GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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400

USD 260.000 + $371.505 expensas

Emilio Lamarca 3600

Departamento en Venta en Villa Devoto, CABA

64 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Venta Departamento 4 Ambientes con Jardín, Patio y Cochera

Venta de departamento 4 ambientes de 127,87 m2 totales con jardin, patio y cochera, en el barrio de villa devoto la propiedad se ubica en planta baja, al contrafrente con orientación oeste, y consta de un hall de entrada, amplio living comedor con salida al patio y hermoso jardín propio por escritura, pasillo distribuidor en l, baño completo, tres dormitorios con placard incorporado, toilette, cocina en l y patio con lavadero. Posee una puerta blindada pentágono, aire acondicionado, placa ecosol y pisos de parquet entablonado. La altura de sus techos es de 2,60 metros y tanto su estado como el del edificio es muy bueno. Villa devoto se caracteriza por ser un espacio urbano residencial. Es considerado "el jardín de la ciudad", ya que cuenta con grandes arboledas que hace que el barrio se caracterice ante cualquier otro, hay escaso tránsito vehicular y el barrio sigue manteniendo caserones con jardines amplios, no habiendo demasiados edificios. Posee una buena conexión con el sistema de transporte público del área metropolitana, destacándose de muchos de los otros barrios por su múltiple conectividad ferroviaria. Es atravesado por 3 líneas de ferrocarril, 26 líneas de colectivos y un corredor de metrobús. La propiedad se halla emplazada muy cerca de la plaza arenales, cerca de los mejores colegios del barrio, la cual esta rodeada de modernos restaurantes y del corredor comercial ubicado en la calle cuenca. Superficies: cubierta: 64.80 m2descubierta: 52.10 m2semicubierta: 10.93 m2total: 127.83 m2 ambientes: hall 1.70x1.15living comedor 5.90x2.90 (c/patio/jardín 8.25x7 metros propio por escritura )pasillo distribuidor en l 1.26x0.90 + 2.10x0.90baño completo 2.15x1.55dormitorio #1 3.05x3 c/placard 2.05x0.60dormitorio #2 3.35x2.90 c/placard 1.90x0.60toilette 1.25x1dormitorio #3 3x2.15 c/placard 1.25x0.60cocina en l 3.90x1.65 + 1.50x1.35patio con lavadero 3.10x1.90

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250

USD 360.000 + $577.094 expensas

Conesa 2000

Departamento en Venta en Belgrano, CABA

130 m² cubie.
3 dorm.
25 años

Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón

Venta de departamento 4 ambientes, en en barrio de belgrano la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, orientada al este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante el día. Consta de un amplio y luminoso living comedor que conecta con un balcón, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Desde el living, un distribuidor con placard lleva al toilette de recepción, mientras que un pasillo distribuidor en l conecta con el dormitorio principal con baño en suite y un segundo dormitorio, ambos con placard. Además, cuenta con un baño completo y un playroom, proporcionando un espacio adicional para actividades recreativas. La cocina en l está equipada con un lavadero independiente, optimizando la funcionalidad de la propiedad. Los techos de 2.60 metros de altura y los pisos de parquet aportan un toque de elegancia y amplitud a los ambientes. En total, la propiedad tiene una superficie cubierta de 130 m², una descubierta de 12 m² y una superficie total de 142 m², distribuidos de manera eficiente para ofrecer comodidad y confort. Belgrano es un barrio residencial de gran prestigio en la ciudad autónoma de buenos aires, conocido por sus amplias calles arboladas, su arquitectura que combina casas de época y modernos edificios, y su ambiente tranquilo y familiar. Ubicado al norte de la ciudad, cuenta con una excelente conectividad a través de medios de transporte como el subte y el tren, lo que facilita el acceso a otras zonas. Además, belgrano ofrece una amplia variedad de servicios, como colegios, restaurantes, tiendas y centros comerciales, junto con espacios verdes como la plaza barrancas de belgrano, que invitan al esparcimiento al aire libre. Superficies: - cubierta: 130 m2 - descubierta: 12 m2 - total: 142 m2 ambientes: - living comedor 7.85x3.05 c/balcón 8.10x1.50 - distribuidor 2.25x1.35 c/ placard - toilette de recepción 2.05x1.05 - pasillo distribuidor en l 2.10x1 + 2.20x0.90 - dormitorio 4.35x2.35 + placard 1.35x0.60 - dormitorio principal 4.25x3.05 + placard 1.35x0.60 - baño en suite con ducha 2.20x2 - baño completo 2.05x1.60 - playroom 3.05x3 - cocina en l 3x2.90 + 1.70x1.10 - lavadero 1.95x1.60

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USD 110.000 + $93.400 expensas

Potosí 4300

Departamento en Venta en Almagro, CABA

34 m² cubie.
3 años
Monoam.

Venta Monoambiente Divisible con Patio Amenities Premium en Almagro

Venta - monoambiente divisible con patio - a estrenar en almagro potosí al 4300 patio propio amenities premium apto profesional excelente monoambiente divisible a estrenar con patio propio, ubicado sobre potosí al 4300, entre pringles y yatay, en una de las zonas más buscadas de almagro, a tan solo una cuadra del hospital italiano y con excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. La unidad se encuentra al frente, con orientación noroeste, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Gracias a sus dimensiones y distribución, permite separar cómodamente el sector de dormitorio del área social, logrando la funcionalidad de un departamento de dos ambientes. Cuenta con hall de entrada con placard, cocina integrada con barra desayunadora, amplio ambiente divisible, baño completo y un excepcional patio propio de 14 m², un diferencial muy valorado para disfrutar del aire libre, sumar vegetación, generar un espacio de trabajo exterior o simplemente ampliar el uso cotidiano de la propiedad. Los pisos flotantes, la calidad constructiva, el equipamiento moderno y el excelente estado general hacen de esta unidad una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Apto profesional. Superficies cubierta: 34 m² patio: 14 m² superficie total: 48 m² ambientes hall de entrada con placard: 1,65 x 0,90 cocina con barra: 3,00 x 1,75 ambiente divisible: 7,80 x 3,00 baño completo: 2,20 x 1,56 patio: 4,70 x 3,00 características destacadas monoambiente divisible patio propio de 14 m² a estrenar orientación noroeste muy luminoso apto profesional agua caliente central aire acondicionado frío/calor excelente calidad constructiva amenities del edificio edificio de tan solo tres años de antigüedad, diseñado con una propuesta moderna y funcional: piscina solárium terraza con pérgola parrillas gimnasio laundry encargado con vivienda dos ascensores ubicación y entorno - almagro la propiedad se ubica en un sector estratégico de almagro, a una cuadra del hospital italiano, uno de los centros médicos más importantes del país, y muy cerca del límite con caballito. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, gimnasios, farmacias y servicios. A pocas cuadras se encuentran el parque centenario, el eje comercial de avenida corrientes, avenida díaz vélez, avenida medrano y avenida rivadavia. Conectividad excelente acceso mediante transporte público: subte línea a (estación castro barros y río de janeiro) subte línea b (estación ángel gallardo) numerosas líneas de colectivos sobre díaz vélez, corrientes, medrano y rivadavia rápida conexión con caballito, palermo, villa crespo, once y microcentro instituciones educativas cercanas hospital italiano - instituto universitario hospital italiano facultad de filosofía y letras (uba) facultad de psicología (uba) instituto nuestra señora de la misericordia colegio marianista diversos establecimientos educativos públicos y privados de almagro y caballito una excelente oportunidad para adquirir una propiedad a estrenar, con patio propio, amenities de categoría y ubicación estratégica, ideal para vivienda, consultorio profesional o inversión con excelente potencial de renta.

