Propiedades e Inmuebles en alquiler en Colegiales, CABA, Capital Federal

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1/29

1.113

Zapata 400, Colegiales

$ 500.000

+ $126.000 expensas

28 m² cubie.
30 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

¡luminoso, silencioso y con patio propio! ubicación ideal.

Alquiler de departamento monoambiente en colegiales, capital federal ¡Luminoso, silencioso y con patio propio! Cocina independiente y ubicación estratégica. Este hermoso departamento en planta baja combina luminosidad, tranquilidad y comodidad, en un edificio de categoría con solo 30 años de antigüedad y encargado con vivienda permanente. Gracias a su ubicación interna, lejos del ruido de la calle, podrás disfrutar de un ambiente muy silencioso y un patio soleado privado. El ambiente principal mide 5,15m x 2,90m, con piso de porcelanato y un amplio ventanal hacia el patio, equipado con mosquitero y cortina roller black out para máximo confort. Cuenta con excelente espacio de guardado: un placard empotrado, otro placard amplio adicional, y una cómoda haciendo juego. La cocina, semi integrada y muy funcional, mide 2,25m x 1,40m. Dispone de mesada de granito, bacha doble con monocomando, cocina con horno a gas, muebles bajo mesada, alacena, y una práctica mesa auxiliar de acero y madera con ruedas. Además, tiene salida directa al patio y ventana con roller black out y mosquitero. El baño completo es moderno y cómodo, con box de ducha, vanitory y espejo. El patio propio, de 2,25m x 1,85m, cuenta con conexión para lavarropas y techo cubierto en el sector lavadero. Para mayor tranquilidad, el departamento tiene puerta blindada y el edificio posee cámaras de seguridad en accesos y áreas comunes, además de contar con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Gastos: expensas: $126.000 (agosto 2026) con aysa incluido. Agip: $8.500.- Requisitos: garante con inmueble en caba o garantía , premium group, garantía ya. Mes de alquiler anticipado + mes de depósito en garantía. Ingresos demostrables que tripliquen el monto de alquiler + expensas. Veraz limpio. Contrato de 24 meses (no se alquila temporario). Incremento del valor locativo cada 3 meses, de acuerdo al ipc. Se alquila sin muebles. Sin mascotas máximo 2 personas excelente ubicación: a solo 100 metros de av. Cabildo y metrobús. A 200 metros de av. Federico lacroze. A 200 metros de la estación maure del subte línea d. A 500 metros de la estación ministro carranza del subte línea d y del tren ffcc mitre. Zona rodeada de restaurantes, cafés, supermercados, bancos, clínicas y múltiples comercios y servicios. ¡Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar en colegiales! Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

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Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

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1.000

Zabala 3500, Colegiales

$ 700.000

+ $200.000 expensas

31 m² cubie.
12 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Luminoso monoambiente con balcón - colegiales

- Luminoso ambiente con pisos flotantes - cocina integrada completa - baño con mueble vanitory - el edificio cuenta con laundry, sum y parrilla disponible a partir del 1/9 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes cumple con ley 5115 (accesibilidad)

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GERACI PROPIEDADES

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1/14

1.000

Palpa 2500, Colegiales

$ 800.000

+ $145.440 expensas

5 años
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Alquiler monoambiente colegiales - divisible con balcón

Alquiler monoambiente divisible con balcón – colegiales excelente monoambiente divisible en alquiler, ubicado en un 5° piso al frente, con orientación noreste y excelente luminosidad. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, con posibilidad de dividir el sector de dormitorio, con salida al balcón al frente. Dispone de cocina independiente, equipada con anafe y horno eléctrico conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Equipo de aire acondicionado frío/calor. No se aceptan mascotas excelente ubicación en el barrio de colegiales, a 1 cuadra de av. Cabildo, a 2 cuadras de av. Federico lacroze y a 4 cuadras de av. Crámer. Se encuentra a metros de la estación olleros del subte d y a pocas cuadras de la estación colegiales del ferrocarril mitre, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Expensas: $145.440,16 julio 2026 (incluyen aysa). Abl: $14.508,75 (agosto 2026) una propiedad luminosa, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial con excelente conectividad. Consultanos para más info o para coordinar una visita.. - Mat.

