15 Locales en Alberdi, Rosario

USD 285.000

Bv. Rondeau al 1800

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 262 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local en venta abrrio alberdi amplio con vivienda arriba 2 dormitorios parrilla alto transito

Boulevard rondeau 1838 amplio local comercial con vivienda de 2 dormitorios. Momentaneamente alquilado hasta el 11/07/2027. Descripción propiedad desarrollada en dos niveles que combina local comercial en planta baja con vivienda independiente en planta alta, ofreciendo una excelente alternativa tanto para uso comercial como residencial. En planta baja se encuentra un amplio salón comercial que ocupa la totalidad de la superficie, brindando gran versatilidad para distintos rubros. El espacio cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres, lo que lo hace funcional para atención al público o actividades gastronómicas. Desde este nivel se accede mediante escalera a una habitación independiente con baño completo, la cual posee salida directa a la terraza, pudiendo utilizarse como oficina, depósito o ambiente adicional. En planta alta se desarrolla la vivienda, compuesta por livingcomedor, cocina independiente, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo con bañera. Los ambientes presentan una distribución funcional y buena ventilación natural. La propiedad cuenta además con una amplia terraza con parrillero, ideal como espacio de expansión y recreación al aire libre. Ubicación ubicada sobre boulevard rondeau, una de las arterias principales de la zona norte de rosario, con importante circulación vehicular y comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.

$ 500.000

ZELAYA 2000

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 40 m² Total
• 1 baño
• Excelente

IMPECABLE LOCAL COMERCIAL 40M2

Sala de espera, dos oficinas, baño

USD 450.000

BAIGORRIA al 1200

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 954 m² Total
• A Estrenar

GALPON EN VENTA DE 13*53.50

Paganini vende galpon parabolico con oficinas, mide 12.*93 * 53.49, ingreso de camiones de gran porte en doble altura, tres oficinas en planta baja y tres en planta alta con vista al depósito. Tres baños

USD 100.000

Zelaya y Freyre

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 208 m² Total
• 2 plantas
• 20 años

Local en Alberdi Rosario

Venta local comercial en esquina. Barrio alberdi a cuadras de bv. Rondeau se vende local comercial ubicado en barrio alberdi, se encuentra en la esquina de freyre y zelaya. La propiedad cuenta con un salón comercial y una división en este momento en el cual se destino a departamento monoambiente. Tiene un techo de hormigón en la planta baja y cuenta con un altillo de deposito en la planta alta. Aclaración: posible permuta

$ 380.000

Bv Gral Jose Rondeau 500

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 30 m² Total
• 1 baño
• Bueno

Local a la calle Bv. Rondeau 500

Local comercial de 30m2 con frente vidriado a la calle. Impuestos a cargo del locatario. Suministro de agua con medidor. No tiene gas. Sin expensas. Alberto armellini negocios inmobiliarios (4490747) *la información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de aguas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales. Depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

USD 28.000

Vila esquina Anchoris

Local en Venta en Alberdi, Rosario

Local en Alberdi

Soy diego ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de diego ferreyra bienes raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

USD 240.000

Av. Alberdi 200 bis

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 345 m² Total
• 1 planta
• 70 años

CASA A LA VENTA USO INSTITUCIONAL O COMERCIAL

Propiedad en venta uso comercial o institucional av. Alberdi 200 bis barrio alberdi, rosario importante inmueble ubicado sobre av. Alberdi, en el tradicional barrio alberdi de la ciudad de rosario. Se trata de una zona consolidada, con marcada actividad comercial y muy buena conectividad a través de diversas líneas de transporte público, que permiten un rápido acceso al centro y a los barrios del sector norte. La propiedad dispone de doble ingreso. Al entrar se accede a un amplio hall de recepción con mosaicos calcáreos originales. Hacia el sector izquierdo se encuentra una oficina, mientras que hacia la derecha se desarrollan cuatro amplios salones con pisos de madera, con espacios de guardado. El inmueble cuenta además con un patio de generosas dimensiones que articula y conecta los distintos ambientes de la propiedad, aportando luz natural y ventilación. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y en funcionamiento como institución educativa de la provincia, con contrato de locación vigente hasta noviembre de 2026, lo que representa una oportunidad tanto para uso futuro como para inversión. Datos de la propiedad: superficie cubierta: 345 m2 superficie del terreno: 490 m2 plano de mensura actualizado (agosto 2025) afectación patrimonial 3c sin conexión a gas c.I. Pablo sbarbo mat. 998 c.I. Pablo sbarbo mat. 998

