Local en alquiler, zona nuñez

EDIFICIO COMERCIAL CORPORATIVO EN BLOCK NúñEZAv. Guillermo Udaondo 1500 Esquina Av. del Libertador | 1.079 m2 | A ESTRENAR

Excelente edificio comercial independiente, desarrollado sobre un lote propio de 615 m2 en una ubicación estratégica de Núñez, a metros de Av. del Libertador, frente al Instituto ORT y próximo al Parque de la Innovación y al ex Tiro Federal. La propiedad se destaca por su impactante arquitectura de triple frente, con fachada integral de vidrio en dos niveles y una excepcional visibilidad desde distintos puntos de circulación.

SUPERFICIES:
- Planta Baja: 499 m2.
- Primer Nivel: 480 m2.
- Azotea técnica y áreas de apoyo: 100 m2.
- Superficie total: 1.079 m2 aprox.

CARACTERíSTICAS E INSTALACIONES:
- Plantas libres, amplias y funcionales.
- Fachada vidriada de piso a techo.
- Montacargas vehicular que conecta ambas plantas.
- Ascensor independiente para pasajeros.
- Climatización central por conductos, sistema Samsung sectorizado.
- Instalación integral contra incendios.
- Núcleos sanitarios completos en ambas plantas.
- Salas de máquinas independientes.
Terminaciones contemporáneas, con hormigón a la vista y sectores revestidos.

IDEAL PARA:
Showrooms automotrices, concesionarias, empresas de movilidad eléctrica, flagship stores, espacios de exposición de diseño y mobiliario, centros tecnológicos, sedes corporativas e instituciones que requieran imagen, amplitud y funcionalidad.

Su ubicación privilegiada, escala edilicia e infraestructura lo convierten en una propuesta diferencial para empresas que buscan posicionamiento, exposición comercial y una sede representativa en uno de los corredores de mayor proyección de Buenos Aires.

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Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad:
+ 160.000 operaciones realizadas.
+ 1M m2 de locales alquilados.
+ 800 marcas fidelizadas.
+ 130 emprendimientos comercializados.
+ 200.000 negocios generados.
+ 350.000 m2 vendidos.

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CUCICBA N 3047- CABA
CMCPSI N 6253- PBA

*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.