VENTA LOCAL/ DEPARTAMENTO CAPITAL FEDERAL

En venta local de 210 mts 2 + departamento de 3 ambientes de 100 mts ubicado en San Nicolás. Ambas unidades estan con renta
Actualmente el local, esta funcionando una verduleria boutique, con excelente renta mensual.

(VENTA : el precio de publicacion es por las dos unidades funcionales.)

Total mts por escritura: 320, 90
Sotano: 101, 13
PB: 109,08
Depto 1er Piso: 110,79

El local en venta y alquiler Se desarrolla en en 2 plantas y un subsuelo que funciona como depósito
El frente vidriado con percianas metalicas es de 20, 90 y de fondo 10, 58

LOCAL de 210 mts ( planta baja + sotano) , inicio de renta por 36 meses -desde Julio 2024

El departamento actualmente esta con renta desde dic 2023 por 36 meses ( falta finalizar el contrato 1 año y medio)

Se aclara que el precio de publicacion es por las dos unidades funcionales ( local y departamento y en alquiler sólo es por el local ( planta baja de 100 mts con sótano de 100 mts)

Ubicacion excelente, con facil acceso distintos medios de transporte y cercano a las principales Av: Corrientes y Av Callao .

El local es libre de columnas, apto múltiples usos,
Persianas metálicas nuevas

Departamento: Esta reciclado a nuevo con balcon corrido.

Zona comercial y turística, cercana a instituciones educativas, hoteles y teatros.

Transportes Cercanos

Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180

Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B)

Datos útiles

Barrio: San Nicolas

Comuna: Comuna 1

área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA

Comisaría Comunal: 1

Comisaría Vecinal: 1B

Distrito Escolar: Distrito Escolar I

Código Postal: 1020

Código Postal Argentino: C1020ADN

Latitud/Longitud: -34.601738, -58.391453

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.






Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.