Propiedades en venta y alquiler en Alberdi, Rosario

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1.758

Perdriel 1100, Alberdi

USD 190.000

478 m² cubie.
45 años
3 baños
Monoam.

Importante inmueble - ideal instituciones o uso comercial-

Venta - alberdi | perdriel al 1100 importante inmueble - ideal instituciones o uso comercial posibilidad de permuta o distintas opciones de compra descripción general ubicado en una de las zonas más tradicionales de barrio alberdi, se presenta este importante inmueble, ideal para instituciones educativas, clínicas, geriátricos, centros de rehabilitación o emprendimientos comerciales. Actualmente funciona un jardín de infantes, lo que garantiza instalaciones amplias, luminosas y en excelente estado de mantenimiento. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un terreno de 800 m², con 400 m² construidos, distribuidos entre una casa principal y un departamento independiente en planta alta con acceso interno. Casa principal espacios muy amplios, con posibilidad de redistribución según el uso deseado. Cocina grande y luminosa. Baños en excelente estado de funcionamiento. Habitaciones amplias con vista al parque. Salón de eventos o quincho cubierto. Cochera pasante con capacidad para varios vehículos. Galería cerrada y parque con césped y árboles cuidados. Terreno libre con amplios espacios verdes. Departamento en planta alta 2 dormitorios. Living comedor. Cocina independiente. Baño completo. Terraza y lavadero. Acceso interno desde la propiedad. Destacados excelente luminosidad y ventilación natural. Instalaciones actualizadas y mantenidas. Ideal para uso institucional, educativo, médico o comercial. Propiedad con estilo, sólida y en muy buen estado general. Una oportunidad única en alberdi, con gran potencial y ubicación estratégica.

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Fares Bienes Raices

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1.601

Avellaneda Bis 100, Piso 8°, Alberdi

USD 78.000

+ $130.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
2 ambientes

Departamento premium un dormitorio balcon amenities

¡Sofisticación, luz y tranquilidad en una ubicación inmejorable! Presentamos este exclusivo departamento a estrenar de 1 dormitorio, ubicado en el piso 8 de un edificio de diseño contemporáneo sobre avellaneda al 100. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan un hogar moderno y funcional como para inversores que exigen calidad constructiva y alta rentabilidad. La propiedad: luminosidad y silencio: al encontrarse en el piso 8 y orientada al contrafrente, la unidad garantiza una notable privacidad, luz natural durante todo el día y un escape total del ruido urbano. Diseño elegante: ambiente principal sofisticado con terminaciones de primera calidad, pensado para maximizar el confort diario. Balcón privado: un hermoso espacio al contrafrente, ideal para relajarse al aire libre con total tranquilidad. Dormitorio confortable: excelente distribución, materiales premium y diseño funcional. Amenities de categoría: el edificio está diseñado para elevar tu calidad de vida sin salir de casa. Cuenta con espacios comunes de primer nivel: piscina: perfecta para refrescarte y disfrutar del sol en un entorno moderno. Quincho equipado: ideal para tus reuniones sociales y asados con amigos o familia. Ubicación estratégica: emplazado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de rosario, a minutos del centro, con conectividad inmediata y rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial y de esparcimiento. Ficha técnica: precio: usd 79.000 estado: a estrenar. Piso: 8vo (contrafrente). ¿Querés conocerlo? ¡Coordiná tu visita hoy mismo! +16 | franco zampino yummati propiedades

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GABRIELA YUMMATI PROPIEDADES -MAT0949

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1.200

Uriarte 800, Alberdi

USD 139.000

177 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
1 cochera

Importante propiedad en venta alberdi!

Gran propiedad en venta en alberdi rosario importante esquina | excelente ubicación | amplios ambientes | patio con parrillero | cochera te presentamos esta amplia propiedad ubicada en el tradicional barrio alberdi de rosario, en una importante esquina y a escasos metros de boulevard rondeau, centro comercial y gastronómico de la zona. Su ubicación es estratégica, próxima a plaza alberdi, clubes de la costa, comercios y diversos servicios, permitiendo disfrutar de todas las comodidades del barrio y un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Al estar ubicada en una ochava, la propiedad cuenta con ingreso por calle uriarte y por calle warnes. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 390 m², con 177 m² cubiertos, y cuenta con una distribución cómoda y funcional: amplio living. Cocina comedor. 3 dormitorios con placares. Baño completo con ducha. Toilette exterior cochera cubierta. Lavadero independiente. Sótano. Patio con parrillero. Depósito. La vivienda se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y cálidos, ofreciendo espacios cómodos tanto para la vida cotidiana como para disfrutar y recibir familiares y amigos. Además, cuenta con patio y espacios verdes, parrillero y diferentes sectores de guardado, brindando funcionalidad y comodidad. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia, con terreno generoso, cochera y espacios exteriores, en una de las zonas tradicionales de alberdi y cerca de todo lo necesario para el día a día. Terreno: 390 m² - superficie cubierta: 177 m² no apta crédito. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