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March Joumchadjikian Bienes Raices

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800

Delgado 700, Colegiales

$ 3.900.000

210 m² Total
En edificio

Busco socio para local con expansion

Buscamos socio para sumarse a nena nena es un proyecto gastronómico ubicado en pleno colegiales, con local habilitado, marca desarrollada, estructura montada y todo el equipamiento necesario para funcionar. (Actualmente cerrado) hoy estamos buscando un socio que quiera incorporarse al proyecto y ser parte de una nueva etapa de nena. La propuesta es abierta: buscamos a alguien que pueda aportar capital, experiencia, gestión, ideas o una combinación de todo esto. Existe la posibilidad de que quien se incorpore tenga un rol activo en la gestión y administración del negocio, incluso llevando adelante la operación de manera independiente, o bien establecer una modalidad de trabajo compartida. La idea es encontrar el formato que mejor funcione para ambas partes. El esquema de asociación, el porcentaje de participación, el nivel de involucramiento y la forma de administración son aspectos que podemos conversar y definir en conjunto, según el perfil y el aporte de cada socio. Nena ya cuenta con una estructura importante: - habilitación vigente - 130 m² cubiertos actualmente operativos - capacidad para aproximadamente 100 personas - cocina industrial y equipamiento gastronómico completo - máquina de café profesional - horno pizzero - chiller para cerveza artesanal - sistema de audio e iluminación - sistema de comandas sectorizado - marca e identidad comercial desarrolladas - instagram con más de 2.250 seguidores y comunidad activa un proyecto con múltiples posibilidades nena fue pensado como un concepto gastronómico versátil, con posibilidad de desarrollar cafetería, desayunos, brunch, almuerzos, meriendas, cenas, pastelería, coctelería y cervecería artesanal. Además, existe un importante margen de crecimiento, especialmente potenciando el horario de mañana y mediodía y desarrollando nuevas unidades de negocio. Potencial de expansión el local permite además desarrollar terraza y deck sobre la calle, aumentando la capacidad y la visibilidad del negocio. Alquiler actual: $3.900.000 contrato: 5 años sin expensas la información económica y la facturación del negocio se encuentran disponibles para analizar con interesados. No estamos buscando simplemente un inversor. Buscamos una persona que vea el potencial y quiera ser parte del proyecto. Si tenés experiencia en gastronomía, gestión, administración, inversión o simplemente te interesa el concepto y querés conocer la propuesta, escribime y conversamos.

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Tripputi Propiedades

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697

Federico Lacroze 3000, Colegiales

$ 5.500.000

Via Pública
480 m² Total
2 plantas
10 años
2 baños

Sin expensas apto todo rubro

Con depósito oficina y patio frente 6 m pb 280 m2 entrepiso 200 m2 actualización trimestral ipcba

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MARIA B

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1/17

630

Federico Lacroze y Ciudad De La Paz , Colegiales

$ 1.100.000

+ $300.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
18 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en alquiler permanente - colegiales

Impecable 2 ambientes con balcón corrido, vista abierta y pileta excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la zona de federico lacroze y ciudad de la paz, en impecable estado y con excelente luminosidad. La unidad se encuentra íntegramente orientada al contrafrente, con vista abierta y mucha luz natural en todos sus ambientes. Cuenta con living comedor con salida a balcón corrido y cocina incorporada. Dormitorio con doble ventana, muy luminoso, y baño completo con bañera. Dispone de calefacción central, aires acondicionados y cortinas blackout tanto en el living como en el dormitorio. El edificio cuenta con excelentes amenities: pileta con jardín parrilla sum laundry una propiedad muy cómoda, luminosa y en excelente estado, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacios abiertos en una ubicación con muy buenos accesos y conectividad. Transportes cercanoscolectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194 subtes (metro): olleros (línea d) trenes: colegiales (mitre) requisitos de ingreso: - contrato de 24 meses. - Indexación trimestral por índice ipc - ingresos económicos comprobables - seguro de caución o garantía propietaria de caba - deposito en garantía en efectivo - poliza de seguro contra incendios gastos a cargo del inquilino: luz, gas, abl, agua y expensas. Consultas: whatsapp +54 9 mas opciones en nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cucicba | ana marquis . Matrícula 9450 en caba, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la ley 962 de 2002, que modifica el código de la edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.