USD 95.000

Pedro T. De Larrechea 600

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 160 m² Total
• 2 plantas
• 50 años

LOCAL OPORTUNIDAD EMPRENDEDORES

A 50 mtrs de bv rondeau altura 1800 local con lote de 113 m2 con una superficie edificada de 160m2 especial emprendedores, se dispone de grandes aetcmbientes, posibilidad para gastronomicos, clinicas, salones para danzas, instituciones educativas, gimnasios etc en pleno barrio alberdi lado del rio en cercanias de escuelas, hospitales,boulevard, plza alberdi, zona privilegiada y comercial

$ 320.000

Hipólito Yrigoyen 1241

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 1 m² Total

Local comercial al frente. Primer mes libre

Alquiler | local comercial al frente con entrepiso dirección: hipólito irigoyen 1241 local comercial ubicado al frente, ideal para emprendimientos, oficinas o puntos de venta que busquen visibilidad y fácil acceso. El espacio cuenta con área principal funcional, sector de kitchenette para mayor comodidad y baño privado. Además, dispone de entrepiso, perfecto para depósito, oficina o uso adicional según necesidad. Primer mes libre de alquiler espacio versátil y adaptable buena iluminación natural ubicación estratégica al frente

USD 40.000

Casiano Casas 1870

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 23 m² Total

Local comercial con ingreso vehicular. Financiacion

Local comercial en venta ubicación: casiano casas 1870 local comercial de aproximadamente 23 m², ideal para emprendimientos o inversión. La propiedad cuenta con ingreso vehicular, un salón principal que permite diversas configuraciones, una oficina independiente y baño. Su distribución funcional lo convierte en una excelente opción para quienes buscan un espacio práctico y bien aprovechado para desarrollar actividades comerciales o profesionales. ¡Consultanos para más información! >>>> Financiación: entrega 60% y 40% financiado en 48 cuotas.

USD 15.000

Av Alberdi 700' Local 20

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 12 m² Total
• 2 plantas
• 25 años

Oportuidad de Local Comercial - Alberdi

Local comercial en barrio alberdi. Local comercial n 20 ubicado en el entrepiso de la "galería norte i", en una excelente ubicación sobre la av. Alberdi, entre las calles juan josé paso y enrique del valle ibarlucea. Este inmueble cuenta con una superficie exclusiva de 12,60 m2, más 3,82 m2 de uso común, brindando un total de 16,42 m2 de espacio funcional. Es ideal para oficinas, estudios o consultorios, ofreciendo una amplia gama de posibilidades para distintos tipos de emprendimientos. Su ubicación estratégica, con gran circulación peatonal y vehicular, lo convierte en un lugar con un alto potencial de alquiler, siendo una excelente opción tanto para inversionistas como para quienes busquen un espacio cómodo y accesible para su negocio. Cuenta con baño en el pasillo. No dejes pasar esta oportunidad! Futura real estate s.A.S., En su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a corredores públicos inmobiliarios habilitados y matriculados en el colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate s.A.S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada corredor público inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada corredor inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate s.A.S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada corredor inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate s.A.S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, código civil y comercial de la nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate s.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los corredores inmobiliarios integrantes de la comunidad futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 32.000

