Marcelo Gustafsson

Marcelo Gustafsson

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  • Ubicación: Centro, Rosario

  • Inmuebles publicados: 31

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Dorm|Amb

Dormitorios

  • 1
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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

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31 Propiedades e Inmuebles de Marcelo Gustafsson

1/61
Visto

701

USD 229.000

Reconquista al 600

Casa en Venta en Rosario, Santa Fe

Marcelo Gustafsson
  • 199 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 40 años

Casa en Arroyito

Casa de 3 dormitorios con jardín, piscina y cochera en arroyitoen una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de arroyito, a metros del club deportivo avellaneda y muy cerca de puerto norte, se encuentra esta excelente casa desarrollada en dos plantas, que se destaca por sus ambientes amplios, su muy buen estado de conservación y una distribución sumamente funcional. La propiedad cuenta con tres dormitorios, escritorio, tres baños, cochera, jardín con piscina, parrillero cubierto y lavadero independiente, ofreciendo una combinación muy poco frecuente de comodidad, espacios verdes y funcionalidad dentro de la ciudad. En planta baja, dispone de un amplio living comedor, una generosa cocina comedor diario con excelente espacio de guardado y circulación, un dormitorio y un baño completo. Desde los principales ambientes se disfruta de una agradable relación visual y funcional con el jardín, la piscina y el sector exterior de la propiedad. En planta alta se encuentran los otros dos dormitorios, además de un escritorio/oficina con salida a un balcón terraza al frente. Hacia el contrafrente, un amplio balcón corrido acompaña los dormitorios y ofrece una agradable vista abierta hacia el jardín y la piscina. Uno de los grandes atributos de la casa es su orientación y aprovechamiento de la luz natural: aunque la propiedad tiene orientación general hacia el sur, sus ambientes principales especialmente los tres dormitorios y la cocina comedor se encuentran orientados hacia el norte y hacia el jardín, favoreciendo la luminosidad, la ventilación y una excelente conexión con el espacio exterior. El jardín, la piscina y el parrillero cubierto convierten al sector exterior en un verdadero espacio de encuentro y disfrute durante todo el año. La cochera y el lavadero independiente completan una propuesta pensada para una vida familiar cómoda y práctica. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno netamente residencial con la cercanía a importantes puntos de la ciudad: a pasos del club deportivo avellaneda, a pocas cuadras de avellaneda y con rápido acceso hacia puerto norte, el río y los principales corredores de rosario. Una casa amplia, luminosa y funcional, con jardín y piscina, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y vida al aire libre sin resignar ubicación dentro de rosario. Toda la información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, planos, fotografías, renders e imágenes) es de carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo contener errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Los datos han sido suministrados por terceros y/o relevamientos propios, sin que su exactitud pueda garantizarse. Las imágenes podrán haber sido editadas digitalmente o generadas/ asistidas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. El interesado deberá verificar por sí la información y la documentación respaldatoria antes de concretar cualquier operación. Esta publicación no constituye oferta contractual en los términos de la legislación vigente.

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651

USD 72.000

Riobamba al 700

Departamento en Venta en Abasto, Rosario

Marcelo Gustafsson
  • 51 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 año

Departamento en Abasto

Departamento de 2 dormitorios en venta en barrio abasto ubicado en riobamba 717, en el tradicional barrio abasto de rosario, este departamento de 2 dormitorios se encuentra en el primer piso de un edificio de planta baja y seis pisos, con ascensor y dos departamentos por planta. La unidad se caracteriza por su orientación norte al frente y sur al contrafrente, lo que permite excelente ventilación cruzada y buena circulación de aire. Al ingresar se encuentra un amplio living comedor, con salida directa al balcón al frente, equipado con reja de protección. Desde este ambiente se accede a la cocina independiente, con espacio para incorporar una pequeña mesa para comedor diario. El sector íntimo cuenta con baño completo con bañera y dos dormitorios orientados al contrafrente, hacia el centro de manzana, ambos con placares y alfombra. Los dormitorios disponen además de ventiladores de techo con artefacto de iluminación. La unidad presenta pisos símil madera de tipo flotante/ingeniería en el living comedor y se encuentra en buen estado general de conservación. El edificio cuenta en planta baja con un patio de uso común equipado con parrillero, un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Superficies según planos: superficie cubierta exclusiva: 51,34 m2 superficie semicubierta (balcón): 3,89 m2 superficie total: 74,48 m2 una propiedad funcional, luminosa y con muy buena ventilación, en una ubicación consolidada de barrio abasto, cercana a servicios, comercios, instituciones educativas y principales vías de circulación. Toda la información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, planos, fotografías, renders e imágenes) es de carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo contener errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Los datos han sido suministrados por terceros y/o relevamientos propios, sin que su exactitud pueda garantizarse. Las imágenes podrán haber sido editadas digitalmente o generadas/ asistidas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. El interesado deberá verificar por sí la información y la documentación respaldatoria antes de concretar cualquier operación. Esta publicación no constituye oferta contractual en los términos de la legislación vigente.

