Venta local a la calle con vivienda a refaccionar en balvanera

LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN ESQUINA URQUIZA Y VENEZUELA (CON ININTERRUPIDA Y CONSTANTE ACTIVIDAD EN LA ZONA) + VIVIENDA PH ( INDEPENDIENTE) DE 3 AMBIENTES, COCINA, BAñO, PATIO, BAULERA A REFACCIONAR Y SIN EXPENSAS.

BUENA UBICACION COMERCIAL. FRENTE AL HOSPITAL RAMOS MEJIA.

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con fuerte presencia comercial y múltiples posibilidades de uso.

La propiedad se encuentra ubicada en la esquina de Urquiza y Venezuela, frente al Hospital Ramos Mejía, en una zona de constante e ininterrumpida actividad comercial y gran movimiento durante todo el día.

Cuenta con un LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN ESQUINA y una VIVIENDA PH INDEPENDIENTE de 3 ambientes, con cocina, baño, patio y baulera.

La vivienda se encuentra A REFACCIONAR, ofreciendo la posibilidad de adaptarla y ponerla en valor según las necesidades del futuro propietario.

SUPERFICIE TOTAL: 155 m2.

La propiedad se vende CON RENTA. Actualmente cuenta con contrato vigente hasta el 30/11/2026.

SIN EXPENSAS.

USOS: área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3.

UBICACIóN:
Frente al Hospital Ramos Mejía.
A 100 metros de Av. Belgrano.
A 300 metros de Av. Independencia.
A 400 metros de la estación Venezuela de la Línea H de Subte.
Gran cantidad de líneas de colectivos en las inmediaciones: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188 y 194.

Una propiedad con excelente ubicación, presencia comercial y el atractivo adicional de contar con una vivienda independiente.

SI TE QUEDASTE CON GANAS DE SABER MáS, LLAMANOS Y CON GUSTO ATENDEMOS TUS INQUIETUDES.

Teléfono: 4683 - 6900 / 3808
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Sucursal: Eva Perón 5202