Locales en alquiler en Colegiales, CABA, Capital Federal

Local a estrenar en colegiales con cercania a belgrano, excelente estado, muy buena vidriera

Estrená tu negocio en colegiales! Local a estrenar con vidriera y excelente ubicacióntu próximo negocio puede estar acá! Excelente local comercial a estrenar, ubicado sobre virrey avilés, entre moldes y vidal, en una zona de colegiales que combina un importante entorno residencial con movimiento comercial y un constante crecimiento. Ideal para quienes buscan instalar su negocio en un espacio moderno, funcional y listo para desarrollar su proyecto! Su principal atractivo es la amplia fachada vidriada, con 3,69 metros de vidriera, que permite exhibir productos, captar la atención de quienes circulan por la zona y darle mayor visibilidad a tu marca. La planta cuenta con 6,11 m de largo x 4,65 m de ancho y 3,03 m de altura, ofreciendo un espacio versátil y fácil de adaptar a diferentes propuestas comerciales. Qué negocio podés desarrollar? Por sus características y ubicación, es una excelente alternativa para: local de indumentaria y accesorios. Showroom y venta de productos. Centro de estética, uñas o belleza. Peluquería y barbería. Perfumería y cosmética. Local de decoración y regalería. Servicios profesionales y comercios de cercanía. La actividad estará sujeta a las condiciones de habilitación correspondientes. Características del local a estrenar: comenzá tu actividad en un espacio nuevo. Vidriera de 3,69 m: excelente oportunidad de exhibición comercial. Planta funcional: 6,11 m de largo x 4,65 m de ancho. Altura de 3,03 m: buena sensación de amplitud. Toilette. Pisos de porcelanato. Excelente luminosidad natural. Bajas expensas. Ubicación estratégica a tan solo 3 cuadras de av. Cabildo, con cercanía a la estación josé hernández de la línea d de subte y a av. De los incas. Ubicado en un entorno con edificios residenciales, comercios y espacios verdes, ideal para desarrollar una propuesta comercial orientada tanto a los vecinos de la zona como al público que circula por el barrio. No dejes pasar esta oportunidad! Si estás buscando un local a estrenar, con buena vidriera, distribución funcional y una ubicación estratégica en colegiales, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando para poner en marcha tu proyecto comercial. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Sin expensas apto todo rubro

Con depósito oficina y patio frente 6 m pb 280 m2 entrepiso 200 m2 actualización trimestral ipcba

Busco socio para local con expansion

Buscamos socio para sumarse a nena nena es un proyecto gastronómico ubicado en pleno colegiales, con local habilitado, marca desarrollada, estructura montada y todo el equipamiento necesario para funcionar. (Actualmente cerrado) hoy estamos buscando un socio que quiera incorporarse al proyecto y ser parte de una nueva etapa de nena. La propuesta es abierta: buscamos a alguien que pueda aportar capital, experiencia, gestión, ideas o una combinación de todo esto. Existe la posibilidad de que quien se incorpore tenga un rol activo en la gestión y administración del negocio, incluso llevando adelante la operación de manera independiente, o bien establecer una modalidad de trabajo compartida. La idea es encontrar el formato que mejor funcione para ambas partes. El esquema de asociación, el porcentaje de participación, el nivel de involucramiento y la forma de administración son aspectos que podemos conversar y definir en conjunto, según el perfil y el aporte de cada socio. Nena ya cuenta con una estructura importante: - habilitación vigente - 130 m² cubiertos actualmente operativos - capacidad para aproximadamente 100 personas - cocina industrial y equipamiento gastronómico completo - máquina de café profesional - horno pizzero - chiller para cerveza artesanal - sistema de audio e iluminación - sistema de comandas sectorizado - marca e identidad comercial desarrolladas - instagram con más de 2.250 seguidores y comunidad activa un proyecto con múltiples posibilidades nena fue pensado como un concepto gastronómico versátil, con posibilidad de desarrollar cafetería, desayunos, brunch, almuerzos, meriendas, cenas, pastelería, coctelería y cervecería artesanal. Además, existe un importante margen de crecimiento, especialmente potenciando el horario de mañana y mediodía y desarrollando nuevas unidades de negocio. Potencial de expansión el local permite además desarrollar terraza y deck sobre la calle, aumentando la capacidad y la visibilidad del negocio. Alquiler actual: $3.900.000 contrato: 5 años sin expensas la información económica y la facturación del negocio se encuentran disponibles para analizar con interesados. No estamos buscando simplemente un inversor. Buscamos una persona que vea el potencial y quiera ser parte del proyecto. Si tenés experiencia en gastronomía, gestión, administración, inversión o simplemente te interesa el concepto y querés conocer la propuesta, escribime y conversamos.

