aproximadamente 287 m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar su actividad comercial. Servicios: el local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad trifasica, pavimento y alumbrado público. Expensas: las expensas informadas son de aproximadamente $560.000, una inversión acorde al valor estratégico de la ubicación y las comodidades que ofrece. Con más de 50 años de antiguedad, este local comercial representa una oportunidad única para establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. No pierda la oportunidad de potenciar su actividad en este espacio excepcional. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires.

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$ 1.700.000

Avenida Hipólito Yrigoyen 1800

Local en Alquiler en Congreso, CABA

 BAIGÚN R-N
  • 140 m² Total
  • A Estrenar

Local en Congreso

Local en alquiler en congreso en muy buen estado, distribuido en planta baja de 70 m2 y 1er piso de 70m2 , totales 140m2 aproximados. Cuenta con 2 baños . Excelente ubicación , zona congreso. En baigún r&n nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir o trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: profesionalismo: nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. Ética y transparencia: actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. Innovación: nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. Compromiso con la excelencia: buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. Atención personalizada: nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En baigún r&n, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996 nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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$ 700.000 + $378.000 expensas

Rincon y Rivadavia

Local en Alquiler en Congreso, CABA

VICTORINO DE LA PLAZA
  • 109 m² Total
  • 2 plantas
  • 39 años

Local en alquiler Rincon y Av. Rivadavia 100m2

Muy buen local en alquiler con sótano y baño, superficie total 109m2 dividido en pb y sótano a media cuadra de av.Rivadavia, zona comercial de alto transito peatonal y vehicular persiana ciega de hierro transportes cercanos colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 subtes (metro): alberti (línea a), congreso (línea a), pasco (línea a) le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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USD 4.000

Adolfo Alsina 1500

Local en Alquiler en Congreso, CABA

SIKA CABALLITO
  • 905 m² Total
  • 4 plantas
  • A Estrenar

Local en Congreso

Importante edificio, prácticamente a estrenar, para (ideal ) fines educativos. Posee habilitación instituto de enseñanza. Proyectado y construido desde cero con ese fin. Frente vidriado y con persiana metálica. Importantes espacios de salas con disposiciones de distribución totalmente funcionales. Desarrollado y actualmente operativo, en planta baja y primer piso, áreas de enseñanza, sector de comedor, administración, dos amplios baños para alumnos, baño para personas de movilidad reducida. Actualmente subsuelo, aún sin finalización, pero con posibilidades de hacerlo, dependiendo loe requerimientos de necesidad. Ascensor en habilitación. En azotea cuenta con la infraestructura instalada, para utilizar energía solar con fines educativos. En planta baja: área de recepción y hall que da acceso a sectores administrativos de oficina, secretaría y dirección con un toilette y a continuación 3 grandes aulas/salones para enseñanza, baño para personas de movilidad reducida. Primer piso: amplio espacio con ventanales a la calle, 4 amplias aulas, 2 baños generales. Segundo piso salón al frente que se va desarrollando lateralmente y cuenta con un espacio proyectado para cocina. Subsuelo: gran espacio de aula y talleres para enseñanza de 124mts2 (aún en estado de terminación) opción de venta en u$s600.000.- Aviso: se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).- Según art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

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$ 2.500.000

Avenida Rivadavia

Local en Alquiler en Congreso, CABA

YACOUB REAL ESTATE
  • 287 m² Total
  • 2 plantas
  • 45 años

Local Comercial en alquiler - 2 Oficinas - Congreso

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre avenida rivadavia entre montevideo y rodriguez peña (congreso, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal sin columnas, dos oficinas y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con sótano. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 287mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 26/11/2025 son de aproximadamente $600.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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$ 3.500.000

Moreno 100

Local en Alquiler en Congreso, CABA

YACOUB REAL ESTATE
  • 456 m² Total
  • 30 años
  • 4 baños

Local en alquiler - 2 Ambientes - Congres

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle moreno entre solís y entre ríos (congreso, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y cuatro baños. Amplio y luminoso, cuenta con cochera para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 456mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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$ 490.000 + $25.000 expensas

15 De Noviembre De 1889 1800

Local en Alquiler en Congreso, CABA

YACOUB REAL ESTATE
  • 21 m² Total
  • 1 planta
  • 30 años

Local Comercial en alquiler - 1 Ambiente - Congreso

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle 15 de noviembre de 1889 y santiago del estero (congreso, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 21mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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$ 6.000.000

