Propiedades en alquiler en River, Núñez

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3.117

Avenida Del Libertador 6700, Piso 9, River

$ 1.500.000

+ $550.000 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en alquiler en river

Departamento de 3 ambientes amplio y en perfecto estado, con cochera sobre avda.Del libertador. Todos los ambientes dan al frente, con excelente vista y luminocidad. Cocina completa con instalación para lavarropas. 3 aires acondicionados frio-calor. Un baño completo más un toillete. Calefacción por loza radiante. Cuenta con vigencia las 24 hrs más encargados amplia recepción en la entrada y cuenta con 3 ascensores loundry completo y pileta cuenta con cochera requisitos alquiler $.1.500.000 indexado cada 3 meses por ipc mes de adelantado más mes de depósito abl y expensas (incluye agua) a cargo del inquilino (al igual que el resto de los servicios) garantía real excluyente y preferentemente de caba y recibo de sueldo gastos de contrato:$.300.000

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Jorge E

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1.030

Avenida Del Libertador 6700, Piso 8, River

$ 1.800.000

+ $350.000 expensas

55 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler temporario departamento impecable 3 ambientes en núñez con cochera

Alquiler impecable 3 ambientes en núñez con cochera av. Del libertador 6700 (piso 8) • superficie y estado: 55 m² totalmente hechos a nuevo y equipados con excelente gusto. Piso alto, super luminoso y con vista abierta. • Cocina independiente: moderna, con mesadas de silestone blanco, cocina a gas de acero inoxidable a estrenar y lavarropas instalado. • Dormitorios: principal con amplios placares espejados de piso a techo y hermosos pisos de parquet pulidos y plastificados. Segundo dormitorio ideal para huéspedes o escritorio. • Baños: 1 baño completo • cochera: incluye 1 cochera fija y cubierta en el edificio. • Ubicación: premium. Sobre av. Del libertador, zona muy segura con el mejor polo gastronómico de núñez y accesos rápidos. Condiciones: • expensas: $350.000 • totalmente equipado y amoblado, listo para ingresar.

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MS SCHENKER Asesores Inmobiliarios

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Avenida Del Libertador 6700, Piso 8, River

$ 1.800.000

+ $350.000 expensas

55 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler 3 ambientes núñez cochera seguridad 24hs amoblado

Alquiler impecable 3 ambientes en núñez con cochera seguridad 24hs amoblado av. Del libertador 6700 esquina avda congreso (piso 8) vista al estadio de river plate • superficie y estado: 65m² totalmente hechos a nuevo y equipados con excelente gusto. Piso alto, super luminoso y con vista abierta. • Cocina independiente: moderna, con mesadas de silestone blanco, cocina a gas de acero inoxidable a estrenar y lavarropas instalado. • Dormitorios: principal con amplios placares espejados de piso a techo y hermosos pisos de parquet pulidos y plastificados. Segundo dormitorio ideal para huéspedes o escritorio. • Baños: 1 baño completo • cochera: incluye 1 cochera fija y cubierta en el edificio. • Ubicación: premium. Sobre av. Del libertador, zona muy segura con el mejor polo gastronómico de núñez y accesos rápidos. Condiciones: • expensas: $350.000 • totalmente equipado y amoblado, listo para ingresar.

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MS SCHENKER Asesores Inmobiliarios

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Avenida Del Libertador 6700, Piso 12, River

$ 1.100.000

+ $250.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler 2 ambientes con vista a river - av. del libertador y congreso seguridad 24hs