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1.000

Maiztegui 500, Alberdi

USD 300.000

3 dorm.
3 baños
4 ambientes
4 cocheras
Excelente

Venta propiedad de tres dormitorios en la florida

Venta gran propiedad de tres dormitorios en la florida. A metros de bv rondeau, y del puente rosario victoria. La casa se desarrolla de la siguiente forma: cochera semicubierta para cuatro autos jardín delantero gran living comedor de ingreso cocina integrada luminoso segundo living comedor baño completo con bañera tres dormitorios segundo baño con bañera amplio jardín con pileta lavadero independiente baño exterior quincho con parrillero espacio de guardado cuenta con todos los servicios excelentes condiciones sistema de cámaras y alarma portones automatizados

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1.000

Boulevard Rondeau 2200, Alberdi

USD 98.500

105 m² cubie.
2 dorm.
7 años
2 baños
3 ambientes

Casa en venta 2 dormitorios alberdi

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: juan cruz bernaus excelente propiedad en planta baja | alberdi | ideal inversores o uso profesional ubicada en una de las zonas más residenciales y buscadas de barrio alberdi, se vende esta sólida y funcional casa desarrollada íntegramente en planta baja (propiedad en ph). Un inmueble versátil, cómodo y listo para generar renta desde el primer día. Características principales: desarrollo en planta baja: comodidad total sin escaleras. Espacios amplios y luminosos: living comedor de generosas dimensiones y cocina comedor independiente. Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas. Baños: 2 baños completos. Cochera descubierta espacio al aire libre: patio seco con parrillero, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. Actualmente alquilada con excelente valor de rendimiento hasta el 30/09/2027. Escribinos y coordinamos una visita! La propiedad se encuntra bajo el regimen de ph rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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820