Baigorria al 2200

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 35 años
• 1 baño

Local en VENTA/ ALQUILER-Baigorria al 2200

Excelente ubicación local comercial. 25 mts.frente vidriado, venta dolares 35000 alquiler $350000 actualizacion trimestral ipc tgi $ 11000 agua $ 15355.95 api $3520 sellado $48000 honorarios $508200 averiguaciones $35600 requisitos dos garantías propietarias (provincia de santa fe) o una garantía propietaria y dos recibos de sueldo. Te gusto esta propiedad o te quedarón dudas? Llamanos ahora, estamos para asesorarte sin ningun compromiso. Nos gusta lo que hacemos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la inmobiliaria. Imágenes no vinculantes ni contractuales.

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Bv. Rondeau 2500

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 446 m² Total
• 46 años
• 3 baños

Bv. Rondeau 2500 LOCAL COMERCIAL Y CASA

Oportunidad única en el mejor sector de alberdi: propiedad mixta con altísimo potencial comercial y residencial a metros de la florida, rodeada de propuestas gastronómicas, salones de eventos y comercios. En planta baja, un imponente local comercial con gran frente vidriado, ingreso vehicular para 3 autos, sector de oficinas, kitchenette y baño. Al fondo, amplio depósito/taller/área de trabajo. Todo desarrollado en doble altura, con losa y sin columnas: un espacio libre y versátil para múltiples desarrollos. Cuenta con energía trifásica, gas natural y persiana reja al frente. En planta alta, con acceso independiente, se desarrolla una casa luminosa: hall distribuidor, living-estar, balcón corrido al frente, amplia cocina con comedor diario, 2 dormitorios y baño completo. Sector exterior: primer patio/galería en dos tiempos semicubierto con toldo de aluminio, parrillero, cuarto de lavado y baño; segundo patio descubierto y quincho equipado con espacio de cocina con salida a un tercer patio al fondo. El inmueble cuenta con ascensor que comunica ambas plantas. Superficie cubierta: 706 m² terreno: 446 m² (10,34 x 43,17) posibilidad de recibir inferior. Se analizan propuestas ideal para emprendimientos, showroom, rubros varios o vivienda + renta. Una opción estratégica y lista para crecer. - Kp504242 - kpt053017 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 20.000

Carhué 3500, Piso 0

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 2 plantas
• 37 años

Venta Salón Comercial con Obra en Planta Alta en Alberdi, Rosario

Propiedad con gran potencial de inversión ubicada en la zona norte de rosario, barrio alberdi, sobre calle carhué al 3500. Se trata de un inmueble a reciclar que ofrece la versatilidad de generar dos rentas independientes o unificar un espacio de vivienda y trabajo. Planta baja (local comercial) espacio amplio y despejado destinado a local o salón de negocios. Planta alta (posibilidad de construcción) acceso mediante escalera interna. Cuenta con un espacio con posibilidad de desarrollar un departamento con total independencia del local de planta baja. Cada unidad contaría con ingreso independiente, lo que permite alquilar de forma separada y simultánea el salón comercial en pb y el departamento de vivienda en pa. Una oportunidad estratégica para inversores ¡Proyectá tu próxima renta doble en una ubicación con gran potencial de crecimiento! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad #ar: mailén rovira emiliano daniel agrano matrícula c.I 1761 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano daniel agrano, matrícula c.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.I 1761

• 1.022 m² Total
• 26 años
• 1 baño

ALQUILER LOCAL ZONA NORTE CON PATIO

Corredor responsable: joaquín suárez ci mat n 0977 - contacto: fernanda guerrini alquiler local alberdi con patio ideal gastronomico se alquila unidad de negocio opcion de analizar venta incluyendo galpon la propiedad cuenta con una superficie total de 80 m2 cubiertos - 2 baños - esquina - patio descubierto aprox 400 m2 - posee doble ingreso por baigorria y por boedo. En la opcion de compra se puede incluir galpon de 500m2 (incluyendo galpon). En venta se evalua propiedades en parte de pago, financiacion. Valor usd 405.000. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.