2 ambientes en alquiler con vista a river - av. Del libertador 6700, núñez departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en un piso 12 sobre avenida del libertador. Destaca principalmente por estar totalmente hecho a nuevo, completamente equipado y decorado listo para ingresar. Cuenta con una vista abierta al estadio de river plate y al río, excelente luminosidad natural y seguridad las 24 horas. Distribución del departamento: • living comedor equipado y decorado, con pisos de madera, equipo de aire acondicionado instalado y ventanal con vista abierta. • Cocina reciclada a nuevo y totalmente equipada, semi-integrada mediante una barra desayunadora de madera. • Pasillo distribuidor con amplios placares empotrados de piso a techo con gran capacidad de guardado. • Dormitorio independiente, amoblado, ameno y con excelente luz natural. • Baño completo. Ubicación y servicios del edificio: • seguridad las 24 horas. • Sobre av. Del libertador al 6700, con conectividad rápida a av. General paz y autopista lugones. Opcion de alquiler temporario o anual consultar al veronica marcelo schenker cucicba n°6415 cmcpsi nro: 6112

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Almirante Manuel J. García 1000, Piso PB, Núñez

USD 3.500

260 m² cubie.
3 dorm.
20 años
3 baños
4 ambientes

Manuel garcía al 1000 barrio river, núñez. ph sin expensas. reciclado totalmente. 260 m2. 3 plantas. 4 ambientes. 3 dormitorios. 3 baños. suite. garage cubierto. terraza. quincho. se alquila amoblado y equipado.

Almirante manuel garcía 1089, entre tte. Gral. Ricchieri y ernesto bavio, barrio river, núñez. Ver video. Ph sin expensas de una superficie de 260 m2. 3 plantas. 4 ambientes. 3 dormitorios (principal en suite). 3 baños. Garage cubierto. Terraza. Quincho. Ph reciclado hace 2 años tanto en su exterior como en su interior. Se alquila amoblado y equipado, con mobiliario moderno y minimalista como se ve en las fotos. Disponible 22 enero 2027. Planta baja: living comedor. Toilette de recepción. Cocina independiente totalmente equipada. Tiene gas natural. Garage cubierto, para auto grande, camioneta, o 2 autos chicos, con portón automático, y lavadero. Pisos de porcelanato italiano en living y cocina, y porcelanato gris en garage y entrada al ph. Primer piso: dormitorio principal muy grande (máster suite), con baño completo con hidromasaje. Segundo dormitorio con mueble escritorio. Posibilidad de modificar y hacer un tercer dormitorio. Segundo baño completo con hidro. Pisos de madera tarugada en primer piso y escaleras. Segundo piso: tercer dormitorio chico o escritorio. Tercer baño, con ducha. Amplia terraza descubierta. Gran quincho vidriado, con una parrilla profesional, y con una despensa o depósito, con heladera. Equipado con: 4 aires acondicionados split frío calor y placas de calefacción individuales 1 cama king 1 cama queen (pueden ser 2) 1 cama individual 3 tv led de 65 pulgadas 2 heladeras sábanas y toallas horno profesional a gas 1 sillón 1 mesa con 4 sillas 1 mesa quincho para 10 personas 1 lavasecarropas 1 microondas sistema de alarmas y cámaras de seguridad alquiler u$s 3.500. Consultas y visitas (whatsapp). A 1 cuadra y media de av. Figueroa alcorta. A 4 cuadras de av. Monroe. A 5 cuadras de av. Libertador. A 6 cuadras de av. Udaondo. Maximiliano sucksdorf servicios inmobiliarios - cucicba 8128

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Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios

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Avenida Guillermo Udaondo 1400, Núñez

USD 20.000

6 años
2 baños
2 cocheras
Excelente

Local en alquiler en núñez, capital federal

Local en alquiler - nuñez ubicación: avenida udaondo esquina avenida libertador - nuñez - caba superficie propia: 450m² superficie cubierta: 300m² superficie descubierta: 150m² en 3 plantas planta baja: salón showroom espacio de ventas u oficinas cocina office 2 baños primer piso: 2 amplias oficinas privadas segundo piso espacio extra para oficinas salida a 2 terrazas características generales: construcción del año 2019, en excelente estado general fachada moderna al frente, con estacionamiento de cocheras fijas ascensor inteligente y escaleras orientación norte y noroeste servicios: aire acondicionado calefacción agua electricidad desagüe cloacal puntos de interés: a metros de avenida libertador frente a parque de innovación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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Dambolena