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Ana Marquis - TLA

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626

Teodoro García 3400, Colegiales

$ 850.000

+ $319.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes | alquiler colegiales | amenities

[Mel-15123] ¡Excelente oportunidad en una de las mejores zonas de colegiales! Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, con cómoda cocina integrada y una distribución funcional. Ubicado en un edificio tranquilo con amenities de primer nivel: pileta, parrilla, sum y encargado con vivienda. Ideal para disfrutar de confort, calidad de vida y una ubicación privilegiada. Requisitos: contrato de alquiler de vivienda: 2 años con ajuste semestral por ipc 1 mes de depósito en usd, más 1 mes de entrada ingresos demostrables que tripliquen el monto de alquiler a través de recibo de sueldo o certificación contable por contador público garantía: seguro de caución (preferentemente) , garantía de caba familiar directo, garantía pcia bs as a evaluar. Mascotas pequeñas o medianas a evaluar. -7644- ambientes: living (3x7) dormitorio (2.6x3.1) balcón (1.4x3.5) cocina (2.1x2.5)

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Mel Propiedades

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625

Avenida Álvarez Thomas 1200, Colegiales

$ 630.000

+ $178.000 expensas

34 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Av. alvarez thomas y av. elcano - 34 m2 todo sol baño y cocina completos

2 ambientes. Lateral. 34 m2. Vista a la calle y a espacios verdes. Todo sol. Baño y cocina completos. Placard. Servicios individuales. Pisos de parquet. 2 ascensores. Expensas: $ 178.000.- Entre av. Elcano y virrey loreto (a 1 cuadra de av. Forest - a 4 de av. De los incas) colegiales para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1039805*

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BRICK Propiedades - Servicios

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625

Teodoro García 3400, Colegiales

$ 890.000

+ $319.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes | alquiler colegiales | edificio con amenities

[Mel-15124] ¡Excelente oportunidad en una de las mejores zonas de colegiales! Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, con cómoda cocina integrada y una distribución funcional. Ubicado en un edificio tranquilo con amenities de primer nivel: pileta, parrilla, sum y encargado con vivienda. Ideal para disfrutar de confort, calidad de vida y una ubicación privilegiada. Requisitos: contrato de alquiler de vivienda: 2 años con ajuste semestral por ipc 1 mes de depósito en usd, más 1 mes de entrada ingresos demostrables que tripliquen el monto de alquiler a través de recibo de sueldo o certificación contable por contador público garantía: seguro de caución (preferentemente) , garantía de caba familiar directo, garantía pcia bs as a evaluar. Mascotas pequeñas o medianas a evaluar. -7645- ambientes: living (3x7) dormitorio (2.6x3.1) balcón (1.4x3.5) cocina (2.1x2.5)

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Mel Propiedades

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600

Avenida Álvarez Thomas 800, Colegiales

$ 500.000

+ $170.000 expensas

14 m² cubie.
10 años
1 baño
Muy Bueno
Frente

Monoambiente apto profesional, a la calle con balcon, excelente ubicacion

Departamento apto profesional, monoambiente en alquiler 20 m2 totales, segundo piso al frente muebles bajo mesada/ anafe electrica/ placard baño completo/ termotanque electrico aire frio-calor/ amplio balcon a la calle ideal oficina/consultorio edificio con pileta/laundry y parrilla excelente ubicacion colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184 a 200 mts de av. Lacroze condiciones: - contrato por 2 años -valor inicial $500000 -aumento trimestral por indice ipc -garantias: seguro de caucion, garantia propietaria - mes de adelanto -mes de deposito - recibo de sueldo -todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio el cual llevara la póliza endosada a favor del propietario. *La siguiente propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Falcocchio constructora inmobiliaria gabriel falcocchio (mat.Cucicba 5441)