Boulevard Rondeau al 2500 - Alberdi , Alberdi

USD 290.000

284 m² cubie.
6 dorm.
36 años
3 baños
7 ambientes

Hermosa casa de estilo con jardín

Importante casa de categoria con multiples ambientes y jardin parquizado. Excelentes terminaciones y calidad constructiva. Detalles de diseño. Muy buen estado. Desarrollada en dos plantas. Detalles planta baja exterior 1) hermoso jardin parquizado al frente y trasero 2) cochera cubierta techada para 2 autos y espacio descubierto para estacionar hasta 3 vehiculos mas. 3) patio: pérgola. Ejecutada en tubos metálicos y malla electrosoldada. Contiene plantas de vid para lograr sombra en verano y sol en invierno. Horno de barro a leña. Horno romano de fundición de hierro con quemadores a gas natural. Resto de patio con cesped y plantas frutales y de jardín. Sistema de riego por cañerías y pulverizadores enterrados, accionado por electrobomba 3 zonas independientes. 4) quincho cerrado: techo madera con tejas francesas. Incluye parrilla con chimenea, pileta con agua caliente/fria y mesada granito. Puertas corredizas de aluminio y vidrio. Incluye 2 ventiladores de techo y un equipo aa split inverter lg frio calor 6.000. Tiene instalación de gas natural extendida para conexión de quemadores. 5) baño de servicio y habitacion de servicio: armario para guardado herramientas de piso a techo. Inodoro, lavatorio y ducha (agua f/c). Ventiluz hacia el patio. Contiene estanterías metálicas modulares. Detalles planta baja interior 6) hall de ingreso: está formado con 2 arcadas medio punto orientadas una al este y otra al sur. Piso de mosaicos graníticos de la época. Reja metálica de alta confección artesanal. Farola iluminación colgante 7) living/estar: piso parquet madera dura. Hogar a leña para calefacción con repisa de madera con detalles artesanales. Arcada revestida en madera con fina terminación. Escalera en madera de roble con baranda salomónica y detalles de muy alta calidad. Artefactos de iluminación colgantes de bronce con cadena. Bow window con 4 ventanas al frente, con celosias metálicas exteriores, y vitraux en las interiores. Ventana orientada al norte con celosía exterior y vitraux interior. Otra ventana hacia el frente con vitaux. Este ambiente incluye además una biblioteca con estantes de madera y vidrios corredizos. Bajo la esaclera existe un guardado con estanterías y puertas de madera. Sillón de madera y almohadones especialmente diseñado para ocupar el espacio del bow window. Equipo aa split carrier frio calor 4500. 8) vestibulo/distribuidor 9) dormitorio norte: piso pinotea laqueado. Ventana orientada al norte, con celosía metálica exterior. Escritorio con estantes superiores, cajoneras y armarios inferiores. Placard. Equipo aa split inverter carrier frio calor 3000. Artefacto de iluminación central. 10) antebaño y baño 11) dormitorio central: piso cerámico. 2 ventanas con cortinas americanas orientadas a cochera techada. Escritorio, estantes. Placard. Equipo aa split toshiba. Cable para conexión con tv. 12) dormitorio frente: piso cerámico. Ventana amplia orientada al este, con cortinas americanas. Escritorio. Estantería de gran porte. Placard. Equipo aa split carrier inverter frio calor 3000. 13) comedor: piso cerámico. 4 ventanas hacia patio trasero + 1 ventana orientada al norte. Cable para conexión con tv. Ventilador de techo con artefacto de iluminación. Equipo aa split carrier 4500. 14) cocina: piso cerámico. Con 2 ventanas hacia patio trasero. Mesada de granito natural con alacenas inferiores, y superiores. Cocina ariston 4 hornallas a gas natural con horno. Campana y extractor de aire industrial. Armario con estantes corredizos. Espacio para 2 heladeras grandes. Espacio para lavavajillas bajo mesada. 15) lavadero: piso cerámico. Pileta. Espacio para lavarropa grande. Secarropa con serpentina de agua caliente y ventilador. Estantería modular metálica. Termotanque longvie a gas natural. Calefactor carrier a gas natural. Detalles planta alta interior 16) dormitorio frente principal: piso pinotea laqueado. 2 ventanas orientadas al este, arco medio punto, celosía metálica exterior, ventanas con vitraux interiores. Equipo aa split toshiba inverter. 17) vestidor: piso flotante. Muebles de madera con estantes , cajoneras y armarios para ordenamiento de ropa. En un nivel superior existe un guardado con estanterías metálicas. Artefactos de iluminación accionados por sensor de movimiento. 18) baño: piso y paredes revestidas con cerámicos. Incluye inodoro, bidet, lavatorio, espejo. Ducha confinada con mampara corrediza de vidrio templado. 19) dormitorio central: piso pinotea laqueado. 2 ventanas con celosías metálicas exteriores. Amplio escritorio con cajoneras y robustos estantes. Cama una plaza. Equipo aa split carrier inverter frio calor 3000. Ventilador de techo con artefacto de iluminación. 20) dormitorio contrafrente: piso flotante. Ventilación natural cruzada, con celosías metálica exteriores. Placares en cedro (uno vertical + otro horizontal en altura). Escritorio con cajoneras. Cama una plaza. Equipo aa tipo ventana carrier 2200. 21) terraza accesible: orientación norte, con amplio tendedero para secar ropa. Alarma paradox (monitoreada) el interior de la vivienda cuenta con sensores infrarrojos en varios lugares. Las puertas al exterior y algunas ventanas poseen sensores. El exterior se encuentra protegido con 2 barreras (norte y sur) por encima de las rejas medianeras vecinas más 5 sensores infrarrojos (token) estrategicamente ubicados que se activan/desactivan con llaveros electróncos, o con el celular. Hay 4 cámaras de video y una central que graba las 24 horas. Se pueden ver en el monitor existente, o por celular. Emplazada en el medio de un terreno de 590 m2, sin conexión con medianeras vecinas. Actualmente la vivienda cuenta con 253 m2 cubiertos + 28,5 m2 de cochera cubierta + 3,2 m2 de hall de ingreso + 305 m2 de patio jardín. El terreno cuenta con 16,78 m de frente por 26,66 m de fondo : 447,35 m2, más un espacio de servidumbre de jardín de 16,78 m de frente por 8,50 m: 142,64 m2. Paredes de mampostería de excelente confección y detalles de diseño. Techos de madera inclinados, vigas y machimbre de pinotea. Tejas francesas nacionales (cerro negro), instalación de calefacción central por conductos. Pisos de pinotea. Rejas frente, laterales vecinos y portón ingreso nuevos. Piso patio en cerámica alberdi. Pérgolas. Canteros. Hornos. Además posee una vereda muy amplia que facilita las maniobras de ingreso/egreso de vehiculos. Como también admite el estacionamiento de varios vehiculos bajo la sombra de 5 plátanos añosos.