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Almte A S Barilari 1300, Núñez

USD 950

+ $154.000 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Impecable pb! todo a nuevo! patio propio! t/luz y sol! amob y equip! bajas expensas! único! oport

Impecable planta baja!Patio propio! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Todo a nuevo! Amoblado y equipado! Living-comedor! Baño completo a nuevo! 2 dormitorios! Placard! Cocina completa a nueva! Split frío-calor! Lavarropas! Pisos de madera! Apto profesional! Bajas expensas! El edificio cuanta con servicio de limpieza! Inmejorable ubicación! Único! Oportunidad! *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204

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LOPEZ CASTROMIL PROPIEDADES

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Plaza 1600, River

USD 7.500

4 baños
25 años
7 ambientes
1 toilette
2 cocheras

Casa en venta en barrio river

Espectacular casa en barrio river, ubicada en victorino de la plaza entre ricchieri y rafael hernández apto profesional. Ideal oficinas para productora, constructoras, oficinas administrativas, estudios de diseño y arquitectura, única en su concepción, arquitectura y funcionalidad. Amplios espacios, materiales nobles, gran cantidad de detalles de alta categoría. Se trata de una propiedad especial, en una de las zonas más valorizadas de la ciudad. Rodeada de casas, árboles, y en el corazón de una zona privilegiada. Sus amplios living comedores permiten múltiples usos y funcionalidades. Uno de ellos con hogar y salida al jardín. El otro con balcón aterrazado hacia el frente. Hay tres dormitorios extra grandes: principal en suite. Las otras 2 en la planta superior con baño completo. Todas las habitaciones poseen amplios vestidores, elegantes y espaciosos. Posee espacios multiuso como escritorio, biblioteca, jardín interno y jardín en el contra frente, con parrilla y patio. La cocina es comodísima. Luminosa como toda la propiedad, y con 2 comedores diarios. Tienen un balcón corrido al frente que toma todo el ancho de la casa y se transforma en un increíble espacio de disfrute. Existen 2 habitaciones de servicio que pueden reformarse como oficinas. El garaje permite guardar 2 camionetas y tienen sus portones automáticos que funcionan perfectamente. Cada uno de forma individual. Muchísimos espacios de guardado con placares gigantes. Esta propiedad es una verdadera joya en el medio de la ciudad. Vale la pena conocerla, descubrirla y permitirse soñar en disfrutarla. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

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Avenida Del Libertador 6700, River

USD 9.000

169 m² Total
2 plantas
30 años
6 baños
1 cochera

Local 2 plantas sobre av. libertador

Local 2 plantas sobre av. Libertador local de 9,53x17,78m2 en dos plantas. Pb: linea de retiro 3m; salón/comedor de 9,53x12,7m; cocina; baño. Pa: baños y terraza accesible. Requisitos: 1 mes de deposito -1 mes de adelanto -garantia familiar directa. Que no este bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o provincia de bs,as - demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -honorarios inmobiliarios + iva - contrato minimo de comun acuerdo entre las dos partes estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedad las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812 c. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I.3184 y 3322. M. A. Castaño matricula corredor inmobiliario cucicba nro 6467. Carlos castaño propiedades sas estimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado: vnt-812. C. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño corredor inmobiliario, matrícula cucicba n.O 6467. Carlos castaño propiedades

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CARLOS CASTANO PROPIEDADES

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Avenida Guillermo Udaondo 1400, River

