Oportunidad para adquirir local en Paternal, 160 m² disponible

EN VENTA LOCAL EN ESQUINA CON DEPOSITO + VIVIENDA | GRAN VISIBILIDAD | VILLA GRAL MITRE

Ubicado en la intersección de Gavilán y Remedios de Escalada de San Martín, este excelente inmueble en esquina ofrece una combinación ideal para inversión o uso mixto: local comercial + vivienda + depósito.

Planta Baja:
Amplio local de aproximadamente 95 m2, desarrollado en esquina con gran vidriera, lo que garantiza máxima exposición y presencia comercial. Espacio versátil, apto para múltiples rubros, con excelente circulación peatonal y vehicular.
ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO(VENTA DE SOFAS) CON CONTRATO HASTA NOVIEMBRE DE ESTE AñO CON POSIBILIDAD DE RENOVACION.

Primer Piso:
Vivienda tipo monoambiente de 30m2 con balcon, funcional y luminosa, ideal como vivienda o renta adicional.

Depósito:
Sector independiente de aproximadamente 60m2 destinado a guardado de stock o apoyo comercial. Cuenta con 2 oficinas separadas del deposito.

Lo que lo hace destacar:
Ubicación estratégica en esquina.
Gran visibilidad comercial.
Doble funcionalidad (comercial + vivienda).
Ideal inversores
Excelente potencial de renta , especialmente rubro muebles

Una propiedad con alto potencial y múltiples usos, perfecta para quienes buscan desarrollar un negocio con vivienda propia o generar ingresos combinados.

Esta propiedad se compone de DOS UNIDADES FUNCIONALES

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