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550

Blas Parera al 800 , Alberdi

USD 85.000

98 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Casa 3 dormitorios venta alberdi rosario

Blas parera 899 (esquina darragueira) casa desarrollada completamente en planta baja. Cuenta con tres habitaciones, baño, estar-comedor, cocina, patio y estudio/monoambiente con baño y cocina con acceso desde el patio. Buen estado general, todos los servicios conectados. Entorno residencial. Se implanta en un lote de 8,71 x 17,24 en esquina y suma una superficie de 98m2 cubiertos aproximadamente (73 casa + 25 estudio) descripción: estar-comedor (5,00m x 3,10/2,50m): piso mosaicos, ventana a la calle con persiana. Cocina (2,50m x 2,50m): piso cerámico, mesada de granito, amoblamientos de bajomesada. Ventana y salida al patio. Habitación 1: (4,00m x 3,60m): piso parquet, ventana a la calle. Habitación 2/recibidor: (3,90m x 3,60m): piso mosaicos, ventana a la calle. Habitación 3: (3,00m x 2,15m): piso parquet, ventana al patio. Baño (2,00m x 1,60m): con lavabo, inodoro, bidet y ducha. Revestimiento y pisos cerámicos. Estudio (5,00m x 2,55m): piso cerámico, ventana a la calle. Cocina est. (2,55m x 1,60m): piso cerámico, ventana al patio. Baño est. (2,55m x 1,30m): piso cerámico, vanitory, inodoro, bidet y ducha. Ventana al patio. Patio (irregular): piso de mosaicos, lavadero y parrillero. Acceso independiente desde la calle. Escalera a terraza. Alsedá inmuebles s.A.S.

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Alseda Inmuebles

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501

Alvarez thomas al 1400 , Alberdi

USD 298.000

220 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
3 cocheras

Venta casa en alberdi

Casa en venta | alberdi residencial amplitud, comodidad y calidad en una excelente ubicación. Álvarez thomas 1400 alberdi residencial imponente propiedad desarrollada en dos plantas, en impecable estado y con ambientes amplios y funcionales. Planta baja * amplio living comedor. * Cocina comedor diario. * Dormitorio de generosas dimensiones. * Baño completo. * Lavadero independiente. * Cochera para 2 vehículos. * Galería con parrillero. * Gran jardín. Planta alta * 2 cómodos dormitorios. * Dormitorio principal en suite con hidromasaje. * Baño completo. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, amplitud y espacios verdes sin resignar comodidad. *Nota; todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

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DOMUM Negocios Inmobiliarios

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500

Nansen 400, Alberdi

USD 60.000

103 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Ph - venta - argentina, rosario - nansen 452

Ideal inversores nansen 400 - casa interna con cochera doble, oficina y gran potencial de transformación en arroyito, dentro de un ph compuesto por solo dos unidades, encontramos esta propiedad de estructura sólida y múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Al frente dispone de una amplia cochera doble, actualmente utilizada como taller, con espacio suficiente para dos vehículos y áreas complementarias. Desde el pasillo común también se accede a una oficina reciclada con toilette independiente, ideal para actividad profesional, trabajo desde casa o renta complementaria. Continuando por el pasillo se desarrolla la vivienda principal. El ingreso se produce a través de un primer patio que conecta con la cocina comedor o directamente con el segundo dormitorio. La cocina, de buenas dimensiones, se vincula con un segundo patio que aporta ventilación y acceso a una amplia terraza mediante escalera independiente. El sector íntimo se organiza a partir de un pequeño distribuidor que conecta con el baño completo y el dormitorio principal. Desde este último se accede además a un ambiente comodín que puede funcionar como escritorio, vestidor, tercer dormitorio o ampliación del cuarto principal. La propiedad se encuentra en funcionamiento y habitable, aunque presenta claras oportunidades de actualización y modernización. Su estructura, distribución y superficies permiten desde una puesta en valor sencilla hasta una refacción integral que aproveche el enorme potencial de la vivienda y de la terraza. Las imágenes originales muestran el estado actual de la propiedad, mientras que las imágenes intervenidas digitalmente buscan ayudar a visualizar sus espacios despejados y las posibilidades reales de transformación. Una propuesta con buena base constructiva, múltiples opciones de uso y un potencial difícil de encontrar en este segmento de mercado.