USD 6.000

335 m² Total
2 plantas
30 años
3 baños
Excelente

Casa para uso comercial en alquiler, zona river

Propiedad comercial / apto profesional en alquiler barrio river | frente al parque de la innovación excelente propiedad en alquiler para uso comercial y/o profesional, ubicada sobre av. Udaondo esquina tte. Gral. Pablo ricchieri, en una zona estratégica de barrio river, frente al parque de la innovación y a pocos metros de av. Del libertador. La ubicación ofrece excelente accesibilidad, visibilidad y conectividad, en un entorno de fuerte desarrollo y crecimiento. Características: - propiedad sobre lote propio - sin expensas - la mayor parte de la superficie construida se desarrolla en planta baja - cuenta además con una planta superior, permitiendo una distribución funcional de los distintos sectores - apto profesional y comercial, ideal para oficinas, estudios, consultorios, showroom, empresas de servicios u otros destinos, sujeto a las habilitaciones correspondientes una excelente alternativa para empresas o profesionales que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y frente a uno de los principales polos de innovación y desarrollo de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

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Avenida Del Libertador 7800, River

USD 750

+ $130.000 expensas

32 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente en alquiler en nuñez

Descubre tu próximo hogar en el corazón de barrio river, en nuñez! Este encantador departamento de 32 m2, ubicado en av. Libertador 7820, piso 5, es perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y moderno. Con orientación noreste, disfrutarás de luz natural durante todo el día en su disposición al frente. El departamento tiene una ubicación estratégica. La unidad está equipada con aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante, asegurando tu confort en cualquier época del año. Además, podrás relajarte en tu propio balcón privado, el rincón perfecto para disfrutar de un café por la mañana. Las comodidades de este departamento no terminan en su interior. El edificio tiene psicina y jacuzzi que harán tu estadia más placentera. Ubicado en una de las zonas más buscadas de capital federal, estarás a pocos pasos de tiendas, restaurantes y el transporte público. Con un gasto de expensas de 130.000, este es un hogar que combina comodidad y conveniencia en un solo lugar. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar vibrante y lleno de vida. Este departamento en barrio river te está esperando! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de maria virginia mattio, mat. Cmcpsi 6752 libro 10 folio 123 y mat. Cucicba 10102 tomo 2 folio 77 adherida al sistema coldwell banker dba, -9, av. Pasaje de las ciencias 75, nordelta tigre., Domicilio pasaje de las ciencias 75, piso 8, nordelta provincia de buenos aires. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc.

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Coldwell Banker Puerto Norte Group

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Campos Salles 1900, River

$ 1.100.000

+ $250.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
12 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta 2 ambientes en nuñez barrio river con cochera

Ubicado en una de las zonas más buscadas de núñez, sobre campos salles y las vías del lado del rio, este departamento de 2 ambientescombina ubicación estratégica, luminosidad y espacios pensados para disfrutar. La unidad se encuentra al contrafrente, en un primer piso con orientación norte, 10 que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y un ambiente cálido y silencioso. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, equipada con desayunador que aporta funcionalidad y modernidad al espacio. Ei dormitorio es cómodo y bien distribuido, ideal para el descanso. Ei balcón suma un espacio exterior privado perfecto para relajarse 0 disfrutar del aire libre. Como gran diferencial, el edificio ofrece una terraza con parrilla y jacuzzi, con vista abierta, ideal para encuentros sociales 0 momentos de desconexión con una excelente panorámica. Incluye cochera, un valor clave en la zona. Ubicación privilegiada con cercanía a: * av. Del libertador y av. Cabildo * estación núñez (línea mitre) metrobus norte * acceso rápido a general paz y panamericana * espacios verdes como el parque de los niños y el rio * amplia oferta gastronómica, comercios y servicios una excelente opción tanto para vivir como para invertir, en un entorno que combina conectividad, tranquilidad y calidad de vida. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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Avenida Del Libertador 7000, River

