Local en venta en san nicolás, capital federal, buenos aires

Local comercial de 80 m² a la calle - San Nicolás (Calle Montevideo)
Excelente local comercial en venta, de 80 m² de superficie total, ubicado sobre la tradicional calle Montevideo en el barrio de San Nicolás. Una ubicación estratégica de gran tránsito peatonal y vehicular, inmersa en una consolidada zona comercial, administrativa y de servicios, con inmejorables accesos y conectividad hacia toda la ciudad.

La propiedad se desarrolla a la calle, ofreciendo una excelente vidriera e visibilidad directa para cualquier tipo de actividad comercial o emprendimiento profesional. Cuenta con dos baños independientes y una infraestructura funcional adaptable a diversos rubros. El valor actual de las expensas es de $350.000.

Su planta comprende un amplio salón principal o área de atención al público, espacio de guardado o depósito y 2 baños . /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires. - Mat.