Local en alquiler a estrenar (95m2) - chacarita

Virrey loreto 3667 local comercial a estrenar excelente local comercial a estrenar, de 95m2 totales. La unidad se encuentra en la planta baja de un moderno edificio de 9 pisos, cuenta con 63m2 cubiertos y 32m2 descubiertos, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a una amplia variedad de emprendimientos comerciales, profesionales o gastronómicos. Dispone de un amplio salón con frente totalmente vidriado, lo que garantiza una excelente exposición comercial, ingreso de luz natural y una imagen moderna. Además, posee dos baños y un exclusivo patio que brinda mayor funcionalidad al espacio. En cuanto a su calidad constructiva se destaca: aberturas de aluminio a30, pisos de porcelanato, prekit de aire acondicionado, griferías fv y sanitarios ferrum, cielorraso de hormigón visto, patio con garden block. Requisito: garantía propietaria/seguro de caución. Valor : $2.800.000 + iva. Ajuste trimestral por ipc y contrato por 2 años ubicado sobre virrey loreto al 3600, en un entorno de permanente crecimiento y buena conectividad, rodeado de desarrollos residenciales, comercios y servicios, representa una excelente oportunidad para emprendimiento/negocio. Fecha de entrega: noviembre 2026 para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cucicba 9035. 9376) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad

Local en alquiler en colegiales

Local en alquiler con frente principal sobre la av. Federico lacroze 3101 esquina calle cap. Gral. Ramón feire, del barrio de colegiales, ciudad autónoma de buenos aires. El inmueble comercial es un inmueble implantado en el basamento de un edificio destinado al uso residencial multifamiliar, en esquina. El entorno es comercial, como en la av. Cabildo, de la cual el sujeto tasado se ubica a 7 cuadras. Superficies. Planta baja: 325 m2 planta alta: 26 m2 total: 352 m2 cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

Alquiler local comercial, colegiales

Excelente local comercial, ubicado en el barrio de colegiales en la calle virrey aviles 3613, entre av. Forest y 14 de julio. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservacion. Posee una superficie cubierta de 24,10 m2, cuenta con baño y antemano; instalación de gas. Medidas: frente: 3m2 fondo: 8 m2 dentro de los posibles rubros se puede mencionar: libreria, dietetica, pet shop, peluqueria, centro de estética, pilates, yoga, perfumeria, art. De limpieza, merceria, lenceria. . Requisitos: contrato de 3 años garantia propietaria en caba o seguro de caución mes adelantado mes de depósito en dólares ajuste trimestral por ipc constancia de cuit/cuil constancia de monotributo fotocopia dni a cargo del inquilino: pago de servicios, abl, aysa, certificación de firmas. Honorarios del 5% del total del contrato corredora inmobiliaria maria del carmen estévez matricula cpi 7710

2 locales juntos 8 m de frente - 75 m2 cubiertos - apto gastronomía - a refaccionar por gracia inicial.-

Forest 1294 y 1296. 2 locales juntos con frente de 8 m. Superficie cubierta total 75 m2 mas entrepisos para guardado. Baño hombres y mujeres compartimentados. Con servicios conectados de edenor, metrogas expensas mensuales ordinarias aprox. $ 80.000,00 ($ 40.000,00 cada local). A refaccionar por gracia inicial.-

Local en alquiler en palermo

Local comercial en excelente estado ubicado sobre av. Cabildo al 935, palermo, capital federal. La propiedad cuenta con una superficie total de 385 m2, distribuidos en dos niveles: 185 m2 en planta baja, que incluye un patio descubierto de aproximadamente 90 m2, y 200 m2 en planta alta. Además, dispone de una azotea accesible. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

Local en alquiler zona comercial. apto para todo rubro.

Amplio local en zona comercial sobre avenida alvarez thomas. Buen frente. Ideal para cafeteria / explotacion gastronomica. Zona con gran cantidad y variedad de comercios.

Magnifico local en esquina en alquiler - sin expensas - zona comercial unico

Magnifico local comercial en esquina "sin expensas" - destalle: frente sobre olleros: 10 metros ochava - esquina: 7 metros frente sobre córdoba: 5 metros sup. Total: 100m2 con baño y cocina - buen estado apto todo destino (no cocina ni ventilación a los 4 vientos) sin expensas. Esquina con mucho trafico, zona comercial distrito audiovisual - unico en la zona ... En venta o alquiler #matiaszavalapropiedades matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

Local en colegiales oportunidad

Federico lacroze y giribone/cordoba (local 5) local 3x3 con entre piso, segundo local con vista a la calle ubicado en colegiales a metros de lacroze y alvarez thomas. Excelente estado, aire acondicionado nuevo, bajas expensas y en perfecto estado. Gran potencial por muy bajo costo.

