USD 69.900
+ $80.000
expensas
Córdoba 4579
Departamento en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín
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50 m² cubie.
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1 dorm.
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46 años
3 AMB. AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO – APTO CRÉDITO – VILLA BALLESTER
Departamento 3 amb en villa ballester on balcon corrido fte- apto credito- luminoso
¿Buscás amplitud, luz natural y tener todo a mano en la mejor zona de villa ballester? Esta propiedad es para vos.
Ubicado en la estratégica esquina de córdoba y pueyrredón, en el verdadero corazón de ballester, te presentamos un departamento que destaca por sus dimensiones y su versatilidad. A solo dos cuadras de la estación de tren de la línea mitre, con infinidad de colectivos en la puerta y rodeado de la mejor
oferta comercial, gastronómica y educativa de la zona.
El gran valor de esta propiedad:
originalmente diseñado como un 3 ambientes, el inmueble fue unificado inteligentemente para crear un área social (living-comedor) verdaderamente gigante, ideal para recibir visitas o disfrutar el día a día.
¿Lo mejor? Si en el futuro necesitás un segundo dormitorio, la estructura permite volver a dividirlo deforma súper sencilla, rápida y económica.
Propiedad: córdoba y pueyrredón, centro de villa ballester
detalles que enamoran:
luminosidad absoluta: al tener orientación noroeste, el departamento recibe sol directo y luz natural radiante durante todo el día. ¡Ambientes siempre alegres!
Espacio exterior propio: gran living-comedor con salida directa a un hermoso balcón corrido al frente, perfecto para despejar la vista.
Cocina independiente y funcional: súper amplia, equipada con barra desayunadora, muchísimo espacio de guardado (alacena y bajo mesada) y conexión lista para heladera y lavarropas.
Dormitorio de descanso total: cómodo, silencioso, con placard completo instalado y baulera superior para aprovechar al máximo el almacenamiento.
Baño completo: con bañera y en perfectas condiciones.
Inteligencia financiera (el factor escalera):
la unidad se encuentra en un 2do piso por escalera. Esto, lejos de ser un detalle, representa una gran ventaja económica: garantiza las expensas más bajas del mercado (ideal para mantener costos fijos mínimos o maximizar la rentabilidad si invertí para alquilar). Además, te asegura una privacidad total, mejor vista y un aislamiento acústico perfecto del ruido urbano.
Información extra:
superficie total: 60 m2 (50 m2 cubiertos impecablemente distribuidos).
¡Tus mascotas son más que bienvenidas!
Documentación perfecta, listo para escriturar y mudarte ya.- Apto credito-
acepta permuta por monoambiente en zonas cercanas
las propiedades con esta combinación de metros, ubicación premium y bajas expensas vuelan.
¡Comunicate ahora para coordinar tu visita y no dejárselo a otro!
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina julio lopez figueroa (pba) matrícula: cmcpsi 5551.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.