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501

USD 320.000

Castellanos al 400

Galpón en Venta en Luis Agote, Rosario

Marcelo Gustafsson
  • 266 m² cubie.
  • 8 mts Frente
  • 26 mts Fondo

Galpón Premium a Estrenar con Showroom y Oficinas

Mucho más que un galpón. Castellanos 420 | moderno showroom industrial a estrenar moderno inmueble comercial e industrial a estrenar, diseñado para empresas, emprendimientos y actividades que requieren amplitud, funcionalidad, excelente imagen corporativa y una ubicación estratégica dentro de rosario. Desarrollado sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 26 metros de fondo, ofrece espacios amplios, luminosos y versátiles, con una distribución que permite adaptarse a múltiples rubros y modelos de negocio. Su gran salón principal de doble altura se destaca por su amplitud y planta libre, sin columnas intermedias, permitiendo un aprovechamiento integral de la superficie para exhibición, operaciones, logística, almacenamiento o producción liviana. El inmueble cuenta además con un importante entrepiso de 113 m2 que amplía significativamente la capacidad operativa del espacio, ideal para oficinas, áreas administrativas, depósitos complementarios o sectores de trabajo. Dispone de oficina administrativa al frente, kitchenette, depósito, dos baños y un amplio patio de aproximadamente 80 m2 con sector verde y parrillero, que aporta expansión inmediata y espacio libre para futuras ampliaciones o proyectos complementarios. Características destacadas: inmueble a estrenar. Estructura industrial moderna. Cubierta con chapas panel termoaislantes. Piso industrial de alta resistencia con terminación de cuarzo. Planta libre sin columnas intermedias. Aberturas de aluminio. Vidrios de seguridad laminados 3+3. Excelente iluminación natural. Agua corriente. Instalación eléctrica completa. Superficies: terreno: 225 m2 planta baja: 153 m2 entrepiso: 113 m2 patio: 80 m2 ideal para centros de distribución, empresas de logística, showrooms, depósitos comerciales, talleres especializados, venta de maquinaria, concesionarios de rodados, importadores, exportadores, empresas de e-commerce, estudios de diseño, industrias livianas y múltiples actividades comerciales o corporativas. Por su calidad constructiva, versatilidad y ubicación estratégica, también representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de renta. Una propiedad diferente, preparada para potenciar el crecimiento de cualquier negocio o emprendimiento.

