USD 1.100.000
Teniente General Donato Alvarez 7300
Local en Alquiler en Arguello, Cordoba
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293 m² Total
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4 plantas
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2 baños
Alquiler Local Comercial/Depósito | A Metros de Univ. Blas Pascal | Potencial Operativo y Comercial
Ideal producción, distribución o atención al público
oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de zona norte de córdoba, sobre un corredor de importante circulación vehicular y con rápido acceso desde recta martinolli, av, ricardo rojas, av. Donato álvarez y circunvalación.
Ubicado a pocos metros de la universidad blas pascal, la propiedad no solo se beneficia del movimiento permanente de la misma, sino también de una importante circulación diaria de trabajadores, vecinos y usuarios de los numerosos emprendimientos comerciales y de servicios que funcionan en el sector.
Por sus características, distribución y ubicación, resulta atractivo para actividades comerciales, producción liviana, logística de última milla, distribución, gastronomía elaborada, oficinas operativas, depósitos comerciales y múltiples usos vinculados al abastecimiento de la zona norte.
Antecedentes comerciales del inmueble
la propiedad ha sido utilizada exitosamente para distintos rubros, entre ellos:
forrajería
elaboración y distribución de helados
producción y comercialización de alimentos para mascotas
estos antecedentes demuestran la versatilidad del inmueble y su aptitud para actividades que requieren operación, almacenamiento, distribución y atención comercial.
Características destacadas
- ubicación estratégica en zona norte
- a metros de universidad blas pascal
- excelente accesibilidad vehicular
- importante circulación diaria de estudiantes, trabajadores y vecinos
- entorno comercial y residencial consolidado
- fácil conexión con recta martinolli, av. Donato álvarez y circunvalación
- apto para múltiples destinos comerciales y operativos
- zona con demanda sostenida y permanente actividad económica
ideal para
- distribuidoras
- empresas de logística y reparto
- producción alimenticia
- depósitos comerciales
- oficinas operativas
- centros de distribución
- gastronomía elaborada
- servicios técnicos y comerciales
- empresas de e-commerce
- etc
la zona
la cercanía a la universidad blas pascal, barrios residenciales de alto poder adquisitivo y corredores comerciales genera una demanda permanente y un flujo constante de potenciales clientes y usuarios.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.