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RGB Inmobiliaria

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500

Vila 714 , Alberdi

$ 410.000

+ $35.000 expensas

30 m² cubie.
15 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente en alquiler – barrio alberdi, rosario

Excelente monoambiente en alquiler ubicado en calle vila 741 (piso 5, dpto 02), en la mejor zona de barrio alberdi, a metros de bv. Rondeau y a pocas cuadras de plaza alberdi, la costanera y los clubes náuticos. La unidad se encuentra en un 5 piso y ofrece un ambiente muy luminoso, cómodo y fácil de distribuir, con cocina equipada y baño completo. El entorno combina tranquilidad barrial con excelente conectividad y cercanía a sanatorios, comercios y transporte público. Condiciones de ingreso e inversión inicial: alquiler $410.000 ( 2% gastos administrativos mensuales $ 8.200) el contrato contempla un ajuste cuatrimestral basado en icl o ipc (a elección). Los honorarios profesionales ascienden a $ 492.000, sumados a los gastos de informes de gestión ($30.000 para garantía propietaria de rosario y $10.000 para garantías personales por recibo). Disponible para ingreso inmediato. Consúltanos para más información, requisitos o coordinar una visita. Soy diego ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de diego ferreyra bienes raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

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INMOBILIARIA DIEGO FERREYRA

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350

Juan A. Mazza al 2500 , Alberdi

USD 83.000

117 m² cubie.
2 dorm.
67 años
1 baño
3 ambientes

Casa en alberdi

Juan a. Mazza 2504 esq. Godoy cruz casa a reciclar con cochera y local comercial. Living comedor con piso de mosaico, ventana al frente con rejas. Cocina con mesada, bajo mesada y alacena, artefacto de cocina, termotanque de 80lts. Dormitorio al frente con piso de pinotea, ventana con celosía de madera y rejas, placard empotrado. Dormitorio con ventana con celosía de madera y rejas al patio, baño totalmente instalado con inodoro, bidet, vanitory y bañera. Mueble de baño con sus respectivas puertas y cajones. Patio con parrillero, conexión para lavarropas depósito. Cochera con portón de cuatro hojas. Local de 18m2 con ingreso por ochava. Pho6588414

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Inmobiliaria Piazza

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300

Artigas al 200 , Alberdi

USD 190.870

72 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios con balcón en condominio artigas - alberdi, rosario

Descripción venta departamento dos dormitorios con patio en condominio artigas alberdi. Departamento muy luminoso ubicado en planta baja con patio y balcón. Cuenta con cocina semi integrada, con amoblamiento completo de bajo mesada, alacena y barra. Living comedor con ventanal y salida al balcón. Baño completo y dormitorios con placard. El condominio dispone de pileta con solarium, espacio de coworking y quincho con parrilla. Mas unidades y cocheras disponibles consultar por financiación

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Porta Inmobiliaria

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300

Álvarez Thomas y Maciel , Alberdi

USD 189.000

73 m² cubie.
2 dorm.
1 año
2 baños
3 ambientes

Departamento en venta 2 dormitorios - alberdi rosario

Departamento de 2 dormitorios con balcón terraza, parrillero y amenities en alberdi edificio desarrollado en planta baja + 3 pisos por ascensor, mas local y cocheras (6) en planta baja, y amenities en azotea. Unidades semipisos de 2 y 3 dormitorios con balcones terraza y parrilleros exclusivos. (1er piso con patio) en azotea se encuentran los amenities comunes con quincho, parrillero y solarium. Unidad en primer piso al frente, semipiso. Ingreso a amplio living-comedor. Cocina estilo americana con barra desayunador, mas lavadero independiente. Hermoso ventanal hacia la calle con cantero verde. Íntimo con dos dormitorios completos con placares (principal con vestidor). Dos baños completos con ante baño. (Principal en suite). Amplio balcón terraza en esquina con parrillero propio. Código del inmueble: cbu65866 ap7253387 encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar c.I. Mauro carlachiani mat. N 280 *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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CC CARLACHIANI SRL

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300

José Hernández al 1300 , Alberdi

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470 m² cubie.
3 dorm.
60 años
8 baños
10 ambientes

Venta - casa sobre la barranca de 3 dormitorios, piscina, jardín y cochera - alberdi, rosario.