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200

$ 2.300.000 + $348.000 expensas

Emilio Lamarca 3600

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, CABA

64 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Jardín, Patio y Cochera

Alquiler de departamento 4 ambientes de 127,87 m2 totales con jardin, patio y cochera, en el barrio de villa devoto la propiedad se ubica en planta baja, al contrafrente con orientación oeste, y consta de un hall de entrada, amplio living comedor con salida al patio y hermoso jardín, pasillo distribuidor en l, baño completo, tres dormitorios con placard incorporado, toilette, cocina en l y patio con lavadero. Posee una puerta blindada pentágono, aire acondicionado, placa ecosol y pisos de parquet entablonado. La altura de sus techos es de 2,60 metros y tanto su estado como el del edificio es muy bueno. Se acepta mascota pequeña. Villa devoto se caracteriza por ser un espacio urbano residencial. Es considerado "el jardín de la ciudad", ya que cuenta con grandes arboledas que hace que el barrio se caracterice ante cualquier otro, hay escaso tránsito vehicular y el barrio sigue manteniendo caserones con jardines amplios, no habiendo demasiados edificios. Posee una buena conexión con el sistema de transporte público del área metropolitana, destacándose de muchos de los otros barrios por su múltiple conectividad ferroviaria. Es atravesado por 3 líneas de ferrocarril, 26 líneas de colectivos y un corredor de metrobús. La propiedad se halla emplazada muy cerca de la plaza arenales, cerca de los mejores colegios del barrio, la cual esta rodeada de modernos restaurantes y del corredor comercial ubicado en la calle cuenca. Superficies: cubierta: 64.80 m2descubierta: 52.10 m2semicubierta: 10.93 m2total: 127.83 m2 ambientes: hall 1.70x1.15 living comedor 5.90x2.90 c/patio/jardín 8.25x7 pasillo distribuidor en l 1.26x0.90 + 2.10x0.90 baño completo 2.15x1.55 dormitorio #1 3.05x3 c/placard 2.05x0.60 dormitorio #2 3.35x2.90 c/placard 1.90x0.60 toilette 1.25x1 dormitorio #3 3x2.15 c/placard 1.25x0.60 cocina en l 3.90x1.65 + 1.50x1.35 patio con lavadero 3.10x1.90

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200

USD 59.900 + $123.500 expensas

Eleodoro lobos 200

Departamento en Venta en Caballito, CABA

28 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Venta Departamento de 2 Ambientes en Piso Alto

Venta - departamento de 2 ambientes en piso alto eleodoro lobos al 200 muy luminoso apto crédito excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un piso 21, con orientación oeste y gran ingreso de luz natural, en una torre consolidada del barrio de caballito. La unidad se encuentra en muy buen estado general, al igual que el edificio, y ofrece una distribución funcional ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con living comedor, dormitorio, baño completo y cocina independiente, con ambientes cómodos y bien ventilados. Posee pisos de parquet, techos de 2,60 m, agua caliente y aire acondicionado frío/calor. El edificio es de 22 pisos, desarrollado en dos cuerpos con 8 departamentos por cuerpo, y dispone de 3 ascensores, encargado con vivienda y muy buen mantenimiento general. Distribución de ambientes hall de entrada: 1,03 × 1,00 living comedor: 4,50 × 3,00 dormitorio: 3,40 × 2,10 baño completo: 1,70 × 1,53 cocina independiente: 2,40 × 1,50 altura de techos: 2,60 m pisos: parquet estado de la unidad: muy bueno apto crédito hipotecario ubicación - caballito situado en una zona residencial consolidada y muy buscada del barrio, con excelente conectividad y servicios: transporte: cercanía a subte línea a múltiples líneas de colectivos sobre av. Avellaneda, av. Díaz vélez y av. Rivadavia rápido acceso al centro y al corredor oeste de la ciudad entorno: comercios de cercanía, supermercados y centros gastronómicos bancos y servicios espacios verdes próximos como parque centenario y plaza irlanda una muy buena oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso en piso alto, bien ubicado y apto crédito, dentro de uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.

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200

USD 60.000 + $95.000 expensas

Chacabuco 700

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

35 m² cubie.
1 dorm.
55 años

Venta Departamento de 2 Ambientes con Balcón Francés

Venta departamento 2 ambientes con balcón francés - san telmo ubicación privilegiada en el corazón de san telmo: sobre chacabuco al 700, entre chile y av. Independencia, a pasos de subte c, metrobus y múltiples líneas de colectivos, con acceso rápido al centro porteño y universidades. La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, comercios, bancos y sitios históricos, en el barrio más emblemático de buenos aires, con su inconfundible aire bohemio y cultural. Características principales: superficie total: 35 m² living-comedor luminoso (3.80 x 3.15 m) con balcón francés y orientación este, garantizando luz natural. Dormitorio amplio (3.90 x 3 m) con placard. Baño completo (2.25 x 1.60 m). Cocina independiente (4 x 1.55 m) con buena capacidad de guardado. Lavadero separado (1.60 x 1.45 m). Pisos de parquet en excelente estado y techos altos (2.60 m), aportando amplitud y elegancia. Edificio de categoría de 10 pisos, con encargado con vivienda y buen mantenimiento. Apto crédito hipotecario. Una excelente opción para vivienda o inversión, en un barrio lleno de historia y con gran demanda de alquileres. Ambientes: - living-comedor 3.80x3.15 - cocina 4x1.55 - dormitorio 3.90x3 con placard - baño completo 2.25x1.60 - lavadero 1.60x1.45 ? Altura de techos: 2.60 mts. ? Pisos de parquet