USD 3.200

172 m² cubie.
3 dorm.
27 años
5 baños
6 ambientes

Av. libertador al 7000

Amoblado av. Del libertador 7000 3 suites con dependencia - 4 baños - balcon aterrazado - parrilla departamento de categoría en alquiler en barrio nuñez. Una obra de arte difícil de encontrar: av. Libertador, vista al río, tres dormitorios en suite, balconaje corrido aterrizado, dependencia de servicio, parrilla propia, piso alto, amenities. Completamente amoblado para los que entienden de elegancia y sobriedad. Full equipado y amoblado. Alquiler: usd 3200 amoblado + baulera + 2 cocheras + abl + expensas ($1.300.000 aprox.) + Servicios. Contrato 1/2/3 años requisitos: - depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de caba (capital federal) o garantia de caucion - ingresos demostrables. - Dni. Emplazado en la zona más elegante de buenos aires, este piso moderno es la mezcla perfecta en una ubicación inmejorable. Sobre la emblemática av. Del libertador. Rodeado de restaurantes, parques, es un lugar ideal para vivir en un ambiente envidiable cerca de las mas importantes escuelas ort, liceo francés jean mermoz y cristoforo colombo, entre otras. Además, desde esta zona es fácil acceder al resto de la ciudad por sus buenas conexiones de transporte y accesos al centro de la ciudad o a las afueras de la ciudad. Superficie total: 184,4 m2 la propiedad se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones. Cuenta con doble circulación; palier privado y entrada de servicio. El living-comedor ofrece excelentes dimensiones y salida directa al balcón con vista abierta, ideal para disfrutar tanto de reuniones como de momentos de relax. La cocina comedor, cómoda y muy funcional, dispone de gran capacidad de guardado, amplias superficies de trabajo y excelente ventilación natural. Además, posee sector de parrilla con muy buen tiraje. El área privada se compone de 3 dormitorios en suite, destacándose la master suite con vestidor e hidromasaje. A esto se suma una dependencia de servicio con baño completo con ducha, que puede utilizarse como cuarto dormitorio, escritorio o espacio de apoyo, junto con lavadero independiente. La unidad incluye 2 cocheras fijas cubiertas. Parrilla para barbecue en su propio apartamento. Emblemático edificio chateau libertador. El edificio posee con seguridad 24 horas. Cuenta con un jardín interno elegante, salón de usos multiples, gimnasio, vestuario,piscina climatizada, sauna y mesa de ping pong. Caldera individual para calefacción por piso radiante y agua caliente. Equipos split de aire frio/calor acondicionado en cada ambiente. Listo para habitar! Solo para exigentes y amantes del buen vivir #ladamadelrealestate maría josefina armentano matrícula cucicba no 7634 tomo 1 folio 284 corredor inmobiliario

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Pina La Dama Del Real Estate

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Avenida Guillermo Udaondo 1500, Núñez

USD 35.000

1.078 m² Total
A Estrenar
4 baños
4 cocheras
Excelente

Local comercial en alquiler en núñez | udaondo y libertador | 1.078 m² | a estrenar premium zon...