Venta - casa sobre la barranca de 3 dormitorios, piscina, jardín y cochera - alberdi, rosario. Descripción: la casa está desarrollada en dos plantas. En el ingreso tenemos un recibidor, seguido por el estar comedor con vistas al río paraná. Un entrepiso que puede utilizarse como comodín o playroom. Seguido por la cocina comedor, con doble mesada, y salida a un patio interno que aporta ventilación e iluminación natural. Cuenta también con baño de servicio, toilette de recepción, y lavadero independiente. En el intimo encontramos 3 dormitorios en planta baja todos con baños en suite, el principal tiene el vestidor más amplio. En el exterior, se encuentra un jardín al frente, y uno detrás de la propiedad. Quincho cubierto totalmente equipado con parrillero, y baño completo. Piscina con solárium, y sector de baños y vestuarios. Cochera semicubierta con porton automatico, para 2 autos, y espacio para varios vehiculos en el frente. Observaciones: la propiedad fue reciclada en el año 2009, incluyendo el tendido de cañerias, y el proyecto estuvo a cargo del arq. Herández larguía. Posee sistema de calefacción por radiadores. Ubicación: con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del parque españa y sobre la barranca del río paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie cubierta: 470 m2. Superficie semicubierta: 65 m2. Total construido: 535 m2. Superficie terreno: 2.500 m2.

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SQUADRA PROPIEDADES

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300

Rondeau 550 , Piso 0, Alberdi

$ 650.000

59,20 m² Total
30 años
1 baño
Bueno

Local comercial sobre boulevard en alquiler

No apto uso gastronómico local comercial en alquiler sobre boulevard, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y tránsito constante. Con 59,20 m² totales y cubiertos, ofrece un ambiente amplio y flexible para múltiples rubros, más un baño funcional. Su planta de 3,70 m de frente por 15,10 m de fondo permite una distribución eficiente para atención al público, exhibición de productos o área de trabajo. La orientación oeste aporta buena iluminación natural por la tarde, favoreciendo la experiencia de tus clientes. Construido en 1972, combina solidez estructural con el potencial de adaptarlo a la estética de tu marca. Sin gastos comunes, se presenta como una opción competitiva para optimizar costos operativos. El entorno de boulevard potencia la exposición y el flujo peatonal y vehicular, clave para posicionar tu negocio desde el primer día. Es una oportunidad para quienes priorizan ubicación estratégica, frente aprovechable y un layout simple que facilita el armado del local. Un espacio listo para convertirse en tu próximo punto de venta, showroom o estudio profesional. Consultanos para coordinar una visita y proyectar tu emprendimiento en un lugar con presencia y alcance. Posesión: 1 de agosto de 2026 contrato: -permanente por 24 meses -actualización: trimestral según índice icl -uso comercial requisitos: -garantías según ofrecimiento de la parte locataria y a satisfacción de la parte locadora. Impuestos: -a cargo locatarios: servicios/tgi/expensas ordinarias/api no paga expensas servicios: -a cargo locatarios: litoral gas, epe, cable, internet wifi, gastos del contrato: honorarios de corredor inmobiliario: financiados en 6 meses. Sellado del contrato: sellado comercial depósito en garantía: un mes de alquiler. Informes de garantías: según cada caso. Seguro contra incendio: según cotización de póliza. Para muestras, coordinar al celular de contacto de lu a vie de 9 a 17 hs - kp540629 - t110211 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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PAULO OLMOS GESTION DE PROPIEDADES

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260

Rondeau 1150 , Alberdi

USD 298.000

6 baños
37 años
12 ambientes
5 cocheras
Oeste

Inmueble corporativo e industrial premium: oficinas, galpón y estacionamiento en bv. rondeau 1150

