Locales en alquiler en Centro, San Justo

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191

Arieta al 3000 esq. H. Yrigoyen 2511 , Centro

$ 17.000.000

570 m² Total
3 plantas
40 años
5 baños
Bueno

Edificio comercial - 570 m² edif. local y 2 salones - ascensor - peatonal arieta - s.justo (ctro)

Ubicado en el corazón de san justo sobre la peatonal arieta esq. H. Yrigoyen, en la matanza, ofrece una oportunidad única para inversores y empresas que buscan un espacio versátil y bien conectado. Con una superficie total de 209 m2 y un frente de 30 metros, esta propiedad de tres pisos es ideal para una variedad de usos comerciales y/o profesionales. El edificio cuenta con 570 m2 de superficie edificada, distribuidos en local en pb (209 m2) y 2 amplios salones en el 1o y 2o piso (350 m2) que pueden adaptarse a diferentes necesidades empresariales. Además, dispone de cinco baños y una terraza que aporta luminosidad y un espacio adicional al aire libre. La estructura de losa garantiza durabilidad y resistencia, lo que es complementado por su diseño pensado para uso profesional y comercial. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, energía trifásica, y alumbrado público, asegurando un entorno operativo eficiente y cómodo, con acceso es fácil y directo desde las principales arterias de san justo. La zonificación comercial de la propiedad la hace apta para diversas actividades, desde oficinas hasta espacios de coworking, así como para uso gastronómico, con el valor añadido de estar en una ubicación céntrica. La proximidad a servicios públicos y transporte incrementa su atractivo, ofreciendo una excelente visibilidad y accesibilidad. Con 40 años de antiguedad, este edificio ha sido remodelado hace poco tiempo, reflejando su potencial para continuar siendo un activo valioso en el mercado inmobiliario. La combinación de espacio, ubicación estratégica, y servicios completos hace de esta propiedad una inversión inteligente para quienes buscan consolidar su presencia comercial en la región. Superficie de lote: 209 m2 superficie total edificada: 570 m2 zonificacion: c1 comercial valor de alquiler: $ + iva contrato: 36 meses actualización: trimestral a convenir mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria - gastos de informes y certificados (urgente) - sellado del contrato y certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jco3588263

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H. Yrigoyen al 2500 , Centro

$ 10.000.000

611 m² Total
3 plantas
20 años
3 baños
Excelente

Local comercial 611 m² en 3 plantas - a metros peatonal arieta - s.justo (ctro)

Ubicado en el corazón de san justo, en h. Yrigoyen 2530, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de alta circulación y visibilidad. A solo 20 metros de la peatonal arieta y la plaza san justo, el inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de una zona comercial y administrativa consolidada. El edificio cuenta con tres plantas: en la planta baja, encontrará un amplio salón comercial con frente de vidrio, ideal para exhibiciones. Esta planta dispone de oficinas, baños para hombres y mujeres, un baño adaptado para discapacitados, una cocina equipada con comedor para personal, asegurando comodidad y funcionalidad. La planta alta está diseñada para oficinas y un sector administrativo, ideal para la gestión del negocio. Además, el local incluye un espacioso sótano, perfecto para depósito o archivo. El patio con jardín proporciona un respiro verde en medio del entorno urbano, complementando el espacio con un toque de naturaleza. Construido sobre una superficie total de 370 m2 y una superficie cubierta de 611 m2, el local ofrece techos altos y un diseño moderno. Es apto para uso profesional y/o comercial, incluyendo posibilidades gastronómicas. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando todas las comodidades necesarias para operar eficientemente. Este local es ideal para aquellos que buscan un espacio luminoso y bien situado, con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 20 años de antiguedad y todos los planos conforme a obra, esta propiedad es una opción sólida para cualquier emprendimiento comercial. Medidas del local: 9,33 m de frente x 38,97 m de fondo superficie total de lote: 370 m2 superficie total edificada: 611 m2 zonificacion: c1 comercial valor de alquiler: $ + iva actualización: trimestral por ipc de caba mes de adelanto 2 meses de deposito garantía propietaria gastos de informes de la garantía (urgente), sellado de contrato y certificación de firmas ante escribano a cargo de la parte locataria. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlo

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Arieta al 3100 , Centro

$ 11.000.000

240 m² Total
30 años
2 baños
Muy Bueno

Local comercial s/ peatonal arieta 240 m² cub. - sin llave oportunidad - s.justo (ctro)

Local comercial sobre lote propio ubicado sobre la peatonal dr. Ignacio arieta a 50 metros de la plaza san justo. El local posee en su frente vidriera y cuenta con dos baños. Medidas del lote: 9,40 x 22,46 superficie total lote: 212 m2 superficie total cubierta: 240 m2 zonificación: c1 - comercial - fot: 3 - fos: 0,60 gastos venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valor de alquiler $ + iva actualización: trimestral por ipc de caba mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva observacion: local disponible a partir de 11/2026 las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlo3935000

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Doctor Ignacio Arieta 2800, Centro

$ 1.500.000

25 m² Total
1 planta
1 baño
Bueno

Local comercial arieta 2800

Local comercial en alquiler – san justo centro local comercial ubicado sobre av. Ignacio arieta al 2800, entre salta y av. Illia, a tan solo una cuadra de la plaza de san justo, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y comercial. Cuenta con 25 m² aproximadamente, ideal para comercio, oficina, consultorio etc.. Su estratégica ubicación garantiza gran visibilidad y un constante flujo de personas, rodeado de comercios, bancos, organismos públicos y múltiples líneas de transporte. Características: 25 m² aproximados. Excelente frente comercial. A metros de av. Illia y de la plaza san martin. Ideal para múltiples rubros. Consultanos para coordinar una visita. Spisto propiedades – venta • alquileres • tasaciones.

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Indart al 2600 , Centro

USD 4.000

595 m² Total
3 plantas
1 año
4 baños
Bueno

Local comercial a estrenar 483 m² en 3 plantas - s.justo (ctro)

Local comercial a estrenar de 462 m2 en edificio con frente a la av. Cdo. Indart 2653 en pleno centro de san justo, con entrada independiente, compuesto de subsuelo, planta local y planta entre piso con balcón al frente semi cubierto y terraza al contra frente. Posee frente vidriado en su frente, retiro libre en frente con amplia vereda y fondo libre. Posee pisos de hormigón y techos de losa con muy buena altura. Baños para ambos sexos. Terminaciones a convenir con el propietario. Superficie total de la unidad: 595.29 m2 superficie total cubierta: 461.42 m2 (local pb 174.55 m2 - subsuelo: 126.29 m2 - entre piso: 160.58 m2) superficie semi cubierta: 21.64 m2 superficie descubierta: 112.24 m2 (patio: 102.53 m2 y terraza entre piso: 9,70 m2) valor de alquiler: u$s + iva (billetes) mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria - gastos de informes y certificados - sellado del contrato - certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlo2413184

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Arieta al 2700 , Centro

$ 1.500.000

108 m² Total
30 años
2 baños
Bueno

Local comercial 108 m² - 12 m de frente s/ arieta - s.justo (ctro)

Local comercial de 12 metros de frente por 9 metros de fondo. La propiedad cuenta con 3 vidrieras de blindex con cortinas de enrollar (2 con puertas de acceso y 1 con frente fijo), piso de cerámicos, 2 baños y sector de guardado o deposito. Medidas de lote: 12 m de frente x 9 m de fondo superficie de lote: 108 m2 superficie cubierta: 108 m2 zonificacion: comercial valor de alquiler: $ + iva actualización: trimestral por ipc de caba mes de adelanto - 2 meses de depósito - sellado de contrato (urgente) y certificación de todas las firmas x escribano a cargo del inquilino - garantía propietaria - gastos de certificados e informes honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlo657759