Avenida Rivadavia 1900

Local en Alquiler en Congreso, CABA

FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099
  • 198 m² Total
  • 1 baño
  • En edificio

Av Rivadavia 1900 Congreso Local 183 m Alq $6.000.000/mes

Alquiler de local en congreso, capital federal precio $ 6.000.000 por mes + imp y servicios de aysa y edesur. Depósito $ 6.000.000. Aumento trimestral x ipc. Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. Garantía propietaria o seguro de caución. Contrato de 3 años. Local comercial al frente con orientación sur. Ideal franquicia: cafetería, farmacia, minimercado. Superficie total y cubierta aproximada: 183 m². Hall central de entrada 2,10 x 1,90 m 2 vidrieras a cada lateral. Persiana eléctrica ciega con puerta escape. Salón de ventas 12,37 x 4,95 m. Pequeño sector con tablero eléctrico 1,38 x 0,98 m + baulera bajo escalera 2 m² aproximados. Oficina delantera en planta superior 5 x 2,84 m. Sección complementaria al fondo del negocio 7,15 x 3,35 m. Área taller 4,40 x 2,50 m. Baño con ducha 2,66 x 1,04 m, ventila por conducto natural. Espacio multiuso 2,70 x 1,54 m. Escalera de acceso al entrepiso trasero 6,74 x 6,12 m. Amplio local comercial. Propiedad de 50 años de antigüedad estimada en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada. Pisos: mosaico granítico (en su mayoría). Sin expensas. No tiene servicio de gas natural activo, el inquilino puede gestionar instalación y reconexión a su costo. Comparte lote con 2 viviendas situadas en planta alta con entrada separada al lateral del negocio. El alquiler puede incluir el mobiliario existente (total o parcial). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099. Ley 5859 - art 5 "se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato"

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USD 1.400

Rodríguez Peña e/ Bartolme Mitre y Teniente General Juan Domingo Peron

Local en Alquiler en Congreso, CABA

YACOUB REAL ESTATE
  • 165 m² Total
  • 1 planta
  • 70 años

Local Comercial en alquiler - 2 Ambientes - Congreso

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle rodríguez peña entre bartolme mitre y teniente general juan domingo peron (congreso, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 165mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/03/2026 son de $500. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 2.900

Combate De Los Pozos 300

Local en Alquiler en Congreso, CABA

Mudafy Futuro
  • 300 m² Total
  • 3 plantas
  • 30 años

ALQUILER EDIFICIO con DEPOSITO y/o local, oficinas- CONGRESO - CABA - SIN EXPENSAS

Alquiler edificio con deposito y/o local, oficinas- congreso - caba - sin expensas ubicacion: combate de los pozos 300 descripción ubicación ideal para edificio corporativo, apto. Para :importadores, farmacéutica, laboratorios, consultorios medicos , co- working , start up ,sindicato, centro medico u odontologico , local comercial y oficinas o deposito y 3 cocheras en pb mas oficinas en las plantas superiores. Sin expensas el edificio esta ubicado sobre calle combate de los pozos al 300, a una cuadra de av entre rios, a media cuadra de av belgrano y a 3 de la avenida rivadavia y del subte linea a estacion congreso. Con. Multiples lineas de colectivos hacia todos. Los. Puntos de la ciudad. Zona comercial con infinidadad de comercios. Y gastronomia. Cuenta con un total de 300 m2 cubiertos. 3 baños compartimentados 1 por planta. Y cocina. Se trata de : 1 edificio en block con frente integral. Ha sido utilizado por laboratorio con aprobaciones de anmat - con zonificación e1. Distribución y superficies. Superficie total: 300 m2 -distribuidos en planta baja, 1° piso y 2° piso. Planta baja: ideal como local comercial, o recepción y deposito y/o recepción y cocheras (capacidad para 3 autos). Primer piso : 3 oficinas , deposito y espacio cocina. Segundo piso: espacios libres, oficinas totalmente adaptables para diversos usos o divisiones a medida. Infraestructura disponible: instalación eléctrica monofásica y trifásica, gas, agua corriente. Flexibilidad para configurar el espacio de acuerdo a necesidades operativas. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina julio lopez figueroa (caba) matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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