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Local
Local
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246 m² Total
246 m² Total
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60 años
60 años
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1 baño
1 baño
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Excelente
Excelente
VENTA LOCAL GRANDE Y SEGURO COMO LOS DE ANTES A LA CALLE
Ubicado en el pintoresco y turístico barrio de Monserrat, a solo 2 cuadras de Av. 9 de Julio, se encuentra este imponente local comercial de gran frente (9 metros), desarrollado en planta baja, subsuelo y entrepiso, con altura de techos de 3 metros, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de uso.
Ideal para empresas que busquen imagen, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica, con bajas expensas y acceso seguro y directo desde la calle.
Características principales:
Frente de 9 metros con gran vidriera
Persiana metálica
Recepción con división de Blindex
Oficina en planta alta
Oficina gerencial con caja fuerte y sala de dirección
2 habitaciones de uso general
Sala de conferencias / múltiples escritorios
Patio y baño, con posibilidad de agregar más sanitarios
4 aires acondicionados Split
Instalación de línea telefónica
Ambientes funcionales, bien distribuidos y con buena aislación sonora
Detalles constructivos y posibles usos:
Gracias a sus amplios salones sin columnas, techos altos y características estructurales, este espacio es ideal para:
Showrooms
Mini market o local de cercanía
Galería de arte o estudio
Centro de capacitación
Oficinas corporativas o de seguros
Consultorios / Salud / Coworking
Mini banco o centro de pagos
Espacios para actividades culturales o deportivas
Forma parte de un edificio antiguo y de valor arquitectónico, con detalles de época: molduras originales, ventanas altas, pocas unidades, y una fuerte identidad estética.
Excelente conectividad:
Subtes: Línea A (Sáenz Peña) / Línea C (Moreno)
Líneas de colectivo: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168
Amplias posibilidades. Se escuchan ofertas y propuestas.
Visitas exclusivamente con personal de la empresa.
Las medidas son aproximadas. Imágenes de carácter no contractual.
Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Características
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Estado: Excelente
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Sup. Cubierta: 246 m2
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Antiguedad: 60
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Precio: USD 278.000
Ambientes del local
- Sótano
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: 199702-6347225