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401

$ 2.500.000 + $400.000 expensas

AV. CASEROS al 100

Departamento en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

Marcelo Gustafsson
  • 3 dorm.
  • 1 año
  • 2 baños

Departamento - Puerto Norte

Condominios del alto 4 | torre luz | piso 11 | 3 dormitorios | cochera doble ubicado en el piso 11 de torre luz, dentro de condominios del alto etapa 4, este exclusivo departamento de 3 dormitorios ofrece una de las vistas más buscadas del complejo: una panorámica abierta hacia el gran parque central y la totalidad de la supermanzana parquizada, disfrutando de verde, amplitud y privacidad desde todos sus principales ambientes. Desarrollado por fundar y estrenado en 2018, combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una distribución funcional pensada para la vida familiar. Ingreso principal a amplio estar-comedor apaisado, completamente integrado visualmente al exterior mediante tres grandes paños corredizos de doble vidrio hermético (dvh), de piso a techo y de pared a pared, que conectan con un generoso balcón terraza orientado hacia los jardines interiores. La cocina de concepto abierto se vincula naturalmente con el comedor diario, rodeado de amplios ventanales con excepcionales vistas al parque. Cuenta además con lavadero independiente. En el sector íntimo se desarrolla un baño completo con bañera, dos dormitorios con placares e interiores terminados, y una amplia suite principal con vestidor, baño privado y un espectacular lateral completamente vidriado que aporta luz natural y una sensación única de amplitud. Equipamiento y mejoras incorporadas: dos equipos de aire acondicionado split frío/calor. Cortinas roller a medida en comedor diario. Cortinas roller a medida en living y balcón. Cortinas blackout en dormitorio principal. Cortinas instaladas en tercer dormitorio. Luminarias completas en distintos ambientes. Spots embutidos en sector íntimo. Cenefa de iluminación en cocina. Muebles adicionales en cocina y lavadero. Mueble escobero. Mueble bajo caldera. Purificador de acero inoxidable. Separación decorativa entre área social e íntima. Iluminación incorporada en vestidor y baño principal. La propiedad se complementa con cochera doble para dos vehículos. Amenities premium condominios del alto 4 ofrece una de las propuestas de amenities más completas de rosario: seguridad y vigilancia 24 horas. Piscina con solárium. Gimnasio equipado. Sauna. Sala de relax. Cancha de tenis. Cuatro quinchos totalmente equipados. Parrilleros. Work zone. Kids zone. Teens zone. Baby zone. Laundry. Bicicleteros. Lobby de doble altura. Más de una hectárea de espacios verdes parquizados. La experiencia de vivir en un departamento con las comodidades, el verde y la seguridad de un barrio privado, en el corazón de puerto norte. Ingreso peatonal por av. Caseros 145 bis.

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201

$ 570.000 + $120.000 expensas

Güemes al 2900

Departamento en Alquiler en Pichincha, Rosario

Marcelo Gustafsson
  • 38 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 15 años

Departamento - Pichincha

Departamento de 1 dormitorio en alquiler guemes 2979, 3.O piso dpto. 2 excelente departamento de un dormitorio en alquiler, ubicado en calle guemes 2979, en un edificio construido en 2011, con ascensor, planta baja y cuatro pisos de departamentos. La unidad se encuentra en el 3.O piso, departamento 2, y se desarrolla como un cómodo semipiso con orientación hacia el centro de manzana, lo que le brinda muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud y privacidad. Cuenta con 37,54 m2 de superficie cubierta exclusiva y 54,69 m2 de superficie total. El ingreso conduce al sector de cocina, equipada con una práctica barra que la integra y, al mismo tiempo, delimita el estar-comedor. Este ambiente se destaca por sus grandes ventanales, prácticamente de pared a pared y de piso a techo, que permiten un excelente ingreso de luz natural y una agradable vista hacia el centro de manzana. Tanto el living-comedor como el dormitorio cuentan con pisos entablonados de madera y grandes superficies vidriadas. Desde el estar se accede al sector íntimo, donde se encuentra el baño completo y el dormitorio, equipado con placard con su correspondiente interior. La propiedad incluye además un espacio de cochera guardacoches, ubicado en una cochera doble que comparte con la unidad 0301. Al tratarse de un espacio para dos vehículos, los propietarios/inquilinos de ambas unidades deberán coordinar la disposición de los vehículos y/o el manejo de las llaves para el ingreso y egreso. Características principales: departamento de 1 dormitorio. 3.O piso, departamento 2. Semipiso. Vista al centro de manzana. Muy luminoso. Estar-comedor con grandes ventanales. Cocina integrada con barra. Pisos entablonados de madera en living y dormitorio. Dormitorio con placard e interior. Baño completo. 37,54 m2 cubiertos exclusivos. 54,69 m2 de superficie total. Edificio del año 2011. Ascensor. Cochera guardacoches compartida en cochera doble. Alquiler: $570.000 mensuales.Api : $ 5.556 tgi : $ 25.811 aguas $ 28.000 tiene luz y gas una propiedad funcional, luminosa y de muy buena calidad espacial, ideal para quienes buscan un departamento de un dormitorio con ambientes amplios, excelente iluminación natural y cochera. Toda la información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, planos, fotografías, renders e imágenes) es de carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo contener errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Los datos han sido suministrados por terceros y/o relevamientos propios, sin que su exactitud pueda garantizarse. Las imágenes podrán haber sido editadas digitalmente o generadas/ asistidas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. El interesado deberá verificar por sí la información y la documentación respaldatoria antes de concretar cualquier operación. Esta publicación no constituye oferta contractual en los términos de la legislación vigente.

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Ciudad Industria -Funes Rosario

Galpón en Venta en Fisherton, Rosario

Marcelo Gustafsson
  • 375 m² cubie.
  • 10 mts Frente
  • 37 mts Fondo

Nave Industrial en Funes

Naves industriales - llave en mano dos opciones disponibles: 1) manzana "x" - módulos de 500 m2 - posesión inmediata - anticipo 50% y saldo en 12 cuotas pesos + cac 2) manzana "w" - módulos de 375 m2 - módulos en esquinas de 468,75 m2 - posesión 12/2027 - anticipo 30% y saldo en 48 cuotas pesos + cac centro logístico metropolitano, de la ciudad industria de funes / rosario. Generalidades 1) manzana "x" - módulos de 500 m2 el complejo cuenta con 36 unidades llave en mano desarrollas en pb además de 2 sectores de amenidades al aire libre de uso público en los extremos de la nave. El ingreso peatonal y vehicular a cada unidad desde la calle se resuelve a través de un área descubierta de uso exclusivo, que cuenta con estacionamiento privado. Las unidades cuentan con un sector de terraza accesible mediante escalera común ubicadas en el sector de amenidades oeste del predio, donde se encuentra la posibilidad de ubicar equipos de acondicionamiento térmico u otros equipos como así también la posibilidad de colocar paneles solares. La altura interior de las naves varía entre 5,9m en el frente y 7,9m en el fondo. Se dejará previsto en la estructura portante de hormigón, ménsulas para la posible instalación de un puente grúa con sus correspondientes vigas carrileras (no provistas). La carga máxima admisible prevista será de 5tn en gancho. Estructura resistente estructura principal columnas de hormigón armado prefabricadas estructura metálica en fachada cubierta losa de hormigón prefabricada en sector frentista, terminada con membrana geotextil transitable. Cubierta metálica resuelta con chapa galvanizada u45 engrafada en el resto de la nave. Aislación térmica: lana de vidrio, espesor 3", según normas iram, en sector cubierta metálica.Acabado interior film de pvc color blanco. Muros muros exteriores fachada construida en paneles termoaislantes (arneg o similar) constituidos con doble chapa y compuestos con espuma de poliuretano de alta resistencia. Muros interiores muros divisorios entre unidades constituidos por muro cortafuego (rf120) de bloques hcca (brimax o similar) de 20cm de espesor. 2) manzana "w" - módulos de 500 m2 - módulos en esquinas 468,75 m2 el complejo cuenta con 56 unidades llave en mano desarrollas en pb además el ingreso peatonal y vehicular a cada unidad desde la calle se resuelve a través de un área descubierta de uso exclusivo, que cuenta con estacionamiento privado. Las unidades cuentan con una cubierta no accesible, ni perforable. Cuenta con entrepiso técnico de 9 m2 estructura resistente estructura principal columnas metálicas estructura metálica en fachada cubierta cubierta metálica aislación térmica: lana de vidrio, espesor 3", según normas iram, en sector cubierta metálica. Acabado interior film de pvc color blanco. Porton cortina de enrollar. Accesos aparejados muros muros divisorios entre unidades ignífugos, primeros 3 metros de altura hormigón celular, parte superior paneles lana roca . Retardo de 2 horas protección a vecinos, consecuente baja en primas de seguros. Posibles usos: logística, distribuidores, y e-comerce, unificar ventas showroom más distribución más depósito más oficina, mantenimiento en planta, carpintería de aluminio, fabrica de muebles, herrero, entre otros. Ciudad industria, es un emprendimiento dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la autopista rosario-córdoba. Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergia establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergia que brindará el parque. Servicios: atención primaria de salud emergencias administración centro de negocios y coworking gastronomía transporte seguridad recreación y deportes infraestructura: accesos rápidos calles pavimentadas alumbrado público red de moto sendas y bicisendas desagues pluviales red desagues red hidrante contra incendios red de agua potable para uso sanitario suministro eléctrico media tensión red de fibra óptica y wifi público cortina forestal multiestrato

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ANA

Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe

Marcelo Gustafsson
  • 54 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 1 baño

Departamento - Arroyito

Loft con super balcón en venta emprendimiento ana, fundar av. Carballo 842, rosario | unidad 28 piso 1 | frente a calle externa descubrí este moderno loft de 54 m2 totales (46,5 m2 exclusivos + 7,5 m2 comunes), ubicado en el primer piso del nuevo desarrollo ana de la reconocida constructora fundar, en pleno corredor carballoavellaneda, una de las zonas con mayor proyección de rosario. Con orientación externa, este departamento ofrece un ambiente único y versátil con salida a balcón terraza de 3 mts por 3,5 mts, cocina integrada, espacio de estar y comedor, y un baño completo con excelente diseño. Amenities premium que marcan la diferencia: laundry piscina work zone sala de juegos sala de hobbies gimnasio bicicletero cocheras quincho parque en planta baja un entorno moderno, verde y conectado, ideal tanto para vivir como para invertir. Con una alta renta esperada por el gran interés de vecinos de arroyito y alberdi de vivir este concepto, confort y seguridad manteniéndose en la zona. La ubicación, la calidad constructiva y la variedad de espacios comunes hacen de esta propiedad una oportunidad inmejorable dentro de un emprendimiento con el sello distintivo de fundar. Inversión segura a futuro: ideal para renta temporaria, alquiler a estudiantes o primer vivienda. Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y excelente proyección de valor! Consultanos para conocer más y asegurar tu unidad

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ALBA - 2 dormitorios

Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe

Marcelo Gustafsson
  • 104 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

Departamento - Arroyito

Alba se ubica en una de las áreas con mayor potencial inmobiliario de los últimos tiempos. Emplazado sobre bv. Avellaneda y don orione, muy cerca de puerto norte, el shopping alto rosario y el río paraná; y al mismo tiempo ofrece rápidos accesos al centro de la ciudad a través de bv. Avellenada y av. Alberdi. El conjunto consta de unidades de uno y dos dormitorios, brindando una cantidad de 57 departamentos, más locales comerciales en planta baja. El edificio se desarrolla en un subsuelo de cocheras, planta baja y diez pisos de viviendas. El subsuelo alberga cocheras, bicicletero y sala de máquinas. Las unidades son espaciosas, de 60m2 hasta más de 100m2 aproximadamente. La mayoría cuenta con espacios para "home-office" y amplios balcones.Otro punto a destacar del proyecto es su rooftop en la azotea. El piso 11o contará con espacios abiertos que permitirán a sus habitantes conectarse con la naturaleza, realizar actividad física, tomar sol, invitar amigos para compartir un asado como así también juegos para los más chicos. Sin dudas un lugar único para disfrutar al aire libre y apreciar la vista de la ciudad de rosario. Amenidades: parrillero, mirador en azotea, gimnasio, grupo electrógeno, solarium, bicicletero, juego de exterior para niños, cocheras, duchas, roof garden

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FRIDA - 2 dormitorios

Departamento en Venta en Centro, Rosario

Marcelo Gustafsson
  • 134 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

Departamento - Centro

Departamento único de 2 dormitorios edificio frida av. Rivadavia 2115, esquina balcarce rosario | piso 2 | próximo a estrenarse 159,60 m2 totales (134,50 m2 exclusivos + 25,10 m2 comunes) viví con estilo y amplitud en este increíble departamento esquinero al frente, ubicado en uno de los emprendimientos más exclusivos de fundar: el edificio frida, con diseño de autor, terminaciones de primer nivel y completas amenidades. Características principales: balcón en l con baranda de cristal, corrido sobre dos frentes: 15 m sobre rivadavia 7 m sobre balcarce 2 dormitorios (uno en suite con vestidor) segundo baño completo amplio estar comedor con cocina semiintegrada lavadero independiente ingreso desde palier con recepción excelente distribución, luz natural y ventilación cruzada edificio de altísima categoría, próximo a estrenarse, con detalles pensados para quienes valoran el diseño y la comodidad. Amenities de primer nivel: sum terraza verde parrillero piscina solárium gimnasio laundry cocheras bicicletero ubicado en una zona estratégica, a pasos del bv. Oroño y el río, rodeado de espacios verdes, gastronomía y servicios de primer nivel. Ideal para vivir con distinción o invertir en una propiedad de alta demanda y excelente proyección. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información.

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