Presentamos en venta un imponente inmueble corporativo e industrial ubicado sobre la arteria comercial y logística más importante del norte de rosario: bulevar rondeau al 1100. Una propiedad polifuncional de gran escala, ideal para sedes empresariales, centros de distribución con oficinas administrativas, empresas de logística, laboratorios o instituciones que requieran la combinación perfecta de presencia institucional, espacios operativos, playa de estacionamiento y conectividad estratégica. [ Características generales ] ubicación: rondeau 1150 operación: venta tipo: oficinas + estacionamiento privado + cocheras + depósito. [ Ubicación ] exclusiva ubicación en alberdi sobre el boulevard. Lo que le permite una gran conexión con todas las zonas de la ciudad. [ Edificio ] edificio de 6 pisos dos departamentos por piso un ascensor cocheras en subsuelo [ propiedad ] el inmueble está conformado de la siguiente manera: - oficinas en planta baja. - Oficinas en el primer piso. - Estacionamiento privado en planta baja. - Galpón con oficinas. - Cocheras en subsuelo. Oficinas en planta baja: - ingreso principal a todo el inmueble, privado al frente del edificio. - Segundo ingreso, común del edificio, hacia el salón principal. - Espacio de recepción con mostrador. - Amplísimo salón principal que se comunica con todos los ambientes de la planta y por escalera a la planta alta. Posee todos ventanales al lateral y al contrafrente, al estacionamiento privado. - Oficina al frente con ventanales. - Espacio de depósito, ideal para sala de servidores o mantenimiento. - Baños para dama y caballeros, con antebaño. - Espacio de kitchenette totalmente equipado con alacenas y bajo mesada. - Puerta al contrafrente que se comunica con el estacionamiento privado. La planta baja posee pisos de granito (oficinas y recepción), cerámico (baños y cocina) y carpeta (espacio de depósito) oficinas en planta alta: - doble ingreso, ingreso principal: a través de la escalera que se accede por la planta baja. Y el segundo ingreso por ascensor del edificio. - Ingreso principal hacía espacio intimo que distribuye a los distintos ambientes de la planta. Puede utilizarse también como un espacio para sala de espera. - Segundo intimo al frente que distribuye a 3 oficinas al frente y uno de los baños de la planta. - Oficina principal amplísima al frente con ventanales e ingreso privado por ascensor. Además esta oficina posee baño privado con acceso exclusivo. - Segunda y tercera oficina al frente de 3x3.5 con ventanales. - Cuarta oficina al aire y luz del edificio con gran espacio de guardado en placares. - Pasillo que comunica a las oficinas del contrafrente y kitchenette de esta planta. - Kitchenette totalmente equipada con alacenas y bajo mesada. Aquí se encuentra otro ingreso a la planta por el palier común (desde ascensor) del edificio. - Quinta oficina al contrafrente, amplísima con posibilidad de subdividir el mismo en 2 o 3 oficinas más. Este ambiente también posee otro ingreso a la planta alta por palier común del edificio. - Sexta y séptima oficina al contrafrente 3x3.5 con ventanales y placares. - Baño completo para este sector de la planta. La planta alta posee pisos con alfombras (en todas las oficinas, íntimos y pasillo) y cerámico (baños y cocina). Estacionamiento en planta baja: - espacio para 4 o 5 autos, sin techar. Con acceso privado para automóviles en el frente del edificio. Desde aquí se accede al galpón en el fondo del terreno. Galpón con oficinas: - gran espacio totalmente techado, ideal para almacenamiento, con acceso por portón para automóviles y puerta para peatones. - Dos oficinas en planta baja con ventanales al depósito del galpón y pisos de carpeta. - Espacio tipo kitchenette. - Oficina en planta alta muy amplía con ventanales hacia el depósito del galpón. Cocheras en subsuelo: - dos cocheras cubiertas en el espacio de cocheras del edificio. - Dos bauleras todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de alejandro juri & asociados brokers inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro juri & asociados brokers inmobiliarios n de matricula 192 cocir n de matricula 193 cocir

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J. C. Paz al 1200 , Alberdi

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275 m² cubie.
4 dorm.
70 años
3 baños
7 ambientes

Casa en venta alberdi, rosario

Se encuentra ubicada sobre calle j. C. Paz entre washington y chiclana. La propiedad cuenta con living comedor hogar a leña, cocina comedor y estar, escritorio, baño de recepcion y una habitcion. En la segunda planta, 3 habitaciones con placares, baño completo, gran terreno parquizado, pileta, quincho con parrillero, cochera doble y sectores de guardado.

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250

Salvat 855 , Alberdi

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84 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
5 ambientes

Casa de dos dorm, patio y terraza en venta

La propiedad se encuentra ubicada sobre calle salvat a metros de bv rondeau hacia el oeste. Cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, living, baño, comodin, patio con galeria, lavadero con deposito y pasillo que comunica el patio con el frente de la propiedad.Terreno de 9,48 m de frente x 15,64 m de fondo, sup cubierta 84 m2, sup total 148 m2

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Bv. Rondeau 2700, Alberdi

USD 163.000

180 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
Regular
350 m² terren.