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Presidente Perón al 2200 , Piso 0, Centro

$ 2.200.000

60 m² Total
26 años
1 baño
Bueno

Local comercial en alquiler – esquina estratégica sobre av. presidente perón – villa luzuriaga

Excelente local comercial de 60mts2 en esquina en dos plantas con máxima visibilidad y accesibilidad. Ubicado sobre av. Presidente perón, esquina la paz, este amplio local ofrece una ubicación privilegiada, con doble ingreso independiente, uno por av. Presidente perón y otro por calle la paz. Se encuentra frente al final del predio de la universidad nacional de la matanza, a tan solo 2 cuadras del hospital italiano de san justo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Características excelente local comercial en esquina. Doble entrada independiente (presidente perón y la paz). Amplias vidrieras sobre ambas calles. Rejas de seguridad en todo el frente. Excelente iluminación natural. Gran exposición comercial. Paradas de varias líneas de colectivo en la puerta del local, brindando un flujo permanente de potenciales clientes. Fácil acceso desde san justo, ramos mejía y villa luzuriaga. Ideal para local comercial comercios de distintos rubros ubicación destacada sobre av. Presidente perón. Esquina con calle la paz. Frente a la universidad nacional de la matanza. A 2 cuadras del hospital italiano de san justo. Paradas de colectivo en la puerta. Zona de gran circulación durante todo el día. Una excelente oportunidad para instalar su negocio en una de las esquinas más visibles y transitadas de la zona. Consulte para coordinar una visita. - Kp545808 - t102201 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Hipolito Yrigoyen al 2400 , Centro

USD 3.000

131 m² Total
2 plantas
1 año
2 baños
Bueno

Local comercial 109 m² refaccionado a nuevo, s/ peatonal y frente a la plaza - san justo (centro)

Local comercial de 109 m2 cubiertos refaccionado a nuevo, frente a la plaza san justo y a la peatonal h. Yrigoyen, a 50 metros de la peatonal arieta. El local tiene 80 m2 en planta baja, patio de 50 m2, baño y entre piso de 29 m2. Todos los servicios. Observación: la propiedad se desocupa en 10/2026 medidas del lote (ph) 5 m x 25 m. Superficie de tierra: 131 m2 superficie total cubierta: 109 m2 superficie descubierta: 50 m2 gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valor de alquiler: u$s + iva (billetes) mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria - gastos de informes de la garantía (urgentes) - sellado del contrato - certificación de firmas a cargo del inquilino honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlo4935612

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Arieta al 3100 , Centro

$ 3.000.000

30 m² Total
20 años
1 baño
Muy Bueno

Local 30 m² con opción a 79 m² - s/ peatonal arieta - s.justo (ctro)

Local comercial ubicado sobre la peatonal arieta a metros de la plaza san justo. El local posee 3 m de frente sobre la peatonal x 10 m de fondo. Posibilidad de anexar 4 metros de ancho por los 13 metros restante de fondo. Posee un baño. Superficie total cubierta: 30 m2 (anexando el fondo 79 m2) zonificación: c1 comercial valor de llave: u$s 10.000 (billetes) valor de alquiler: $ + iva actualización de forma trimestral y se regula por índices de ipc caba. Mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlo6043501

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Arieta al 3200 , Centro

$ 3.800.000

102 m² Total
2 plantas
30 años
1 baño
Muy Bueno

Local 102 m² en 2 plantas s/ peatonal arieta - s.justo (ctro)