Local comercial en colegiales

Local comercial en alquiler sobre av. Álvarez thomas, en una ubicación estratégica al 900, con precio de $1.500.000 ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área de alto tráfico. Con una superficie total de 55 m², este espacio versátil y funcional se adapta a diversas actividades, brindando la oportunidad perfecta para desarrollar tu proyecto. La disposición frente asegura visibilidad y acceso directo, convirtiéndolo en un lugar atractivo para atraer clientes.El local cuenta con un baño completamente renovado, lo que garantiza comodidad y modernidad. Además, se destaca la ventaja de no tener expensas, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para los inversores. Con una antigüedad de 40 años, este inmueble ha sido mantenido en excelente estado, lo que permite iniciar operaciones de inmediato sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.La ubicación en colegiales, uno de los barrios de mayor crecimiento y demanda de la capital federal, ofrece un entorno propicio para el desarrollo de negocios en cualquier rubro. No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en este espacio privilegiado y comenzar a trabajar en un lugar que te brindará todas las herramientas necesarias para alcanzar el éxito.

Roseti 747 - colegiales - local 3 x 6 + baño!

Local de 3 x 6 a media cuadra de avda. Federico lacroze! Apto varios rubros (no gastronómico)! No te lo pierdas!

300m2 oficinas y terraza entrada porton y entrada independiente

Alquiler local en colegiales

Sup total: 10.30 m2 local ubicado en galería sobre importante avenida, a 1 cuadra de avda alvarez thomas, cerca de importantes universidades, variedad de comercios y propuestas culturales y gastronómicas. Alta circulación vehicular y peatonal. Local con entrepiso, frente con vidriera y persiana de enrollar. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Local - belgrano

Local || alquiler || colegiales exelente local sobre avenida cabildo, vidriera y puerta blindex. Frente 3.50m x fondo 11.00m = 40m2 mas sotano 40m2 aprox. Y entrepiso 15m2 aprox, con 1 baño exp. $ 150.000 agip $ 30.000 condiciones - 2 años de contrato - incremento trimestral - indice ipc - deposito en dolares billetes u$s 3.500 - no apto rubros ( carniceria / verduleria / pescaderia / gastronomia ) requisitos - garantia propietaria caba o seguro de caucion - justificacion de ingresos ( recibos de sueldo / incripcion monotributo / responsable inscrito ) podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

Local en alquiler

Entre av. Cabildo y ciudad de la paz frente: 4,14 mts fondo 22 mts sup pb 91 m2 a media cuadra de av. Cabildo, sin expensas no tiene gas.No es apto gastronomía con elaboración ni cocción. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte! Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Cucicba 2906

Local en alquiler en colegiales, capital federal, buenos aires

Local comercial de 55 m² a la calle - colegiales (av. Álvarez thomas y céspedes) excelente local comercial en alquiler, de 55 m² de superficie total, ubicado sobre la avenida álvarez thomas al 900, esquina céspedes, en el cotizado barrio de colegiales. Una ubicación estratégica de gran visibilidad y alto tránsito, rodeada de oferta residencial y comercial, con inmejorable conectividad y accesos. La propiedad se encuentra desarrollada en planta baja a la calle, siendo apta para todo rubro y ofreciendo una excelente versatilidad para adaptar cualquier tipo de proyecto o emprendimiento comercial. Cuenta con la ventaja diferencial de no abonar expensas y disponer de un baño totalmente renovado a nuevo. Su planta funcional ofrece una amplia área de atención al público o salón principal, sector adaptable para depósito o guardado y 1 baño renovado. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

Taller artístico en planta baja en el corazón de colegiales!

Taller artístico o multiespacio en el corazón de colegiales! Buena iluminación natural! Pequeña baulera para espacio de guardado! Situado en la planta baja c/salida a patio interno! Muchas posibilidades! No paga expensas! Pedinos de conocerlo! Acepta seguro de caución!

Local en alquiler en colegiales, capital federal, buenos aires

Local comercial de 300 m² con oficina/departamento y terraza - colegiales (enrique martínez al 900) excelente local comercial en alquiler, desarrollado sobre un lote de 8,66 x 30 metros con una superficie total de 300 m² en planta baja, ubicado sobre la calle enrique martínez al 900, entre gregoria pérez y céspedes, en una destacada y consolidada zona del barrio de colegiales. Un entorno estratégico de gran movimiento y fácil acceso, ideal para potenciar diversos tipos de emprendimientos o proyectos comerciales. La propiedad se distingue por sus amplias dimensiones en planta libre, complementada por un altillo funcional e instalaciones versátiles. En la planta alta dispone de un área acondicionada como oficina o departamento independiente con salida directa a una amplia terraza propia. Cuenta además con la ventaja competitiva de no abonar expensas, optimizando sustancialmente los costos operativos. El valor del alquiler es de $4.500.000. Su distribución comprende un amplio salón comercial o área de trabajo en planta baja de 8,66 x 30 metros, sector de altillo para guardado o depósito, 2 baños independientes y una planta alta funcional apta para oficina o vivienda con salida a terraza descubierta. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.