¿El mejor local de buenos aires a estrenar para tu marca ? Hay ubicaciones que un visionario reconoce antes que los demás. Esta es una de ellas: un edificio completo a estrenar, con arquitectura protagonista y una imponente fachada vidriada en dos niveles, para convertir tu marca en parte del paisaje del corredor norte de buenos aires. Ubicación para pensar a futuro la mejor de zona de nuñez av. Guillermo udaondo 1500, junto a av. Del libertador, frente a ort y a pasos del ex tiro federal y del parque de la innovación. Con 3 frentes un entorno de oficinas, instituciones educativas, edificios residenciales, gastronomía y nuevos desarrollos. Byd, coto, medifé y hatsu forman parte del entorno cercano. Una combinación de exposición comercial, servicios y actividad cotidiana para proyectar el posicionamiento de tu marca durante los próximos años. Superficies y distribución sobre un terreno de 614,96 m², : • planta baja: 498,88 m². • Primer piso: 480,88 m². • Construcciones en azotea: 98,35 m². • Total construido proyectado: 1.078,11 m². Una vidriera para hacer visible tu marca fachada vidriada de piso a techo que acompaña la esquina curva y permite exhibir productos en ambos niveles. Luz natural, amplitud visual y presencia comercial desde distintas perspectivas. Estructura de hormigón armado, columnas y losas vistas, grandes superficies de exposición, pisos de gran formato y sectores de oficinas con terminación símil madera. Una estética contemporánea para desarrollar una identidad propia, con distintas posibilidades de acceso y organización operativa. Montautos + ascensor para personas concebido para exposición automotriz, cuenta con montaautos para vincular los niveles y ascensor independiente para personas: un diferencial para integrar exhibición, atención y administración. Especialmente atractivo para concesionarias, vehículos eléctricos, motos premium y empresas de movilidad que buscan una sede representativa. También invita a evaluar proyectos de mobiliario y decoración, cocinas y equipamiento del hogar, iluminación, tecnología, domótica, diseño y showrooms de arquitectura. Un espacio para marcas que necesitan mostrar productos, recibir clientes y crear una experiencia de compra. Cada destino estará sujeto a factibilidad de uso, habilitación y adecuaciones correspondientes. Climatización e instalaciones instalación de climatización por conductos, con difusores y rejillas en los ambientes; control de pared samsung visible en las imágenes. Oficinas, sanitarios, sectores de apoyo y espacios técnicos para organizar la atención comercial y las tareas administrativas dentro del mismo inmueble. La instalación contra incendios incluye dos bombas principales y una bomba jockey, tablero de comando, colectores, manómetro y cañerías identificadas, además de matafuegos visibles en distintos sectores. Una dirección para tu próximo gran paso la arquitectura capta la mirada. Tu marca puede darle identidad. Si ya la imaginás detrás de esta vidriera, empezaste a ver la oportunidad. Soy amílcar , el galponero. ¿Querés alquilar, comprar o vender un galpón, depósito o local comercial? Contactame y te ayudo a encontrar el espacio que tu empresa necesita o al próximo cliente para tu propiedad. Vení a recorrer el lugar donde tu marca puede dar su próximo gran paso. Superficies según plano de proyecto, sujetas a verificación. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: amilcar mallia - kp603273 - t110411 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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RedSuma CMCPSI N° 6609 CUCICBA N° 7615

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Avenida Guillermo Udaondo 1500, Núñez

USD 35.000

1.079 m² Total
A Estrenar
4 baños
Excelente

Local en alquiler, zona nuñez

Edificio comercial corporativo en block núñezav. Guillermo udaondo 1500 esquina av. Del libertador | 1.079 m2 | a estrenar excelente edificio comercial independiente, desarrollado sobre un lote propio de 615 m2 en una ubicación estratégica de núñez, a metros de av. Del libertador, frente al instituto ort y próximo al parque de la innovación y al ex tiro federal. La propiedad se destaca por su impactante arquitectura de triple frente, con fachada integral de vidrio en dos niveles y una excepcional visibilidad desde distintos puntos de circulación. Superficies: - planta baja: 499 m2. - Primer nivel: 480 m2. - Azotea técnica y áreas de apoyo: 100 m2. - Superficie total: 1.079 m2 aprox. Características e instalaciones: - plantas libres, amplias y funcionales. - Fachada vidriada de piso a techo. - Montacargas vehicular que conecta ambas plantas. - Ascensor independiente para pasajeros. - Climatización central por conductos, sistema samsung sectorizado. - Instalación integral contra incendios. - Núcleos sanitarios completos en ambas plantas. - Salas de máquinas independientes. Terminaciones contemporáneas, con hormigón a la vista y sectores revestidos. Ideal para: showrooms automotrices, concesionarias, empresas de movilidad eléctrica, flagship stores, espacios de exposición de diseño y mobiliario, centros tecnológicos, sedes corporativas e instituciones que requieran imagen, amplitud y funcionalidad. Su ubicación privilegiada, escala edilicia e infraestructura lo convierten en una propuesta diferencial para empresas que buscan posicionamiento, exposición comercial y una sede representativa en uno de los corredores de mayor proyección de buenos aires. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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