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200

USD 80.000 + $140.000 expensas

Tronador 800

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, CABA

32 m² cubie.
1 año
1 baño

Venta Monoambiente a Estrenar Vila Ortúzar Baño p Discapacitados

Venta - monoambiente a estrenar - villa ortúzar tronador al 800 33,05 m² muy luminoso apto profesional excelente valor excelente monoambiente a estrenar, ubicado sobre tronador al 800, entre fraga y guevara, en el barrio de villa ortúzar. La unidad se encuentra en un quinto piso al contrafrente, con orientación oeste y muy buena luminosidad natural. Cuenta con una superficie total de 33,05 m² y se destaca por su cómoda distribución, su excelente estado y la independencia de la cocina respecto del ambiente principal. El departamento dispone de hall de entrada, baño con ducha de amplias dimensiones, diseñado con medidas aptas para personas con movilidad reducida, cocina independiente y un amplio ambiente de aproximadamente 5,75 × 3,85 metros, que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio. La unidad se entrega a estrenar, con pisos de porcelanato y equipamiento pensado para brindar comodidad y bajo mantenimiento: preinstalación para aire acondicionado frío/calor, termotanque longvie de alta recuperación, anafe longvie y conexión para lavarropas. Por su valor, superficie, estado y ubicación, constituye una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, además de contar con aptitud profesional. Superficie superficie total: 33,05 m² distribución y medidas hall de entrada: 1,55 × 0,97 m baño con ducha: 2,50 × 1,53 m cocina independiente: 2,52 × 2,20 m ambiente principal: 5,75 × 3,85 m altura de techos: 2,60 m. Características destacadas monoambiente a estrenar quinto piso contrafrente orientación oeste muy buena luminosidad amplio ambiente principal cocina independiente baño con ducha de amplias dimensiones, apto para personas con movilidad reducida pisos de porcelanato preinstalación para aire acondicionado frío/calor termotanque longvie de alta recuperación anafe longvie conexión para lavarropas servicios individuales apto profesional excelente estado el edificio moderno edificio de baja densidad compuesto por: planta baja y 7 pisos solo 3 departamentos por piso ascensor personal de limpieza excelente estado general la reducida cantidad de departamentos por planta brinda mayor privacidad y tranquilidad. Ubicación y entorno - villa ortúzar la propiedad se encuentra en villa ortúzar, en un entorno residencial que combina tranquilidad con una ubicación estratégica y muy buena conexión con los barrios de colegiales, chacarita, villa crespo y palermo. La zona cuenta con una variada oferta de comercios de cercanía, supermercados, cafeterías, restaurantes, gimnasios, farmacias y servicios para la vida cotidiana, manteniendo al mismo tiempo el carácter residencial característico de villa ortúzar. Excelente opción para vivienda o inversión una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan un monoambiente a estrenar, de buenas dimensiones, muy luminoso y con cocina independiente, a un valor competitivo. Su condición de apto profesional, el bajo mantenimiento propio de una unidad nueva y su ubicación en una zona de creciente demanda lo convierten también en una excelente alternativa para inversión y renta.

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200

USD 105.000 + $140.000 expensas

Tronador 800

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, CABA

32 m² cubie.
1 año
1 baño

Venta Monoambiente Divisible con Balcón Corrido a Estrenar Villa Ortúzar

Venta - monoambiente divisible con balcón corrido a estrenar - villa ortúzar tronador al 800 posibilidad de 2 ambientes balcón corrido apto profesional excelente monoambiente divisible con balcón corrido a estrenar, ubicado sobre tronador al 800, entre fraga y guevara, en el barrio de villa ortúzar. La unidad se encuentra en un quinto piso al contrafrente, con orientación este y muy buena luminosidad natural. Cuenta con 32 m² cubiertos más 9,10 m² de balcón, alcanzando una superficie total de 41,10 m². Su principal diferencial es la planta en "l", que permite organizar claramente los sectores de estar, comedor y dormitorio y ofrece la posibilidad de cerrar un dormitorio independiente de aproximadamente 2,70 × 2,70 m, manteniendo un ambiente social cómodo y funcional. De esta manera, la unidad puede transformarse fácilmente en un verdadero 2 ambientes. El amplio balcón corrido de más de 5 metros de largo funciona como una excelente expansión del departamento, aportando aire, luz y un valioso espacio exterior. El ambiente principal cuenta con cocina incorporada y placard, mientras que el sector proyectado para dormitorio permite conservar espacio de guardado propio. Completa la unidad un baño completo de cómodas dimensiones. La propiedad se entrega a estrenar, con pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado frío/calor, termotanque longvie de alta recuperación, anafe longvie y conexión para lavarropas. Por su distribución, superficie exterior y aptitud profesional, constituye una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, estudio o consultorio profesional. Superficies superficie cubierta: 32 m² balcón corrido: 9,10 m² superficie total: 41,10 m² distribución y medidas baño completo: 2,40 × 1,51 m ambiente en "l": 5,35 × 2,75 m +3,70 × 3,50 m5,35 × 2,75 m placard: 1,50 × 0,65 m cocina incorporada balcón corrido: 5,05 × 1,80 m posibilidad de cerrar dormitorio: 2,70 × 2,70 m con placard altura de techos: 2,60 m. Características destacadas monoambiente divisible posibilidad real de transformarlo en 2 ambientes balcón corrido de 9,10 m² quinto piso frente orientación este muy buena luminosidad placard baño completo pisos de porcelanato preinstalación para aire acondicionado frío/calor termotanque longvie de alta recuperación anafe longvie conexión para lavarropas servicios individuales apto profesional a estrenar el edificio moderno edificio de baja densidad compuesto por: planta baja y 7 pisos solo 3 departamentos por piso ascensor personal de limpieza excelente estado general la reducida cantidad de unidades por planta brinda mayor privacidad y tranquilidad. Ubicación y entorno - villa ortúzar la propiedad se encuentra en villa ortúzar, un barrio residencial en pleno crecimiento que combina tranquilidad, calles arboladas y excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Su ubicación permite rápido acceso a colegiales, chacarita, villa crespo y palermo, además de contar en las inmediaciones con supermercados, comercios de cercanía, cafeterías, restaurantes, gimnasios, farmacias y distintos servicios para la vida cotidiana. Una unidad con gran potencial de transformación el principal atractivo de esta propiedad es la combinación de planta divisible, amplio balcón corrido y excelente luminosidad. La posibilidad de generar un dormitorio independiente permite obtener la funcionalidad de un 2 ambientes, manteniendo una superficie exterior especialmente generosa. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, versátil y con balcón corrido, tanto para vivienda como para inversión en villa ortúzar.