Casa con piscina y amplio terreno sobre bv. rondeau – estilo tradicional y gran potencial

Una propiedad con identidad, espacios generosos y un entorno ideal para disfrutar en familia. Casa de estilo tradicional ubicada sobre bv. Rondeau, rosario, desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 350m², con una superficie edificada registrada de aprox 180 m². Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios, sus detalles constructivos originales, la presencia de revestimientos en piedra y madera, y un sector exterior que se convierte en uno de sus principales atractivos. Una casa con carácter y ambientes amplios la vivienda presenta una distribución funcional, con espacios interiores de generosas dimensiones y una arquitectura que conserva elementos distintivos de su época. El área social está integrada por un amplio comedor y un living de importantes proporciones, con grandes aberturas que permiten el ingreso de luz natural y una conexión visual con el exterior. El living cuenta con un hogar revestido en piedra, que aporta personalidad y calidez al ambiente, además de un espacio ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. Los detalles en madera, los revestimientos y los pisos originales le otorgan a la propiedad una estética tradicional, con posibilidades de actualización según el proyecto y las preferencias del futuro propietario. Cocina comedor amplia y funcional la cocina cuenta con un importante desarrollo de mobiliario de madera, alacenas y superficies de trabajo. Su distribución permite integrar las actividades cotidianas de la familia, con un sector de comedor diario y conexión hacia los demás ambientes de la vivienda. Los materiales y detalles originales de la cocina aportan identidad y ofrecen distintas posibilidades de renovación y modernización. Dormitorios y espacios de descanso la propiedad dispone de dormitorios con buenas dimensiones, aberturas al exterior y espacios de guardado. Los ambientes conservan características constructivas tradicionales, con pisos y detalles que pueden adaptarse a diferentes estilos de decoración y necesidades familiares. Baños y sector de servicio la vivienda cuenta con baño de estilo tradicional, con revestimientos cerámicos y mobiliario de época. También dispone de un sector de servicio con espacio para lavarropas y conexión con el interior de la casa. Un jardín con piscina como protagonista uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su sector exterior. El jardín ofrece un espacio verde de características agradables, con vegetación, plantas y sectores para disfrutar al aire libre. La piscina, de diseño curvo y revestimiento en tonos azules, se convierte en el centro del espacio exterior, ofreciendo una alternativa ideal para disfrutar durante los meses de verano. El patio y los espacios verdes permiten imaginar diferentes propuestas de ambientación: sectores de descanso, reuniones familiares, espacios de entretenimiento y un jardín adaptado a las necesidades de sus futuros propietarios. Una propiedad con posibilidades de renovación y desarrollo por sus dimensiones de terreno, ubicación sobre bv. Rondeau y características constructivas, la propiedad ofrece posibilidades para quienes buscan una vivienda tradicional con potencial de actualización. Asimismo, cuenta con antecedentes de consulta urbanística que contemplan indicadores de desarrollo, cuya vigencia, condiciones y factibilidad deberán ser verificadas conforme a la normativa municipal actual. Principales características • casa de estilo tradicional • terreno de aproximadamente 350 m² • superficie edificada registrada de 180 m² • ambientes amplios • living comedor con hogar • cocina comedor con mobiliario de madera • dormitorios • baños • sector de servicio • jardín con espacios verdes • piscina de diseño curvo • revestimientos originales en piedra • detalles constructivos tradicionales • ubicación sobre bv. Rondeau, rosario una casa con identidad y espacios que invitan a disfrutar. Una propiedad que combina ambientes generosos, arquitectura tradicional, jardín y piscina, ofreciendo una oportunidad para quienes valoran el espacio, buscan una vivienda con personalidad y desean proyectar una renovación acorde a sus necesidades. Una casa para vivir, disfrutar y descubrir todo su potencial.

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Pablo Salfi Real Estate - Corporate Advisory

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Bv. Rondeau 1100, Alberdi

$ 650.000

+ $60.000 expensas

52 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
Excelente

2 dorm, balcon al frente.

Ddeal para quienes buscan espacios bien distribuidos y excelente iluminación natural. Con una ubicación estratégica, la propiedad destaca por sus ambientes cálidos y listos para habitar o personalizar a tu gusto. Características principales: living-comedor: amplio y luminoso, con pisos cerámicos y salida directa al balcón, perfecto cocina: separada, equipada con alacenas y bajomesadas de madera, artefacto de cocina a gas y bacha de acero inoxidable. Conecta con un práctico sector de lavadero independiente. Dormitorios: acogedores, con cálidos pisos de madera y amplios placares empotrados que optimizan el espacio de guardado. Uno de ellos cuenta con acceso al balcón. Baño: completo, de estilo clásico, equipado con bañera, bidet e inodoro, revestido íntegramente en cerámicos. Extras: pasillo distribuidor que aporta privacidad a los ambientes.

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Beltramone Carlos Propiedades

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