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FALCOCCHIO CONSTRUCTORA INMOBILIARIA

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552

Virrey Loreto 3600, Piso 6, Colegiales

$ 770.000

+ $119.000 expensas

35 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Colegiales departamento con balcon a estrenar

Virrey loreto & alvarez thomas. Colegiales para alquilar descripción: amplio monoambiente con balcón. A estrenar. Piso 6. Contrafrente. Vista abierta. Orientación: o. Apto profesional. Superficie estimada: 39 metros cuadrados. Cubierta 35 metros cuadrados. Balcón 4 metros cuadrados. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Ascensor inteligente. A metros de las 5 esquinas. 14 líneas de colectivos comodidades: luminoso monoambiente con ventana y puerta balcón. Espacio flexible, se puede subdividir. Cocina incorporada. Placard empotrado con divisones, cajonera y espacio de guardado. Pisos con revestimientos de cerámicos simil madera. Amplio balcón con instalación para lavrropas. Vista abierta servicios: agua caliente central. Bajas expesnas $ 112.000 (incluye abl/imuesto inmobiliario y aysa). Electricidad y gas. Cocina: incorporada al living con artefacto de cocina a gas con 4 hornallas y horno, muebles alto y bajo mesada. Bacha de acero inoxidable, mesada de marmol, espacio para heladera baño: completo con vanitory, sanitarios, bañera. Revestimiento de porcelanato. Requisitos: se solicita comprobación de ingresos, sistema de fianzas, seguro contra incendio. Escalonamientos trimestrales segun ipc depósito en garantía usd 600.

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RODRIGUEZ PATRICIA ALQUILANDOENBA

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525

Avenida Forest 1200, Colegiales

$ 1.800.000

+ $80.000 expensas

Via Pública
75 m² Total
1 planta
60 años
2 baños

2 locales juntos 8 m de frente - 75 m2 cubiertos - apto gastronomía - a refaccionar por gracia inicial.-

Forest 1294 y 1296. 2 locales juntos con frente de 8 m. Superficie cubierta total 75 m2 mas entrepisos para guardado. Baño hombres y mujeres compartimentados. Con servicios conectados de edenor, metrogas expensas mensuales ordinarias aprox. $ 80.000,00 ($ 40.000,00 cada local). A refaccionar por gracia inicial.-

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Cavia propiedades

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454

Avenida Elcano 3200, Colegiales

$ 3.500.000

69 m² Total
A Estrenar

Local - alquiler - colegiales

Local comercial, sin expensas, en alquiler. Muy buen estado de mantenimiento. Ubicado en excelente zona comercial del barrio de colegiales. Amplia vidriera. 1 baño. Espacio de kitchinette. Sector de depósito. Disponible a partir del 1 de septiembre agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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447

Avenida Álvarez Thomas 900, Piso 7, Colegiales

$ 700.000

+ $230.000 expensas

34 m² cubie.
15 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Precioso monoambiente super luminoso apto profesional sum solarium parrilla piscina laundry cochera opcional

Hermoso monoambiente al contra frente tranquilo - edificio con piscina / sector in/out con parrilla / solarium / laundry equipado / edificio apto profesional / agua caliente central / aire acondicionado tipo split frío-calor / 2 ascensores de última generación / balcón aterrazado con área de tender / pisos de porcelanato 60 x 60 / cocina integrada con ventilacion, amplia mesada de granito / bajomesada y alacena con terminaciones de aluminio / cocina longvie de acero inoxidable / baño completo con bañadera, vanitory y espejo / espacio para placard - listo para ingresar - coordinar visitas al whatsapp 11 40 29 10 00 contrato 2 años, ajuste cuatrimestral, cochera fija cubierta (opcional)

