Oportunidad comercial lote en esquina con oficinas y vivienda

Inversión estratégica en ubicación clave.
Se ofrece en venta importante propiedad ubicada en esquina Brown y Ruiz Moreno, sobre un lote plano con fácil acceso de 1.530m2 (40m x 38.47m) con playa de estacionamiento para 20 vehículos con excelente ubicación y orientación norte-este y gran potencial de desarrollo.
El inmueble cuenta con edificio de dos plantas con un total de 372m2 construídos, de madera y revoque con muy buen aislamiento térmico e ignífugo, pisos de madera y cerámicos, aberturas de madera y puertas de ciprés macizo con herrajes importados, calefacción central y calefactores, dos termo tanques, instalación eléctrica de 220 y 380Kw, gas natural, agua de red y cloacas.
En planta baja con 284,8m2, tiene un salón amplio, oficina de recepción, 6 oficinas privadas, 4 baños (dos para movilidad reducida) 1 depósito 1 archivo, 2 kitchenettes. El acceso tiene rampa.
El departamento en planta alta tiene dos escaleras de acceso con 87,20m2, con cocina, un baño y cuatro oficinas.
La propiedad tiene cerco perimetral con portón de hierro para peatón y otro corredizo para vehículos.
Potencial de desarrollo: posibilidad de construir 3.168m2 adicionales más subsuelo, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad ideal para desarrollos comerciales, corporativos, institucionales y más.

Información importante: la información, medidas y valores proporcionados son aproximados y pueden ser modificados sin previo aviso. No constituyen oferta ni compromiso contractual.
Gastos: el valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos de escrituración y sellados.