Local Venta, 50 años, Venezuela 2700 A Metros Av Jujuy, Balvanera

Venezuela al 2700 a metros de Av Jujuy

USD 650.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

USD 650.000

Local
275 m² Total
50 años
3 baños

Terreno ideal desarrollo, múltiples usos

GALPóN CON LOCAL + MONOAMBIENTE
Terreno con mixtura de usos, posibilidad de construcción de PB+ 5 pisos + 2 retiros-
m2 por escritura ; 275 m2 totales-
Frente:_10,60 Fondo: 25,95

Terreno con mixtura de usos, posibilidad de construcción de PB+ 5 pisos + 2 retiros-

Excelente ubicación conectividad, accesos, medios de transporte. A metros de Av Jujuy. Cercano a la autopista 25 de mayo.

Linea de frente acceso garage (4mts lineales) con altura para ingreso de camión, altura techos 4,31local al frente con persiana metálica, vidriera y acceso peatonal 5,82 mts lineales.- , el garage tiene persiana automatizada.

Local, amplio espacio, con posibilidad de sectorizar el espacio. Cuenta con toilette.

Desde el lateral se accede a la cochera cubierta. Desde allíaccedemos a un espacio descubierto que nos distribuye a un depósito de 4 x 2,86 , luego a un monoambiente con cocina y baño; otro depósito de 5,72 x 4 y luego el espacio de depósito al fondo de 8x10 con un extractor eólico, permitiendo ventilación al espacio.

Ban?os 2, con antebaño.

Cubierta chapa hecho a nuevo hace 8 años el estado excelente, sin filtraciones.

Observaciones:
Cuenta con todos los servicios, la conexión de los mismos llega hasta el final del terreno Espacio aéreo de local y garage con losa, con posibilidad de construir un primer piso.- Techo de chapa hecho a nuevo cubriendo todo el lote, permitiendo ganar todo el espacio del mismo.-

Tuvo conexión trifásica.

No abona expensas.
Posibilidad de habilitarlo para distintos rubros.

Servicios: Individuales: Agua, Luz y gas

Antiguedad construcción _40 an?os

Micaela Kjuder Estudio Inmobiliario

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Ubicación

Balvanera, Capital Federal