$ 1.500.000
Garzón maceda 44
Local en Alquiler en Alto Alberdi, Córdoba
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126 m² Total
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1 planta
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A Estrenar
Local - Alto Alberdi
Local comercial de 100 m2 apto gastronomía alto alberdi
grupo banker inversiones inmobiliarias presenta excelente local comercial de 100 m2, ubicado en garzón maceda 44, barrio alto alberdi, a metros de plaza jerónimo del barco, en un sector de la ciudad que se destaca por su consolidación y por el constante crecimiento de su actividad residencial, comercial y gastronómica.
La propiedad se encuentra integrada a un edificio moderno y de reciente construcción, con una estética contemporánea y excelente presencia sobre la calle. Cuenta con un amplio frente completamente vidriado de piso a techo, que proporciona gran luminosidad, visibilidad y una excelente exposición para cualquier actividad comercial.
El espacio se desarrolla principalmente en planta libre, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación según el proyecto. Dispone de 2 baños, servicios completos y gas natural, además de encontrarse apto para gastronomía.
Por sus características, superficie y ubicación, resulta una excelente alternativa para diferentes propuestas comerciales y profesionales, tales como cafetería, bar, restaurante, supermercado, almacén, showroom, oficinas, consultorios, estudios profesionales o servicios.
Cuenta además con acceso independiente al local y un ingreso independiente al edificio ubicado sobre el sector derecho del frente, manteniendo una clara diferenciación entre ambos accesos.
Ubicación estratégicasu ubicación en alto alberdi, sobre garzón maceda al 44 y a metros de plaza jerónimo del barco, le otorga una excelente conectividad y exposición dentro de un entorno con importante movimiento cotidiano.
La cercanía a av. Colón, comercios, servicios, gastronomía, transporte y nuevos desarrollos residenciales potencian el atractivo de la zona y generan un entorno favorable tanto para la instalación de un emprendimiento como para una inversión comercial.
Una propiedad versátil, moderna y con gran potencial, en una de las zonas de córdoba con mayor crecimiento y transformación comercial.
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