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200

USD 90.000 + $140.000 expensas

Tronador 800

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, CABA

32 m² cubie.
1 año
1 baño

Venta Monoambiente a Estrenar con Balcón al Frente

Venta - monoambiente con balcón a estrenar - villa ortúzar tronador al 800 al frente muy luminoso apto profesional excelente monoambiente con balcón a estrenar, ubicado sobre tronador al 800, entre fraga y guevara, en el barrio de villa ortúzar. La unidad se encuentra en un quinto piso al frente, con orientación este y muy buena luminosidad natural. Posee una superficie de 32 m² cubiertos más 4,55 m² de balcón, alcanzando una superficie total de 36,55 m². El departamento presenta una distribución moderna y funcional. Cuenta con hall de entrada con amplio placard, baño completo, cocina independiente y un generoso ambiente de 7,80 metros de largo, con salida directa al balcón. Por sus dimensiones, el ambiente permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio, aprovechando al máximo la superficie disponible. La unidad se entrega a estrenar, con pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado, termotanque longvie de alta recuperación, anafe longvie y conexión para lavarropas. Su ubicación, estado y aptitud profesional la convierten en una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, estudio o consultorio profesional. Superficies superficie cubierta: 32 m² balcón: 4,55 m² superficie total: 36,55 m² distribución y medidas hall de entrada: 1,65 × 1,10 m placard: 1,40 × 0,65 m baño completo: 2,20 × 1,65 m cocina: 2,55 × 2,05 m ambiente principal: 7,80 × 2,75 m balcón: 2,53 × 1,80 m altura de techos: 2,60 m. Características destacadas monoambiente a estrenar quinto piso al frente balcón orientación este muy buena luminosidad amplio ambiente principal placard en hall de entrada cocina independiente baño completo pisos de porcelanato preinstalación para aire acondicionado termotanque longvie de alta recuperación anafe longvie conexión para lavarropas servicios individuales apto profesional el edificio moderno edificio de baja densidad compuesto por: planta baja y 7 pisos solamente 3 departamentos por piso ascensor personal de limpieza excelente estado general la baja cantidad de unidades por planta aporta mayor privacidad y tranquilidad respecto de edificios de mayor densidad. Ubicación y entorno - villa ortúzar la propiedad se encuentra en villa ortúzar, un barrio residencial que combina tranquilidad con muy buen acceso a los principales corredores comerciales y de transporte de la zona. El entorno se caracteriza por sus calles arboladas, edificios de baja y mediana altura, casas, comercios de cercanía y una creciente oferta gastronómica. Su ubicación permite además un rápido acceso a colegiales, chacarita, villa crespo y palermo. En las inmediaciones se encuentran supermercados, cafeterías, restaurantes, gimnasios, farmacias y distintos servicios para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión por tratarse de una unidad a estrenar, al frente, con balcón, muy buena luminosidad y aptitud profesional, este departamento constituye una atractiva alternativa tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad de fácil mantenimiento y buen potencial de renta en villa ortúzar.

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200

USD 165.000

Varela 1100

Terreno en Venta en Flores, CABA

322 m² Total

Venta Terreno sobre Av. Varela 820 m2 Vendibles Flores Potencial Desarrollo Residencial

Venta terreno sobre av. Varela - flores - potencial desarrollo residencial av. Varela 1156 flores, caba lote de 322,50 m² altura máxima informada 14,60 m vivienda colectiva permitida excelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre av. Varela, en el barrio de flores, en una zona consolidada de la ciudad de buenos aires y con buen potencial para desarrollo residencial. La propiedad se encuentra a tan solo 200 metros de la importante zona comercial de la intersección de av. Varela y av. Eva perón, con amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte, y muy próxima al hospital general de agudos parmenio piñero, lo que suma atractivo tanto para un futuro desarrollo residencial como para su comercialización. El inmueble se encuentra identificado catastralmente como smp 044-014c-012 y cuenta con una parcela de aproximadamente 322,50 m², con un frente cercano a 8,66 metros y un fondo aproximado de 37 metros. De acuerdo con la información urbanística disponible en ciudad 3d del gobierno de la ciudad de buenos aires, la parcela presenta los siguientes parámetros preliminares: superficie de parcela: 322,50 m² aprox. Área edificable en planta: 221,36 m² aprox. Altura máxima informada: 14,60 m. Plano límite: 14,60 m. Uso vivienda colectiva: permitido. Afectaciones informadas: sin afectaciones. Superficie edificada existente: 168 m² aprox. Pisos actuales sobre rasante: 1. Pisos bajo rasante: 0. Potencial de desarrollo se ha analizado preliminarmente la posibilidad de desarrollar un edificio de planta baja + 4 pisos, sujeto a proyecto, estudio de arquitectura y aprobación de los organismos competentes. Como escenario preliminar de evaluación comercial, se estima una superficie construible bruta del orden de 1.000 a 1.080 m², de la cual podría resultar aproximadamente: 820 m² vendibles estimados. Esta superficie es únicamente orientativa y deberá ser confirmada mediante anteproyecto y estudio urbanístico específico. Normativa especial la parcela forma parte de una manzana atípica y se encuentra alcanzada por normativa específica conforme di-. Por tal motivo, todos los datos relativos a capacidad constructiva, superficies, cantidad de plantas y metros vendibles deberán ser verificados por el interesado mediante sus profesionales y, de corresponder, consulta ante los organismos competentes del gobierno de la ciudad de buenos aires. Ciudad 3d informa expresamente para la parcela altura máxima de 14,60 metros, área edificable en planta y uso de vivienda colectiva permitido, constituyendo estos parámetros la base del análisis preliminar realizado. Una alternativa especialmente interesante para desarrolladores que busquen un lote de escala intermedia en flores, sobre avenida, a metros de un importante centro comercial barrial y con potencial para proyecto de vivienda colectiva. Valor de venta: usd 165.000.- Las medidas, superficies, capacidades constructivas y demás datos consignados son aproximados y orientativos. La factibilidad definitiva del proyecto queda sujeta al análisis de la normativa vigente, estudio profesional, anteproyecto y aprobación por los organismos competentes.

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200

USD 135.000 + $400.000 expensas

Chile 800

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

112 m² cubie.
3 dorm.
70 años

Venta Departamento 4 Ambientes San Telmo Edificio Racionalista

Venta - departamento 4 ambientes - 112 m² - san telmo edificio racionalista chile al 800 al frente muy luminoso apto crédito jardines comunes excelente departamento de 4 ambientes de 112 m² cubiertos, ubicado sobre chile al 800, entre piedras y tacuarí, en pleno san telmo. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente, con orientación este y muy buena luminosidad. Se destaca especialmente por la amplitud de todos sus ambientes, su cómoda distribución y las generosas dimensiones características de los departamentos de época. Cuenta con un importante living comedor con hogar, tres dormitorios, amplia cocina con comedor diario, baño completo, toilette, patio cubierto utilizado como lavadero y numerosos espacios de guardado. Los techos de 3 metros de altura y los pisos de parquet aportan amplitud, calidez y el carácter clásico de este tipo de propiedades. La unidad se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio de baja altura, de solamente planta baja y dos pisos, que cuenta además con ascensor y agradables jardines comunes, un diferencial poco frecuente en edificios de la zona. Apto crédito hipotecario. Superficie superficie cubierta y total: 112 m² distribución y medidas hall de recepción: 2,51 × 2,06 m bar: 1,21 × 1,10 m living comedor con hogar: 5,02 × 4,91 m pasillo principal: 6,34 × 1,20 m segundo pasillo: 1,60 × 1,00 m +placard de circulación: 0,95 × 0,55 m dormitorio: 4,00 × 3,64 m + placard de 1,90 × 0,65 m dormitorio: 4,28 × 4,01 m + placard de 1,97 × 0,65 m tercer dormitorio: 3,45 × 2,45 m con placard baño completo: 2,66 × 1,68 m con placard cocina con comedor diario: 3,34 × 3,00 m patio cubierto / lavadero: 5,32 × 1,75 m toilette: 1,24 × 1,48 m altura de techos: 3 metros. El edificio edificio de características tradicionales y baja densidad, compuesto por: planta baja y 2 pisos 10 unidades por planta ascensor jardines comunes muy buen estado general antigüedad aproximada: 60 años la presencia de espacios verdes comunes dentro del edificio constituye un atractivo adicional y poco habitual para propiedades ubicadas en pleno casco histórico porteño. Ubicación y entorno - san telmo la propiedad se encuentra sobre chile al 800, entre piedras y tacuarí, en una ubicación estratégica de san telmo, próxima a algunos de los principales atractivos históricos, culturales y gastronómicos del barrio. A pocas cuadras se encuentran plaza dorrego, el mercado de san telmo y el tradicional corredor de la calle defensa, además de una importante variedad de cafés, restaurantes, bares, galerías de arte, supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía. La cercanía con las avenidas independencia, belgrano y 9 de julio permite además un rápido acceso al microcentro, puerto madero, constitución y diferentes sectores de la ciudad. Conectividad excelente acceso mediante transporte público: subte línea c - estación independencia subte línea e - estación independencia metrobus 9 de julio numerosas líneas de colectivos sobre av. Independencia, av. Belgrano y av. 9 de julio rápido acceso a la autopista 25 de mayo excelente conexión con microcentro, puerto madero, constitución y zona sur la zona cuenta además con cercanía a importantes instituciones educativas y universitarias, entre ellas uade, uai y universidad kennedy, lo que suma atractivo tanto para vivienda permanente como para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio de cuatro ambientes, con 112 m², tres dormitorios, ambientes de generosas dimensiones y muy buena luminosidad, dentro de un edificio de baja altura con jardines comunes y en una ubicación privilegiada de san telmo.

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200

USD 150.000 + $102.161 expensas

Perú 1000

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

97 m² cubie.
3 dorm.
90 años

Venta Semipiso 4 Ambientes con Balcón

Venta de semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio, en el corazón del barrio de san telmo la propiedad se ubica al frente con orientación este, y se distribuye en un hall de entrada, amplio living-comedor, baño principal completo en forma de l, dos pasillos distribuidores que se dirigen a los tres dormitorios, a la cocina, al lavadero, toilette y a la dependencia de servicio. El departamento conserva sus pisos originales de parquet, además posee techos de 3.30 metros de altura. La ubicación esta en un punto estratégico del barrio, ya que este posee una amplia oferta gastronómica donde encontraran a unas pocas cuadras el famoso mercado de san telmo como así la plaza dorrego con sus tradicionales ferias y sus edificios típicos adicionándole la facilidad de tener acceso a diferentes puntos de la ciudad. El edificio cuenta con ascensor, y terraza común. Expensas $ 102.000 superficies: - cubierta / total: 97 m2 ambientes: - hall 3.65x2.01 - dormitorio #1 al frente 2.05x4.05 - living-comedor 4.70x4.05 - pasillo 2.30x1 - baño completo en l 2.05x1.35 +1.20x1 - dormitorio #2 3.60x3.40 - pasillo 3.02x1.15 - baño de servicio 1.40x0.90 - distribuidor 2x1.70 - cocina 2.45x1.60 - dormitorio #3 4x3.90

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200

USD 720.000

Delgado 1200

Casa en Venta en Colegiales, CABA

270 m² cubie.
4 dorm.
14 años

Venta Casa en Tres Plantas con Patio, Parrilla y Cochera Doble Colegiales

Venta - casa en tres plantas con patio, parrilla y cochera doble - colegiales delgado al 1200 365,87 m² totales próxima a belgrano r. Apta crédito. Excelente casa desarrollada en tres plantas de 5 ambientes con 3 dormitorios y dependencia de servicio ubicada sobre delgado al 1200, entre virrey arredondo y virrey olaguer y feliú, en un atractivo sector residencial de colegiales, a metros del tradicional entorno de belgrano r. La propiedad cuenta con aproximadamente 270 m² cubiertos y 95,87 m² descubiertos, alcanzando una superficie total aproximada de 365,87 m². Se desarrolla sobre un terreno de 186,80 m² y se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente distribución, su muy buena luminosidad y su óptimo estado de conservación. La planta principal concentra las áreas sociales de la casa, con un importante living con bow window, comedor independiente, toilette de recepción, cocina y una terraza a nivel. En la planta alta se encuentran tres amplios dormitorios y dos baños. La planta baja cuenta con cochera para dos camionetas grandes, dependencia de servicio con baño, lavadero, baulera, sala de máquinas y salida a un gran patio con parrilla.Su distribución permite diferenciar claramente las áreas sociales, privadas y de servicio, convirtiéndola en una excelente alternativa para una familia que busque ambientes amplios, espacios exteriores y cercanía con los principales colegios y clubes de belgrano r. Posee calefacción central frio/calor. La propiedad se encuentra a aproximadamente 100 metros de la plaza san miguel de garicoits y a solo cuatro cuadras del belgrano athletic club. Apta crédito hipotecario y apta profesional. Superficies aproximadas superficie cubierta: 270 m² superficie descubierta: 95,87 m² superficie total: 365,87 m² superficie del terreno: 186,80 m² lote: 8,66 metros de frente por 23,66 / 20,10 metros de fondo planta principal el acceso desde la calle conduce a la planta principal, donde se desarrollan los espacios sociales de la propiedad: acceso desde la calle: 3,60 × 1,10 m escalera y entrada: 2,25 × 1,95 m recepción: 2,10 × 1,35 m living: 7,05 × 5,00 m bow window: 3,50 × 1,85 m comedor independiente: 5,05 × 4,35 m pasillo con placard toilette de recepción: 1,45 × 1,20 m cocina: 3,20 × 3,10 m terraza a nivel: 5,75 × 2,85 / 2,15 m el living y el comedor poseen dimensiones especialmente generosas, ideales para reuniones familiares y sociales. El bow window aporta carácter arquitectónico y una agradable conexión con el exterior, mientras que la terraza funciona como expansión directa de la planta principal. Planta alta la planta superior concentra el sector privado de la casa: palier distribuidor: 4,10 × 1,50 m dormitorio principal: 3,80 × 3,50 m vestidor: 2,40 × 2,15 m baño con ducha: 2,35 × 2,15 m segundo dormitorio: 4,10 × 4,10 m con placard tercer dormitorio: 4,00 × 3,55 m con dos placares antebaño: 2,30 × 1,25 m baño completo: 2,30 × 1,50 m el dormitorio principal cuenta con vestidor, baño propio y amplios espacios de guardado. Los otros dos dormitorios poseen excelentes dimensiones, placares y comparten un baño completo con antebaño. La planta alta presenta un atractivo techo a dos aguas, con una altura máxima aproximada de 4,20 metros, que brinda mayor amplitud y personalidad a los ambientes. Planta baja la planta baja reúne la cochera, los espacios de servicio y el acceso al patio cochera con capacidad para dos camionetas grandes acceso vehicular: 4,60 × 3,55 m paso: 2,45 × 2,35 m baulera: 3,20 × 1,60 m sala de máquinas: 4,95 × 3,40 m lavadero: 2,49 × 2,45 m + 1,60 × 1,50 m dormitorio de servicio: 3,55 × 2,40 m baño de servicio: 2,00 × 1,25 m patio: 8,15 × 7,06 / 4,85 m sector de parrilla: 3,65 × 1,55 m el amplio patio posterior constituye uno de los principales diferenciales de la propiedad. Permite organizar sectores de comedor exterior, estar, juegos y vegetación, y cuenta con parrilla para disfrutar reuniones al aire libre. Características destacadas casa desarrollada en tres plantas tres amplios dormitorios dormitorio principal con vestidor y baño dependencia de servicio con baño living con bow window comedor independiente toilette de recepción cocina independiente terraza a nivel gran patio con parrilla cochera para dos camionetas grandes lavadero independiente baulera sala de máquinas pisos de parquet calefacción y refrigeración central agua caliente por termotanque muy buena luminosidad muy buen estado general antigüedad aproximada: 14 años apta crédito hipotecario apta profesional ubicación y entorno la propiedad se encuentra en un sector residencial privilegiado de colegiales, muy próximo a belgrano r, caracterizado por sus calles arboladas, casas de baja altura, espacios verdes y una amplia oferta educativa, deportiva, comercial y gastronómica. Está ubicada a aproximadamente 100 metros de la plaza san miguel de garicoits, un importante espacio verde del barrio, ideal para actividades recreativas, juegos infantiles y encuentros al aire libre. También se encuentra a unas cuatro cuadras del belgrano athletic club, tradicional institución deportiva y social de la zona. La ubicación resulta especialmente atractiva para familias por su cercanía con los principales colegios de belgrano r, entre ellos: belgrano day school buenos aires english high school colegio pestalozzi st. Brendan's college st. Catherine's moorlands colegio mekhitarista el entorno cuenta además con supermercados, comercios de cercanía, restaurantes, cafeterías, gimnasios, farmacias y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Conectividad la propiedad ofrece buenos accesos hacia diferentes sectores de la ciudad: cercanía con las avenidas álvarez thomas, elcano, forest y federico lacroze proximidad a las estaciones colegiales y belgrano r del ferrocarril mitre acceso a numerosas líneas de colectivos rápida conexión con belgrano, palermo, chacarita, villa ortúzar y el centro porteño una excelente propiedad familiar por su amplitud, distribución, estado de conservación, espacios exteriores y cochera doble, en una ubicación estratégica próxima a los principales colegios, clubes y espacios verdes de belgrano r. Https: m=czs0ynkexwzype3ig6fu1bizb&views=0

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USD 62.000 + $240.000 expensas

Chacabuco 500

Departamento en Venta en Monserrat, CABA

42 m² cubie.
1 dorm.
75 años

Venta Departamento 2 y ½ Ambientes Reciclado

Venta - departamento 2 ½ ambientes reciclado - monserrat chacabuco al 500 muy luminoso apto crédito hipotecario excelente departamento de 2 ½ ambientes reciclado, ubicado en chacabuco al 500, en el barrio de monserrat, a pocas cuadras del casco histórico y con rápida conexión al centro de la ciudad.La unidad se encuentra al contrafrente con orientación oeste, lo que le otorga muy buena luminosidad y tranquilidad dentro del edificio. Se compone de hall de entrada, living comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño con ducha.El departamento presenta pisos de parquet, techos de 2,75 m de altura y un muy buen estado general, al igual que el edificio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Apto crédito hipotecario superficie cubierta / total: 42 m² ambientes hall de entrada: 2,00 × 1,00 living comedor: 4,00 × 2,60 dormitorio #1: 3,95 × 3,00 dormitorio #2: 4,00 × 3,10 cocina: 2,20 × 0,95 baño con ducha: 2,05 × 1,55 edificio planta baja + 6 pisos 2 cuerpos 6 departamentos por piso ascensor encargado con vivienda buen estado de mantenimiento general ubicación y entorno situado en una zona estratégica de monserrat, uno de los barrios históricos de la ciudad de buenos aires, con cercanía a av. Belgrano, av. Independencia, av. Paseo colón y av. 9 de julio, rodeado de comercios, supermercados, bancos, oficinas y servicios. Conectividad la propiedad cuenta con excelente accesibilidad mediante transporte público y vías rápidas: subte línea c (estaciones independencia y san juan) subte línea e (estaciones belgrano e independencia) amplia red de líneas de colectivos sobre av. Paseo colón, av. Independencia y av. Belgrano rápida conexión hacia microcentro, puerto madero, congreso y autopista 25 de mayo el barrio monserrat es el barrio más antiguo de buenos aires y uno de los más relevantes desde el punto de vista histórico, institucional y cultural. Allí se concentran numerosos edificios emblemáticos, organismos públicos, universidades y centros educativos, lo que genera una dinámica urbana activa durante todo el día. Su cercanía al microcentro, san telmo y puerto madero lo convierte en un sector muy buscado tanto para vivienda como para inversión, combinando valor histórico con excelente conectividad. Una propiedad funcional, reciclada y apta crédito, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica del casco histórico porteño.

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USD 115.000 + $130.000 expensas

Perú 800

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

70 m² cubie.
3 dorm.
80 años

Venta Departamento de 4 Ambientes con Galeria

Venta departamento 4 ambientes con galería - san telmo elegante y amplio departamento de 4 ambientes con galería, ubicado en pleno corazón de san telmo, dentro de un edificio de 5 pisos que conserva el encanto histórico del barrio. La propiedad combina estilo y confort: se accede a partir de una amplia recepción que nos da paso al living, que se comunica con la cocina - comedor. Desde allí podemos acceder a un amplio entrepiso (2º dormitorio) sobre el living y a un baño completo. Desde la galería accedemos al escritorio y al dormitorio principal con baño en suite (que posee conexión para el lavaropas) la unidad cuenta con pisos de pinotea originales y techos de 4,05 m de altura, que realzan la amplitud y la luminosidad. Situado en la zona céntrica de san telmo, a pasos del icónico mercado de san telmo y rodeado de una vibrante oferta gastronómica y cultural. A solo unas cuadras de av. Independencia y la imponente av. 9 de julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público que conectan con toda la ciudad. Una propiedad con carácter único, ideal para quienes buscan vivir en un espacio de gran personalidad o invertir en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Ambientes - hall de entrada 2.35x1.96 - living 4.10x4.02 -comedor con cocina integrada 4.20x3.95 entre piso sobre living 4.20x3.95 (alt. 1.95) -baño completo 2.15x1.85 -galeria 3.75x1.10 - pasillo 1.55x0.95 - escritorio 2.60x1.60 - dormitorio 4.80x3.90 - baño en suite 2.95x1.45

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USD 115.000 + $357.520 expensas

Avenida Hipólito Yrigoyen 1300

Departamento en Venta en Congreso, CABA

84 m² cubie.
3 dorm.
95 años

Venta Departamento de 4 Ambientes con Balcón y Dependencias

Venta- elegante departamento de 4 ambientes con dependencias y balcón en congreso ubicado en hipólito yrigoyen al 1300, este encantador departamento combina la majestuosidad de un edificio antiguo con estilo con el confort de un hogar luminoso y silencioso. Su orientación norte garantiza excelente luz natural durante todo el día, mientras que sus techos de 3,50 metros de altura y sus pisos de parquet realzan su carácter señorial. Este departamento se encuentra en un edificio de época, muy bien conservado, con detalles arquitectónicos únicos y materiales de gran calidad. Sus amplios ambientes y techos altos potencian la luminosidad y la sensación de espacio, creando un entorno acogedor y sofisticado. Su orientación y ubicación interna lo convierten en un oasis de tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Características del departamento: superficie: 84 m2 cubiertos + 2,60 m2 de balcón ambientes: 4 (living, comedor y 2 dormitorios) dependencias de servicio: sí balcón: sí, ideal para disfrutar del aire libre baños: 2 cocina: cómoda y funcional, con espacio de guardado y con un patio cubierto pisos: de parquet, aportando calidez y distinción altura de techos: 3,50 metros, ofreciendo una sensación de amplitud única transporte: excelente conectividad con la estación de subte línea a (congreso) y múltiples líneas de colectivos. A pocos minutos de la estación once de tren. Comercios y servicios: ubicación estratégica a pasos de avenida de mayo, con una gran oferta de cafeterías históricas, restaurantes, librerías y tiendas. Cercano a supermercados y centros comerciales. Cultura y recreación: a metros del congreso de la nación, la plaza del congreso y el teatro liceo, además de importantes museos y espacios culturales. Ubicación estratégica: vivir en congreso significa estar en el corazón de buenos aires, con acceso a todo tipo de servicios, transporte y cultura. Es un barrio ideal tanto para familias como para profesionales que buscan conectividad, historia y un entorno vibrante. Ambientes: - hall de entrada 3x0.90 - pasillo 2.50x0.90 - recepción 2.50x1.80 - living 2.70x2.20 - comedor 4.50x3 c/balcón 3x0.80 - pasillo 3x0.80 - baño completo 2.40x1.60 - dormitorio al frente 4x3 - dormitorio c/placard 4x3./2 con placard - cocina 3x1.60 - patio 6x2.20 - baño de servicio 2x0.80 - habitación de servicio 1.70x1.40

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180

USD 180.000 + $900.000 expensas

Piedras 1100

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

65 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Venta Departamento 3 ambientes con Balcon y Cochera

Venta - departamento 3 ambientes con cochera, balcón perimetral y vista abierta al río - san telmo piedras al 1100 piso 12 al frente muy luminoso excelente departamento de 3 ambientes ubicado en piedras al 1100, entre av. San juan y humberto 1º, en una de las zonas más buscadas de san telmo. Situado en piso 12 al frente, se destaca por su balcón perimetral, su vista abierta con visual al río, y su muy buen estado general. La unidad ofrece una distribución cómoda, ambientes amplios y gran ingreso de luz natural gracias a su altura y orientación. Living comedor: 6,00 × 4,00 con salida a balcón perimetral 13,26 × 1,00 cocina independiente: 3,20 × 2,20 dormitorio: 4,15 × 3,00 baño completo: 2,20 × 1,60 dormitorio principal: 3,20 × 3,00 vestidor 1,65 × 1,00 baño en suite: 1,50 × 2,00 edificio de categoría, con muy buen mantenimiento general y espacios comunes pensados para el confort: piscina sum parrilla gimnasio jardín seguridad y vigilancia vista al río balcón perimetral cochera agua caliente central pisos flotantes altura de techos: 2,65 m excelente estado general implantado en un sector residencial y estratégico del barrio, con cercanía a: av. San juan, av. Independencia y paseo colón puerto madero y microcentro circuito gastronómico y cultural de san telmo comercios, supermercados, bancos y servicios subte líneas c y e cercanas múltiples líneas de colectivos rápido acceso al centro porteño y autopistas distribución de ambientes el edificio características destacadas piso alto con vista abierta ubicación - san telmo conectividad: una propiedad de categoría que combina piso alto, vistas abiertas, balcón perimetral y amenities, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y ubicación estratégica en san telmo

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USD 295.000 + $450.000 expensas

Vicente López 2300

Departamento en Venta en Recoleta, CABA

84 m² cubie.
3 dorm.
80 años

Venta Semipiso 4 Ambientes en Esquina Super Luminoso

Venta semipiso 4 ambientes con excelente luz en esquina - vicente lopez 2300 - recoleta ubicado en vicente lópez 2300, entre av. Pueyrredón y dr. Luis agote, en una de las zonas más elegantes y codiciadas de recoleta, presentamos este semipiso de 4 ambientes en esquina, con excelente distribución, luminosidad y detalles de categoría. Situado al frente, el departamento goza de dos orientaciones (este y sur) que garantizan una muy buena iluminación natural y ventilación cruzada. Su distribución es amplia y funcional, con techos altos de 3,30 m, pisos de parquet, y carpinterías dvh nuevas, lo que aporta estilo, confort acústico y térmico. El edificio posee sólo dos unidades por piso, encargado con vivienda, y dos ascensores, característica que asegura privacidad, tranquilidad y excelente mantenimiento. Recorrélo ahora con la visita virtual matterport: https: distribución recepción: 2,70 × 1,90 / 1,45 toilette de recepción: 1,45 × 1,27 comedor: 3,80 × 3,70 living: 3,50 × 2,55 pasillo distribuidor: 3,90 × 0,85 baño completo con ducha: 2 × 1,60 en l 1,70 × 0,70 dormitorio principal en ochava: 3,55 × 3,40 con dos placards segundo dormitorio: 3,75 × 3,65 + placard 2 × 0,80/0,60 cocina: 5,30 × 2,05 + 1,15 × 0,60 entrada de servicio / lavadero: 1,25 × 1,05 superficie total: 84,60 m² altura de techos: 3,30 m pisos: parquet servicios: individuales expensas: $450.000 ubicación privilegiada - recoleta un entorno residencial premium, a metros de: av. Pueyrredón av. Las heras vista a la plaza tte gral emilio mitre plaza francia y village recoleta plaza republica del libano clínicas y sanatorios de referencia (hospital alemán, sanatorio anchorena, etc.) Biblioteca nacional museos, jardines, cafés y restaurantes tradicionales medios de transporte cercanos: subte línea h - estación las heras colectivos múltiples sobre av. Pueyrredón, y las heras acceso rápido al centro y a barrio norte detalles destacados semipiso en esquina - privacidad y luz asegurada carpinterías dvh nuevas techos altos (3,30 m) y parquet original muy buen estado general edificio sólido apto crédito hipotecario una propiedad elegante, luminosa y con una ubicación excepcional en el corazón de recoleta. ¡Consultanos para agendar visita o recorrerlo ahora en 3d!

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180

USD 150.000 + $150.000 expensas

Avenida Juan De Garay 300

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

50 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Venta Departamento 3 Ambientes con Gran Terraza

Venta - departamento 3 ambientes con gran terraza - san telmo av. Juan de garay al 300 terraza propia sol todo el día excelente ubicación excelente departamento de 3 ambientes con gran terraza propia, ubicado sobre av. Juan de garay al 300, entre defensa y balcarce, en una de las mejores zonas de san telmo, a tan solo una cuadra del parque lezama, tres cuadras de plaza dorrego y muy cerca de puerto madero. La propiedad se encuentra en un octavo piso al frente, con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad natural y sol durante todo el día, tanto en la unidad como en la terraza, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. La unidad posee una distribución muy funcional y versátil. Se compone de hall de ingreso, living independiente, comedor separado, dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente. Si bien actualmente cuenta con un dormitorio, la disposición de living y comedor permite considerarlo funcionalmente como un 3 ambientes. El gran protagonista de la propiedad es su espectacular terraza propia de aproximadamente 40 m², con orientación norte y vista abierta, ideal para generar un espacio verde, sector de parrilla, living exterior o área de reuniones al aire libre. Los techos altos de 3,05 metros y los pisos de parquet aportan amplitud y calidez, conservando el carácter clásico de las construcciones tradicionales de san telmo. Superficie cubierta: 50.5 m² terraza: 52 m² superficie total: 102 m² ambientes hall: 1,85 x 1,15 pasillo: 2,50 x 1,20 living: 3,30 x 3,00 dormitorio: 4,80 x 3,20 con placard pasillo: 1,25 x 0,80 baño completo: 2,05 x 1,50 comedor: 2,60 x 2,40 cocina: 3,00 x 2,10 terraza:10,55 x 4,00 +4,40 x 1,80 edificio planta baja + 8 pisos 4 departamentos por piso 2 ascensores antigüedad aproximada: 60 años estado general: muy bueno características destacadas gran terraza propia orientación norte sol todo el día vista abierta living y comedor independientes techos altos (3,05 m) pisos de parquet muy luminoso excelente estado servicios individuales ubicación y entorno - san telmo / parque lezama ubicado en uno de los sectores más cotizados de san telmo, a pasos del parque lezama, en un entorno que combina patrimonio histórico, vida cultural y una creciente oferta gastronómica y comercial. La zona ofrece acceso inmediato a: parque lezama plaza dorrego mercado de san telmo puerto madero casco histórico corredor gastronómico de av. Caseros paseo colón y microcentro san telmo es uno de los barrios más emblemáticos y auténticos de buenos aires, reconocido por sus calles adoquinadas, edificios históricos, cafés notables, galerías de arte y permanente valorización inmobiliaria. Conectividad excelente conectividad hacia toda la ciudad: subte línea c (independencia / san juan) subte línea e (belgrano / independencia) múltiples líneas de colectivo sobre paseo colón, independencia, brasil y garay rápido acceso a autopista 25 de mayo y centro porteño instituciones cercanas facultad de ingeniería uba uade uai universidad kennedy diversos colegios e institutos educativos de la zona histórica una propiedad única por su combinación de terraza, orientación norte, luminosidad y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre en pleno corazón histórico de la ciudad.

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USD 89.000 + $190.000 expensas

Piedras 1300

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

48 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón - Apto Crédito Hipotecario

Venta - departamento 3 ambientes con balcón y baulera - san telmo piedras al 1300 entre cochabamba y av. Juan de garay apto crédito hipotecario hermoso departamento de 3 ambientes ubicado al frente y en muy buen estado general, tanto la unidad como el edificio. La propiedad cuenta con 51,30 m² totales, con una distribución funcional y ambientes bien ventilados. Dispone de living comedor con balcón francés, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios confortables, ambos con placard y uno de ellos con balcón al frente, baño completo y baulera. La unidad se destaca por su luminosidad, su practicidad y su excelente relación superficie-distribución. Posee pisos de parquet y porcelanato, techos de 2,60 m de altura, servicios individuales y se encuentra lista para habitar o destinar a inversión. Se han renovado las carpinterías y se las ha reemplazado por aluminio con dvh apto crédito hipotecario superficies cubierta: 48 m² balcón: 3,30 m² total: 51,30 m² distribución de ambientes living comedor: 5,30 × 3,05 con balcón francés cocina con lavadero: 2,70 × 2,00 pasillo distribuidor: 1,75 × 0,90 baño completo: 2,20 × 1,55 dormitorio principal: 3,20 × 2,82 + placard 2,82 × 0,63 con balcón 2,00 × 1,65 dormitorio secundario: 2,90 × 2,60 + pasillo 0,90 × 0,60 + placard 1,10 × 0,60 altura de techos: 2,60 m características ubicación al frente muy buen estado general baulera servicios individuales pisos de parquet y porcelanato excelente ventilación y luz natural ubicación - san telmo implantado en un sector residencial del barrio, con cercanía a: av. Juan de garay, av. Independencia y av. San juan puerto madero y microcentro circuito gastronómico y cultural de san telmo comercios, supermercados, bancos y servicios conectividad: subte línea c y e a pocas cuadras múltiples líneas de colectivos en la zona rápido acceso al centro y principales avenidas san telmo combina el encanto histórico con una fuerte vida cultural y gastronómica, lo que lo posiciona como uno de los barrios con mayor identidad y demanda de la ciudad, tanto para vivienda permanente como para inversión. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento funcional, luminoso y apto crédito en una ubicación estratégica.

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GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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