Excelente oportunidad comercial en el corazón de san justo. Este local, ubicado sobre la calle arieta 3282, se encuentra en la vibrante zona peatonal del centro de san justo, una de las áreas comerciales más transitadas y con mayor visibilidad de la matanza. Con una zonificación c1 comercial, es ideal para cualquier tipo de emprendimiento que busque destacar en un entorno altamente dinámico. La propiedad se extiende sobre un terreno de 3,20 metros de frente por 16 metros de fondo, ofreciendo un amplio salón principal en planta baja de 51 m2 de superficie cubierta. Además, cuenta con un entrepiso de losa que duplica el espacio, ideal para uso como depósito, oficina o área de trabajo. Este entrepiso permite maximizar el aprovechamiento del espacio y adaptarse a diversas necesidades comerciales. En excelente estado de conservación y con una antiguedad de 30 años, el local está listo para operar de inmediato. Incluye un baño y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. El estilo moderno del local, junto con sus techos altos y la luminosidad que ofrece, lo convierten en un espacio atractivo y versátil, apto tanto para usos comerciales como profesionales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada y de alto rendimiento comercial. Medidas del local: 3,20 m de frente x 16 m. De fondo superficie total edificada: 102 m2 zonificacion: c1 comercial valor de alquiler: $ + iva actualización: trimestral por ipc de caba mes de adelanto 1 mes de llave (sin deposito) garantía propietaria gastos de informes de la garantía (urgentes) sellado del contrato certificación de firmas a cargo del inquilino honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlo8664418

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Arieta al 3200 , Centro

$ 3.800.000

82 m² Total
2 plantas
30 años
1 baño
Bueno

Local 82 m² en 2 plantas s/ peatonal arieta - s.justo (ctro)

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de san justo, sobre la concurrida calle arieta. Este local comercial de 3,40 metros de frente por 18 metros de fondo se encuentra ubicado en una de las zonas comerciales más transitadas y consolidadas de la ciudad, ofreciendo una ubicación estratégica con un alto flujo peatonal, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. El inmueble cuenta con un amplio salón principal, perfecto para exhibiciones o atención al público. Al fondo, dispone de un entrepiso de losa de 3,40 x 6 metros, que ofrece un espacio adicional ideal para depósito, oficina administrativa o sector de guardado, optimizando al máximo la superficie disponible. Además, el local está equipado con un baño en planta baja, lo que añade comodidad tanto para clientes como para el personal. La propiedad, de estilo rústico y con techos altos, permite una excelente luminosidad natural, creando un ambiente agradable y funcional. Este local es apto para uso profesional y comercial, y está en un entorno con servicios completos: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con 30 años de antiguedad, la propiedad se presenta en buen estado, listo para ser adaptado a las necesidades de su negocio. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar con tanto potencial. Apto para profesionales y emprendedores que buscan un local en una zona de alta visibilidad y fácil acceso. Medidas del local: 3,40 m de frente x 18 m de fondos. Superficie edificada: 82 m2 zonificacion: c1 comercial valor de alquiler: $ + iva actualización: trimestral por ipc de caba mes de adelanto 1 mes de llave (sin deposito) garantía propietaria gastos de informes de la garantía (urgentes) sellado del contrato certificación de firmas a cargo del inquilino honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlo8664899

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Mendoza al 2400 , Centro

USD 18.000

2.441 m² Total
3 plantas
15 años
4 baños
Muy Bueno

Local de losa en 3 plantas c/ rampa p/ autos 2447 m² edificados - s.justo (ctro)

Edificio comercial en san justo centro, estratégicamente ubicado en mendoza 2430, ideal para múltiples usos comerciales gracias a su zonificación c1 - comercial. Este espacioso inmueble de 1.308 m2 de lote ofrece tres niveles de construcción sólida con losa, destacándose por su amplitud y versatilidad. La planta baja cuenta con 1.287 m2 cubiertos, de los cuales 300 m2 corresponden a un local de 15 metros de frente por 21 metros de fondo, totalmente vidriado y acceso por amplia puerta de blindex de 2 hojas, accediendo por medio dos cortinas automáticas que suman 10 metros de ancho a una rampa vehicular que conecta con todos los niveles, facilitando el movimiento de mercancías y personas. Además, dispone de una oficina y dos baños, con preparación para instalar un ascensor en el hueco designado. El primer piso ofrece 1.000 m2 cubiertos y 289 m2 descubiertos, mientras que la terraza suma 241 m2 cubiertos y 720 m2 descubiertos, proporcionando un ambiente ideal para oficinas, almacenamiento, o áreas recreativas. El frente vidriado de 15 metros y la entrada peatonal de vidrio de dos hojas aseguran una excelente visibilidad y acceso. Este local cuenta con servicios completos: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público y red de desagues pluviales. Con una antiguedad de 15 años, el local presenta un diseño funcional con techos altos, pisos de concreto, portones eléctricos, y espacio para estacionamiento. Es apto para usos profesionales y gastronómicos. Aclaración: no se alquila para estacionamiento ni cocheras. El local disponible a partir de 04/2027 superficie de lote: 1.308 m2 superficie edificada: 2.441 m2 zonificacion: c1 comercial valor de alquiler: u$s + iva (billetes) mes de adelanto 2 meses de deposito garantía propietaria gastos de informes y certificados (urgente) sellado del contrato y certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl3614473

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Arieta al 3300 , Centro

USD 2.000

30 m² Total
15 años
1 baño
Muy Bueno

Alquiler local en san justo

Alquiler local en san justo (peatonal arieta). Consta: - entrada sobre arieta. - Salón. - Salida de ventilación a 4 vientos. - Persiana ciega. Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por ipc. Apto todo destino. Consultar valor de llave. Requisitos: - recibo de sueldo - seguro de caución aviso- se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el código civil y comercial de la nación argentina y en la ley 24.240 de defensa del consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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Arieta 2800, Centro

$ 1.500.000

28 m² Total
1 baño
Bueno

Excelente local comercial en centro de san justo.

Local en centro comercial. Persiana ciega al frente, marquesina, vidriera con puerta y baño al fondo. 28m2.

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Arieta 2800, Centro

$ 3.000.000

360 m² Total
1 planta
3 baños
Bueno

Local comercial en centro de san justo.

Excelente local de 193m2 más chalet/deposito y fondo libre en centro de san justo. Local comercial con malla metálica automatizada, ingreso de 2x12m, gran salón de 10x10m, con dos baños y lavamanos, altillo de 30m2 aprox, amplia cocina de 28m2 aprox, con campana e instalación de gas, chalet a reciclar, usado como depósito, con dos dormitorios de 4x4 cada uno, baño completo, cocina/comedor y amplio living y fondo libre.Consulte!

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Locales en alquiler en Centro, San Justo

Edificio comercial - 570 m² edif. local y 2 salones - ascensor - peatonal arieta - s.justo (ctro)

Local comercial 611 m² en 3 plantas - a metros peatonal arieta - s.justo (ctro)

Local comercial s/ peatonal arieta 240 m² cub. - sin llave oportunidad - s.justo (ctro)

Local comercial arieta 2800

Local comercial a estrenar 483 m² en 3 plantas - s.justo (ctro)

Local comercial 108 m² - 12 m de frente s/ arieta - s.justo (ctro)

Local comercial en alquiler – esquina estratégica sobre av. presidente perón – villa luzuriaga

Local comercial 109 m² refaccionado a nuevo, s/ peatonal y frente a la plaza - san justo (centro)

Local 30 m² con opción a 79 m² - s/ peatonal arieta - s.justo (ctro)

Local 102 m² en 2 plantas s/ peatonal arieta - s.justo (ctro)

Local 82 m² en 2 plantas s/ peatonal arieta - s.justo (ctro)

Local de losa en 3 plantas c/ rampa p/ autos 2447 m² edificados - s.justo (ctro)

Alquiler local en san justo

Excelente local comercial en centro de san justo.

Local comercial en centro de san justo.

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