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GAGLIARDI INMUEBLES

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446

Maure 3500, Piso 9, Colegiales

$ 750.000

+ $220.000 expensas

12 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente

Hermoso monoambiente contrafrente con balcon - vista abierta - apto profesional

Hermoso monoambiente amplio, al contrafrente con balcón y vista abierta. Todo luz y sol. Apto profesional. Cuenta con placard, baño completo y espacio para instalación de lavarropas. El edificio cuenta con pileta y parrilla. Las expensas incluyen aysa y agua caliente central. Excelente ubicación. Superficie total: 35 m². David peijovich propiedades c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 5078 "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Inmueble accesible para personas con discapacidad física ley 5115

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PEIJOVICH DAVID PROPIEDADES

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445

Teodoro García 2800, Colegiales

$ 1.000.000

+ $400.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
16 años
2 baños
2 ambientes

Teodoro garcia al 2800 - 16 años cochera balcon todo sol apto profesional suite full amenities

2 ambientes. Todo al contrafrente. 51 m2 aproximadamente. Impecable (16 años). Cochera fija cubierta n en planta baja. Balcon terraza corrido. Vista abierta y al jardin del edificio. Todo sol. Todo externo. Apto profesional. Suite + toilette. Cocina integrada con desayunador. Placard. Calefaccion individual. Agua caliente central. Lavadero incorporado. Todo electrico. Edificio con piscina, parrilla, sum equipado con baño y cocina, espectacular jardin, laundry, totem de vigilancia, ascensor. Expensas: $ 400.000.- Entre conesa y cramer (estacion colegiales del ffcc - a 1 cuadra de av. Federico lacroze - a 5 de av. Cabildo, subte linea d y metrobus) colegiales para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1039434*

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BRICK Propiedades - Servicios

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400

Catorce de Julio 1300, Piso 10, Colegiales

$ 600.000

+ $200.000 expensas

29 m² cubie.
45 años
Bueno
Contrafrente
Suroeste

M onoambiente c/plac muy luminoso cfte baño completo y lavadero

Monoambiente súper luminoso vista abierta servicios individuales. Baño completo, lavadero. Bajas expensas, metros alvarez thomas, elcano, plazas comercios de cercanía. Muy residencial.

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JET PROPIEDADES

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281

Avenida Álvarez Thomas 900, Colegiales

$ 850.000

+ $150.000 expensas

31 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Alvarez thomas al 900 - monoambiente moderno a estrenar

Excelente departamento monoambiente a estrenar, super moderno en edificio de categoria gran balcon aterrazado de 7x1,70 apto para vivienda o uso profesional todo electrico doble vidrio en todo el ventanal aire acondicionado frio/calor seguridad 24hs piso alto super vista abierta y super luminoso aysa incluido en expensas para coordinar visitas o por info comunicarse al o 113.440.2082

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Beigel Bienes Raices

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280

Conde 1000, Colegiales

$ 550.000

+ $124.000 expensas

1 dorm.
40 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Excelente monoambiente con cocina separada

Monoambiente luminoso con excelente ubicación. Se ofrece a la venta este cómodo departamento de 1 ambiente de 25 m2, ideal primera vivienda o inversión. Luminoso. Cocina independiente , practica y funcional baño completo edificio solido de aproximadamente 40 años de antiguedad. Ubicación privilegiada: a solo 4 cuadras de av. Elcano y 4 cuadras de av lacroze.Con excelente conectividad gran acceso a medios de transporte , multiples lineas de colectivo y cercanía a subte y tren. Barrio en constante crecimiento con un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y vida urbana, cafes, espacios verdes, comercios de cercanía, y una propuesta gastronomica cada vez mas atractiva. Edificio accesible para personas que padecen discapacidades "ley 5115 de accesibilidad" ley 5859. Art. 5 " se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas fisicas, para los caso de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centesimos por cuento ( 4,15%) del valor total del respectivo contrato" estudio perez luengo negocios inmobiliarios . Cucicba mat. 5439

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ESTUDIO PEREZ LUENGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS