Galpón premium a estrenar con showroom y oficinas

Mucho más que un galpón.

CASTELLANOS 420 | MODERNO SHOWROOM INDUSTRIAL A ESTRENAR

Moderno inmueble comercial e industrial a estrenar, diseñado para empresas, emprendimientos y actividades que requieren amplitud, funcionalidad, excelente imagen corporativa y una ubicación estratégica dentro de Rosario.
Desarrollado sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 26 metros de fondo, ofrece espacios amplios, luminosos y versátiles, con una distribución que permite adaptarse a múltiples rubros y modelos de negocio.

Su gran salón principal de doble altura se destaca por su amplitud y planta libre, sin columnas intermedias, permitiendo un aprovechamiento integral de la superficie para exhibición, operaciones, logística, almacenamiento o producción liviana.

El inmueble cuenta además con un importante entrepiso de 113 m2 que amplía significativamente la capacidad operativa del espacio, ideal para oficinas, áreas administrativas, depósitos complementarios o sectores de trabajo.

Dispone de oficina administrativa al frente, kitchenette, depósito, dos baños y un amplio patio de aproximadamente 80 m2 con sector verde y parrillero, que aporta expansión inmediata y espacio libre para futuras ampliaciones o proyectos complementarios.

Características destacadas:

Inmueble a estrenar.
Estructura industrial moderna.
Cubierta con chapas panel termoaislantes.
Piso industrial de alta resistencia con terminación de cuarzo.
Planta libre sin columnas intermedias.
Aberturas de aluminio.
Vidrios de seguridad laminados 3+3.
Excelente iluminación natural.
Agua corriente.
Instalación eléctrica completa.

Superficies:
Terreno: 225 m2
Planta baja: 153 m2
Entrepiso: 113 m2
Patio: 80 m2

Ideal para centros de distribución, empresas de logística, showrooms, depósitos comerciales, talleres especializados, venta de maquinaria, concesionarios de rodados, importadores, exportadores, empresas de e-commerce, estudios de diseño, industrias livianas y múltiples actividades comerciales o corporativas.

Por su calidad constructiva, versatilidad y ubicación estratégica, también representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de renta.

Una propiedad diferente, preparada para potenciar el crecimiento de cualquier negocio o emprendimiento.



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